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新冠疫情影响下的建设工程合同法律问题
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关键词： 建设工程施工合同，建设工程工程管理，建设工程工程造价，建设工程法律解读
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设计—施工联合体承包工程总承包项目法律问题浅析（上）
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□ 韩如波 郑冠红 《建筑法》第二十七条规定“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”招标投标法也规定投标人可以组成一个联合体进行投标。虽然目前立法对于工程总承包模式下联合体尚无进一步明确规定，但实践中设计与施工单位组成联合体承接工程总承包项目的情况大量存在。本文就工程总承包模式下联合体承包的主要问题，结合目前实践和立法，尤其是正在制定的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（试行）（以下简称《工程总承包管理办法》），予以浅要分析。 问题一：设计-施工联合体中标后，应该由谁
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EPC工程总承包审计各阶段审什么？
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关键词： 总承包项目管理
epc工程总承包
epc总承包模式
竣工决算审计
EPC总承包，是仅对建设工程产品建造而言的总承包方式，总承包企业按照合同约定，承担建设工程项目的设计、采购、施工等工作，并对承包工程的质量，安全、工期、造价等方面全面负责。为了让工程项目设计、采购、施工等环节衔接更密切，防范和转移工程建设风险，许多单位选择采用EPC总承包方式进行项目建设。 EPC工程总承包项目过程审计是对EPC工程总承包项目管理活动全过程进行的审计，是现代审计制度在工程建设领域的探索。 一、EPC总承包项目审计与传统事后竣工决算审计的不同 与传统事后竣工决算审计相比，EPC总承包项目审计关注重点不同，是更重视过程的跟踪审计。EPC模式
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工程总承包（EPC）招采控制十大要点
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关键词： 工程总承包高级研修班
筑龙项目管理研究院
epc工程总承包
工程总承包合同
工程总承包（EPC）模式项目采购主要适用招标采购方式，即公开招标或邀请招标，下面就其采购要点进行几方面探讨。 发包人基本需求分析 需求分析主要通过座谈、会议、问卷等方法，了解和确定发包人对项目功能、项目目标（主要包括质量目标、工期目标、投资目标等）等事项的具体需求，编制发包人需求分析报告，以指导下一步招采工作的具体实施。 EPC模式招采策划 在需求分析的基础上，重点工作就是招采策划，策划主要内容包括发包阶段选择、招采范围（界面划分、特殊要求）、技术要求及评价体
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皇冠上的明珠：EPC工程总承包
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关键词： 工程总承包高级研修班
筑龙项目管理研究院
epc工程总承包
工程总承包合同
编者按：本文为攀成德合伙人张军辉先生在2020年12月“预见2021暨攀成德建筑业年度论坛”上演讲的速记稿，文字略有删节。各位领导，下午好，非常高兴大家能来参加我们建筑业的峰会！ 正如前面的李总所说，我们整个行业正处于“分水岭”的阶段，建筑施工企业遇到了非常大的挑战，比如说：（1）改革从酝酿阶段进入到实质性推动阶段；（2）国家政策的内生动力逐步增强，以更加市场化的方式影响着我们；（3）建筑行业十分依赖固定资产投资的状态发生了明显的变化，不同行业的投资，有的在增加，有的在减少，“补短板”变成了非常重要的内容；（4）我们看到整个行业的市场发生了巨大的变化，2019年12月《求是》杂志上的
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EPC工程总承包报建流程及设计管理,收藏！
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关键词： EPC工程总承包
EPC报建流程
EPC设计管理
EPC总承包管理
一、阐述EPC模式的介绍： 二、EPC模式的优势： 三、EPC模式下的业主与承包人职责 四、我司做过的EPC工程的介绍 （三局做过的EPC工程，全局范围内找…..在浙江范围内：工程地点，工程液态介绍，工程效果图，工程现场照片（海宁，上虞阿里巴巴，金亦阿里巴巴，临平艺尚中心，中海） EPC模式的关键内容 五、阐述国内业主对EPC的误解，与不信任的原因 六、阐述EPC工程成功的关键（业主部分） 1）、业主对项目的液态需要清晰 2）、业主对项目的品质要求量化（重点在于：外
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工程总承包前期八大策划，决定项目管理水平
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关键词： 项目前期策划
工程项目管理
工程竣工验收
前期策划阶段是建设项目中最重要的管理阶段，策划水平的高低反映了企业项目管理能力的高下。很多项目不重视前期策划，从而陷入了“四处灭火又星火燎原”的局面；更有甚者，认为处理突发的事项是工程项目的常态，具有不可预测性，也懈于投入足够的精力。 EPC工程总承包模式，即设计--采购--施工总承包模式，是一种国际通行的工程承包方式，通过将工程中的设计、采购、施工环节有机整合，具有降低项目投资、减少项目风险、缩短项目周期等优势，最终达到为项目建设增值的目的。 EPC模式在目前全世界尤其是第三世界国家加大基础建设力度的时代背景下蓬勃发展，因此，对于工程公
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EPC工程总承包项目前期策划
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关键词： epc工程总承包
采购施工总承包
施工总承包模式
项目进度管理
项目管理组织机构
作 者：寻钰、贺益龙 EPC工程总承包模式，即设计--采购--施工总承包模式，是一种国际通行的工程承包方式，通过将工程中的设计、采购、施工环节有机整合，具有降低项目投资、减少项目风险、缩短项目周期等优势，最终达到为项目建设增值的目的。EPC模式在目前全世界尤其是第三世界国家加大基础建设力度的时代背景下蓬勃发展，因此，对于工程公司来说，做好EPC项目的前期策划，有利于公司提高项目中标率，进一步开拓市场、扩大业务渠道，从而提升公司的整体竞争力。 项目前期工作定义及工作流程 工程总承包项目前期，指的是从项目信息
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重磅！住建部发布《工程总承包示范文本》
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关键词： 合同示范文本
总承包合同示范文本
总承包项目管理
今日，住房和城乡建设部、市场监管总局共同发布《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（以下简称示范文本），自2021年1月1日起执行。原《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》同时废止。 注：筑龙研究院 公众号后台回复“工程总承包”，即可下载建设项目工程总承包合同（示范文本）Word原件 示范文本组成 《示范文本》包括合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。 01 合同协议书 《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同
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3月1日起《工程总承包管理办法》正式施行
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关键词： 合同示范文本
总承包合同示范文本
总承包项目管理
可行性研究报告
来源：住建部官网，整理：度川管理研究部 版权归原作者所有 2019年12月，住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》。该《办法》明确规定，主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分，风险由建设单位承担。 1、建设单位承担的风险： 主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分； 因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化； 不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化； 因建设单位原因产生的工程费用和工期的变
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3月1日起《工程总承包管理办法》正式施行！
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关键词： 合同示范文本
总承包合同示范文本
总承包项目管理
安全生产管理
2019年12月，住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》。该《办法》明确规定，主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分，风险由建设单位承担。 1、建设单位承担的风险： 主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分； 因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化； 不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化； 因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化； 不可抗力造成的工程费用和工期的变化。 具体风险分担内
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2020年担任工程总承包项目经理新政策
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关键词： 合同示范文本
总承包合同示范文本
监理工程师、注册建筑师、勘察设计注册工程师等可以担任工程总承包项目经理了! 近日，住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》，2020年3月1日起施行。其中《办法》明确注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等注册执业资格可以担任工程总承包项目经理。 第二十条工程总承包项目经理应当具备下列条件： （一）取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称； （二）
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2020正式实施《工程总承包管理办法》
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关键词： 工程承包管理
合同示范文本
总承包合同示范文本
近日，住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》。该《办法》明确规定，主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分，风险由建设单位承担。 1、建设单位承担的风险： 主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分； 因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化； 不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化； 因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化； 不可抗力造成的工程费用和工期的变化。 具体风险分担内容由双方在合同中约定。
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EPC总承包模式、优势及项目合同的法律风险及防范
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关键词： EPC总承包模式
EPC合同法律风险防范
EPC工程总承包合同
EPC总承包模式 EPC总承包模式是指建设单位将建设工程发包给总承包单位，由总承包单位承揽整个建设工程的设计、采购、施工，并对所承包的建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，最终向建设单位提交一个符合合同约定、满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收合格的建设工程承包模式。 EPC总承包模式是当前国际工程成本中一种被普遍采用的承包模式，也是在当前国内建筑市场中被我国政府和我国现行《建筑法》积极倡导、推广的一种承包模式。这种承包模式已经开始在包括房地产开发、大型市政基础设施建设等在内的国内建筑市场中被采用。 EPC总承包模式的优
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工程总承包合同审计的主要内容
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关键词： 工程总承包合同审计
总承包合同管理
工程质量审计
工程竣工验收
竣工验收报告
内部审计具体准则对风险管理审计下的定义是：“风险管理，是对影响组织目标实现的各种不确定性事件进行识别与评估，并采取应对措施将其影响控制在可接受范围内的过程。”根据这一定义，凡是对影响组织目标实现的各种不确定性事项，就应当通过内部审计进行识别与评估，并采取应对措施，减少或消除企业管理、经营之风险。目前，建设工程总承包合同(以下简称总承包)在履行中由于它涉及多个主体，工程单体项目又多，经济活动繁杂，如果管理不善或者当事人不完全履行合同义务或过错行为的发生将存在着风险或潜在的风险。且近年来建设工程总承包合同赔付或索赔事件时有发生，甚至有的企业为此承担了大量民事赔偿责任。有的责任人也因管理
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工程总承包热潮下的几点冷思考
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2016年5月20日，住房城乡建设部发布《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》（建市[2016]93号，以下称“2016若干意见”），明确提出“建设单位在选择建设项目组织实施方式时，要优先采用工程总承包模式，特别是政府投资项目和装配式建筑应当积极采用工程总承包模式”。 此后，各级地方政府，先后出台相关配套政策，大力推进工程总承包建设模式的发展。在短短三年多时间，工程总承包已经逐步成为一种主流建设模式，从传统石油、化工、电力能源领域到市政、医疗、学校等民建领域，无不热衷于工程总承包建设模式。 笔者从事工程总承包法律服务近十年，见证了工程
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EPC工程总承包项目各阶段工作内容及文件要
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关键词： 工程竣工资料
工程竣工验收
竣工验收报告
epc工程总承包
EPC工程总承包项目各阶段工作内容及文件要求！1项目各阶段EPC总承包工作 续上表 续上表 续上表 续上表 2EPC项目各阶段工作要求 (1)工程设计阶段要求 ①设计必须要满足施工实际的需要，尽量详尽、准确;设计交底要听取发包人、监理及施工分包商的意见，完善设计，使项目尽善尽美。 ②设计应对全部设计基础数据和资料进行检查和验证，并经发包人确认后使用。 ③设计应建立设计协调程序，并按本承包人有关专业之间互提条件的规定，协调和
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工程总承包项目部安全生产管理手册
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关键词： 部安全生产管理手册
分承包方安全审查表
违章人员教育登记表
三级安全安全教育卡
工程总承包项目部安全生产管理手册，word格式，共39页。 目录： 1. 项目安全生产指导思想 2.项目安全生产管理目标 3.项目安全管理依据的法律、法规、条例和标准 4.项目部安全管理组织机构及安全管理网络 5.项目部各级人员安全生产责任制 6.项目安全管理程序 7.项目部安全生产保证体系程序文件 8.项目安全生产保证体系管理规定 9.安全生产管理台帐、记录、表格 附件： 工程项目安全管理前期准备报表 安 全 管 理 人 员 名 册 特 种 作 业 人
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工程总承包是风口还是趋势？
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关键词： 合同示范文本
总承包合同示范文本
前言： 今年四月以来，攀成德就建筑企业开展工程总承包业务的情况进行调研，涵盖北京、上海、广州、武汉、西安、太原等地的20多家大型建筑企业。基于此次调研和攀成德20多年来的研究，我们撰写了系列文章，供“建筑前沿”的读者参考，也欢迎对文章观点有兴趣的朋友与我们进一步交流，使我们的调研持续深入。此系列文章将以每周1-2篇的频率推送，敬请关注！ 或许，2016年，是中国推进工程总承包的分水岭。 有人把1984年到2016年的32年，总结为中国推进工程总承包的萌芽、培育和规范阶段；把2016年以后，总结为工程总承包加速发展阶段。分水岭的标志性事件是2016年2月
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