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2018年万科保利恒大碧桂园精装修卫浴工程报
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关键词： 装修卫浴工程报价
精装修报价单
精装修卫浴工程
2018年万科保利恒大碧桂园精装修卫浴工程报价单
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碧桂园精装修室内水电安装施工标准做法，照着做就对了！
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关键词： 水电安装施工标准
施工标准做法
电气安装工程 1、开关、插座定位精准，符合设计和功能使用要求 插座名称距离要求普通插座距地850mm阳台洗衣机插座距地1500mm抽油烟机插座距地2000mm床头插座距地750mm空调柜机插座距地300mm空调挂机插座板下500mm热水器插座距地2300mm Tips：门边开关、插座距门框150mm 墙角边开关、插座距墙角100mm 2、水施图、电施图、建筑图、装饰图叠加审图，确保水、电、洞口定位准确； 插座、空调套管、洗衣机插座与洗衣机地漏位置相匹配。点击☞工程资料免费下载 空调插座一般比空调套管高100mm &
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碧桂园4.0精装修标准，有图有表！
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碧桂园4.0精装修标准——核心亮点
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知名地产4.0精装修标准 知名地产精装修的最核心的亮点，主要强调收纳空间利用最大化以及智能家装理念，将家装实用性、现代科技、精致生活极致体现。今天就分享给大家 ☀知名地产精装性能解读 01 上篇：硬件标准 ①硬装配置标准 ②智能系统配置标准 ③设备配置标准 02 中篇：分项精装细节 ①客厅餐厅精装标准 ②厨房精装标准 &n
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碧桂园精装修室内水电安装施工标准做法！照做就对了
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关键词： 水电安装施工
水暖电气安装流程
电气安装工程 1、开关、插座定位精准，符合设计和功能使用要求 Tips：门边开关、插座距门框150mm 墙角边开关、插座距墙角100mm 2、水施图、电施图、建筑图、装饰图叠加审图，确保水、电、洞口定位准确； 插座、空调套管、洗衣机插座与洗衣机地漏位置相匹配。 空调插座一般比空调套管高100mm 空调插座与套管位置匹配 3、砌筑阶段线管竖向开槽，使用水泥钉固定，线管安装完使用细石混凝土封堵后于线槽处挂钢丝网并保证两侧>100mm。 线管开槽样板 4、穿线
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碧桂园精装修室内给排水安装施工标准做法，照着做就对了！
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给、排水工程 1、空调套管使用预制件，确保套管安装后管口离墙、柱完成面50~100mm。 空调套管采用预制件 2、沉箱内部管道铺设高度满足设计要求：A、地漏排水管高出完成面50mm以上， B、座便器排污管高出完成面50mm以上, C、洗手盆排水管高出完成面50mm以上。 D、厨房洗菜盆排水管高出完成面200mm以上。 管道坡度符合装饰要求。 沉箱盖板前，确保同层排水管件积水处理器泄水孔及二次侧排孔通畅。 沉箱内部管道铺设高度 满足设计要求 3、卫生间地漏、坐便排
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碧桂园-精装修之墙纸裱糊工程施工工艺指引
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28套万科、绿地、碧桂园等大型地产公司的资料（合同书、管理等）
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资料心语： 你看，或者不看我 我就在那里 不悲不喜 你念，或者不念我 我就在那里 不来不去 你用或者不用我 我就在那里 不增不减 ...... 默然相爱 寂静喜欢 资料涵盖 成本预算管理、管理制度手册、钢筋计算、施工合同、任务书...... 全都有 1、万科地产施工合同书 2、房地产成本控制与成本核算 3、房地产项目成本控制管理 4、知名地产房地产发展分析 5、房地产企业全过程成本管理
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万科碧桂园的装配式建造，有什么独到之处？
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关键词： 装配式建筑建造
施工工艺技术
万科城市花园
疫情期间，火神山、雷神山医院能火速建成，装配式建造是重要原因。 这种建造模式下，工地在进行场地平整的同时，构件厂已经开足马力生产板房构件，再运输到现场快速拼装，一座临建建筑就基本成型了。 在这个项目里面，装配式确实如理论上所说的，降本提效质量有保障。 然而，在地产圈子内，对住宅装配式建造模式的评价却是“理想很丰满，现实很骨感”。为啥？ 政策强推的装配式建造为什么一直叫好不叫座？ 这几年政策方面一直在推动和扶持装配式建筑。按照住建部规划，今年全国装配式建筑占新建建筑面积的比例要达到15%,重点推进地
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碧桂园华润管控成本的4个逻辑，房企都适用
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关键词： 房企成本管控
成本指标分析
-01-楔 子 房住不炒、地产五条红线的压迫下，房地产企业的焦虑程度越来越强烈，压力传导下的地产人，更是要面临地产改革、扁平化以及行业千变万化的趋势。在这种大趋势下，个人专业及能力越来越受到制约，无论行业还是个人，马太效应开始表现的越来越突出。 地产的成本管控更是面临前所未有的挑战，一面是人们对住好房的需求越来越强烈，一面是地产现金流越来越紧张，如何平衡好投资和收益的关系，这个课题显得越来越发重要。 在地产成本管控的基本思路下，各大地产的管控水平基本上可以分为： 第一档次：依靠各专业单打独斗的能力进行成本和品质的管控；
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碧桂园从拿地到清盘全攻略
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关键词： 房企土地征收
房地产项目清盘
房地产项目前期策划
房地产项目开发
01 第一步：获取优质土地，定位精准 获取一块优质土地，项目就成功了一大半。集团要求各区域及投资团队要拿“能够获得成就共享的地”。土地获取需要经历土地信息收集、意向地块谈判、集团立项、定位策划、定案、摘牌及后续办证等工作和程序。为了确保获取优质土地并保障新项目按照“碧桂园模式”进行开发，应该着重做好以下工作： 一、组建精干团队 ● 1、前期项目团队 区域有意向地块后，就应该着手组建前期项目团队。项目团队越早组建、越早介入投资谈判，对项目风险识别、后续快速开发越有利。为降低项目风险，最好由有经验的老项目总出任新项目的总经理。
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保利、碧桂园这样做示范区，省下上千万！
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示范区作为营造客户体验的载体，是项目营销最重要的武器。 以前地产行情好时，房企做示范区追求奢侈华贵，怎么费钱怎么来。但现在行情转冷，项目利润比纸薄，降本增效成了房企的最大诉求。对于示范区的打造，大家也开始追求效果与成本的平衡。 有地产人跟明源君透露，三道红线后，他们公司推出新的管理动作，要求营销部门也必须参与成本控制，比如参与效果类成本、展示类成本、费用类成本的成本优化。 那么，对于地产项目，如何在确保示范区效果的同时，做好成本优化呢？ 下面结合标杆房企的案例来详细分析。 策划阶段&n
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穿插施工同时，碧桂园、保利还这样抢进度！
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关键词： 建筑面积计算
现场施工管理
甲方的质量管理
施工进度计划
新冠疫情逐渐消除，各地展开了轰轰烈烈的复工浪潮。对于我们地产工程人来说，如何把受疫情影响丢失的进度抢回来，是现阶段摆在我们面前的最大难题。泽哥走访了十余家房企工程总，大家都对抢工期、抢进度有比较迫切的需求，碰到的问题也多种多样，可以总结为以下三种：1、管理的问题，主要表现为团队或施工单位对赶工抗性较大，不积极主动配合；2、技术的问题，不知道怎么压缩工期，找不到突破点；3、各种资源不足，如劳动力不足，物资材料等不能及时到位。 下面，泽哥将围绕这三大难题，谈谈各家房企的精华做法。1破解管理难题，齐心协力抢进度管理的问题归根结底是人的问题。俗话说，“人心齐，泰山移”。施工单位与
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碧桂园、旭辉、万科都在做的全穿插施工
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关键词： 施工进度控制
施工工序穿插
穿插施工管理
施工总进度计划
穿插施工是当前房企实现工程提质增效的必备手段，在穿插施工的运用上，头部房企和一些中小房企之间的差距还是挺大的，比如知名地产，截至今年十月份，全国已有24个区域实行全穿插试点，并且正在不断迭代施工和管理标准。而一些房企对此却还不甚熟悉，此前还有不少地产人在后台留言，询问关于穿插施工的实施问题，甚至有人觉得全穿插是不可能实现的。 此次，将分享一些头部房企做全穿插施工的经验，希望能帮大家更好的了解和运用穿插工艺，缓解工期压力，实现有质量的提效。 穿插提效 不仅仅是现场施工穿插 穿插施工本质
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大亚湾碧桂园天樾湾端午节推出268套,在卖什么户型
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“我叫深圳，十年前，天蓝蓝，树成林，白鹭成群，我和她一起守护着深圳人，后来，我把她弄丢了...我好想念她。 那时候，深圳人为了明天奋斗，不怕苦不怕累，埋头苦干，却不忘星空。正如她，在陆海交汇处捍卫着我们脚下的土地，她，脚在水里，身体却仰望着天空。 这十年，我走了很多路，遇见很多人，可是我一直很想念她，如果她能回来，有多好！我想，那时候的伙伴——深圳人，也期待着，和她团聚...” “在李克强总理提出粤港澳大湾区的概念后，作为大湾区的领衔者，我决定去见“惠州”，和他“探讨”接下来的工作。 我开车40分钟就到了大亚湾，得知这
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碧桂园等8家地产开发公司的产品及开发特点
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关键词： 地产产品开发特点
文化旅游综合体
三分天注定，七分靠打拼，爱拼才会赢！这句歌词十分形象的投射出了知名地产等新锐地产的个性，也许正因为如此，新锐房企成为了一道独特的风景。 01旭辉地产 旭辉是谁？ ❶旭辉，是一家以内地住宅开发为主营业务的香港上市房地产开发企业 ❷旭辉总部设在中国上海，集房地产开发、建筑施工、商业管理、物业服务于一体，具有“中国房地产开发企业一级资质”，“中国物业服务企业一级资质”，系“中国房地产协会城市开发专业委员会”和“中国城市房地产开发商策略联盟”会员单位。 ❸以战略为引导”，旭辉立足上海布局全国，扎根“长三角”区域、“环
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质量安全投诉！六安碧桂园被责令停工，7个楼盘停售
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“全军覆没”！六安知名地产置地中央公园被责令停工，另外7个楼盘被停售... 4月23日，六安市住建局发布情况通报，通报称六安知名地产·置地中央公园房屋存在质量安全问题，责令该项目从4月23日开始全面停工，彻底自查项目存在的质量安全问题和隐患； 暂停办理六安城区7个项目的销售。 一场关于知名地产房屋质量、安全的大讨论，又开始了..... 一、全军覆没！ 六安知名地产7个项目责令停售 澎湃新闻讯，4月23日，六安市住建局发布项目安全质量通报。 通报称，六安知名地产和合房
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最全解析！碧桂园项目PC专项技术全流程介绍
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关键词： PC预制构件
PC专项技术流程
一、项目PC概况 项目类型：商业+住宅 建筑面积：75138.27m² 构件类型以及分布 二、PC验收以及相关资料 施工单位过程主要资料 （一）共性资料 1、图纸会审、设计交底、现场服务记录、PC图审合格证（原设计单位认可手续）、PC吊装专项方案（经过专家论证）、PC灌浆专项方案、相关技术交底等；质量员、套筒灌浆操作人员培训记录、合格证书； 2、预制构件首件安装验收记录（五方盖章）（标明轴线）；&
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怀化市碧桂园十里江湾，为江来，为将来!
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该地段位于滨江路与龙泉湖路交叉口(紫园别墅旁)的舞水河风光带的湾区风水宝地，东临舞水河畔，背靠怀化黄山，依山傍水，有龙脉之气，形成藏风聚气的上佳风水格局，纵看全怀化地图，能拥有江景、公园、山景、商务中心以及便捷的交通路网，到达现在中心和过去老城区的繁华地段10-15分钟车程，符合未来城市中心宜居、出行、繁华和风水宝地的位置，唯有知名地产十里江湾。 一、楼盘概况 目前全国的知名地产项目仅有7个能荣称“十里江湾”，怀化十里江湾就是其中之一，显而可见十里江湾的地位及重要程度。 该地段靠近城市中心，核心商圈环绕四周，12分钟到达火车站，15分钟可达高铁站。总规划占地面积
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万科房子甩卖，碧桂园多城降价，房企最残酷的时刻来临！
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一叶而知深秋！ 数月之前，多个城市呈现万人抢房盛景；而极具戏剧性的西安楼市，从巅峰也到了低谷...... 这个“金九”分外尴尬；一夜之间，大家担心的降价，终究还是纷纷来了。降价潮中暗流涌动；楼市寒冬的转折点，正在兵临城下！ 一贯勇立潮头的万科，这个九月也火了，火的原因是它在秋季例会的墙上打满了标语，而这个标语居然是三个字“活下去”。 一.万科回款目标的达成 怎么来实现活下去的目标呢？2018年回款6300亿！“如果6300亿回款目标没有达成，所有的业务都可以停！也许是：为了达成这个目标，万科率先在厦门掀起惊爆
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