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精装修工序前置穿插施工分析策划汇报
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本资料为精装修工序前置穿插施工分析策划汇报,共30页。 内容简介: 本项目总建筑用地面积约为15万m2,总建筑面积约52万m2,容积率为2.5,绿化率大于30%,90户型占20%,共分A、B、C三个地块,共22栋高层,计划分4期开发建设,项目处于太湖知名地产核心区域,紧靠新市政府,项目的建成将为太湖知名地产增添更加亮丽的风景。目前准备建设的A地块为信成道一期工程,建筑用地面积约3.7万m2,总建筑面积约15万m2,由六栋32层高层组成。 目录: 工程概况 精装修前置需要突破点 精装修前置基本思路 工序组织分析(重点)&nbs
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62篇房地产成本控制资料合集,4月更新!
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关键词: 开发成本控制
房地产开发成本
40篇成本控制
成本控制资料
资料下载步骤: 1、点击下方蓝色标题进入资料页面。2、点击下载附件进行资料下载。3、资料要一个一个下载,不能一键全部下载哦~ 下载区一4月房地产开发成本控制资料 知名地产全成本管控课件(75页) 施工电梯与外爬架一体化系统 11套安装造价识图案例学习课件,一键下载 知名地产铝模应用指引体系介绍(45页) 知名地产快速建造标准指引建筑篇(203页) 安装造价识图案例学习课件第3章给排水施工 2020年浙江省建筑施工企业大数据分析 一月一清流程手册 总分包承包范围及
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佛山三水区六期项目BIM应用汇报
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三水六期项目,工程程由5栋住宅建筑、1栋商铺建筑,1栋幼儿园三层,一层地下室组成,各单体分为1#2住宅26层;3#4住宅26层;5#住宅25层;总建筑面积68368.69㎡。 目录 项目工程概况 施工方案模拟 三维施工交底 三维信息查询 管线综合应用 精装修的应用 其他 BIM应用 成本净量计算 项目总结建议 图例 总体鸟瞰图 区内效果图 动画模拟 &nb
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高端住宅项目交付总结汇报(283页)
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关键词: 项目交付总结汇报
住宅项目定位
项目经验总结
高端住宅项目
本资料为高端住宅项目交付总结汇报,PPT格式,共283页。 创造性定位: 定位为高端府系产品。适度的成本投入,营造出客户认可的高品质,通过引领时代的设计感、精研优化的功能性、归心社区体系,打造具有溢价及竞争性的标杆产品。 外立面设计: 采用新一轮的原创现代立面风格,形式洗练、细节考究,石材、金属和玻璃的礼赞,带给豪宅市场新方向;轻装饰、重功能、适度投入、效 果好。 立面风格,采用门窗体系及涂料,少量石材铝板,轻装饰、重功能,标志性的大阳台成为立面的一大特色。 目录: 一、项目定位 二、营造回顾 三、经验总
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28套房地产项目投资测算及成本管控合集
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关键词: 房地产项目投资
房地产投资测算
房地产成本管理
项目测算表格
资料下载专区房地产投资测算、成本资料一、房地产投资测算 房地产开发项目经济测算培训(117页) 上市公司全套内部测算IRR表格(含23个表) [浙江]房地产项目测算表(自动计算) 新建房地产项目成本测算表格(全套) 标杆房企投资测算基本逻辑 招商地产动态经济测算模板 标杆房企投资测算及房地产相关税务问题 自持物业测算逻辑和资本化退出方式操作路径 标杆房企项目投资测算实操(含试题) 基于标杆房企实践土地投资模式讲解(92页) 知名地产集团投资工作简介 知
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2021.7持续更新!围观优质工程施工汇报资料
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关键词: 施工总平面图
施工总平面布置图
临时用电安全
质量通病防治
渗漏质量通病防治
施工优质项目汇报 TOP 1TOP1 [深圳]框筒结构商住楼双优文明工地汇报2020(143P+PPT) 一、工程概况 1.本工程占地面积16492.61m²,总建筑面积118403.56m², 办公建筑面积43400.m²,公寓建筑面积21602.00 m2,商业建筑面积8860m2。 2.地下室三层,由2栋高层19层办公楼、1栋高层28层公寓和商业裙房组成。 建筑高度93.8m。是一个集高层写字楼、公寓、街区式商业于一体的现
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人民医院改扩建工程BIM技术应用汇报
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关键词: 安全文明施工
装修施工工艺
安全文明施工要求
医院改扩建BIM
BIM应用计划
深圳市第三人民医院改扩建工程BIM技术应用 一、项目简介 深圳市第三人民医院改扩建工程项目位于深圳市龙岗区布澜路布澜路29号。工程类别为公共建筑医疗及其配套。本次改扩建工程为新建一栋住院大楼,位于院区西部,现状住院楼A栋以南、用地面积约为5000平方米,总建筑面积6.3万平方米。单体建筑总高度96.6m,其中地上22层,地下两层。 二、项目重点难点分析 ■建筑总高度96.6米,接近高层建筑,土建施工质量要求高,安全文明施工要求高。 ■医院综合楼项目,
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广州地铁线网运营管理指挥中心项目BIM应用汇报
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关键词: 技术应用创新
BIM技术应用创新
BIM可视化技术
运营管理指挥中心
BIM技术应用
广州地铁线网运营管理指挥中心项目BIM应用汇报 一、项目简介广州地铁线网运营管理指挥中心项目,位于新港东路与新滘南路交口处。由三个地块所组成并由规划道路分为南北两个部分。项目总建筑面积31万㎡,由一号塔楼200m为地铁指挥中心写字楼,二号塔楼120m办公写字楼,3号塔楼112m办公写字楼,以及COCC线网控制中心、商业裙楼、配套裙房等建筑组成。本项目为综合开发项目包括商业写字楼、控制中心、科普中心、培训中心、档案中心及员工餐厅等功能。本工程涉及建筑、结构、装饰装修、幕墙、机电安装等20多个专业,各系统管线错综复杂,价值施工蓝图并未考虑各专业之间的空间关系,如果
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千亿地产巨头管控成本的18条秘诀!全面曝光
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关键词: 房企成本管控
房地产成本管理
成本管理制度
项目成本管理
某地产企业,从地区发迹,到布局全国。从2017年的900亿,到2018年的1600亿元,到2019年破双千亿,如果不出意外,在未来两年,他将稳步迈向叁千亿的步伐。在现阶段仍然属于规模竞赛的阶段,都讲究先业务后管理。但是业务发展过快,管理跟不上就会出现打乱战的情况。在业务发展倒逼管理变革的情况,需要扭转原来的粗放的管理思路,进行精细化的管理打造适应三千亿规模的成本管理制度,管理方法,管理流程。本文带你完整窥探这个双千亿地产集团的成本变革战略地图,十八条变革思路,与读者共享。对错,由你评判。 降本,就要从目标成本开始 1 集团成本管理的高层强调
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某地产20强成本人的血泪史!
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关键词: 房地产项目成本管理
地块项目成本管理
安全文明施工
桩基施工图纸
大雄,90后,目前就职于TOP20强房企,担任项目成本管理工作,性格内向,不善言辞,工作五年; 由于区域发展快项目众多,企业文化狼性结果导向,大雄兼顾公司拿地测算及两个地块项目成本管理工作,每天早出晚归,身体超负荷运行。 拿地测算,成本高在哪里 我心里居然没数 1 周一,多云,七点,一刻,起床,洗漱,早点,地铁,打卡,上班。八点半,部门群消息:部门例会,迟到一分钟,红包五十块。大雄踩着最后五秒钟,匆匆踏进了会议室,向已经到场的部门总监笑道:不好意思,我来晚了。部门总监面无表情:上周测算地块,达不到底线利润10%,无法上投委会;大家知
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地产成本人的核心价值原来是这些!太有用了
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关键词: 房地产成本管理
房地产成本测算
结算风险索赔
成本投资测算
目标成本测算
地产成本管理的本质是风险管控+价值创造;如果说“价值创造能力”是地产成本从业者锦上添花的能力,那么“风险管控能力”就是地产成本从业者的基本功底和职业命脉。本文将从企业运营的角度:探寻风险运行的规律,找出风险高发的环节,识别风险的表现形式,找到化解风险的思路,落实风险的管控动作;最终让风险无处可逃,希望能抛砖引玉唤起大家对风险管控的思考。目标成本超支风险 1 大部分房地产企业已经引入了目标成本的管理体系,目标成本如同事先规划的预算,实际对预算的执行程度就考验企业成本的内控水平。企业管理者对应预算与执行就会设置考核指标——成本变动率。根据不同阶段,分别罗列了2个考核
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76套管理资料,涵盖质量验收规范、成本管理、指导书、地产装修
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关键词: 施工现场管理
施工技术交底
混凝土结构工程施工质量验收规范 [上海]公路盾构法隧道工程质量检验评定标准 水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准(106页) 建设工程项目管理组织讲解(试题) 建设工程项目实施控制(78页) 建设工程合同管理解析(83页) 建筑工程项目成本管理(练习题) 施工阶段的项目管理讲解 园林绿化种植工程施工与管理(78页) 工程项目采购管理讲述案例(124页) [中建]道路工程现场施工安全文明标准化指导书(185页,多图) 建筑工程施工安全管理台帐(30
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惊!千亿房企都这样抢示范区精装修了
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关键词: 弱电智能化工程
精装修示范工程
成本界面划分
装饰装修施工
对于咱们工程人来讲,示范区抢工可以说是老生常谈的话题。毕竟,它直接决定了开盘节点能否顺利达成,从而影响项目资金回笼。 示范区一般由售楼处的主体建筑、外幕墙、园林景观、精装工程、强弱电、智能化工程等组成,而绝大部分精装工程还要包含工法展示,比如金茂,一般都会有将近二三十个平方的工法展示区,图文并茂,让参观者快速读懂工艺工法及产品介绍。 其中,从整个开盘展示路线来看,精装工程是最后展示在客户眼前的,可以说是引发客户购买欲望的“临门一脚”。它直接向客户展示产品风格、居住气氛、以及交付标准,给予客户最直观的感知。  
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从一个地产项目复盘,看如何控住建安成本?
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关键词: 地产项目复盘
建安成本控制
房地产成本控制
一、工程概况 某项目总建筑面积20万平米、10栋住宅、1栋4层独立商业会所、1404户;2#/3#/5#精装修交付,其余为毛坯交付。2017年9月毛坯交付,2017年11月精装交付。 项目建设周期:2015年1月~2017年12月 咨询工作驻场周期:2015年4月~2018年6月,结算办理150余份。 二、什么是复盘,复盘的目的 什么是复盘:按原先的走法,把下完的棋再摆一遍。项目复盘直白的讲,其实就是对过去完成的项目所做的一个深度思维演练。 复盘的目的:项目的复盘,首先它可以对整个项目有
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名企编制装修房四化管理指导汇报(附图)
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关键词: 工程施工总结
建筑工程施工技术
装修工程施工技术
装修工程四化管理
内容简介 名企编制装修房四化管理指导汇报,主要包括尺寸控制毫米化、工序管理标准化、部品生产定尺化、观感质量样板化等,可供参考学习。 …… 基本实现如下内容: 1、提高材料部品加工精度,提高装修质量品质、观感; 2、改进装修房施工前期策划和准备深度,减少后期变更成本和出错概率; 3、降低材料损耗,减少成品破坏; 4、减少返修从而提高综合效率。 …… 尺寸控制毫米化: 1、图纸深化 2、放线要求 3、样板引路及施工交底 4、过程管理与验收 5、土建与精装修界面交接 工序管理标准化: 1、施工组织准备工作 2、装修施工总体流程 3、装修流
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[贵州]招待所工程装修施工竣工总结汇报(附图)
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关键词: 工程施工总结
建筑工程竣工总结
装修工程施工汇报
装修施工质量控制
内容简介 [贵州]招待所工程前期装修施工策划汇报,65页,PPT格式,主要包括工程概况、细节修正、人员构架、质量控制、进度控制、产品化打包等,可供参考学习。 …… 本工程装修面积427m2, 工程暂估价555万元,参照花溪国宾馆的装修标准,工程为保密工程,委托施工签订费率合同。我公司为总包单位,施工内容包含:精装修、电气安装、灯具、消防喷淋、报警、应急照明、空调、弱电音响(含会议系统、KTV音响系统、投影系统等,为甲指单位)、地毯(甲指单位)。 一、工程概况 二、组织构架 三、深化设计 四、经营策划 五、进度控制措施 六、质量控制措施 七、细节修正
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日本精装住宅从施工到交付N个精工细节!
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日本住宅的精工细节 华润置地为提高品质,组织员工赴日本进行期研修,从工程计划,工地可视化,工业化与精工细节进行了深入学习,形成了《日本住宅的N个精工细节》,下面就分享给大家...... 01一.日本工地的可视化管理 “可视化”在日本已经是一种常态化的做法与习惯,已十分自然地渗透到生产建造各环节中,有的详细具体到令人发指的地步,这种做法使得管理要求非常直观,极大地方便生产,可大大减少错误的产生,帮助改善质量、提高效率。 ▲ 宣传栏突出对安全的重视;上午下午均安排半小时休息时间,时钟周围黄色部分代表休息时间。日本注重规则、
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装配式建筑 ≠ 简陋,成本高的原因在于标准化程度不够!
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本文根据清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院副院长宋兵在8月7日举办的2018中国房地产精装修产业发展大会上的演讲实录整理而成。 宋兵 大家上午好。我汇报的内容是建筑工业化与全装修。 分为四个部分: 第一是建筑工业化的相关问题; 第二是全装修部品集成技术的主要概念和内容; 第三是核心问题解决方法和理论基础; 第四是模数与模数化网格设计; 第五介绍一些应用案例; 最后介绍一下行业发展。&n
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[多图慎入]日本精装住宅从施工到交付N个精工细节!
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01一.日本工地的可视化管理 “可视化”在日本已经是一种常态化的做法与习惯,已十分自然地渗透到生产建造各环节中,有的详细具体到令人发指的地步,这种做法使得管理要求非常直观,极大地方便生产,可大大减少错误的产生,帮助改善质量、提高效率。 ▲ 宣传栏突出对安全的重视;上午下午均安排半小时休息时间,时钟周围黄色部分代表休息时间。日本注重规则、精细化管理,在这次学习中感受得淋漓尽致; ▲ 安全帽和一次性头套整齐叠放; ▲ 投料口放置标牌及相应可视化标识,每个投料口进行单独编号便于识别,现场工人只需要经过简单的技术交
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纯干货!装配式建筑≠简陋,成本高的原因在于标准化程度不够!
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简介:但是这里还有一个问题,就是这个窗户的600,如果室内是贴砖,在标尺寸的时候,结构的预制构建上要标660或者650,一边留2.5或者是3公分的室内装修收口的做法,否则现在标600,结果做完以后就不是600了,变成570或者是560,多出来那几公分,那个口又收不了。尤其是这个,一个红的和黄的是一个酒店的不同面,同样是用大小一样的硅酸钙板,颜色稍微有变化,随机的拼,因为尺寸是一样的,所以出来的就是这样的效果。 编者按 本文根据清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院副院长宋兵在8月7日举办的2018中国房地产精装修产业发展大会上的演讲实录整理而成。 &nb
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