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建设单位如何系统做好房建工程安全管理工作
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关键词： 房建工程安全
建设单位安全管理
建设安全管控
安全管理责任
安全管理措施
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建设单位项目负责人工程安全责任承诺书
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本资料为建设单位项目负责人工程安全责任承诺书，共13页。 内容简介： 依法组织发包，将工程发包给具有相应资质等级和安全生产许可证的单位，杜绝违法发包，发现承包单位有转包、违法分包及挂靠等违法行为时，及时向住房城乡建设主管部门报告。 目录： 建设单位项目负责人工程安全责任承诺书 勘察单位项目负责人工程安全责任承诺书 设计单位项目负责人工程安全责任承诺书 施工总承包单位项目负责人安全责任承诺书 监理单位项目负责人工程安全责任承诺书
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建设单位工程质量首要责任包括什么？
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关键词： 建设单位工程质量
工程质量责任体系
施工过程结算
合理工期和造价
建筑施工技术
2020年9月11日，住房和城乡建设部印发了《关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》。首次明确了建设单位工程质量首要责任内涵，依法界定建设单位应履行的质量责任。 近日，住房和城乡建设部工程质量安全监管司有关负责同志对《通知》进行了解读，主要围绕以下8个问题进行解读： 1、《通知》出台的背景是什么？ 2、《通知》出台有何重要意义？ 3、《通知》主要包括哪些内容？ 4、《通知》重点解决哪些问题？ 5、建设单位首要责任主要体现在哪些方面？ 6、住宅工程质量直接涉及人民群众的根本利益。围绕量大面广的住宅工程
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住建部：落实建设单位工程质量首要责任！
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关键词： 竣工验收资料
工程质量验收
工程竣工验收
工程竣工验收资料
住房和城乡建设部关于落实建设单位工程质量首要责任的通知 建质规〔2020〕9号 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，北京市规划和自然资源委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局： 为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）和《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》（国办函〔2019〕92号）精神，依法界定并严格落实建设单位工程质量首要责任，不断提高房屋建筑和市政基础设施工程质量水平，现就有关事项通知如下： 一、充分认识落实建设单位工程质量首要责任重
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重磅！北京部分工程无需监理！责任由建设单位承担！
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来源：建设监理、北京市住建委、上海市住建委 4月23日，北京市住建委发布关于进一步改善和优化本市工程监理工作的通知，原文如下： 北京市住房和城乡建设委员会关于进一步改善和优化本市工程监理工作的通知 各有关单位： 为进一步改善和优化本市营商环境，加快转变政府职能，充分发挥工程监理的职能作用，依据《北京市建设工程质量条例》及《建设工程监理范围和规模标准规定》等法律法规，结合本市实际情况，现对进一步改善和优化本市工程监理工作通知如下： 一、自主决定监理发包方式，根据国家发改委发布的《必须招标的工程项目规定》（国家发展和
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江苏：建设单位承担疫情防控首要责任
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来源：江苏省住建厅 当前正值疫情防控的关键时期，全省房屋市政工程如何复工？江苏省住建厅下发“指导意见”，要求做好全省房屋市政工程复工疫情防控和安全生产工作。施工工地现场必须达到疫情防控和安全生产规定要求后，方可进入复工流程。 明确复工工地疫情防控责任主体 江苏要求各地建设主管部门严格按照地方党委政府制定的疫情防控和复工管控要求，督促指导工地在复工前建立健全疫情防控工作体系，强化检疫查验和健康防护。建设单位是拟复工工地落实疫情防控措施的首要责任主体，应全面做好工地疫情防控的组织、处置、协调工作，牵头建立疫情防控组织体系，明确包括施工总承包、监理、专业承包（分包）、
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国务院明文：工程质量建设单位担首责！
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关键词： 建筑施工安全
工程竣工验收
城区老工业区
建设工程质量管理条例
处罚依据：《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》，细则内容摘录自住建部文件附件。小编予以摘录，供大家参考。 1建设单位 序号 处罚项目 对责任单位处罚 处罚依据 处罚内容 1 未办理工程质量监督手续 《质量条例》第五十六条 处20万元以上50万元以下罚款 2 明示或暗示设计、施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量 《质量条例》第五十六条 处20万元以上50万元以下罚款 3 施工图未经审查不合格，擅自施工
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工程质量出现问题建设单位担首责！
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关键词： 工程竣工验收
城区老工业区
工程质量事故
建筑工程质量
国务院办公厅转发住房城乡建设部关于 完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知 国办函〔2019〕92号 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院有关部门： 住房城乡建设部《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》已经国务院同意，现转发给你们，请认真贯彻落实。 国务院办公厅 2019年9月15日 （此件公开发布） 关于完善质量保障体系 提升建筑工程品质的指导意见 住房城乡建设部 建筑工程质量事关人民群众生命财产安全，事关城市未来和传承，事关新型城镇化发展水平。近年来
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建设单位在工程项目管理实施阶段中的作用
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关键词： 工程项目管理
建设工程质量管理条例
安全文明施工
分部分项工程
工程项目是指建设领域中的项目,一般是指为某种特定的目的而进行投资建设并含有一定建筑或建筑安装工程的建设项目。 工程项目管理就是适用各种知识、技能、手段和方法去满足或超出工程项目利害关系各方的要求和期望。工程项目管理实施阶段的主要任务是将“蓝图”变成工程项目实体,实现投资决策意图。在这一阶段,通过施工,在规定的范围、工期、费用、质量内,按设计要求高效率地实现工程项目目标。 本阶段在工程项目建设周期中工作量最大,投入的人力、物力和财力最多,工程项目管理的难度也最大。根据《建筑法》,依据《建设工程质量管理条例》第一章第三条,建设单位、勘察单位、
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建筑师可代表建设单位签发指令和认可工程？
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关键词： 建筑师负责制
工程建设标准
2019年9月24日，国务院办公厅转发住房城乡建设部《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见》，以质量管理保障建筑品质，首次提出建筑师可以代表建设单位签发指令和认可工程。 在近两年以“优化营商环境、力推工程建设审批制度改革”的大背景下，国务院转发住建部有关“质量保障体系”“建筑工程品质”的文件，有什么重要意义？ 该文件有两大关键点：“质量保障体系”和“建筑工程品质”，其中的关键词是“质量”和“品质”。关于“工程质量”常抓常新，一直在线，持续出台各种文件，但“品质”一词似乎是第一次以红头文件标题的形式提出。在新的管理体制背景下，确实需要对质量和品
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[北京]建设工程质量条例宣贯精讲（建设单位必备54页）
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文件 2.79MB
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关键词： 建设实施阶段
工程管理控制
工程质量管理
工程质量管理条例
内容简介 [北京]建设工程质量条例宣贯精讲（建设单位必备54页），北京市建设工程质量条例培训资料，针对建设单位的相关法律条文进行详细的条文释义（北京市住建委质量处权威释义）加北京市住建委相关文件发布内容，更好的为作为房地产开发工程质量管理人员学习和贯彻和理解条例，实用性强，值得参考。 工程建设各阶段的质量责任
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重磅！建设单位可自行完成消防检测！
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关键词： 注册消防备考
一级注册消防工程师
工程竣工验收
竣工验收报告
重磅！建设单位可自行完成消防检测！ 近日，广东省住房和城乡建设厅关于贯彻落实《建设工程消防设计审查验收工作细则》和《建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查文书式样》的通知。 其中附件2和附件5中的填表说明中均表示：建设单位如未直接和符合从业条件的技术服务机构订立委托合同，在施工过程中自行完成消防设施检测，或在建设工程竣工验收消防查验时自行完成消防设施性能、系统功能联调联试，则本报告中 “技术服务机构”一栏由建设单位及其项目负责人盖章、签字，并承担相应责任和法律后果。与此前住建部发布的《建设工程消防设计审查验收工作细则》&《建设工程消防设计
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施工/设计资质可互认，风险由建设单位承担
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关键词： 合同示范文本
总承包合同示范文本
总承包项目管理
来源于住建部官网 自3月1日起，《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》正式施行。1、建设单位承担的风险：主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分；因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化；不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化；因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化；不可抗力造成的工程费用和工期的变化。具体风险分担内容由双方在合同中约定。建设单位不得设置不合理工期，不得任意压缩合理工期。2、施工、设计资质可互认：鼓励施工单位申请取得工程设计资质，具有一级及以上施工总承包资质的单位可以直接申请相应类别的工程设计甲级资质。完成的相
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开工前，建设单位必须一次性拨付三项费用
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关键词： 扬尘治理措施
施工扬尘治理
建筑施工安全
安全生产标准化
素材：山西省住建厅 如有侵权，请联系删除 3月10日，山西省住建厅召开安全生产和扬尘治理工作电话会议，其中着重提出：建设单位要严格落实绿色施工相关取费标准，将“三项费用”作为不可竞争性费用，开工前一次性全额拨付，实行专款专用。 6月底前，所有在建项目全部接入系统，新开工项目须在开工30日内接入山西省建设工程质量安全监管信息系统。 关于“三项费用”，山西省住建厅早在2018年10月就发布通知，对安全文明施工费、临时设施费、环境保护费进行调整。其中指出：1、“三项费用”为不可竞争费用，开工前一次性全额拨付：发包方应在施工合同中，明确“三项费用”金
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监理、建设单位项目资料签字审核审批标准
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关键词： 监理项目资料签字审批
项目资料签字
审核审批标准
质量验收规范
施工质量验收规范
监理签字用语规范大全一、施工质量验收技术资料通用表1、“开工报告”审查意见填写：施工准备工作完成，同意开工。 2、“工程项目施工企业主要管理人员名单”审查意见填写：同意资格审查。 3、“施工组织设计（施工方案）报批表”监理单位审查意见填写：经审查该施工组织设计符合有关规范标准和图纸及合同要求，同意按此施工组织设计实施。 4、“施工技术交底记录”监理单位检查结论填写：符合要求。 5、“新材料、新工艺、新技术、新设备应用申报审批表”审查意见填写：同意。 6、“隐蔽工程验收记录”
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项目经理请假需经建设单位同意
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关键词： 安全技术交底
附着式脚手架
工程竣工验收
竣工验收报告
近日，青海省住建厅发布了关于《青海省住房和城乡建设厅关于开展房屋建筑和市政基础设施建设项目施工现场关键岗位人员在岗信息化考勤工作的通知》。通知中明确： 将对关键岗位人员实行实名制信息采集和认证。若有关键岗位人员需要变更的，需提交相关证明资料，经建设单位同意，通过相关平台进行信息变更。 关键岗位人员考勤将通过施工现场的“建筑工人管理服务模块”考勤通道进行人脸识别方式考勤。 施工单位项目负责人、总监理工程师请假需经过建设单位同意。请假一律书面并注明请假的原因，请假人上岗后应及时销假，住房城乡建设主管部门检查时未见书面请假条请假的视为不在岗。 在工
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房地产开发项目质量控制的责任和义务(建设单位)
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1、建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，并不得将建设工程直接发包。 2、建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。 3、建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始材料。原始资料必须真实、准确、齐全。 4、建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期；不得明示或暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。 5、建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部
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北京无梁楼盖坍塌问题处理通报！建设单位、设计单位各罚款30万！
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事故经过 2017年8月19日下午3点17分，北京市石景山区西黄村A-E地块地下车库项目现场施工人员在使用铲车进行地库顶板覆土施工时，该地库地下一层东北侧顶板发生局部垮塌。 ▲垮塌现场情况（一），来源：朱炳寅老师微博 ▲垮塌现场情况（二），来源：百度 坍塌发生后，北京市住房城乡建设委会同市规划国土委成立联合调查组，对建设、设计、施工及监理单位等责任主体，从工程设计、施工质量、现场管理、市场行为等方面展开调查。2018年6月27日，官方发布调查处理情况通报。 一、工程及质量
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这起事故建设单位高层纷纷落马，73人死亡，
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关键词： 建筑工程施工总承包
工程施工总承包
建筑安装工程
这起事故建设单位高层纷纷落马，73人死亡，31人被追刑责，值得再次警醒！ 来源：国家安全生产委员会、住建部官网、澎湃新闻等，整理：度川管理研究部 安全生产，人人有责！这是我们工程人每时每刻都应该牢记于心的一句话。今天和大家一起回顾下这起事故，希望能有更多警示！ 案例：江西丰城电厂“11·24”致73死事故2016年11月24日，丰城发电厂三期扩建工程发生冷却塔施工平台坍塌特别重大事故，造成73人死亡、2人受伤，直接经济损失10197.2万元。 事故后续追责2017年9月15日，经国务院调查组公布调查结果，司
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抢工期、不设监理致多人伤亡！建设单位董事长、总经理等8人均被
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关键词： 建设单位非法建设
施工单位违法出租资质
又到年末，往往有些建设单位、施工单位不顾工人安全，赶工期抢进度时有发生，今天一起看看山东聊城高唐县尚品·福城三期项目2#楼致4人死亡4人受伤的恶性事故。 2017年11月20日，山东聊城高唐县尚品·福城三期项目2#楼，在进行打桩作业过程中桩机倾倒，砸中临近的施工现场员工宿舍板房，致板房坍塌，造成4人死亡，4人受伤。 近日，事故调查报告出炉。经调查认定，这是一起由建设单位非法建设、施工单位违法出租资质、具体施工组织无资质承揽工程、现场作业人员违章作业，严重非法违法行为引发的生产安全责任事故。 事故直接原因此次事故发生的直接原因是施工项目非法建
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