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专业多、分包队伍多时,施工总承包单位如何对他们进行协调管理?
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一、施工总承包单位建立组织协调机构 如果遇到工程工期紧,涉及专业多,施工队伍多,施工要求高等情况时,施工总承包单位应对整个工程进行协调管理,对整个建筑物的施工质量、进度、安全、文明施工,和谐施工与绿色施工负有协调管理的责任。为此,施工总承包单位对所有的分包单位都加强管理协调,使项目利益成为参施单位的共同利益,大家全力以赴,向建设单位交付一个满意的工程。 组织协调关系图如下: 图1 组织协调关系图 组织协调机构示意图: 图2施工总承包单位管理组织协调机构 二、施工总
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[浙江]高层剪力墙住宅总承包管理施工组织设计(近五百页)
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文件 10MB
格式 dwg
关键词: 质量保证措施
住宅施工组织设计
安全文明施工
高层剪力墙施工
施工组织设计
项目位置:浙江
高度类别:高层建筑
结构形式:钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构:剪力墙
建筑面积:107195㎡
地上层数:33层
[浙江]高层剪力墙住宅总承包管理施工组织设计(近五百页),471页,编制于2016年。内容详细,编制规范,图文并茂,非常值得参考学习。 …… 第一章 编制说明和工程概况 第二章 工程概况 第四章 工程重难点分析及应对措施 第五章 施工部署 第六章 项目组织管理机构及职责划分 第七章 施工现场总平面布置 第八章 施工临时用水、用电布置及说明 第九章 工期、施工进度计划及保证措施 第十章 质量目标与保证措施 第十一章 安全文明施工保证措施 第十二章 分包计
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EPC工程总承包报建流程及设计管理,收藏!
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关键词: EPC工程总承包
EPC报建流程
EPC设计管理
EPC总承包管理
一、阐述EPC模式的介绍: 二、EPC模式的优势: 三、EPC模式下的业主与承包人职责 四、我司做过的EPC工程的介绍 (三局做过的EPC工程,全局范围内找…..在浙江范围内:工程地点,工程液态介绍,工程效果图,工程现场照片(海宁,上虞阿里巴巴,金亦阿里巴巴,临平艺尚中心,中海) EPC模式的关键内容 五、阐述国内业主对EPC的误解,与不信任的原因 六、阐述EPC工程成功的关键(业主部分) 1)、业主对项目的液态需要清晰 2)、业主对项目的品质要求量化(重点在于:外
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BIM技术在天津117大厦项目总承包管理的应用
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关键词: BIM技术应用实例
项目管理集成平台应用
进度管理集成应用
BIM云平台搭建流程
建筑信息模型
天津117大厦,又称高银金融117大厦, 位于天津滨海高新技术产业园,项目总投资180亿元, 是融中央商务区 、配套居住区及天津环亚国际马球运动主题公园及其他设施为一体的大型超高层建筑。建筑高度 596.5米,项目地上117层,大厦因此得名。 大厦总建筑面积为84.7万平方米, 创民用建筑单体面积之最。从2008年开工建设,2015年 9月完成主体结构封顶,成为世界结构第二楼,中国在建结构第一高楼。天津117项目建设周期长达7年。可以说,项目要求高、施工技术难度大、涉及协作方多,工期长,管理复杂。尤其各阶段产生的进度、成本、合同、图纸等业务信息量巨大,在人员支持非
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工程总承包前期八大策划,决定项目管理水平
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关键词: 项目前期策划
工程项目管理
工程竣工验收
前期策划阶段是建设项目中最重要的管理阶段,策划水平的高低反映了企业项目管理能力的高下。很多项目不重视前期策划,从而陷入了“四处灭火又星火燎原”的局面;更有甚者,认为处理突发的事项是工程项目的常态,具有不可预测性,也懈于投入足够的精力。 EPC工程总承包模式,即设计--采购--施工总承包模式,是一种国际通行的工程承包方式,通过将工程中的设计、采购、施工环节有机整合,具有降低项目投资、减少项目风险、缩短项目周期等优势,最终达到为项目建设增值的目的。 EPC模式在目前全世界尤其是第三世界国家加大基础建设力度的时代背景下蓬勃发展,因此,对于工程公
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影响巨大!! 住建部发布《项目总承包管理办法》意见稿
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关键词: 项目总承包管理办法
工程竣工验收
住房和城乡建设部办公厅 国家发展改革委办公厅 关于征求房屋建筑和市政基础设施项目工程 总承包管理办法(征求意见稿)意见的函 五大重点: 重点1、项目总承包将成为大趋势 装配式建筑原则上采用工程总承包方式。鼓励政府投资项目采用工程总承包方式 重点2、专注方案创作的单位将会大量出现 原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包 初步设计文件编制单位及其评估单位,不得成为该项目的工程总承包单位。 重点3、施工图设计单位将会被合并,具有创新优化能力的设计单位
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河北联合大学新校园建设项目施工总承包工程施工组织设计
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文件 27MB
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关键词: 工程施工组织设计
施工总承包工程
钢筋混凝土结构
项目施工总承包
项目位置:河北
高度类别:高层建筑
结构形式:钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构:框架,框架剪力墙
基础形式:桩基础
地上层数:8层
工程概况: 河北联合大学新校园建设项目施工总承包工程项目位于唐山湾生态城北部,南邻渤海大道,东临求知路,北临人工河,西邻知名地产东路。 本项目拟建建筑层高 4~8 层,局部地下一层,建设规模约 34 万㎡,均为地上结构,图书馆局部地下一层,会堂看台部分为一层地下室。本项目拟建建筑有:图书馆、会堂、体育馆、学院组团二(其中包括机械工程学院、专业教室;信息工程学院、电气工程学院、海洋学院;文理学部、阶梯教室;经管学院;艺术学院)、科技园大厦、行政办公楼、核心公共教学组团(其中包括创新教育及分析检测中心、计算机中心、公共教学楼 A 座、公共教学楼 B 座、公共教学楼
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[知名地产]天玺湾项目施工总承包工程施工组织设计(共305页)
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文件 22MB
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关键词: 工程的特点及重难点分析
现场组织管理机构
施工现场总平面布置
施工总体进度计划及保障措施
【知名地产】天玺湾项目施工总承包工程施工组织设计(共305页),Word格式。 1.1 工程性质 工程名称:知名地产天玺湾项目总承包工程。 工程地点:(55亩)邛窑大道东北侧、十方国际西北侧 (67亩)凤凰大道西沿线北侧、邛窑大道西侧 建设单位:成都知名地产耀汇置业有限公司(55亩地块) 成都知名地产合康置业有限公司(67亩地块) 1.2 项目概况 知名地产天玺湾项目总承包工程,其中邛崃67亩土建安装总包工程总建筑面积152078㎡,项目全期共25栋楼,邛崃55亩土建安装总包工程总建筑面积124386㎡,项目全期共
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荣耀国际金融中心机电安装工程总承包施工组织设计
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文件 90MB
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本施工组织设计共编制了15章,重点对工程的施工总体部署、施工计划及资源配置、施工重点难点分析及处理技术措施、主要施工技术方案、系统调试方案、新技术新工艺、机电总承包管理等内容进行了详细阐述。其中第三、四、五、六、八、九、十、十一、十二、十三、十四章针对招标文件和技术标符合性评审项目要求进行编制,其余第一、二、七、十五章是针对本工程的补充说明章节。 目 录 施工组织设计导读.... 1 第一章 编制依据.... 2 第1节 招标文件... 2 第2节 主要法律法规... 2 第3节 主要国家规范、标准、图集... 2&nbs
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[内江]知名地产城南新区项目总承包工程施工组织设计(共173页)
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文件 5MB
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关键词: 施工进度计划
工程施工方案
技术保证措施
施工组织设计
被资料为【内江】框架剪力墙结构住宅楼施工组织设计,共173页。 工程概况: 本工程为总体施工流程安排 1)基础工程:测量放线→土方捡底→基础垫层→模板→钢筋绑扎→混凝土→土方夯填→面层; 2)主体及装饰工程:测量放线→钢筋绑扎或支模板→支模板或钢筋绑扎→混凝土→砌体→砼表面处理→抹灰(分层验收)→油漆或其它饰面; 3)楼地面工程:楼地面测量放线→洞口处理→地面清理→砂浆找平→防水→保护层→其它面层; 4)门窗工程:门窗框初步固定→塞缝→收口; 5)屋面工程:面层清理→找平层→防水→保护层→隔热→找平或挂瓦条→屋面瓦等面层;&
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总承包管理项目生产工期管理标准化培训材料
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文件 2MB
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关键词: 总承包管理项目生产
工期管理标准化培训
项目生产管理标准化
总承包管理推进
标准化培训材料
本资料为总承包管理项目生产工期管理标准化培训,共44页,可供参考 概况: 对项目的运作模式、合同管理、工期控制、标准化管理、项目移交等全面梳理部署 对全线的施工组织设计和生产安排进行详细策划 牵头各分包单位、组织业主、设计、监管、监控单位共同研究施工组织方案 目录: 第一部分 公司生产经营基本情况 第二部分总承包管理推进 第三部分 项目生产管理标准化 现场协调及进度控制管理 施工准备与开工管理 总承包管理部(指挥部)工作职能
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东莞知名地产金域国际总承包工程施工组织设计(共162页)
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格式 doc
关键词: 施工组织设计
高层商品住宅
本资料为东莞知名地产金域国际总承包工程施工组织设计(共162页),doc格式 工程概况: 本工程系广州知名地产·知名地产知名地产金域国际工程,由东莞市知名地产房地产有限公司投资开发建设的高层商品住宅工程,位于东莞市南城与厚街镇的交界处,总建筑面积约10万平方米。475个日历天完成。 工程重点: 1.施工工期紧:本工程各节点工期比较紧,为确保能按合同要求完成各节点工期,不影响竣工验收,必须做好施工组织,投入足够的劳动力及机械。2.地下水位高:本工程施工现场水位较高,再加上土层透水性强、连通性好,给土方开挖及基础施工带来很大的难度。降
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[郑州]知名地产悦府二期项目总承包工程施工组织设计(818页,图文详细)
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关键词: 总承包工程施工组织设计
施工平面布置方案
分部分项工程施工
成品保护方案
项目位置:河南
高度类别:超高层建筑
钢筋混凝土结构:剪力墙,框架剪力墙
基础形式:独立基础,筏板基础
建筑面积:74950㎡
地上层数:58层
本资料为【郑州】知名地产悦府二期项目总承包工程施工组织设计,共818页。 目录: 第一章 施工平面布置方案 第二章 本工程质量重难点分析及应对措施 第三章 项目质量目标及质量保障方案 第四章 所有分部分项工程施工方法及技术保障方案 第五章 劳动力、主要设备、材料投入计划及其保障措施方案 第六章 施工进度计划和保障措施方案 第七章 危险源分析预控、安全技术管理、日常安全管理、安全生产控制目标、安全管理人员的配置 第八章 安全文明施工目标,保证安全生产、文明施工及降低环境污染、噪音污染、扰民民扰的措施方案&n
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重磅!住建部发布最新工程总承包管理办法(意见稿),划重点啦
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刚刚,住建部发函针对《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法(征求意见稿)》公开征求意见。征求意见稿分别就房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包的适用范围、主要方式、工程总承包单位条件、招标文件编制、项目监督管理等内容进行了明确规定。 征求意见稿重点内容包括: 工程总承包单位条件 工程总承包单位应当具有与工程规模相适应的工程设计资质(仅具有建筑工程设计事务所资质除外)或者施工总承包资质,相应的财务、风险承担能力,同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员,以及与发包工程相类似的工程业绩。&
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深圳市太平金融大厦总承包工程施工组织设计(共304页!)
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关键词: 深圳市施工组织设计
施工进度计划
项目位置:广东
高度类别:超高层建筑
结构形式:钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构:剪力墙
基础形式:桩基础
建筑面积:8856.02㎡
该文件为深圳市太平金融大厦总承包工程施工组织设计,34层超高层建筑,内容超详细,共十七个章节,共304页! 目录: 1 编制依据、招标范围及工程实施目标 1.1 编制依据 1.2 工程范围 1.3 工程实施目标 2 工程概况 2.1 工程总体概况 2.2 建筑设计概况 2.3 结构设计概况 2.3.1 钢筋混凝土结构概况 2.3.2 钢结构设计概况 2.3.3 机电安装设计概况 2.4 工程周边环境及交通概况 2.4.
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档案中心总承包机电安装施工组织设计
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本项目为深圳市档案中心工程,该工程总建筑面积92116.00㎡,地下建筑面积11810.00㎡,地上建筑面80306.00㎡,地下一层,地上四栋,其中南区一栋6层及一栋5层,北区两栋24层。 本资料为该工程机电工程施工组织设计,共111页,编制于2011年。 ...... 一、编制说明及编制依据 二、施工组织机构配置与管理目标 2.1 施工组织机构配置 2.2 管理目标 三、施工部署 四、施工重点、难点分析及保证应对措施 五、主要分部分项工程施工方案 5.1 给排水工程&nbs
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住建部:《建设项目工程总承包管理规范》明确采用BIM技术将加分
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关键词: 桥梁三维动画
道路BIM技术
BIM建造技术
近日,住房和城乡建设部发布第1535号公告,批准《建设项目工程总承包管理规范》为国家标准,编号为GB/T50358-2017,自2018年1月1日起实施。出台有关的背景、重大内容的调整和补充以及问题解决的方法,工程建设相关各方需要深入了解。 工程总承包项目管理办法 第一章 总则 第一条(目的和意义)为促进本市建设工程勘察、设计、施工等各阶段的深度融合,有效控制项目投资、提高工程建设效率,进一步推进和规范本市工程总承包的实施和发展,根据有关法律法规,结合本市实际情况,制定本办法。 第二条(定义)本办法所称工程总承包,是指从事工程总承包的企业(以
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[重庆]施工总承包单位对专业分包的配合、协调、管理、服务方案
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关键词: 房建项目管理
施工总承包管理
内容简介 第一节 施工总承包管理的范围、原则和管理方法 一、施工总承包管理目标、范围和对象 二、施工总承包管理的原则 三、施工总承包管理的程序和内容 四、施工总承包管理的方法和手段 五、制定相应的技术方案、建立审批制度 施工组织设计文件的编制、审核和审批权限 …… 第二节 施工总承包管理 一、施工总承包管理的理解与思路 二、施工总承包项目管理机构设置和职责 三、施工总承包管理制度 四、施工总承包管理奖罚制度 …… 第三节 施工总承包单位对专业分包工程的协调管理方案 一、对分包单位的要求 二、对各专业分包商提供的主要服务
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建筑施工总承包单位对专业分包工程的协调管理方案
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文件 468KB
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关键词: 房建项目管理
工程项目管理
总承包进度管理
总承包技术管理
内容简介 总承包进度管理 一、工程进度管理模式 二、工程进度管理制度 …… 总承包技术管理 一、技术协调管理 技术协调需着重在以预控为主,强调技术综合协调能力,它主要体现在以下几个方面: 1.技术协调预控的全面性 作为总承包商除对自身承包范围内的工程技术管理外,更重要的是对其他指定专业承包商的技术协调管理,具体如下: (1)混凝土结构施工与钢结构安装的技术协调 (2)钢结构安装与钢结构加工制作的技术协调 (3)主体结构与外幕墙工程施工的技术协调 (4)主体结构施工与机电、内外装修工程施工的技术协调 (5)机电安装与内外装修工程施工的
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