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项目可行性研究报告的作用有哪些呢？
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写项目可行性研究报告是一项既费时又费力的事情，那么为什么许多项目在启动之前都要做项目可行性研究报告呢，项目可行性研究报告究竟有什么作用？ （1）可行性研究是建设项目投资决策和编制设计任务书的依据； （2）可行性研究是项目建设单位筹集资金的重要依据； （3）可行性研究是建设单位与各有关部门签订各种协议和合同的依据； （4）可行性研究是建设项目进行工程设计、施工、设备购置的重要依据； （5）可行性研究是向当地政府、规划部门和环境保护部门申请有关建设许可文件的依据； （6）可行性研究是国家各级计划综合部门对固定资产投资实行调
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决策类项目可行性研究工作思路流程(技术篇)
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关键词： 工作思路流程
全过程工程咨询
项目管理培训
工程建设项目可行性研究是项目决策阶段必不可少的一项论证工作，作为专业化咨询机构，我们长期为业主提供项目可行性研究、论证及报告编制等咨询服务工作。相比较行政审批类项目可行性研究，决策类项目难度更大，要求更高，专业化也更强，作者从实践工作中进行总结，从工作思路、团队组建、工作组织及开展、成果汇报及校审等方面阐述决策类项目可行性研究的工作思路及流程，以期为同类工作提供借鉴。 01 理清咨询工作思路 决策类项目可行性研究报告咨询服务工作的开展思路，整体是为客户提供专业化的建议，从项目选址合理性、总图设计方案、建筑规模论证、建设期设定、项目定员、定价、投资收
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[硕士]绵阳藏城住宅区投资项目可行性研究(2007年)
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文件 5MB
格式 pdf
关键词： 造价毕业论文
项目可行性研究
内容简介 下载PDF阅读器 目前，我国房地产业正处于高速成长阶段，而且在未来相当长的一段时间内， 房地产业都将作为我国国民经济的支柱产业，其开发的过程实质上是一种投资过 程，是一种资金的有效投入和增值回收过程。但是过猛、过快的发展也带来很多 问题，较高的投资失误率和持续下降的投资收益率使开发商面临着很大的困难和 挑战。同时，在目前的房地产行业投机过度，国家宏观调控力度越来越大的情况 下，我们在决策投资一个房地产项目时应该综合分析项目的财务指标和社会影响 评价，规避投资过程中的风险，避免盲目投资、过度投机可能带来的投资失败。 因此，如何引导房地产业健康发
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全过程咨询注意事项：危大工程有哪些内容？
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关键词： 全过程工程咨询
工程项目管理
分部分项工程
悬挑式脚手架
全过程咨询注意事项：危大工程究竟有哪些内容？ 二、理清危险性较大的分部分项工程的范围及其内容。 规范危险性较大的分部分项工程定义是搞好危险性较大的分部分项工程安全管理的前提，理清危险性较大的分部分项工程的范围及其内容是开展危险性较大的分部分项工程安全管理的依据。 关于危险性较大的分部分项工程的范围有关文件先后作了说明，均是以危险性较大的分部分项工程定义为基础的，现以《关于实施<危险性较大的分部分项工程安全管理规定>有关问题的通知》（建办质〔2018〕31号）为例分析危险性较大的分部
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《建筑法》中的危大工程管理要求有哪些？
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关键词： 全过程工程咨询注意事项
安全施工方案
安全生产管理
工程项目管理
全过程咨询注意事项：《建筑法》中的危大工程管理要求有哪些？ 房屋建筑和市政基础设施工程中危险性较大的分部分项工程安全管理有关规定是依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等法律法规制定的，学习危险性较大的分部分项工程（以下简称危大工程）安全管理有关规定必须学习我国有关法律法规的相关规定。 本期开始陆续对相关法律法规中有关危大工程安全管理有关规定进行解读分析，其分析观点均为安全论坛做这个人的观点，欢迎大家讨论，批评指正。 首先解读分析《中华人民共和国建筑法》&nb
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工程各个阶段监理主要工作要求有哪些？
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关键词： 监理工作总则
监理工作内容
监理工作流程
质量验收规范
监理工作总则 01 乙方必须按本合同和甲方现场的要求对本工程项目的质量、进度、投资、安全文明施工管理、信息资料等方面进行全面监理。 所有监理人员必须佩戴工作牌。 监理人员应熟悉施工规范和验收标准,掌握监理人员应具备的知识,熟悉本项目的有关合同和图纸,熟悉工程实际施工情况,保持廉洁公正。 监理部须配备专人1名,负责协助甲方进行资料管理、文件收发、撰写文字资料等专项工作。要求,大专以上学历,熟悉电脑操作及常规办公软件的使用。 必须严格按照国家规范和标准、监理条例、合同
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《工程总承包管理办法》有哪些新亮点？
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关键词： 可行性研究报告
项目管理体系
注册监理工程师
工程总承包合同
与第二次《征求意见稿》相比，此次正式出台的《工程总承包管理办法》，主要有以下几点变动：设立我国工程总承包“双资质”制度 《工程总承包管理办法》第十条明确规定：工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，以及与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩。设计单位和施工单位组成联合体的，应当根据项目的特点和复杂程度，合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同
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工程造价指标有哪些作用
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关键词： 建设项目投资估算
工程造价专业
工程造价指标
项目投资估算
建设工程造价指标是工程造价宏观管理、决策的基础;是制定修订投资估算指标、概预算定额和其他技术经济指标以及研究工程造价变化规律的墓础;造价指标在工程建设过程中，贯穿工程建设的全过程。在建设项目立项阶段、可行性研究阶段、设计阶段、招标投标与施工阶段。每个阶段都能发挥不同的作用。 1.1 建设项目立项阶段，是投资估算的依据 工程项目建设初期，需要进行投资决策.不管是公益性投资项目还是盈利性投资项目，不管是政府投资还是私人投资项目.在建设项目立项时.都需要估算建设项目投资。建设项目投资估算是项目立项和审批的重要基础数据，是项目投资决策的基础，也是立项后作为建设项日投资控制的目标。而
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工程各个阶段监理主要工作要求有哪些？没见过这么详细的！
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关键词： 监理工作总则
监理工作流程
监理工作内容
监理工作总则 01 乙方必须按本合同和甲方现场的要求对本工程项目的质量、进度、投资、安全文明施工管理、信息资料等方面进行全面监理。 所有监理人员必须佩戴工作牌。 监理人员应熟悉施工规范和验收标准,掌握监理人员应具备的知识,熟悉本项目的有关合同和图纸,熟悉工程实际施工情况,保持廉洁公正。 监理部须配备专人1名,负责协助甲方进行资料管理、文件收发、撰写文字资料等专项工作。要求,大专以上学历,熟悉电脑操作及常规办公软件的使用。 必须严格按照国家规范和标准、监理条例、合同条款,对本工程的施工质量
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影响建筑工程投资概算主要因素有哪些？
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关键词： 影响建筑工程投资概算主要因素有哪些
工程造价基础知识讲解
项目生产要素管理的体现
每个工程项目均有投资、进度、质量、安全四大目标。在实施这四大目标中，存在着可能影响在投资预算范围内按工期质量顺利完成的因素。即工程项目风险，所以必须找出应对办法，有效地对风险进行管理，才能保证工程项目的顺利实现。工程实施过程中的投资风险来自多个方面。有自然条件的因素，有来自整个社会的经济形势的影响，有技术、管理等方面的原因。而投资风险控制的目标是工程总投资必须控制在预定的目标内。通过一系列的措施如优化设计。招投标，签订总价合同，采取强有力的管理手段以减少索赔等对风险加以防范和控制。施工时的投资风险也很多。由于出现意外情况。使施工进度受挫，引起工程投资的增加
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从开工到竣工,一个工程有哪些资料?
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一、 开工前资料1、 中标通知书及施工许可证 2、 施工合同 3、 委托监理工程的监理合同 4、 施工图审查批准书及施工图审查报告 5、 质量监督登记书 6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、 岩土工程勘察报告 8、 施工图会审记录 9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案 10、 开工报告 11、 质量管理体系登记表 12、 施工现场质量管理检查记录 13、 技术交底记录 14、 测量定位记录 二、质量验收资料1、 地基验槽记录 2、 基桩工程质量验收报告 3、 地基处理工程质量验收报告 4、 地基与基础分部工程质量验收报告 5、 主体结构分部工程质量
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工程预算中最基本的预算有哪些？
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1.投资估算 投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，由建设单位或其委托的咨询机构根据项目建议、估算指标和类似工程的有关资料，对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程。投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。 2.设计概算 设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或技术设计)图及说明，概算定额(或概算指标)各项取费标准，进行设 备、材料预算价格等资料编制，确定建设项目从筹建到交付使用所需全部费用的文件。概括起来讲，设计概算就是根据设计要求对工程造价进行的概略计算。设计概 算是工程项目投资的最高限额
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新版《工程咨询行业管理办法》服务范围有哪些？
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新版的工程咨询行业管理办法于2017年11月发布，新的工程咨询行业管理办法相对于旧版的还是有很大的变化的，最重要的是取消了工程咨询行业资质和相关的资质办理业务，意味着以后开展工程咨询业务不再需要办理工程咨询资质证书。 新版的管理办法规定了工程咨询服务开展的范围，包括规划咨询、项目咨询、评估咨询、全过程工程咨询四类业务范围。 （一）规划咨询：含总体规划、专项规划、区域规划及行业规划的编制； （二）项目咨询：含项目投资机会研究、投融资策划，项目建议书（预可行性研究）、项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编制，政府和社会资本合作（PPP）项目咨询
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工程招标采购的哪些环节不遵循招标投标法？
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关键词： 投标法实施条例
项目前期策划
政府采购法实施条例
工程招标采购的哪些环节不遵循招标投标法？ 问题 近日，《中国政府采购报》编辑部收到一则这样的询问：达到公开招标数额标准的工程采购项目适用招标投标法，指的是从采购计划备案一直到采购合同备案、合同公告、履约验收等环节都无需遵循政府采购法吗？ 回答 “是的，从采购计划备案到采购合同备案，再到履约验收等环节都不遵循政府采购法。”北京大岳咨询有限责任公司宋雅琴表示。 采访中，几位专家的观点和宋雅琴的表述是一致的。海南菲迪克招标咨询有限公司彭时明告诉记者：“个人认为，上述问题中涉及的环节可以统称为交易环节。政府采购是一个从立项到验收交付的全过程，招标则只对
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全过程工程咨询师需要具备哪些能力？
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关键词： 全过程工程咨询师
项目前期策划
工程咨询服务合同
项目管理知识
全过程工程咨询师需要具备哪些能力？ 全过程工程咨询 1.全过程工程咨询服务模式 全过程工程咨询服务模式 全过程咨询服务模式，由提供全过程工程咨询服务的公司为业主提供整体的、全过程的、全生命周期的咨询服务方案。 业主选定方案后，在业主的授权之下，全过程咨询公司可以代业主对工程项目实施全过程的项目管理、协调各个单项工程咨询服务团队，以实现项目从整体上控制成本、保证进度、降低风险。 最终实现帮助业主达成项目的目标。此种模式下，业主无需具备专业的工程知识和管理团队，大大降低了业主的需要承担的成本
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推进全过程工程咨询须厘清哪些关键点？
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全过程工程咨询的思考和认知 ■ 北京筑信筑衡工程设计顾问有限公司董事长 王宏海 推行全过程工程咨询的背景 一是“一带一路”项目需要：“一带一路”项目需要以中国投资带动中国建造“走出去”，以中国建造输出中国制造。但是，在中国建造中，工程咨询服务技术标准与国际不接轨，是制约因素。 二是建设业主的需要：传统碎片化咨询服务已不能满足各类建设业主的需要，比如房地产企业出于无奈，在集团内部实行“一条龙项目自管模式”，但组织过于庞大，管理成本较高。而政府业主对现行的碎片化咨询、招投标现状十分不满，迫
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安全风险辨识和评价的方法有哪些?
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关键词： 企业安全生产
安全生产操作规程
项目前期策划
风险辨识和评价的方法很多，各企业应根据各自的实际情况选择使用。以下是常用的几种方法: 1.工作危害分析法(JHA) 工作危害分析法是一种定性的风险分析辨识方法，它是基于作业活动的一种风险辨识技术，用来进行人的不安全行为、物的不安全状态、环境的不安全因素以及管理缺陷等的有效识别。即先把整个作业活动(任务)划分成多个工作步骤，将作业步骤中的危险源找出来，并判断其在现有安全控制措施条件下可能导致的事故类型及其后果。若现有安全控制措施不能满足安全生产的需要，应制定新的安全控制措施以保证安全生产;危险性仍然较大时，还应将其列为重点对象加强管控，必要
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各阶段监理工作要求有哪些？
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关键词： 监理工作总则
监理工作流程
监理工作内容
监理部管理工作
监理工作总则 01 乙方必须按本合同和甲方现场的要求对本工程项目的质量、进度、投资、安全文明施工管理、信息资料等方面进行全面监理。所有监理人员必须佩戴工作牌。监理人员应熟悉施工规范和验收标准,掌握监理人员应具备的知识,熟悉本项目的有关合同和图纸,熟悉工程实际施工情况,保持廉洁公正。 监理部须配备专人1名,负责协助甲方进行资料管理、文件收发、撰写文字资料等专项工作。要求,大专以上学历,熟悉电脑操作及常规办公软件的使用。必须严格按照国家规范和标准、监理条例、合同条款,对本工程的施工质量进行检查和验收,负责监督各施工单位按施工图、设计变更及甲方书
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