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房建施工技术员精品课
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关键词: 房建施工技术员
施工方案编制
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施工组织设计
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四川发文:在工期顺延基础上增加补偿天数
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关键词: 机械台班单价
工程造价管理
工程施工合同
工程造价信息
施工合同管理
来源于四川省工程造价信息网 官方发文 日前,四川省建设工程造价总站发布《关于进一步做好新冠肺炎疫情防控期间建设工程施工合同管理的指导意见》。发布了合同工期顺延天数计算公式,以及停工损失、疫情防控费、赶工补偿费等计算公式。大家一起来看看! 工期调整 1、一级应急响应期间(2020年1月24日至2020年2月25日)复工的工程,复工前延误的工期应予以顺延,合同工期顺延天数计算公式如下: 工期顺延天数=实际复工日期-原计划复工日期 2、因疫情影响导致疫情防控期间复工工程承包人的实际人员投入少于计划人员投入时,发承包双
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看中建一局科学进度管理,成功抢回滞后工期
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关键词: 双代号网络计划
进度管理风险
施工进度计划
工程概况 本工程总包单位为中建一局一公司郑州鑫苑城七号院项目,总建筑面积153544.3㎡,共包含4栋高层和一个三层地下车库。其中1#楼为高层住宅,2#、3#、4#楼为loft公寓。 项目效果图 项目平面图 工期目标 竣工日期:2021年4月10日;合同工期总日历天数670天。 项目组织架构 中建一局一公司对工期管理非常重视,项目积极响应公司要求,设置了计划部,并设置了专职的计划工程师作为关键岗位来确保项目计划管理的推进,并按周期将项目计划上传至企业平台,便于公司检
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危机中房企工程部!抢工期、保质量、防风险
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关键词: 项目风险防范
项目质量控制
01 面对疫情严峻形势工程部门如何抢进度、保质量、防风险? 1.在目前政策的大背景下,我们不需要那么悲观,土地市场甚至是乐观的,一边是海水,一边是火焰。春江水暖鸭先知,土地市场的这种火热确实也让我们在这个寒风凛冽的环境下,感受到了春天的到来。 2.对于现金流比较充裕的企业来说,这是一个非常好的时期;反之如果现金流压力非常大,或者面对没有货值情况的企业,可能需要紧急进行经营策略的调整,即找到两个平衡。 一是产供销平衡,将土地、在建的货值、可塑的销量、销售的区划,这几块结合起 来,做产供销匹配; 二是
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多省下调应急等级,工期顺延约定或将失效!
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多省下调省重大突发公共卫生事件一级响应为二级响应、三级响应,多省市住建委/厅/局出台因新冠疫情不可抗力顺延工期约定或将失效; 建筑行业、建筑工地现场传统习惯是正月十六之后复工,也就是2月10日起复工(东北三省等严寒地区除外)。 因新冠肺炎疫情要求工期顺延应从2月10日起(东北三省等严寒地区除外)至省重大突发公共卫生事件一级响应撤销/解除时止。 一、下调应急等级:2020年2月24日、2月23日深夜、2月22日,多省下调新冠肺炎疫情防控应急响应级别,分别由省重大突发公共卫生事件一级响应调整为二级响应、三级响应。
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因疫情造成的工期延误,相关索赔怎么办?
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关键词: 施工工期延误
合同示范文本
因新型冠状病毒疫情防控要求,湖北所有地市均已经宣布封城,各省启动重大突发公共卫生事件一级响应。多地住建部门为有效防控疫情在各类建筑工地传播,采取措施限制民工流动、推迟项目开复工时间等措施!在这种情况下,一些建设工程的施工无疑会受到影响,因此而产生的相关工期延误、费用增加等已经不可避免。 1 新型冠状病毒疫情的法律性质属于不可抗力 根据我国《民法总则》、《合同法》的规定,不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。同时住建部颁布的《建设工程施工合同示范文本》也将地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争等在签订合同时不可预见、在合同履行过
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因政府要求延误工期增加的费用如何找甲方要
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关键词: 清单计价定额
工程量清单计价
甲方不想担责问题你问:工程地点山西太原,市政项目地下通道全长1.17km,总造价3.27亿,合同要求工期120天(定额工期约400天),合同约定逾期一天罚16万,实际施工期间由于拆迁进度慢和管线改移影响工期,造成工期滞后90天(甲方不收也不给办理工期延期),由于该工程是政府工程,政府要求通车时间,为响应政府要求,实际工程周转材料全部一次性投入,针对这种情况工期延误问题周转材料的一次投入,增加的费用如何找甲方要?可不可以要抢工期? 我答:主要原因是甲方代建单位不想承担责任,要收集证据进行索赔,把原有投标时的施工方案和现在实际情况做对比,找出超出投入的费用。
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多地工程防疫人、材、机费用及工期调整!
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一、关于工期调整 新冠疫情顺延工期计算方式:顺延工期计算从当地省市政府启动重大突发公共卫生事件一级响应)至解除之日止; 二、关于防疫成本计算: 2.1、防疫成本前提条件:疫情防控期间,建设工程确因需要必须施工的; 2.2、防疫成本具体内容:口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物质费用和防护人员费用; 2.3、防疫成本调整细则:由承发包双方按实签证,进入结算,疫情防护费应及时足额支付; 2.4、防疫成本计算时间:自文件发布之日起施行,有效期暂定
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因防疫导致“工期延误”,怎样轻松索赔?
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关键词: 工程施工合同
建设工程施工合同纠纷
建设工程施工合同示范文本
施工合同示范文本
因新型冠状病毒疫情防控要求,湖北所有地市均已经宣布封城,各省启动重大突发公共卫生事件一级响应。多地住建部门为有效防控疫情在各类建筑工地传播,采取措施限制民工流动、推迟项目开复工时间等措施!在这种情况下,一些建设工程的施工无疑会受到影响,因此而产生的相关工期延误、费用增加等已经不可避免。 一、新型冠状病毒疫情的法律性质属于不可抗力 根据我国《民法总则》、《合同法》的规定,不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。同时住建部颁布的《建设工程施工合同示范文本》也将地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争等在签订合同时不可预见、在合同履行过程中不可避免且不
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因疫情造成的工期延误,怎么办理索赔?
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关键词: 合同示范文本
工程施工合同
因疫情造成的工期延误,相关索赔怎么办?因新型冠状病毒疫情防控要求,湖北所有地市均已经宣布封城,各省启动重大突发公共卫生事件一级响应。多地住建部门为有效防控疫情在各类建筑工地传播,采取措施限制民工流动、推迟项目开复工时间等措施!在这种情况下,一些建设工程的施工无疑会受到影响,因此而产生的相关工期延误、费用增加等已经不可避免。 一、新型冠状病毒疫情的法律性质属于不可抗力 根据我国《民法总则》、《合同法》的规定,不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。同时住建部颁布的《建设工程施工合同示范文本》也将地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争等在签订合同时不可预
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因疫情造成的工期延误,相关索赔怎么办
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因新型冠状病毒疫情防控要求,湖北所有地市均已经宣布封城,各省启动重大突发公共卫生事件一级响应。多地住建部门为有效防控疫情在各类建筑工地传播,采取措施限制民工流动、推迟项目开复工时间等措施!在这种情况下,一些建设工程的施工无疑会受到影响,因此而产生的相关工期延误、费用增加等已经不可避免。 一、新型冠状病毒疫情的法律性质属于不可抗力 根据我国《民法总则》、《合同法》的规定,不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。同时住建部颁布的《建设工程施工合同示范文本》也将地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争等在签订合同时不可预见、在合同履行
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江西发文明确:疫情导致工期延误,应顺延
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来源:南昌市住建局、建筑管理版权归原作者所有 2月4日,针对当前新型冠状病毒肺炎防控的严峻形势,南昌市住建局发布紧急通知。1、因疫情防控导致的建设工期延误,属于《合同》约定中的不可抗力情形,应将约定的工期顺延。2、未经报备擅自复工、开工的项目,建设、施工、监理和劳务企业一律列入“黑名单”,情节严重的将逐出南昌建筑市场。3、所有房建、市政工程复工、开工时间推迟至2月9日后,具体时间另行通知。4、复工条件:建设、施工、建监理单位主要管理人员到位; 项目落实实名制。 5、春节期间去过疫区、有发热史的员工要进行14天隔离。什么是“不可抗力”?《民法总则》第一百八十条第二款
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强调!严禁盲目赶工期、抢进度,随意压缩工程造价!
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近日,东莞市住建局发布《关于印发《2019年预防与控制生产安全事故专项工作方案》的通知》,要求建设、监理及施工单位等各方安全生产主体要全面落实安全生产责任制,坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产管理工作指导方针,把安全生产的重点放在建立事故预防体系上,采取有效预防措施,防止和减少事故发生。 (一)落实安全生产主体责任 1.履行安全职责。 2.做好安全保障。 建设单位要对工程质量安全负首要责任,严格履行工程建设法定程序,严禁盲目赶工期、抢进度,随意压缩合理工期及工程造价; 施工单位保障安全
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因疫情导致工期延误,应将约定工期顺延!
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2月4日,针对当前新型冠状病毒肺炎防控的严峻形势,南昌市住建局发布紧急通知。1、因疫情防控导致的建设工期延误,属于《合同》约定中的不可抗力情形,应将约定的工期顺延。2、未经报备擅自复工、开工的项目,建设、施工、监理和劳务企业一律列入“黑名单”,情节严重的将逐出南昌建筑市场。3、所有房建、市政工程复工、开工时间推迟至2月9日后,具体时间另行通知。4、复工条件:建设、施工、建监理单位主要管理人员到位; 项目落实实名制。 5、春节期间去过疫区、有发热史的员工要进行14天隔离。什么是“不可抗力”?《民法总则》第一百八十条第二款规定:“不可抗力,是指不能预见、不能避免且不能克服的客观
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面对疫情导致的工期延误,如何科学的抢工期
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关键词: 细部节点做法
节后复工方案
工地节后复工
工地节后复工方案
施工进度计划
点击下方蓝色标题进行文本下载: 一、工地疫情防控应急预案: 春节后复工工地疫情防控应急预案(2020年) 建筑工地疫情防治应急预案(2020年) 建筑工地新型冠状病毒疫情防控方案206页 防控新型冠状病毒感染的肺炎培训讲义PPT 新型冠状病毒感染的肺炎防控知识手册PPT 新冠病毒感染的肺炎公众预防指南返岗员工篇 建筑工地以安全生产思维防控疫情培训PPT 防控新型冠状病毒感染知识手册培训讲义PPT 新型冠状病毒感染的肺炎防控知识手册 建筑工地新型冠
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万科这个项目运用多项新技术,成本降低近1300万元,节约工期104
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一、案例工程简介 万博汇名邸三期裙房、塔楼及地下室建安工程,由1栋超高层写字楼和3栋商业裙楼组成,总建筑面积约144282.84m²,其中地上建筑面积约108673.04m²。A#栋塔楼按5A甲级写字楼标准设计,地上49层,地下3层,建筑构造物最高点217m,塔楼为钢筋混凝土框架-核心筒结构。在新技术应用的推动下,开展了一些列技术科研活动,截止目前项目已经获得全国建筑业绿色施工示范工程、湖南省绿色施工示范工程、全国建设工程项目施工安全生产标准化工地等。 二、新技术应用推广项目 2、创新技术
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[四川]国企高层框架结构施工安全管理策划
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关键词: 施工安全管理工作策划
安全管理工作策划
施工安全管理工作
施工安全管理
本资料为[四川]国企高层框架结构施工安全管理工作策划(94P+PDF) 一、工程概况 本项目位于四川省,总建筑面积94048.68㎡,其中地上部分66330.02㎡,地下部分27718.66㎡,共4栋住宅楼。建筑高度为58.95m-73.95m。主体结构形式为钢筋混凝土框架结构。 项目存在工期紧、任务重的客观现实,安全管理压力巨大,故提前做好安全策划尤为重要。 二、安全管控难点 1、工期紧张,工人流动性大以及可能形成交叉施工作业形式 2、施工场地紧住宅楼,住宅楼居民已经大面积入住,唯一的进入场地的通道同时也是居民的进出通道,对现场安全
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[北京]地铁临电施工组织设计方案
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关键词: 临电施工组织设计方案
变压器选择验算
临电施工方案
双层三柱四跨结构
本资料为:[北京]地铁临电施工组织设计方案(含图纸),编制于2016年,共48页。 工程概况: 车站长约710.6m。车站长261.2m,标准段宽77.5m、高18.4m。车站有效站台中心位置轨顶标高4.85m,覆土1.93~2.46m,中间区域无覆土,采用空间网壳结构,底板埋深20.3m~20.86m。围护结构采用采用钻孔灌注桩加预应力锚索的结构形式,车站主体采用明挖法施工,双层三柱四跨结构,两端接明挖法区间。站后折返区间长361.458m(含区间风井),明挖法施工,桩+钢支撑支护体系,矩形框架断面10.9m×7.76m(宽×高)。站前明挖区间长87.9m(含盾构井2座)
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大桥承台施工方案+围堰计算书+温控方案设计
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关键词: 承台施工方案
温控方案设计
大体积砼温控方案
该资料为大桥承台施工方案+围堰计算书+温控方案设计79页,word版 工程概况:大桥全长1430m,包括北引桥482.5m、主桥345m和南引桥602.5m。本标段包括马新大桥主桥345米,南引桥602.5米,路基接线道路810米,双向六车道,桥宽34m。工程起止桩号K2+022.50~K3+780.00m(含12号桥墩及基础),总长1757.50m。主桥桥型为斜独塔单索面混合梁斜拉桥,主桥结构体系采用塔、梁、墩固结体系,孔跨布置为(60+65+220)m。南引桥为5联(3×40)m预应力混凝土连续箱梁,分离式左、右两幅桥,单幅桥宽14.55m。桥梁基础均为钻孔灌注桩和承
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施工现场非常容易遗漏的签证项目
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关键词: 施工技术资料
砌筑部分签证
施工现场签证
施工现场签证项目
【土石方部分】 土方在投标时是没有考虑地下水的,如果挖方中看到有渗水,可以签证地下水位高度,挖湿土价格比干土高,挖淤泥就更高了,如果遇到有地下障碍物,那更应该签证,清理地下障碍物费用也不便宜。还有,如果渗水较大,还可以编写施工方案申请排水降水措施和边坡支护措施。 现场狭窄或者边坡不够稳定等情况下无法在现场堆放足够的回填土时,应该签证外运土方量以及运距。因为投标中多数是考虑现场堆土,余土才发生外运的,如果挖出的土运走,回填又买土回填,这个费用不签明白是不会算钱的。 土方运距自然是要看看是否有利,如果没超出清单范围就算了,超出了范围
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