[分享]外墙渗漏问题资料下载

发表于2021-07-13

标签：外墙渗漏问题资料外墙渗漏问题讨论外墙渗漏问题视频

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外墙渗漏是住宅工程的质量通病，是创优工程评审中的必查项目，也是住宅工程投诉的热点。工程完工之后，若再发生外墙渗漏问题，不易找到渗漏根源，维修困难且费用高。在导致外墙渗漏的众多因素中，窗框渗水和粘贴保温板墙面渗水极为突出。某项目部在实际工程中总结处造成外墙粉刷面和窗框处渗水的六个主因，并在施工中采取相应对策，取得了不错的效果。针对①基层没清理措施：安排工人在发泡剂和密封胶施工前用吹风机对窗框周边基层进行清理，清理后由项目部质检员统一检查。检查：所有窗框均进行了清理，检查基层洁净、干燥，无浮浆，为发泡剂和密封胶施工创造了良好条件，达

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建筑外墙出现渗漏问题，不外乎这6种原因，你可以对症下药了！查看详情

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今天给大家分享一个外墙渗漏常见问题分析及优秀做法案例。一、外墙构造柱外墙构造柱浇筑不密实（如狗洞、二次修补质量较差等）会给建筑外墙带来渗漏水风险。 1、常见问题分析构造柱端部浇筑不密实。 2、优秀做法分享构造柱马牙槎留斜角，便于浇筑密实。外墙构造柱浇筑设置投料斗。外墙丁字墙构造柱支模。二、外墙洞口封堵工字钢预留洞、

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外墙渗漏的“小问题”，严重起来就措手不及查看详情

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外墙裂缝渗漏有很多种的情况，其中墙面沿凹陷槽爬水渗漏是比较特殊的。主要表现为像居民小区、酒店、写字楼一类建筑的墙面装饰线或者分格缝开裂后造成的渗漏情况，因为这个地方比较不起眼，所以很多不专业的防水施工会偷工减料粗糙对待，加上气候温差的影响，很容易就会发生开裂，到了雨季，雨水就会顺着裂缝渗入室内，久而久之形成严重的室内渗漏现象。不仅影响建筑美观，更会对建筑建构产生安全隐患，造成巨大的经济损失。所以，千万不能小看这貌似不起眼的墙面沿凹陷槽爬水渗漏情况。墙面沿凹陷槽爬水渗漏的原因 1、凸出墙面的装饰线条积水，横向装饰线

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建筑工程常见渗漏裂缝问题及防治措施（外墙外窗屋面等）立即下载

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关键词：工程施工总结渗漏裂缝防治措施施工现场照片外墙渗漏防治措施

内容简介建筑工程常见渗漏裂缝问题及防治措施，PDF格式，62页，图文并茂，包括八个方面的内容：　　一、外墙渗漏防治措施　　二、外窗渗漏防治措施　　三、卫生间楼地面渗漏防治措施　　四、屋面渗漏防治措施　　五、地暖地面渗漏防治措施　　六、现浇钢筋混凝土楼板裂缝防治措施　　七、填充墙墙面裂缝防治措施　　八、地暖楼地面开裂防治措施　　…… 　　共62页，编制于2015年。凸出墙面构件保温层施工屋面渗漏防治措施地暖地面渗漏防治措施

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框剪结构中填充外墙渗漏水问题探讨立即下载

等级：文件 97KB 格式 pdf

内容简介框剪结构中填充外墙渗漏水问题探讨　　　　针对建筑物的框架，框剪结构工程中存在的常见填充外墙渗漏水通病问题，结合多年施工经验，从材料质量砌筑施工、粉刷、装饰饰面施工，温度裂缝及不均匀沉降等表面分析了其渗漏原因，提出了具体的防治措施。

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建筑外墙防渗漏施工技术措施要牢记查看详情

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关键词：建筑外墙防渗漏外墙防渗漏施工技术措施墙体检查与处理

合理设计建筑整体框架合理设计建筑物整体框架在防止建筑物外墙渗漏中起着决定性作用。在施工之前，相关建筑物设计人员要充分做好准备工作。首先，建筑物设计人员可以借助现代化信息技术对建筑物整体结构进行设计，保证建筑物结构在理论上的合理性；其次，建筑物设计人员在建筑物整体设计好之后，建筑物设计人员可以向经验更丰富的设计人员讨教，讨论建筑物整体的框架在以往或现存建筑物中是不是有先例，这样的设计能不能保证建筑物的质量和性能；最后，建筑物设计人员可以和施工人员进行讨论设计中的细节，一方面可以保证施工人员对建筑物细节有更好地理解和把握，另一方面，根据施工人员的经验可以为建筑物

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外墙渗漏不用愁，施工+防控双层守护查看详情

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远看以为是另类涂鸦，近看原来是外墙渗漏。外墙质量好坏，直接影响到建筑物的使用效果。在建筑工程的施工过程中，应高度重视外墙渗漏问题，这里我们一起来说说应如何处理。渗水原因材料因素目前，在建筑工程中所使用的材料，多是混凝土块、混凝土空心砖等，这些材料往往具备很强的干缩性，容易变形；同时，由于砖块的吸水性较大灰砂浆中的水分很容易被砖块吸收走，而导致砂浆的硬化程度受到影响，使砂浆与墙面的粘接力受到影响，容易发生开裂和起鼓等现象。墙体所用的砖或砌块抗拉、抗剪强度偏低;砌块表面光滑，粘有脱模剂、粘土和浮灰等污物，使抹灰砂浆与砌块粘结困难；另外，砌块块体较大，

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住宅外墙渗漏原因分析及对策查看详情

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一、研究背景 1、外墙防水的相关规定在《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T235-2011）中规定，北京地区宜进行墙面整体防水，建筑外墙防水应具有阻止雨水、雪水侵入墙体的基本功能，并应具有抗冻融、耐高低温、承受风荷载等性能。防水材料主要有普通防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料等。 2、工程实际情况北京地区的实际情况是，绝大部分的高层住宅工程并未采用外墙整体防水。这就使得在未采取防渗漏措施的情况下，出现了大量的外墙渗漏情况。由于工程设计中未采用外墙整体防水，这使得施工单位与建设单位之间互相推诿，渗漏的维修工作无人负责，业主的损失无

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[技术论文]既有建筑外墙渗漏分析及治理措施查看详情

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南京建邺区某地块缺陷整改项目存在诸多渗漏缺陷，主要体现在外墙、外窗和屋面的渗漏，通过淋水试验找出渗漏点和渗漏原因，并逐条制定针对性的修补措施，通过加强修补过程管控，保证了渗漏点修补的质量；通过相应的检测试验，同时针对该项目出现的渗漏情况进行分析，进行了经验总结，为今后外墙施工提供了宝贵的经验。 0 工程概况我司承接的该缺陷整改项目，位于南京市建邺区西城路以西，白鹭东街以北。该项目总计15栋4层联排别墅，其中：1B地块5 栋，建筑面积约24000㎡；1C 地块10栋，建筑面积约34160㎡。该项目在施工完成淋水试验并修补完成后，抽检结

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[QC成果]降低外墙窗台渗漏发生率立即下载

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关键词：外墙窗台渗漏质量控制措施

本资料为[QC成果]降低外墙窗台渗漏发生率，编制于2017年，共43页。工程概况：本工程总建筑面积5.71万㎡，1～9#楼地下二层、地上六层，剪力墙结构，车库地下一层，框架结构。优越的地理位置，纯大户宽式豪宅，都注定了本工程作为高端楼盘的定位。降低外墙窗台渗漏发生率，打造过程精品，一次成优，确保“中州杯”。 …… 目录：一、工程概况二、小组简介三、选题理由四、现状调查五、目标确定六、原因分析七、确认要因八、制定对策九、对策实施&nb

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外墙渗漏原因及防水保温处理措施！查看详情

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优秀品牌战略合作伙伴展示外墙渗漏原因及防水保温处理措施外墙防水材料主要有普通防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料等。绝大部分的高层住宅工程并未采用外墙整体防水。这就使得在未采取防渗漏措施的情况下，出现了大量的外墙渗漏情况。由于工程设计中未采用外墙整体防水，这使得施工单位与建设单位之间互相推诿。本文探讨问题的主体是采用外墙外保温技术而未设计外墙整体防水的高层住宅，此类建筑是外墙渗漏的重灾区，一旦出现渗漏情况，维修难度相当大。　　一、外墙渗漏的原因分析　　外保温的渗漏路线　　为了满足国家节能降耗的要求，2000年以后新建的住宅

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防治外墙渗漏？六个妙招帮你一步到位！查看详情

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外墙渗漏是住宅工程的质量通病，是创优工程评审中的必查项目，也是住宅工程投诉的热点。工程完工之后，若再发生外墙渗漏问题，不易找到渗漏根源，维修困难且费用高。在导致外墙渗漏的众多因素中，窗框渗水和粘贴保温板墙面渗水极为突出。某项目部在实际工程中总结处造成外墙粉刷面和窗框处渗水的六个主因，并在施工中采取相应对策，取得了不错的效果。针对① 基层没清理措施：安排工人在发泡剂和密封胶施工前用吹风机对窗框周边基层进行清理，清理后由项目部质检员统一检查。检查：所有窗框均进行了清理，检查基层洁净、干燥，无浮浆，为发泡剂和密封胶施工创造了良好条件，达到了

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外墙外保温工程渗漏，那是因为你没做好这两点！查看详情

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简介：而少量的雨雪水侵入进保温层后，聚集在保温板与外墙间的粘贴层空隙中，必须降低这部分渗水的流动性，等待自然蒸发。较理想的系统构造设置在各种材料的透气性指标上，从内至外，材料的透气性要求越来越好，水蒸气就能够有一个顺畅的迁徙路线，不至于在墙体及保温装饰层内部形成冷凝水，同时从干燥过程来分析，也是有利于水蒸发后排出的。外墙外保温工程渗漏，那是因为你没做好这两点！外墙防水是保证建筑物（构筑物）的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。它在整个建筑工程中占有重要的位置。而很多建筑物在未采取防渗漏措施的情况下，导致发生大量外墙渗漏的情况。为

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外墙渗漏预防的有效方法查看详情

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外墙五层淋水，上面已粉刷括糙渗漏问题是住宅建筑常见质量问题，也是多发病，给住户带来了烦恼，也给施工企业和建设方带来了名誉上的损害和经济损失。而外墙渗漏在渗漏问题中占了较大比重，加强事先预防和事中控制尤为重要。加强质量控制和过程检验是防止渗漏的重要手段，必须引起施工企业足够的重视。外墙渗漏的检验，有自然降雨和淋水两种办法。由于自然降雨受雨量大小、时间不定和风向不稳的影响，难于及时、全面地检验外墙渗漏的情况，因此，采用淋水检验是一种有效的方法。淋水检验，就是通过加压水泵将水送至附设于外墙外侧的喷淋水管，模拟自然降水，从而对外墙（包括幕墙、雨棚、天窗、门窗及各结合

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防开裂、防渗漏问题及重点控制，很实用！查看详情

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关键词：结构开裂渗漏工程质量控制水泥砂浆抹灰

结构开裂渗漏地下室底板开裂渗漏质量问题：底板大面积潮湿，无明显裂缝，无明显渗水部位原因：1、混凝土强度、抗渗等级均达不到设计要求 2、砼振捣不密实或漏振 3、施工过程中分层浇筑间隔时间过长，施工缝（冷缝）较多 4、底板后浇带砼浇筑后渗水地下室侧板开裂渗漏出入地下室的所有管、线，必须按设计要求设置防水套管，且套管内壁与管间，采用专用防水填充材料分次堵塞严实。钢套管焊接固定在外墙钢筋上，复核无误后方可浇筑砼。地下室顶板开裂渗漏地下室顶板砼未达到100%强度，严禁车辆通行；严禁超重汽车在地下室顶板上通行；严禁超设计荷

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[名企]建筑工程防渗漏常见问题及优秀做法立即下载

等级：文件 30MB 格式 pdf

关键词：地下室防渗漏止水螺杆封堵施工防渗漏常见问题防渗漏常见问题施工质量培训

本资料为[名企]建筑工程防渗漏常见问题及优秀做法（218P+PFD）一、内容截取穿墙止水丝杆施工质量及后期处理措施 1、正负零以下迎水面外墙使用采用带PVC套管的穿墙螺杆； 2、止水片规格不符合70mm*70mm*5mm要求，焊接质量差； 3、防水施工前止水丝杆未在剔凿凹槽后根部切除，未用砂浆封堵密实；常见问题 1、止水螺杆止水片规格低于方案要求。（止水片厚度应不小于 5㎜，环宽不小于 30㎜） 2、通风井回填土范围内未使用止水螺杆施工。 3、止水螺杆未设置止水片。 4、止水

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