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装饰装修常见质量问题及解决方案
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关键词: 装饰装修质量问题
装饰装修防水
装饰装修抹灰
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钢筋工程施工现场常见质量问题及控制措施
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关键词: 钢筋施工技术
钢筋施工方案
钢筋质量通病防治
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万科标准800多个质量问题图册,赶快收藏吧!
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01一.万科交付前的实测实量体系①.万科交付前净高实测实量标准 ❶净高≤8mm(50个点) ❷进深≤5mm(10个点) ①.万科交付前装饰实测实量标准 万科交付前涂饰共310个测点 ③.万科交付前墙面瓷砖实测实量标准 1、墙面砖饰面平整度:瓷砖≤ 3mm、石材≤ 2mm、木质≤ 1mm(每项12个测点) 2、墙面砖饰面垂直度:瓷砖≤ 2mm、石材≤ 2mm、木质≤ 1.5mm(每项12个测点)2米靠尺+塞尺 3、墙面砖饰面阴阳角方正度:瓷砖≤ 3mm、石材
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865个质量问题评估点,不解释,请看图!
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关键词: 质量问题评估
交付前评估体系
观感不合格标准
万科▪交付前评估体系万科,在商品房交付前反复评估与自查,以确保客户的满意度,为了最大程度的保证质量,万科制定了商品房交付前评估体系,汇总了容易出现质量问题的质量865个评估点,让实测实量与自查有严密的依据,让交付前自查落到实处。今天就分享给大家...... 01一.万科交付前的实测实量体系①.万科交付前净高实测实量标准 ❶净高≤8mm(50个点) ❷进深≤5mm(10个点) ①.万科交付前装饰实测实量标准 万科交付前涂饰共310个测点
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865个质量问题评估点,不解释,请收藏!
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万科▪交付前评估体系 万科,在商品房交付前反复评估与自查,以确保客户的满意度,为了最大程度的保证质量,万科制定了商品房交付前评估体系,汇总了容易出现质量问题的质量865个评估点,让实测实量与自查有严密的依据,让交付前自查落到实处。今天就分享给大家...... 01一.万科交付前的实测实量体系①.万科交付前净高实测实量标准 ❶净高≤8mm(50个点) ❷进深≤5mm(10个点) ①.万科交付前装饰实测实量标准 万科交付前涂饰共310个测点 ③.万科交付前墙面瓷砖实测实
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建筑工程施工现场质量问题照片集锦
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文件 3.61MB
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关键词: 工程施工总结
标准化施工工艺
施工现场照片
施工技术总结
内容简介 资料主要内容包括: 首先基础吧,基础钢筋没有多大问题,问题是这个基坑围护太差,基坑周围是砂性土,砂性土遇到雨水,就成流沙一样的,承台里都是沙土,真不知道他们后期怎么处理这个承台里的沙土,无法处理的。 另外这个后浇带做得太差,钢丝网漏浆严重,好几段的后浇带里都是混凝土,后浇带里漏浆,后期处理非常困难。 有一个工作面,真的有点让人疑惑,后浇带里很多泥沙,施工员居然让工人绑扎钢筋,然后浇筑。也不知道甲方单位或者监理去干吗了。 …… 共计54页,编制于2014年 知名地产施工现场 知名地产施工现场 知名地产施
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建筑地基、主体、装饰装修工程实测实量常见质量问题及措施(附图)
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关键词: 房建项目管理
项目质量管理
混凝土施工质量
装饰装修质量控制
资料目录 第一章:总包工程 1、钢筋绑扎 2、墙体砌筑 3、防水防裂 4、水电安装 5、甲供材使用 第二章:土方和桩基工程 1、土方工程 2、桩基工程 第三章:支护工程 第四章:装修工程 第五章:道路管网工程 1、路面、管井 2、管道基层 第六章:园建工程 1、园林绿化 2、石材、铁艺 结束语内容简介 现场巡查工作现在已显现诸多问题,如:偷工减料;不按图施工;材料规格不符合清单要求等现象。这在一定程度上说明项目工程师对合同、清单还不够熟悉;监理缺乏对现场的有效监管,惩罚机制形同虚设。这些问题如果我们不能及时发现并纠正,势必会造成工程质量的下降以及成本的不必要浪费。基于此,成
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万科项目总优秀经验,地产开发五步心法!
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关键词: 项目总优秀经验
房地产项目开发
项目前期策划
施工质量控制
施工质量问题
获取优质土地,定位精准 获取一块优质土地,项目就成功了一大半。要拿“能够获得双享的地”。土地获取需要 经历土地信息收集、意向地块谈判、集团立项、定位策划、定案、摘牌及后续办证等工作和程序。为了确保获取优质土地并保障新项目按照“3461 模式”进行开发,应该着 重做好以下工作: 一.组建精干团队 1 、前期项目团队有意向地块或者要战略性进驻的城市,首先依托子分公司或者区域团队组建各职能矩阵 小组,从各职能(成本、外联、报规报建、技术、营销、产品策划、工程、财务、人力)专业人员到现场就各专业各业务板块进行深入研究,对该项目进行论证各
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所有墙体取消抹灰 万科的装配式建筑
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关键词: 装配式建筑技术
提高模板周转
墙体抹灰工程
户型标准化设计
装配式混凝土
项目概况 该项目位于龙华区民治大道东侧,项目毗邻梅观高速公路,与民治水库隔路相望。 项目总建筑建筑面积18.79万平方米。项目一期用地面积约3.12万平米,总建筑面积18.79万平米,住宅建筑面积11.67万平米,地上最高34层,地下2层;住宅总户数1743户,容积率:4.18。 项目装配式建筑设计范围为1A栋~1G栋,采用的预制构件包括预制混凝土外挂墙板、预制阳台、预制挑板、预制栏板、预制楼梯。 按照深圳市计算细则,1A栋/1B栋预制率为18.55%,装配率为54.96%;1C栋/1D栋/1E栋预制率为1
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学习万科精装修管理制度,做出优质工程!
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关键词: 干挂石材节点
质量评估报告
材料进场验收
现场文明施工
万科品质管理制度-精装 目录 第一章总则2 一、目的2 二、适用范围2 三、工作职责2 第二章四化品质管理要求3 一、四化管理业务框架3 二、装修业务流程4 三、四化施工场地布置要求5 四、图纸标准化9 五、样板引路要求11 六、现场可视化管理12 第三章施工工艺品质管理要求23 一、饰面砖粘贴23 二、玻化砖、理石干挂26 三、涂饰工程28 四、厨卫间吊顶安装30 五、室内门37 六、地板39
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技术学习,万科拉片式铝模板施工方案揭秘!
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关键词: 模板施工方案
安全技术交底
施工进度计划
雨季施工安全
一、编制依据 1、万科某项目一期8002#/8003#楼及后续施工项目的工程图纸、铝合金模板工程招标文件。 2、现行的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。 3、其他与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工及验收标准及规范。 4、公司企业标准《铝模板安装技术手册》、《铝模配模设计标准》等。 二、工程概况 工程名称:万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼铝合金模板工程 建设单位:武汉安科联创房地产有限公司 设计单位:成都基准方中建筑设计有限公司 建设地点:湖北省武
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万科拉片式铝模板的施工方案
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关键词: 安全技术交底
施工进度计划
雨季施工安全
铝模板施工方案
拉片式铝模板
一、编制依据 1、万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼及后续施工项目的工程图纸、铝合金模板工程招标文件。 2、现行的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。 3、其他与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工及验收标准及规范。 4、公司企业标准《铝模板安装技术手册》、《铝模配模设计标准》等。 二、工程概况 工程名称:万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼铝合金模板工程 建设单位:武汉安科联创房地产有限公司 设计单位:成都
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万科这个项目运用多项新技术,成本降低近1300万元,节约工期104
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一、案例工程简介 万博汇名邸三期裙房、塔楼及地下室建安工程,由1栋超高层写字楼和3栋商业裙楼组成,总建筑面积约144282.84m²,其中地上建筑面积约108673.04m²。A#栋塔楼按5A甲级写字楼标准设计,地上49层,地下3层,建筑构造物最高点217m,塔楼为钢筋混凝土框架-核心筒结构。在新技术应用的推动下,开展了一些列技术科研活动,截止目前项目已经获得全国建筑业绿色施工示范工程、湖南省绿色施工示范工程、全国建设工程项目施工安全生产标准化工地等。 二、新技术应用推广项目 2、创新技术
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万科拉片式铝模板工程专项施工方案揭秘!4天一层,一学就会!
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关键词: 拉片式铝模板工程
专项施工方案
一、编制依据 1、万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼及后续施工项目的工程图纸、铝合金模板工程招标文件。 2、现行的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。 3、其他与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工及验收标准及规范。 4、公司企业标准《铝模板安装技术手册》、《铝模配模设计标准》等。 二、工程概况 工程名称:万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼铝合金模板工程
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万科拉片式铝模板工程专项施工方案揭秘!4天一层,纯干货!
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关键词: 施工进度计划
工程专项施工方案
一、编制依据 1、万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼及后续施工项目的工程图纸、铝合金模板工程招标文件。 2、现行的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。 3、其他与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工及验收标准及规范。 4、公司企业标准《铝模板安装技术手册》、《铝模配模设计标准》等。 二、工程概况 工程名称:万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼铝合金模板工程 建设单位:武汉安科联创房地产有限公司 设
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万科工匠铸家,揭秘10大工程独门秘笈
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万科工匠铸家,揭秘10大工程独门秘笈来源:何雯丽整理编辑 不是所有装修房都叫万科装修房,以品质精品著称的万科,对装修艺术有着高水准的要求。万科在对全球上千万业主的不断调研中,定制出了一整套装修管理体系,从材料选择到空间设计,到使用功能和人性化关怀,每一个关系到业主生活细节都有着极为严格的要求。 施工建造精度的提升使万科的房屋质量标准远远高于传统清水房。更为尺寸控制毫米化、工序管理标准化、部品生产定尺化、感官质量样板化的装修四化奠定了良好的实施基础。万科装修房不简单等于清水加装修! 本文整理出万科装修房的十
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万科、碧桂园等房地产大佬推崇的“高周转”模式怎么做?
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关键词: 设计进度管控
甲方设计管理
都说项目开发是一场与时间的赛跑,这其间的紧迫性,只有操盘过项目的同行,才真正懂得。 2018年是一个不同寻常的年份。尽管房地产市场四面楚歌,但这无碍品牌房企规模冲刺。根据克而瑞研究中心公布的2018年1-7月房企销售排行榜显示:知名地产以销售额4615亿元夺冠;其次是万科,销售额达3503亿元;第三为恒大,销售额为3447亿元。 2018年,“规模战”已成共识,重点品牌房企目标积极,增速平均达到41.9%。除万科、知名地产明确表示不设定目标外,恒大目标定在5500亿,融创、知名地产、绿地剑指4000亿,龙湖、泰禾期待突破2000亿,其中泰
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