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外墙渗水，如何从内墙堵漏？这里有高招
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关键词： 外墙干挂石材
二次结构施工
外墙渗水内墙防水
外墙防水做法
防水施工方案
如果家里装修完以后发现外墙漏水，很多的朋友都是希望可以从内墙就可以进行堵漏。可是防水内墙堵漏有很多种材料，到底哪种材料合适呢？如何进行选择？ 例如现在有这样一个问题：我家外墙贴的瓷砖，渗水了，用什么方法可以从内墙进行补救？这就是典型的一个例子。其实我们首先应该知道墙体漏水具体的原因是什么，之后才能够针对产生漏水的原因去采取相应的办法。 外墙的墙体类型有哪些? 第一种常见的外墙的类型是钢筋混凝土结构的墙体。钢筋混凝土结构的墙体，是在施工的时候通过以下步骤制作而成的： 第一步就是根据放出的墙体的线，然后支设墙体
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剪力墙结构外墙渗水的防治
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关键词： 外墙渗水防治
剪力墙结构外墙质量控制
剪力墙结构外墙大部分采用EPS板薄抹灰外墙外保温系统施工。其外墙脱落、开裂、渗水现象比较常见，维修起来不仅耗费大量人力、物力，同时很难及时找到漏点，极难根除、修好。 经多年的施工实践及外墙渗水事件的处理，总结出以下几点常见通病及施工注意事项，使外墙外保温脱落、开裂、渗水现象得以控制。 一、产生原因 （1）穿墙孔、悬挑脚手架预留孔以及其他外墙贯通孔封堵不到位。 （2）窗台、飘窗处理不到位。 （3）EPS板容重不够，造成强度底，产生风负压后极易产生墙面裂缝；稳定性不好（养护天数不够），造成EPS板上墙后收缩比大，
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22个外墙防渗漏节点做法，照此施工，外墙再也不会漏！
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关键词： 外墙防渗漏节点做法
外墙防渗漏施工
一、外墙孔洞防渗漏 1.1 穿墙对拉螺杆 1.1.1 水泥砂浆封堵 做法说明： 本做法适用于±0.00 以上混凝土结构外墙穿墙对拉螺杆孔洞的封堵。 穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 对拉螺杆两端（模板内侧）有锥形塑料垫块的，封堵前需逐个剔除塑料垫块。 未加设锥形塑料垫块的孔洞，封堵前先对外墙外侧对拉螺杆孔洞用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC 管除去。扩孔尺寸为：直径不小于30mm、深度不小于20mm。 工艺流程: 剔除塑料垫块或将外侧螺栓孔扩孔——浇水湿润——内侧堵塞——外侧封堵——外侧刷JS 防水——外
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浅析面砖外墙泛碱和渗水造成原因及控制措施
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内容简介 面砖作为商品房的外墙装饰既美观大方又经济实用，近年来被广泛地使用，但其吐碱和渗水现象也比较突出。这一建筑质量通病已经成为消费者投诉的热点问题。外墙渗漏既损坏了业主的室内装饰，同时给房地产开发企业和施工单位带来了经济上的损失和不必要的麻烦。 一、 面砖外墙吐碱和渗水原因 （一）材料方面的原因 1）外墙砌块的强度、规格和砌筑、粉刷用的砂子含泥量、水泥质量等是影响墙体防水性能的重要因素。 2） 外墙面砖的规格尺寸、平整度、含、吐水等方面不过关，加上没有配套的阴阳直角面砖等都是影响面砖粘贴质量的因素。 3） 外墙门窗的质量、填充物----发泡剂、密封材料----
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渗水隐患形成的13个原因，施工请注意！
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关键词： 渗水隐患形成原因
工程质量控制
防水施工工艺
渗水通病是建筑工程中普遍存在而且后续难以根治的问题，在施工中就必须加以防范以免后患。本文总结了建筑工程中容易形成渗水隐患的13个原因，以便大家能逐一对照，在施工中重点加以防范。 渗水隐患形成的13个原因 1、结构自身质量缺陷形成渗水隐患 板面裂缝渗水 结构施工缝渗水 2、基层清理不当形成渗水隐患 主体施工外露扎丝 外墙对拉螺杆割除不到位，凸出砼面 钢筋未割平，孔洞未处理 砼外
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楼房、飘窗渗水如何解决？
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雨季下雨多，很多家庭烦透了窗户漏水、飘窗渗水的苦恼；现在很多的房屋都带有飘窗，飘窗既有美观价值，又有实用价值，但是其由于与外部接触，在日常生活中发生的问题也不在少数，其中大多数的问题都在于飘窗渗水，那么飘窗渗水怎么办?下面小编与你来探讨相关问题。 一、这飘窗漏水原因 1、设计对飘窗的防水没有考虑，最近见到的设计仅考虑飘窗顶与外墙相交处各做200防水。忽略了不同材料连接界面处的防水处理。现在外墙立面比较丰富，装饰线条比较多，各种材料的温度膨胀系数不同，而又没考虑防水处理，则极易在交界面产生裂缝而渗水。 2、飘窗顶板不是与主体施工时一起浇
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电梯井渗水怎么处理？
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关键词： 水泥砂浆抹面
电梯井渗水处理
防水材料施工
防水堵漏浆料加固
安全技术交底
电梯井内的水是地下水通过压力由井外向井内渗透而来的，要解决渗漏的根本问题，就要加强电梯井本身防漏抗渗的能力。带大家了解下电梯井的渗漏施工方案。 电梯井渗漏原因： 电梯井阴角四周严重渗漏原因：因底板先做防水层．再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层．原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。 土建施工时，底板的大量积水没有排干、排净，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、硫松。与底板交接不严实，电梯井底部位置处在正负零水位线下3m，地下水压较大，地
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基坑降水完成后深井如何封堵？现场实录
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关键词： 混凝土质量控制标准
基坑降水井封堵
基坑降水施工
施工培训讲义
随着建筑工程领域紧扣时代脉搏，越来越注重充分利用地下空间，大量深、大基坑，井喷式涌现。在施工过程中降水及防水成为关键，而降水完成后的管井封堵成为防水闭合的一个难点。 一封井的原则 ①降水井的封闭不能随结构施工同时进行，必须后续处理并确保防水效果。②封井工序简单，方便快捷。在可行的辅助措施下能够快速地完成封井施工，保证在水位上升至井口前完成止水工作。③封井不改变原结构的受力及使用功能。封井套管截断的钢筋必须设计补强。 二封井的原理 对降水井外部施加稳定持久的压力及约束，逐渐降低水压，使地下水位保持在所需的位置。 三封井的方
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底板+外墙+顶板：全面解读地下室防水施工
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关键词： 质量验收规范
外墙防水做法
卷材防水施工
工程质量验收
地下室防水质量直接关系到建筑物的使用功能和使用寿命，其重要性不言而喻。地下室防水施工主要包括①底板、②外墙、③顶板三大块内容，本文是中建三局在依据《地下防水工程质量验收规范》、《地下工程防水技术规范》、《地下建筑防水构造》等规范的基础上，基于项目实例，对地下室防水施工技术进行的全面解读，值得大家参考学习并付诸实践，共同提升工程质量。 地下室防水常规做法（一）底板防水做法（二）外墙防水做法（三）顶板防水做法（一）底板防水工艺流程：这5个实用资料宝库，助您迅速成为工程质量安全专家！基面处理→涂布基层处理剂→细部增强→铺贴卷材→接缝处理→保护层1垫层施工 分区分块施工
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外墙岩棉板施工方案
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关键词： 高处作业安全
质量验收规范
施工质量验收规范
目 录 一、工程概况 1、工程内容 2、编制依据 3、外墙保温构造 4、基层墙面要求及处理 二、保温工程施工条件与准备 1、施工条件 2、现场协调及配合 3、施工准备 三、岩棉板外墙外保温系统施工 1、保温系统施工流程 2、保温系统施工要点 3、成品保护 四、保温系统的材料技术指标 1、材料验收 2、工程验收 五、质量保证措施 1、工程质量标
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套管，你真的会封堵吗？ 不然可是会漏水的！
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地下工程防水之刚性防水/涂膜防水/卷材防水施工技术案例精讲 套管制作安装和封堵的做法 封堵做得不好会引起渗漏，造成质量问题，很多施工单位对套管制作安装和封堵的做法是错误的，而很多监理对此也不是很了解。盟友们可以在规范和图集的基础上，参考以下总结，就不会再出问题了。 一、套管制作安装：1、在加工制作套管前认真熟悉图纸并分析如何制作安装预埋套管。2、根据建筑平面图，结构管面图以及建筑立面图，来确定套管的长度。再根据给排水平面图和大样图，并参照标准图集来制作。3、给排水套管在制作时应注意，安装后应管口与墙、梁、柱完成面相平。4、钢套管
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住宅外墙渗漏原因分析及对策
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一、研究背景 1、外墙防水的相关规定 在《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T235-2011）中规定，北京地区宜进行墙面整体防水，建筑外墙防水应具有阻止雨水、雪水侵入墙体的基本功能，并应具有抗冻融、耐高低温、承受风荷载等性能。防水材料主要有普通防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料等。 2、工程实际情况 北京地区的实际情况是，绝大部分的高层住宅工程并未采用外墙整体防水。这就使得在未采取防渗漏措施的情况下，出现了大量的外墙渗漏情况。由于工程设计中未采用外墙整体防水，这使得施工单位与建设单位之间互相推诿，渗漏的维修工作无人负责，业主的损失无
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底板+外墙+顶板：全面解读地下室防水工艺
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关键词： 质量验收规范
外墙防水做法
卷材防水施工
地下室防水工艺
质量通病防治
地下室防水质量直接关系到建筑物的使用功能和使用寿命，其重要性不言而喻。地下室防水施工主要包括①底板、②外墙、③顶板三大块内容，本文是中建三局在依据《地下防水工程质量验收规范》、《地下工程防水技术规范》、《地下建筑防水构造》等规范的基础上，基于项目实例，对地下室防水施工技术进行的全面解读，值得大家参考学习并付诸实践，共同提升工程质量。 地下室防水常规做法 （一） 底板防水做法 （二） 外墙防水做法 （三） 顶板防水做法 &
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对比施工现场！9个地下室防水施工案例渗水分析值得你学习
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案例一 简介：因场地限制，在主楼施工阶段在地下室顶板上进行材料堆放和泵车架设，地下室顶板楼板结构裂缝。 原因分析： 1）地下室顶板设计荷载无法满足施工需要的荷载 2）未采取有效的加固措施 预防措施：尽量不在地下室顶板上进行大荷载的堆积，如确实需要则需要做加固措施。 案例二 简介：地下室一层积水，后浇带沿施工缝位置向地下二层渗水 原因分析： 1）后浇带施工缝位置混凝土浇筑前未凿毛处理 2）地下室顶板未断水，导致雨水、施工用水流到地下一层 3）未设置止水带（一般设计
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外墙渗漏原因及防水保温处理措施！
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优秀品牌战略合作伙伴展示 外墙渗漏原因及防水保温处理措施 外墙防水材料主要有普通防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料等。绝大部分的高层住宅工程并未采用外墙整体防水。这就使得在未采取防渗漏措施的情况下，出现了大量的外墙渗漏情况。由于工程设计中未采用外墙整体防水，这使得施工单位与建设单位之间互相推诿。本文探讨问题的主体是采用外墙外保温技术而未设计外墙整体防水的高层住宅，此类建筑是外墙渗漏的重灾区，一旦出现渗漏情况，维修难度相当大。 一、外墙渗漏的原因分析 外保温的渗漏路线 为了满足国家节能降耗的要求，2000年以后新建的住宅
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屋面、楼梯间帽厅及外墙、电梯墙角及窗户渗漏维修施工方案
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关键词： 渗漏维修施工方案
各位置渗漏维修施工方案
渗漏封堵各工序施工
安全及文明施工措施
本资料为屋面、楼梯间帽厅及外墙、电梯墙角及窗户渗漏维修施工方案，编制于2016年7月，共29页。 工程概况： 本次需要进行渗漏维修部位主要包括四个位置，分别是⑴原小天鹅餐饮大楼屋面及三楼露台漏水；⑵高创园A栋楼梯间帽厅渗漏及外墙渗水；⑶创新大厦八楼电梯墙角渗漏及八楼办公室窗户漏水；⑷留创园D栋负一层餐厅多部位渗漏等。经过对以上位置进行现场查勘分析，造成漏水情况多因为原防水层老化破坏，外部装饰饰面材料结合部位结构胶老化，防水层缺乏必要保护等原因造成渗漏。 …… 目录： 一、工程概况 二、各位置渗漏维修施工方案 三、渗漏封堵各工
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某地产飘窗渗水原因分析报告
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关键词： 建设实施阶段
工程管理控制
内容简介 渗水原因分析： 外墙渗水、飘窗下口墙体渗水，渗水的原因：为飘窗上口的空调板上保温板与铝合金百叶下框间缝隙造成，一方面是网格布抹面收头处有缝隙，一方面保温板与铝合金框膨胀系数不同而产生的缝隙。保温板与铝合金间没有施打密封胶，雨水顺着缝隙流入空调板上口的结构面，在结构面上积聚，然后从空调板（挑檐）的根部流入外墙外立面保温板中，雨水在保温板中向下流动，遇到飘窗，从飘窗的侧面外框和下框与墙体中间流入内墙。 拟采取的维修方法： 1、将空调板上口的保温板所有收头处有孔洞的地方进行封堵、密 实。（此项工作为保温单位完成） 2、将所有空调平台上铝合金百叶下框与保温板之间
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建筑外墙玻化微珠无机保温砂浆施工技术及常见问题
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关键词： 玻化微珠无机保温砂浆施工
无机保温施工技术
保温层技术要求
内容简介 玻化微珠无机保温砂浆—介绍： 无机保温砂浆是以无机轻集料、胶凝材料、外加剂、填料等混合制成的用于建筑物保温隔热的干粉料，使用时加水拌制成浆料并施抹于基层工作面，硬化后形成保温层。 设置在建筑物墙体的一侧或两侧，楼地面，由界面层、无机保温砂浆保温层、抗裂防护层及饰面层构成，起保温隔热、防护和装饰作用的构造系统。 …… 玻化微珠无机保温砂浆—施工： 一、基层检查 对于不平整的基面，偏差大于4mm时须请总包及土建单位进行配合进行整改。 窗台洞口是最容易出现偏差及漏做现象，若不对其进行整改其质量问题将非常明显。 阴阳角的垂直方正需认真对待。 实例
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常用结构及装修工程节点做法
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关键词： 干挂石材节点
屋面卷材防水
加气混凝土砌块
混凝土坍落度
地坪伸缩缝节点
常用结构及装修工程节点做法 1结构与室内装修部分 地下室底板或顶板翻边 01 施工控制节点 节点施工说明： 由于商品混凝土坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使混凝土流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致混凝土不密实，因此形成渗漏薄弱点。 节点施工要求： 针对该部位翻边混凝土，要求其坍落度达到3-5cm时，再进行二次振捣，确保该处混凝土密实。同时，重点关注该部位的防水施工控制。 02 施工控制节点 质量缺陷：针对大面积车库底板、顶板
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