[分享]建筑反索赔策略资料下载

发表于2021-06-29

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我们都知道，建设工程的施工周期长，施工条件复杂，工程建设单位多，参与人员多、施工材料品种、规格多,施工技术千差万别，新结构、新工艺、新技术、新设备、新材料层出不穷，施工过程中出现的实际情况有可能与设计和招投标时有出入，这些均给施工方提供了施工索赔的良机。如何有效地控制施工索赔，确保工程造价科学合理。本文结合工程建设实际，针对施工过程中反索赔实际，进行如下探索研究。 1索赔与反索赔工程索赔是指在合同履行过程中，当事人一方由于另一方未履行或不适当履行合同所规定的义务和责任而造成损失时，向另一方提出赔偿或补偿要求的行为。可以看出：

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施工现场索赔及反索赔策略分析(doc格式) 立即下载

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关键词：施工现场索赔工程索赔实例

【简介】该资料为施工现场索赔及反索赔策略分析(doc格式)，共13页【工程概况】施工索赔是指在建设工程施工合同履行过程中，承包人或者因非自身因素，或者因发包人不履行合同或未能正确履行合同，给承包人造成经济损失，承包人根据法律、合同的规定，向发包人提出经济补偿或工期延长的要求。【目录】 1、工程索赔 2、承包人的施工索赔施工现场索赔及反索赔策略分析(doc格式) 工程索赔承包人的施工索赔费用索赔

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施工现场索赔及反索赔策略分析立即下载

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关键词：承包人的施工索赔发生施工索赔的主要内容工期延长或延误工程索赔实例

【简介】本资料为施工现场索赔及反索赔策略分析，word格式，共13页。【相关内容】一、工程索赔二、承包人的施工索赔三、发生施工索赔的主要内容四、工程设计变更五、工期延长或延误六、物价上涨引起索赔施工现场索赔及反索赔策略分析变更工程工期索赔索赔程序索赔计算方法

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建筑工程索赔的策略与技巧查看详情

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关键词：建筑工程索赔的策略工程造价基础知识建筑工程索赔简介及意义

建筑工程索赔简介及意义　　索赔是在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保护承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。索赔是相互的，双方的。承包人可以向发包人索赔，发包人也可以向承包人索赔。但由于在建筑工程施工合同法律关系中，“僧多粥少”造就业主相对强势地位，对于其向施工企业的索赔可以从工程款中扣除，所以这类索赔并没有引起业内广泛重视，而作为施工企业对业主的索赔，往往引起人们的更多关注。在此，笔者也从施工企业的角度来分析工程索赔问题。　　这里，有必要澄清工程索赔与工程签证的关系。工程签证是在我

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业主对工程索赔的防范与反索赔策略立即下载

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关键词：工程变更索赔业主对工程索赔的防范与反索赔策略

内容简介建筑业是一个索赔多发的行业索赔正成为业主和承包商之间利益冲突与交锋的焦点项目业主只有不断提品索赔防范与反索赔能力‘才能适应新的市场环境。　　

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建筑工程索赔知识汇总查看详情

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一、工程索赔的概念索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。在工程承包市场上，一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔，即由于业主或其他方面的原因，致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失，承包方通过合法途径和程序，通过谈判、诉讼或仲裁，要求业主偿还其在施工中的费用损失的过程。二、工程索赔的分类 1、按照干扰事件分类： ①、工期拖延索赔； ②、不可预见的外部障碍或条件索赔； ③、工程变更索赔； ④、工程中止索赔； ⑤、其他索

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如何对施工单位的索赔进行反索赔查看详情

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关键词：反索赔的基本内容反击或反驳索赔报告对工期索赔值的审核

1、反索赔的基本内容　　反索赔的工作内容可包括两个方面;一是防止对方提出索赔;二是反击或反驳对方的索赔要求。　　1)防止对方提出索赔　　要成功地防止对方提出索赔，应采取积极防御的策略。首先是自己严格履行合同中规定的各项义务，防止自己违约，并通过加强合同管理，使对方找不到索赔的理由和根据，使自己处于不能被索赔的地位。如果合同双方都能很好地履行合同义务，没有损失发生，也没有合同争议，索赔与反索赔从根本上也就不会产生。其次如果在工程实施过程中发生了干扰事件，则应立即着手研究和分析合同依据，收集证据，为提出索赔或反击对手的索赔做好

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建筑工程各阶段造价优化策略，值得一看！查看详情

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造价是一个贯穿工程始终的问题，为了进一步完善其管理，今天我们总结了造价管理上的优化方案，一起来看看吧。现存问题造价管理 1.造价管理不统一现在我国造价管理机构颇多，数量和层次上均如此，造价咨询机构需获取各相关部门的资质证书方可开展工作，极易造成人力物力的浪费，增加时间成本，在造价管理上弊多于利。 2.“无标底”招标易导致工程造价失真。招投标工程存在难估计成本价的问题，管理部门很难对其进行监管，易造成中标价格过低的问题，埋下工程质量事故的隐患。 &

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建筑工程各阶段造价优化策略，值得学习！查看详情

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建筑工程各阶段造价优化策略，值得学习！造价是一个贯穿工程始终的问题，为了进一步完善其管理，今天我们总结了造价管理上的优化方案，一起来看看吧。现存问题造价管理 1.造价管理不统一现在我国造价管理机构颇多，数量和层次上均如此，造价咨询机构需获取各相关部门的资质证书方可开展工作，极易造成人力物力的浪费，增加时间成本，在造价管理上弊多于利。 2.“无标底”招标易导致工程造价失真。招投标工程存在难估计成本价的问题，管理部门很难对其进行监管，易造成中标价格过低的问题，埋下工程质量事故的隐患。

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[毕业论文]建设工程索赔与反索赔的探讨立即下载

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资料目录 1概述.1 1.1索赔的含义1 1.2 索赔的性质1 1.3 索赔和反索赔2 1.4 索赔和变更的关系3 1.5 索赔的处理原则3 2 索赔事项及内容5 2.1索赔事项5 2.1.1 业主原因导致的索赔5 2.1.2 承包商原因导致的索赔6 2.1.3 共同风险导致的索赔..7 2.1.4 因意外风险和不可预见因素导致的索赔..8 2.1.5 合同文件导致的索赔..8 2.2 索赔内容..9 2.2.1由于业主、工程师的原因以及二者独立承担的风险导致的索赔事件,工期索赔和费用索赔均成立.9 2.2.2 由于共同风险导致的索赔,工期索赔成立,费用索赔自理10 2.2.3由于

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新形势下的地产甲方如何应对工程索赔查看详情

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关键词：施工进度计划工程施工合同建设工程施工合同索赔意向通知书

正视索赔、详细分析、合情合理、据实处理；练好内功、收集证据、瞅准时机、主动出击；你来我往、勿撕脸皮、各为其主、合作第一！自20世纪70年代开始，建设工程领域的竞争日趋激烈，承包商压价竞标已成为常态，越来越多的施工项目出现亏损，且金额越来越大、范围越来越广。于是工程索赔逐渐被工程承包界所接受并推崇，进而演变成为承包商在施工过程中赖以生存的手段，也逐步成为承包商保护自身经济利益、增加利润的基本手段。随着近几年来扬尘管控形势日益严峻，已从每年周期性的管控升级为常态化管控。施工建设所需主材如钢筋、混凝土、加气块、砂浆等停产、限产，

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[造价]施工索赔的51个潜在机会+四大技巧查看详情

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一、索赔的51个机会1业主的行为潜在着索赔机会 1）因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符，造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失； 2）业主未按合同规定交付施工场地； 3）业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件； 4）业主未按合同规定将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，或虽接至约定地点但没有保证施工期间的需要； 5）业主没有按合同规定开通施工场地与城乡公共道路的通道或施工场地内的主要交通干道、没有满足施工运输的需要

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国际工程施工索赔，你了解吗？查看详情

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要在国际工程市场上逐渐占有一定的地位，施工索赔是必不可少的工作，是决定国际工程承包商在承包国际工程建设施工中经济效益的关键环节。正如在激烈的国际工程市场竞争中人们常说的一句话：“中标靠低价，盈利靠索赔”。如何进行施工索赔？索赔又分为哪几类？工程承包索赔有哪些注意点？国际工程施工索赔知识，一篇全解！ 1 国际工程施工索赔的概念国际工程施工索赔是指承包商在合同实施过程中，根据合同及法律规定，对并非由于自己的过错，并且属于应由业主承担责任的情况所造成的实际损失，凭有关证据，按—定程序，向业主或其代理人提出给予补偿要求的过程。&nb

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市政工程造价施工索赔管理方法分享查看详情

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1前言工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿费用和工期要求的行为。随着项目法人负责制、招标投标制和工程监理等管理制度在市政工程中的广泛推行和深入发展，合同双方对合同管理工作日益重视，索赔问题的处理有了可靠的法律制度保障和良好的氛围。对承包商而言，由于市政工程建设市场竞争的日趋激烈，企业对承包项目所能追求的利润目标，基本上是保本微利。索赔作为承包商挽回成本损失的重要手段，加以合理地运用和有效地管理，对承包商

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