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发表于2021-09-22

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第三届全国工程总承包项目管理经验交流会立即试听

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房地产项目前期策划的理论与实践演讲稿立即下载

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关键词：其他地产资料前期策划的理论与实践

内容简介（前期）范围的界定工作主要任务重视前期工作的起因 ...... 69页ppt

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收藏 | 地产项目总执行手册！查看详情

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关键词：地产项目总执行手册房地产项目产品定位房地产前期策划房地产项目竣工验收施工质量问题

第一部分:获取优质土地，产品定位精准获取一块优质土地，项目就成功了一大半。要拿“能够获得双享的地”。土地获取需要经历土地信息收集、意向地块谈判、集团立项、定位策划、定案、摘牌及后续办证等工作和程序。为了确保获取优质土地并保障新项目按照“3461模式”进行开发，应该着重做好以下工作：一.组建精干团队1、前期项目团队有意向地块或者要战略性进驻的城市，首先依托子分公司或者区域团队组建各职能矩阵小组，从各职能（成本、外联、报规报建、技术、营销、产品策划、工程、财务、人力）专业人员到现场就各专业各业务板块进行深入研究，对该项目进行论证各专业的计划及安排，尤其是实现项目摘牌即开

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地产项目首开失利，如何扭转困局？查看详情

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01 百炼成钢，百战成将 “幸福的家庭总是相似的，不幸福的家庭各有各的不幸”，放在房地产行业，也是一样的，热销的项目总是相似的，而滞销项目，各有各的困难。夜路走多了，难免碰到鬼。房地产江湖浸淫久了，难免遇到波峰低谷；盘操多了，难免碰到首开失利的项目。对营销人来说，抓到一手好牌，打好是应该的。难的是抓到一手烂牌，如何打好？既考验操盘手的牌技，也需要上天给点运气。没有经历过市场低谷时期的营销团队，是不够成熟的。没有操过烂盘的营销总，通常也会缺乏一丝临危指挥的淡定和自信。 02首开失利

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未来十年，中国房地产6大趋势，都是重磅！查看详情

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回望2019年，中国楼市的不平静，相信大家有目共睹，也让我们更加客观、辩证、理性地看待房地产这个行业。然而，在即将到来的2020年，大家的眼光已经不再局限于明年行情会怎样？而是开始重新审视这个行业，中国房地产未来5-10年会怎么发展？中国房地产还有没有未来？房企多元化发展能否更好地活下去...... 简而言之，从2020年开始，未来10年中国房地产会形成怎样的格局？关于这个问题，或许能从前几天，重庆市原市长、中国国际交流中心副秘书长黄奇帆在《2020中国经济形势解析高层报告会》上的讲话，窥测一二。 .01未来10年中国房地产的总量走势会怎

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房地产融资收紧，房企如何破局！查看详情

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在2019年“稳中求进”的经济发展基调中，国内房地产市场的变化可谓是“跌宕起伏”。一季度经济企稳仍主要依赖地产投资，并且带动了宏观杠杆率的进一步提升。金融资源的过度集中、土拍市场的再次升温、信托企业的违规前融都与“房住不炒”的大原则相违背，并且加剧了整体经济的信用风险。鉴于此，5月起监管部门接连收紧地产融资政策，直接导致土地市场降温，且拿地减少将引发后续整体投资下降。面对银根收紧，房企可能重启类似去年的“高周转策略”，而并购拿地的增加可能导致地产行业集中度加快提升。在此大背景下，作为房地产企业，今后会面临怎样的市场变动，又如何拓展生存空间，都是一个需要积极思考且提前布局的问题。 20

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万科项目总优秀经验，地产开发五步心法！查看详情

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关键词：项目总优秀经验房地产项目开发项目前期策划施工质量控制施工质量问题

获取优质土地，定位精准获取一块优质土地，项目就成功了一大半。要拿“能够获得双享的地”。土地获取需要经历土地信息收集、意向地块谈判、集团立项、定位策划、定案、摘牌及后续办证等工作和程序。为了确保获取优质土地并保障新项目按照“3461 模式”进行开发，应该着重做好以下工作：一.组建精干团队 1 、前期项目团队有意向地块或者要战略性进驻的城市，首先依托子分公司或者区域团队组建各职能矩阵小组，从各职能（成本、外联、报规报建、技术、营销、产品策划、工程、财务、人力）专业人员到现场就各专业各业务板块进行深入研究，对该项目进行论证各

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10个顶尖话术，做一个优秀房地产经纪人就够了！查看详情

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关注我们获得更多内容销售过程中不可避免的需要说服客户，一流的销售高手必定也是顶尖的说服高手。沟通的目的有时是交流感情，但在销售过程中，更多的确是销售自己的观点，是认同、是接纳、是成交，销售的过程即是说服的过程。 1、真正的销售是一个愉快的聊天过程；聊对方的心愿、聊对方的担忧、聊如何完成对方的心愿、聊如何拿走对方的担忧。 2、真正的销售没有对立的立场，没有买方没有卖方。 3、真正的销售是合一地为对方解决问题。 4、真正的销售不需要说服对方。 5、真正的销售彼此没有压力。 6、真正的销售是我们说的是对方

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房地产营销推广手段大全查看详情

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关键词：房地产营销推广手段购房客户消费心理分析

转载自：房产营销兵法一、推广渠道： 1. 报纸广告、夹报 2. 户外广告 3. 出租车、公交车广告：车身、拉手、椅背广告 4. 网络广告 5. 短信广告 6. 火车插卡广告 7. 轿箱广告 8. 巡展 9. 现场围墙、楼体条幅、灯光字、导示牌 10. 候车亭广告 11. 派单 12. 单面广告：酒店、酒楼、银行、加油站、门票、船票、信用卡、超市账单等 13. 台垫纸广告 14. DM直

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重磅！海南正式宣布：跟中国式房地产一刀两断！查看详情

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在宣布成为中国最开放的自由贸易区一周后，海南又一记重拳砸向了房地产。一首凉凉送给海南炒房的朋友！ 01 曾经的雄安新区，政策刚落地，炒房客就包围了售楼处，千年大计还没到，房价就先被拉抬到百年后。这次的海南自贸区，却没有重蹈覆辙了。 4月22日晚上9点，一个大消息破空而来：海南公布新一轮楼市调控措施，其实质是与中国式“投资+投机”的房地产一刀两断！这次限购之严厉，超出意料，几乎所有炒房路子都被堵上。关键信息如下： 1、大幅减少直至停止供应外销商品住宅

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2017中国房地产与金融创新生态合作论坛查看详情

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随着我国房地产供给侧结构性改革的深入和发展，特别是各地房地产调控政策的纷纷出台，我国房地产业呈现了许多新的变化和特点。为深入分析我国房地产业面临的新形势、研究新对策，加强金融、保险和房地产业的融合发展，积极推进我国房地产业转型升级和健康发展，国家发改委中国发展网拟于2017年1月7日在北京举办“2017中国房地产与金融创新生态合作论坛”。报名平台：活动家，在线立即报名网址：http://www.huodongjia.com/event-936618561.html 一、活动主题创新与融合——供给侧结构性改革背景下房地产与金融融合发展新动能

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2018年中国财富大洗牌！最苦的是房地产！查看详情

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“西方有声音认为中国近一年将爆发金融风险，这个判断可能会落空。中国只要决策层清醒，资源配置能力还是很强的。” 近日，著名经济学家、清华大学中国经济研究中心主任、后EMBA教授魏杰为后E企业家同学们带来了《宏观经济及金融形势与预测》的精彩课程。课堂内容深入浅出，条分缕析，诙谐幽默，干货满满，值得一读。本文根据课堂内容整理而成。很高兴今天有时间做一些沟通，现在谈中国经济的未来不能不涉及到十九大。因为十九大对中国目前时代的特征做了一些判断，提出来中国进入了一个新的时代，这个新时代就是强起来的时代。按照决策层的共识，我们

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河北京冀交界地区与北京统一规划，严控房地产开发！查看详情

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摘要：河北省京冀交界地区要全面落实《京津冀协同发展规划纲要》，坚决打破“一亩三分地”思维定式，强化统一规划、统一政策、统一管控，促进与北京城市副中心、北京新机场临空经济区联动发展，严格控制开发强度，探索人口密集地区优化开发模式，建立目标同向、措施一体、互利共赢的跨区域规划建设管控新机制。房地产开发近日，，河北省政府办公厅印发关于加强京冀交界地区规划建设管理的实施方案。方案要求，我省京冀交界地区要全面落实《京津冀协同发展规划纲要》，坚决打破“一亩三分地”思维定式，强化统一规划、统一政策、统一管控，促进与北京城市副中心、北京新机场临空经济区联动发展，严格

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我是如何设计成都知名地产太古里的？（附项目文本及高清实景）查看详情

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房地产项目演讲资料下载-我是如何设计成都知名地产太古里的？（附项目文本及高清实景）

2015年，如果盘点中国商业界新开业的最著名的商业项目，估计非成都知名地产太古里莫属。太古集团以其一如既往的低调、有实力和精工细作和超级时尚的流行品牌扎堆入住，让成都再一次登上了中国商业地产王座上最耀眼的新星。而成都知名地产太古里项目的建筑设计，也在近期屡获国内外各项设计大奖。 2015年11月20日，在【城市复兴·美丽厦门】建筑策划专委会（APA）秋季峰会上，成都知名地产太古里项目负责人郝琳博士发表主题演讲《未来的传统-成都知名地产太古里的都市与建筑设计》，他以这个实际项目为例，讲解了其规划建筑设计要点，阐释了这片城市中心区域如何演化为成都新的城市文化与商业核心，实现城中心的再生。

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[大数据]工程造价大数据时代，房地产为何焦虑？查看详情

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2015年7月12日，由亚布力中国企业家论坛与上海市浙江商会共同主办的“第三届外滩国际金融峰会”在上海召开。万科董事会主席王石作为特邀嘉宾发表了演讲，其间畅谈万科转型的思考，下一个10年的万科发展方向，万科100亿回购股份之举的背后思考等，却拒绝谈论大数据。王石指出：“大家都在说互联网+、云计算、大数据……但是当着我的面请你们不要说‘大数据’三个字，现在房地产建筑业很多基本数据都还不全。……同时开工的300个项目当中用BIM的还不到10%，所以你跟我谈什么大数据呢?” 正如王石所言，我国当前的发展现状是：作为传统行业的建筑行业，在数据搜集方面的能力相对不足。建筑行业

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