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空调外挂“毁掉”建筑立面,这个黑锅设计师不能背!!
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杭州有一奇葩高楼,外墙密密麻麻都是空调,大概有200多台,每次看着都很难受,强迫症总想把它们抠下来... 这个奇葩的挂满空调外机的就是广宇东承府小区的25幢。 ▲一开始设计的是酒店式公寓,本来要安装中央空调,但后来以小户型单身公寓形式出售了。 这幢楼一共17层,每层12户,除边套稍大一点,其余基本都是50平米左右,一室一厅,有的住户一家就装了三只室外机。 ▲每户的阳台实用面积大约2平米左右 多位业主表示:50平米,2013年全款买下,12000元每平米。当时看房也没注意看设备平台,开发商也没提起,2014年快
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地产项目这样打造外立面,成本很低,颜值高
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关键词: 地产项目外立面打造
地产项目外立面设计
房地产项目成本管理
建筑方案设计
据克而瑞统计,2020年在售项目立面造价集中在1000元/㎡以下。其中,立面造价100-500元/㎡项目占比最大,超过30%。其次为立面造价≤100元/㎡和500-1000元/㎡,项目占比分别为26.2%和20.9%。 一方面是成本的不断压缩,另一方面是购房客户审美需求的提升。如何在有限的造价下做出更具有品质感的产品,比如500元/㎡的造价做出1000元/㎡的效果,这成了房企的必修功课。 下面,明源君帮大家做一个梳理总结,看标杆房企怎么打造高性价比外立面。 去风格化 既控成本,也符合年轻客群审美
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住宅新风格外立面标准构件大样技术交底
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关键词: 住宅新风格外立面标准
外立面标准构件大样
本资料为住宅新风格外立面标准构件大样技术交底,PPT格式,共24页。 本套标准大样图设计为选定各立面方案中的具有代表性的某户型平面作为设计单体原型,因此,在立面窗户分格、空调机位设置、栏杆形式和高度等,以及屋顶造型大样中所涉及的标高值仅作为参考示意。 目录: 一、总则 二、新风格住宅外立面方案 ...... 方案B裙房部位大饰线(带券心石).png 法式轻奢屋顶造型.png 立面方案设计注意要点.png
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绿城、世茂这样做外立面,颜值爆表了!
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现在90后有一句口头禅,叫做“颜值即正义”。也就说在消费品当中,审美的溢价能力在增强,这是消费升级的一个趋势。 而在地产项目中,外立面对于项目颜值的影响不言而喻。在很多建筑师看来,外立面就像项目穿的衣服一样,衣服穿得好,对颜值和气质是很大的加分项,更能彰显个性和品味。 那具体来看,近年来,房企对于外立面的探索和创新有哪些? 下面结合标杆案例,帮大家做个梳理。 造型做减法,追求科技感 从目前市场来看,现在高端项目的外立面有一个明显特征,那就是公建化,跟很多公建建筑放在一起毫无
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0元建筑立面施工图实操公开课!即将截止
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《建筑施工图实操训练营》0元试学课火爆来袭 课程内容: 立面设计表达与案例实操:1、设计内容与依据 2、设计材料及构造 3、实操步骤与绘制技巧 报名方式: 1.扫码加班主任微信,立即报名 2.领取课程配套课件,加入班级群 3.联系班主任,领取2.9G建筑专业资料合集 学建筑的你,如今是在被老师催命似的赶施工图,还是拿
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[江西]南昌某城市综合体外立面造型优化设计方案文本(PDF)
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关键词: 造型优化设计
室外机平面布置
建筑方案文本
建筑功能:商业综合体
商业聚合形态:“面”式
高度类别:多层建筑
幕墙面板材料:玻璃幕墙
结构形式:钢结构
钢筋混凝土结构:框架,框架核心筒
内容简介: [江西]南昌某城市综合体外立面造型优化设计方案文本(PDF) 造型设计优化原则: 结合平面实际使用功能(室外机、风井、冷却塔)优化整体立面造型; 绿建评定要求纯装饰构架占总造价比例需控制在5%以内(公寓、酒店挑板); 延续b8大商业造型元素,其整体造型沿街还需体现内部商业街个性; 优化建筑技术问题给立面带来的负面影响。 部分文本内容展示如: 城市综合体外立面造型优化设计方案-沿街透视效果图 城市综合体外立面造型优化设计方案-沿街透视效果图2 城市综
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[深圳]建筑外立面刷新整治工程施工组织设计
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关键词: 施工组织设计
外墙涂料施工
外墙防水施工
资料目录 第一章 编制依据和指导方针 3 第一节 编制依据 3 第二节 指导方针 3 第三节 工程概况及承包范围 3 第四节 总工程施工目标 4 第二章 工程特点、重点、难点分析 4 第一节 工程特点 4 第二节 施工管理重点和难点明细 4 第三节 施工技术难点及分析对策 6 第三章 总体施工部署、现场平面布置图及管理 6 第一节 施工总体部署分析 6 第二节 总平面布置图说明 7 第三节 临时设施工程 7 第四节 施工临时供水 11 第五节 施工临时供电 11 第四章 施工进度计划及工期保证措施 11 第一节 工期安排总原则 11 第二节 施工进度、工期控制计划 12 第三节 工期
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房地产建筑立面研究
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关键词: 其他地产资料
房地产建筑立面研究
资料目录 第一部分:建筑立面综述 一、建筑立面定义 二、建筑立面的发展历程 三、建筑立面的作用 1、 功能性。 2、 产品形象展示功能。 3、 通风采光,内外沟通的窗口。 四、建筑立面的意义 五、建筑立面的划分 (一)按几何体划分 1、 平面式 2、 弧形式 3、 球面式 4、 蜂巢式 (二)按时代特征划分 1、 仿古式 2、 现代简约式 3、 欧美式 4、 个性式 (三)按用材分 1、 大理石 2、 墙砖、条形砖 3、 涂料 4、玻璃 5、混合型材料的使用 (四)、百叶与建筑立面 1、 百叶的形态 2、 百叶的功用: 3、 百叶的种类 4、 百叶与建筑立面的结合 六、影响建筑立面优
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精华总结|住宅空调机位问题,一文通晓!
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来源:胖栋有话说 版权归原作者所有,侵权请联系删除 ①|空凋机位常见问题| 1.1 设计时应考虑今后空调的安装和检修方式,注意以下几点1.1.1若必须采用操作人员爬到室外安装的方式,那设计时应注意,但凡操作人员可能踩踏到的地方均不得用保温材料等非结构体制作。 1.1.2 有些空调的安装与检修,必须要爬出窗户才能到达,那这些窗户不得设计成上悬窗或其他无法完全开启的形式。 1.1.3.空调挑板的尺度应根据外墙材料的变化而做调整,例如:外立面下部为石材时,需要增加空调挑板的宽度 此
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住宅空调机位怎么设计?这里有全套解决方案
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住宅空调机位设计因为无强制性规范要求,从设计院到开发商,在住宅营造过程中往往缺乏足够关注,导致出现部分建筑完全没有预留空调机位,或即使有预留,但因为缺乏统一的标准规范,尺寸不合理,无法安装或尺寸过小,导致空调死机等问题,不仅直接影响了建筑的美观,同时也给住户使用、安装和检修带来极大问题与不便。因此,如何在以后的设计及设计管理中避免缺陷、优化成本、方便维护很值得我们认真思考。 ▲由于缺乏空调机位设计引发的“空调墙”现象(左) ▲空调室外机板被其他管线占据引发的空调外挂现象(中) ▲空调机位尺寸狭小,室外机难以放入,且容易引发死机(右) &nbs
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建筑外立面干挂石材施工质量管理
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本资料为建筑外立面干挂石材施工质量管理,共37页。 内容简介: 石材干挂法又名空挂法,是当代饰面饰材装修中一种新型的施工工艺。该方法以金属挂件将饰面石材直接吊挂于墙面或空挂于钢架之上,不需再灌浆粘贴。其原理是在主体结构上设主要受力点,通过金属挂件将石材固定在建筑物上,形成石材装饰幕墙。 目录: 施工准备 施工工艺 质量控制 成品保护 安全文明 相关图片: 尺、靠尺、线坠.jpg 放线.jpg 挂件安装.jpg &nbs
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住宅外遮阳卷帘窗成为绿色建筑遮阳设计标准
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外遮阳卷帘窗 英文名:roller shutter 卷 帘窗发源于欧洲,卷帘产品已经有150多年的历史,它由木制的百叶窗演变而来,虽然走过了木材、塑料、钢铁、中空铝合金直到现今流行的双层铝合金夹聚氨酯 发泡填料的不同时期,但是,它时时结合着当时的科技体现着对人类居住空间的呵护。德国工业标准DIN19073对卷帘窗作了如下的定义:“卷帘窗是附加用 作一个洞口的可收卷的隔离物。” 卷帘窗通常被安装于玻璃窗的外部,它的主要部件由铝合金构成,所以其具有很长的使用寿命,常见的驱动方式为室内皮带手动,曲柄摇杆手动或者电动。 重要优点 卷帘窗也
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[北京]顶级办公综合建筑暖通空调全套施工图800张(52万平200米)
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关键词: 建筑暖通施工图
超高层办公楼
新风系统设计
集中采暖系统
设计说明:有
建筑功能:办公,商业,其他
高度类别:高层建筑,超高层建筑
建筑面积:520000㎡
地上层数:45层
地下层数:4层
资料目录 图纸目录 设计施工说明 图例 设备材料表 通风系统图 防排烟系统图 空调水系统图 空调风系统图 制冷空调热力系统原理图 冷却水换热原理图 制冷空调热力系统自控原理图 通风空调自控原理图 高区办公换热系统自控原理图 空调通风风管平面图 采暖空调水管平面图 冷冻机房详图 换热机房详图 冷却塔详图 冷却水泵间平面图 车库机房详图 空调机房详图 屋顶层空调机房详图
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[知名地产地产]平立面细化规定暖通专业
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关键词: 通风空调做法
风管部件安装
目 录 第一部分 平面细化 一 提资深度.... 1 1 平面细化图审查确认书.... 1 2 平面细化图纸.... 1 二、审查要点.... 3 1 建筑专业.... 3 2 结构专业.... 4 3 给排水专业.... 5 4 电气专业.... 6 5 暖通空调专业.... 7 三、设计指引.... 8 1 总则.... 8 2 建筑专业.... 8 3 结构专业.... 29 4 给排水专业.... 31 5 电气专业.... 3
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[知名地产地产]平立面细化规定给排水专业
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关键词: 管道安装原则
预留预埋工程
管道连接方式
目 录 第一部分 平面细化 一 提资深度.... 1 1 平面细化图审查确认书.... 1 2 平面细化图纸.... 1 二、审查要点.... 3 1 建筑专业.... 3 2 结构专业.... 4 3 给排水专业.... 5 4 电气专业.... 6 5 暖通空调专业.... 7 三、设计指引.... 8 1 总则.... 8 2 建筑专业.... 8 3 结构专业.... 29 4 给排水专业.... 31 5 电气专业.... 3
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超高层建筑立面设计和幕墙深化设计要点解析
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关键词: 超高层建筑设计
幕墙深化设计要点
干挂石材幕墙
公共建筑节能设计标准
超高层工程实例讲解
【技术】超高层建筑立面设计和幕墙深化设计要点解析 250~300m 超高层建筑高度适中,实施难度相对较小,在全国各地建设量较大,因此研究此范围超高层形体设计具有很大的现实意义。以下结合深圳京基滨河时代项目办公楼设计建造实践, 对250~300m 的超高层建筑的立面设计和幕墙深化要点进行阐述。京基滨河时代项目位于深圳下沙,包括300m 办公、150m 酒店、150m 商务公寓、商业,地上部分共64 层,地下3 层,外立面面积约13.7 万㎡(图1,2)。本文将从以下几方面进行详细阐述。 1 超高层建筑形体特征和设计方法 由于超高层建筑往往肩负着重新塑造城市天际线的作
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住宅建筑立面研究_PDF77页
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关键词: 住宅建筑立面
立面风格分类
建筑设计讲义
本资料为住宅建筑立面研究,pdf格式。 目录 1、立面风格分类 2、主从分明,有机结合 3、体量组合中的对比与变化 4、稳定与均衡的考虑 5、外轮廓线的处理 6、比例与尺度的处理 7、虚实与凹凸的处理 8、窗面和窗的组织 9、装饰与细部的处理 以下是部分资料展示: 住宅建筑立面研究1 住宅建筑立面研究2 住宅建筑立面研究3 住宅建筑立面研究4 住宅建筑立面研究5 &n
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建筑立面十八式,你用过几个?
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有建筑师看到本文 表示这些套路都用过,非常实用有效果 你用过几个? 本文是一篇从构图、形式上出发的语汇字典,目的是对缺乏设计语汇的同学提供一个有效的立面参考大全,无关乎设计方法论,亦和市场环境下受规划、甲方等各因素影响下的实际操作有一定区别。 废话少说,先说结论:平时要有强迫症的归类整理习惯,形成自己的数据库,用到的时候有针对性的大量浏览,才能有好的设计!!除非是个别的天才,否则对于大多数人来讲,光靠自己凭空想象,是很难想象出一个合理美观的形式的!! 多图纯干货! 1、架空 &
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[北京]售楼中心外立面装修工程预算书(附全套图纸)
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关键词: 外立面装饰工程预算书
装饰工程预算书
外墙装饰工程预算
内容简介 [北京]售楼中心外立面装修工程预算书(附全套图纸),本项目招商中心装修面积约350平方米,包括详细的外立面预算报价书及配套外立面CAD图纸,报价书详细,报表具体,很有参考价值。 单位工程概预算表 单位工程人材机汇总表 外装平立面图
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