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房建施工全阶段技术管理详解
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关键词： 施工全过程，
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装饰装修全流程项目实操培训
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关键词： 装修培训课程装修
装修施工管理
装修施工准备
装饰装修竣工验收
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地下室外墙、内墙对拉螺栓孔封堵方法不同点
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建筑地下室外墙、普通外墙、内墙对拉螺栓孔封堵方法有何不同？ 模板拆除后，内外剪力墙体上、地下室外墙上留下了部分对拉螺杆孔洞以及外墙预留孔洞，特别是外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险，故我们要对对拉螺杆孔专门处理。 一、施工前准备工作 1、施工前应将砂浆添加剂、防水剂等材料及施工部位报送监理认可，并进行配合比试验，做好相应的记录； 2、根据项目编制的施工计划，提前在下一道施工工序前进行封堵施工，对不同洞口封堵时间提前做好插入时间的安排，合理的安排插入施工，避免出现封堵材料混淆出错，并派施工管理人员对操作工人进行施工顺序部位引导； 二、地上外墙及内
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剪力墙螺栓孔渗漏原因分析及封堵新工艺
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关键词： 剪力墙螺栓孔渗漏
常见的螺旋孔
随着社会的发展，高层建筑已经越来越多地成为我们日常生活、工作的场所，而高层建筑外墙渗漏问题普遍存在，成为一直困扰施工企业的一项质量通病，同时也给业主带来了诸多不便。 现阶段我们常规施工过程中常见的螺栓孔有以下3种：散拼木模板加固后留下的带有PVC管的螺栓孔、大钢模板加固留下的螺栓孔、地下室外墙止水螺杆螺栓孔。 常规的封堵方法为：（1）有PVC管的螺栓孔应首先用电钻将PVC管去除，然后再用微膨胀的防水砂浆分别在外墙内外进行封堵，并确保封堵密实；（2）钢大模板螺栓孔、地下室外墙止水螺杆螺栓孔应采用微膨胀防水砂浆分别在外墙内外进行封堵。 1.封堵方法不正确 现
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带你了解外墙螺杆洞如何封堵！
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剪力墙及框剪结构主体的外墙在施工过程中用到大量的穿墙螺杆，穿墙螺杆洞的封堵涉及到外墙的渗漏风险，必须在施工中予以重视。我们来施工现场看一看外墙螺杆洞是如何封堵的，以供交流探讨。 外墙螺杆洞封堵工艺流程 1、用冲击钻将墙内的PVC管剔除、清理干净，孔眼周边残余灰浆清理。2、将外孔尽量扩成20mm深喇叭口形。3、先用水泥砂浆在内墙初步封堵，等凝固后开始封堵外墙孔洞。4、在外墙使用喷壶进行喷水润湿，使螺栓孔周围保持湿润。5、从外墙由外向内用铁抹子将膨胀水泥砂浆（膨胀剂掺量为水泥用量的4%～5%）抹到螺栓孔。灌进去一部分后
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[水利水电施工技术]这样封堵对拉螺杆孔不会漏水，你觉得呢？
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一般情况下主楼及地下车库外墙对拉螺杆采用一次性止水对拉螺杆，主楼±0.000以上墙体采用无防水要求的普通对拉螺杆。 一次性止水对拉螺杆的处理方法 做法说明： 地下室外墙用于固定模板的螺杆采用一次性止水对拉螺杆。 一次性止水对拉螺杆采用工具式螺杆加锥形塑料垫块方式使螺杆端头留出凹槽，螺杆中部需加焊2 厚70×70mm 止水片。由于一次性穿墙螺杆两端采用锥形塑料垫块，养护结束后需在墙体内外逐个剔除塑料垫块，然后将螺杆从孔口的最深处割断。 在施工防水层前，应逐个将螺杆位置处的凹槽用1：2聚合物水泥砂浆压实抹平。 工艺流程：
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这样封堵 对拉螺杆孔 不会漏水
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一般情况下主楼及地下车库外墙对拉螺杆采用一次性止水对拉螺杆，主楼±0.000以上墙体采用无防水要求的普通对拉螺杆。 一次性止水对拉螺杆的处理方法 做法说明： 地下室外墙用于固定模板的螺杆采用一次性止水对拉螺杆。 一次性止水对拉螺杆采用工具式螺杆加锥形塑料垫块方式使螺杆端头留出凹槽，螺杆中部需加焊2 厚70×70mm 止水片。由于一次性穿墙螺杆两端采用锥形塑料垫块，养护结束后需在墙体内外逐个剔除塑料垫块，然后将螺杆从孔口的最深处割断。 在施工防水层前，应逐个将螺杆位置处的凹槽用1：2聚合物水泥砂浆压实抹平。 工艺流程： 剔除塑
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山东某高层外墙面砖施工技术交底
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资料目录 一、 工程概况 二、工艺流程 三、施工准备 四、技术保证措施 五 、质量要求 六、 质量通病预防措施 七、成品保护 八、 安全要求内容简介 一、 工程概况： 本工程为17层带阁楼，1-2层顶贴蘑菇石，2-10、13、15层顶镶贴瓷砖，以上外墙面刷防水涂料，外墙面砖尺寸为50mm*200mm,灰色（其中有深灰、浅灰、中灰比例见后）。 二、工艺流程： 墙面清理→浇水润湿墙面→吊垂直、抹灰饼冲劲筋→打底子灰→排砖弹线分格→镶贴面砖→面砖勾缝擦缝 三、施工准备： 主体验收完毕，剪力墙穿墙对拉螺栓孔发泡封堵完毕，钢丝网铺钉、喷浆完毕并验收合格(重点检查填
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北京市某大学阅览楼工程外墙保温技术交底（申报“长城杯”工程）
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内容简介 交底内容： 本工程施工部位：1、3砼外墙、2段天井砼墙内侧、2段8层砼外墙，采用聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法。 一、施工准备： 1.1 材料要求 1.1.1挤塑聚苯板：60mm厚，板尺寸为1200mm×600mm,表观密度为20-22kg/m3。 1.1.2 聚合物砂浆胶粘剂（与挤塑板配套产品），可操作时间≥2小时。 1.1.3 聚合物抗裂砂浆：可操作时间≥2小时。 1.1.4 耐碱玻纤网格布网孔5mm×5mm（翻包部位用）。 1.1.5 机械锚固件：不锈钢螺钉、塑料套管、圆盘。 所有材料均应符合《外墙外保温施工技术规程（聚苯板玻纤网格
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高效率装配式建筑外墙施工
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关键词： 质量验收规范
施工质量验收规范
装配式混凝土
装配式建筑外墙施工
装配式混凝土结构
预制挂板施工工艺有先挂法与后挂法之分。先挂法是在主体结构施工之前将预制挂板吊装到位并精确调节、稳固支撑后进行现浇结构施工，结构成形后挂板通过预留钢筋与现浇主体结构连接，具有建造效率高、施工成本低等产业优势。那么先挂法是如何施工的呢？ 施工重点与特点 预制挂板施工特点 预制挂板属于外围护结构，不参与结构的整体受力。其与结构的连接主要通过预留钢筋或埋件的形式与梁、柱结合，连接节点应具有一定的柔性。挂板采用先挂法施工是将挂板进行精确定位与稳固支撑后进行现浇结构的钢筋绑扎、模板支设等工作，待现浇混凝土达到设计强度要求时可拆除临时支撑组件。
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住宅外墙渗漏原因分析及对策
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一、研究背景 1、外墙防水的相关规定 在《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T235-2011）中规定，北京地区宜进行墙面整体防水，建筑外墙防水应具有阻止雨水、雪水侵入墙体的基本功能，并应具有抗冻融、耐高低温、承受风荷载等性能。防水材料主要有普通防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料等。 2、工程实际情况 北京地区的实际情况是，绝大部分的高层住宅工程并未采用外墙整体防水。这就使得在未采取防渗漏措施的情况下，出现了大量的外墙渗漏情况。由于工程设计中未采用外墙整体防水，这使得施工单位与建设单位之间互相推诿，渗漏的维修工作无人负责，业主的损失无
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为了不后期凿洞开孔，这篇预留、预埋、防雷等施工技术总结学习！
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关键词： 防雷接地施工技术
预埋阶段施工方法
01 超管材类敷设安施工技术 一、钢管敷设1、镀锌钢管敷设工艺流程 2、工艺要求 1）敷设前检查管路是否畅通，内侧有无毛剌,管子不顺直必须调直； 2）所有预埋在砼内的管线外壁均不得刷油漆； 3）使用钢锯、无齿锯、砂轮锯进行切管，将需要切断的管子长度量准确，放在钳口内卡牢固，断口处平齐不歪斜，管口刮铣光滑，无毛刺，管内铁屑除净； 4）根据设计图要求，确定盒、箱实际的轴线位置，以土建弹出的轴线与水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出盒、箱实际的轴线位置和实际的尺寸位置，要了解各室（厅）地面和吊
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为了避免后期凿洞开孔，这篇预留、预埋、防雷等施工技术总结希望
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一、钢管敷设1、镀锌钢管敷设工艺流程 2、工艺要求 1）敷设前检查管路是否畅通，内侧有无毛剌,管子不顺直必须调直； 2）所有预埋在砼内的管线外壁均不得刷油漆； 3）使用钢锯、无齿锯、砂轮锯进行切管，将需要切断的管子长度量准确，放在钳口内卡牢固，断口处平齐不歪斜，管口刮铣光滑，无毛刺，管内铁屑除净； 4）根据设计图要求，确定盒、箱实际的轴线位置，以土建弹出的轴线与水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出盒、箱实际的轴线位置和实际的尺寸位置，要了解各室（厅）地面和吊顶构造，满足二次接管和吊顶内配管要求，同时使盒、箱的外盖、底边与最终地面距
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万科之所以成为老大，看他们门窗、外墙防渗漏做法就可见一斑
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一、门窗防渗漏做法 门窗框塞缝做法 上口节点做法 侧边节点做法 下口节点做法 门窗框与洞口墙体安装缝隙； 表：门窗框与洞口墙体安装缝隙 如洞口出现偏差，当门窗框与洞口墙体间缝隙小于10mm（每边）或大于35mm（每边）时，土建施工单位负责洞口处理，大于35mm的洞口（每边）应采用细石混凝土回补。 塞缝：采用1：2干硬性微膨胀防水砂浆（内掺水泥用量8%的膨胀剂和3.8%的防水粉）塞缝，外门窗外侧塞缝面应处理平整，并刷1.5mm厚JS防水涂料（防水层压门窗框不小于5mm，压外墙面50
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全方位介绍外墙抹灰工程标准做法！值得收藏....
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墙面抹灰，是指在墙面上抹水泥砂浆、混合砂浆、白灰砂浆面层工程。室内外墙面抹灰工作是建筑结构施工完成之后的一项工作,科学的抹灰工作可以起到防潮、防风化、隔热等功能，避免建筑物墙体受到风、雨、雪等的侵蚀，今天我们来详细了解下外墙抹灰： 施工准备 1、主体砼结构、砌体结构施工完成经过有关部门验收合格。 2、成品砂浆就位、施工人员就位、抹灰工具就位、检测工具就位、烟道安装完毕、墙面喷浆完毕。 3、外墙抹灰之前外墙螺栓孔封堵必须完成,并经建设、监理、总包单位及相关部门验收合格。 4、施工前项目部必须向施工班组进行施工、安全及技术交底施工作业人员在正式施工
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外墙岩棉板施工方案
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关键词： 高处作业安全
质量验收规范
施工质量验收规范
目 录 一、工程概况 1、工程内容 2、编制依据 3、外墙保温构造 4、基层墙面要求及处理 二、保温工程施工条件与准备 1、施工条件 2、现场协调及配合 3、施工准备 三、岩棉板外墙外保温系统施工 1、保温系统施工流程 2、保温系统施工要点 3、成品保护 四、保温系统的材料技术指标 1、材料验收 2、工程验收 五、质量保证措施 1、工程质量标
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外墙渗漏原因及防水保温处理措施！
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优秀品牌战略合作伙伴展示 外墙渗漏原因及防水保温处理措施 外墙防水材料主要有普通防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料等。绝大部分的高层住宅工程并未采用外墙整体防水。这就使得在未采取防渗漏措施的情况下，出现了大量的外墙渗漏情况。由于工程设计中未采用外墙整体防水，这使得施工单位与建设单位之间互相推诿。本文探讨问题的主体是采用外墙外保温技术而未设计外墙整体防水的高层住宅，此类建筑是外墙渗漏的重灾区，一旦出现渗漏情况，维修难度相当大。 一、外墙渗漏的原因分析 外保温的渗漏路线 为了满足国家节能降耗的要求，2000年以后新建的住宅
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地下室、外墙、外窗、屋面的防水要点，精华总结！
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冬天正在逐渐远离，空气中的湿度慢慢升高，今天我们总结了建筑节点防水要点，一起来看吧。 常见渗漏水部位： （1）现浇钢筋混凝土结构的伸缩缝、沉降缝、施工缝及预制构件的接缝处； （2）温度变化、材料收缩和施工不良等引起的混凝土裂缝； （3）因施工操作、管理不当引起的混凝土蜂窝、麻面、孔洞、露筋等缺陷处； （4）承重结构中相邻的位移及支座沉降过大者； （5）不同组合材料（砖混结构、外墙外保温系统）因材料线膨胀系数不同或相互之间粘结不好引起的裂缝、间隙或脱层等； （6）施工后期各种材料因吸水或干燥引起的尺寸变
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[QC成果]增强住宅楼工程外墙抗渗能力研究成果汇报
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关键词： 聚氨酯防水涂料
抗渗透能力研究成果
资料目录 目录 1.工程概况 2.QC小组简介 3.选择课题 4.现状调查 5.设定目标 6.原因分析 7.要因确认 8.制定对策 9.对策实施 10.效果检查 11.巩固措施 12.总结及今后打算内容简介 [QC成果]增强住宅楼工程外墙抗渗能力研究成果汇报，PDF格式，共50页，主要介绍对现状调查的分析、抗渗能力提高的原因分析、针对原因设定对策、实施后效果效果检查等，可供参考学习。 …… 一、二期总建筑面积约为40万平方米其中配套商业9万平米，共有3283套住房。该工为保障性安居工程，一、二期外墙工程施工总面积194232平方米。 …… 影响外墙抗渗漏能力
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[天津]住宅楼外墙岩棉板保温系统施工方案（专家论证、节点做法详图）
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关键词： 岩棉板外墙保温
岩棉原材料试验
门窗洞口外墙保温施工
主要节能部位：外墙保温,屋面保温,门窗节能,幕墙节能,阳台
节能保温材料（板材）：挤塑聚苯板XPS,岩矿棉板
建筑外墙做法：外墙涂料,外墙面砖
屋面做法：平屋面
节能保温施工重点、难点：门窗洞口施工、岩棉表面平整度控制
节能保温施工主要机具：吊篮 2m靠尺 锤子腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、墨斗等、手持式电动搅拌器、木锉或粗砂纸。
资料目录 目 录 1、工程概况 1 1.1建设各方信息表 1 1.2 工程概况 1 1.3 建筑节能做法 2 编制依据 5 2.1 执行标准 5 2.2 设计图纸 6 2.3 抗风压计算书 6 3、维护结构节能做法和性能要求 9 3.1 外墙外保温系统性能要求及各组成材料性能要求 9 3.1.1 外墙外保温系统性能要求 9 3.1.2 组成材料性能要求 9 3.2 外门窗性能要求 11 3.3 屋面及其它保温材料性能要求 12 施工组织设计 17
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一线地产企业建筑施工全流程关键施工技术措施汇总，建议收藏！！
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1、 砼吊板、墙、版一次浇筑砼模板处理技术措施 压板成型照片 地库外墙未使用压板砼成型效果 地库外墙使用压板砼成型效果 2、 地库外墙止水钢板处施工缝浇筑砼技术措施 3、 后浇带浇筑砼技术措施 后浇带模板 后浇带处砼4、 屋面浇筑砼技术措施 5、 外填充墙与挑板（造型处）的技术措施 6、 硬景防裂分仓技术措施
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建议收藏丨一线地产企业建筑施工全流程关键施工技术措施汇总
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关键词： 建筑施工全流程
关键施工技术措施
注：第 1—18 条为强制执行的施工技术标准； 第 19—24 条为推荐执行的施工技术标准。 1、 砼吊板、墙、版一次浇筑砼模板处理技术措施 压板成型照片 地库外墙未使用压板砼成型效果 地库外墙使用压板砼成型效果 2、 地库外墙止水钢板处施工缝浇筑砼技术措施 3、 后浇带浇筑砼技术措施 后浇带模板
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