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十个沟通技巧让你轻松应对甲方、监理、施工队及内部部门！
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一、工程项目管理中常见的沟通对象 和业主沟通 和监理单位沟通（部分单位没监理） 和项目部的管理职能沟通 和采购部、商务部、技术部沟通 和设备供应商沟通 和政府部门的管理职能沟通 和分包施工单位沟通 二、与业主沟通过程中不愿见的负面心态 应对策略： 1、表现傲慢的经常是有一定职务的管理者，需要我方装低调点，满足其虚荣心，不坏事即是成功。 2、怠慢者主要是管事能力差的，需要我方提高管理的水平，他们干的活少，我们就能占的先机。 3、不原意负责任的
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项目上为什么有人忙的像狗，有人闲的像仙？因为10个沟通技巧
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一、工程项目管理中常见的沟通对象 和业主沟通 和监理单位沟通（部分单位没监理） 和项目部的管理职能沟通 和采购部、商务部、技术部沟通 和设备供应商沟通 和政府部门的管理职能沟通 和分包施工单位沟通 二、与业主沟通过程中不愿见的负面心态 应对策略： 1、表现傲慢的经常是有一定职务的管理者，需要我方装低调点，满足其虚荣心，不坏事即是成功。 2、怠慢者主要是管事能力差的，需要我方提高管理的水平，他们干的活少，我们就能占的先机。 3、不原意负责任的人往往是胆小不敢做主者，
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中国企业经理人培训项目组沟通技巧培训游戏集
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关键词： 其他施工资料
其他建筑施工资料
内容简介 企业沟通培训游戏集 包括： 游戏1——初次见面 游戏2——情感病毒 游戏3——穿衣服 游戏4——晋级 游戏5——销售中的异议 游戏6——过“鬼门关” 游戏7——不要激怒我 游戏8——你像哪种动物 游戏9——肢体语言 游戏10——找错误 很精典的10个沟通技巧培训游戏，非常值得了解和运用
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董秘谭华杰升任万科高级副总裁 其十五载神秘进阶录
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关键词： 房地产企业管理
房地产管理流程
房地产营销策划
摘要：近日，万科内部再次做出人事调整，董秘谭华杰升任集团高级副总裁，自从2001年加入万科，谭华杰15年来一路从客户服务经理、首席研究员、董办主任做到董秘，而今又位列高级副总裁。 谭华杰万科十五载进阶录一副圆框黑边眼镜，略微显著的M字头，微胖的身形穿着一身深色西装，面对各方抛来的问题，总会以不疾不徐的声调回答…… 作为地产龙头万科的董秘，谭华杰也算得上地产圈子里的明星经理人，然而相比毛大庆、肖莉等人，似乎少了一份儿“星味”，反而是务实、低调的形象更深入人心。 近日，万科内部再次做出人事调整，董秘谭华杰升任集团高级副总裁，东莞公司总经理王海武升任副总裁，
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项目经理要避免这三个不良沟通习惯
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当我们和一个糟糕的倾听者交谈时，都会感到挫败。此外，如果和一个这样的人共事——老板、同事或者直接汇报的下属——事实上，他很可能会妨碍你的工作效率。有的时候是错过截止日期，有的时候是未达成统一的回馈，不管是什么，从中都能看出良好的沟通技巧有多重要。 了解这一点之后，你有停下来回想过自己的倾听技巧吗?我知道我有一个坏习惯，那就是从未意识到自己的提问或是评价会打断别人。直到有一天，我的老板对我说：“把你的问题留到最后，或许他们都会迎刃而解。” 如果他没有指出来，我可能会一直在交谈中脱口而出自己的反馈，直到惹恼整个团队的人。我觉得我是在展示自己的全情投入，然而事实上，这显得我粗鲁
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工地沟通别光顾着喊！还得讲点技巧避开禁忌！
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优秀项目经理在办公室都有自己的一套沟通技巧，但是在施工现场，可能就没那么讲究了。快来学会这七个简单的沟通技巧，迅速提高威望。 不要说“但是” 很赞成一位同事的想法，却又想在实施中提出自己的建议，你可能会说：“这个想法很好，但是你必须……”本来对同事十分认同，这样一说，认可就被大打折扣了。你完全可以说出一个比较具体的希望来表达你的赞赏和建议，比如“我觉得这个建议很好，而且，如果在这里再稍微改动一下的话，也许会更好……” 不要说“首先” 你要向老板汇报一项工程的进展情况。你跟老板讲道：“在工作中，我必须得首先熟悉一下这项工作。”想想看
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监理询标答辩要点超强分析，应辩思路及技巧！
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关键词： 监理询标答辩要点
总监答辩程序
监理工作制度
以往询标中存在的主要问题 1、理解偏差 答非所问 2、紧张慌乱 词不达意 3、思路混乱 条理不清 4、噜里噜嗦 不抓重点 5、丢三落四 不够全面 6、欠缺技巧 表述不畅 7、强词夺理 态度不恭 8、理论薄弱 层次不高 9、知识面窄 枯燥乏味 10、积累不够 缺乏自信 总的原则要求 1、须答所问（听清问题、快速反应、文必对题） 2、抓住重点（突出重点、言简意赅、适当展开） 3、条理清晰（从上到下、从外而内、按序展开） 4、表
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设计院3、5年，建筑专业负责人必看“生存”指南
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关键词： 幼儿园建筑设计
一梯两户多层户型图
让建筑人在职业生涯有所突破的技能 最近到了金三银四的招（tiao）聘（cao）旺季了，以下的统计，是在“建筑专业负责人”相关工作上的部分招聘需求。 除了上面的几家设计院，我还粗略的盘了一下目前有“专业负责人”相关岗位需求的公司薪资待遇及学历分布分布情况： （上图为当前各家设计院在“专业负责人”相关岗位上的 薪资待遇-数据采集于2019-4-8） （上图为当前各家设计院在“专业负责人”相关岗位上的 学历分布-数据采集于2019-4-8） 比如，1-3年工作经验的施工图设计师平均能拿到6K-8
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设计师是自由职业好还是全职工作好？
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自由设计师和全职设计师就像围城内外，有时会羡慕彼此。今天让同时历经两种体验的设计师来聊聊两者的不同，以及如何成为一个自由设计师，对全职的同学来说，有非常多的观点值得学习。 酸梅干超人：作为全职和自由职业游离了很久的设计师！！这个问题一定要怒答！！ 自由——全职——自由——全职…… 很多人都羡慕自由职业这个行当，和一群新朋友聚会，被问及从事什么工作，鼻孔朝天的轻吐：Freelancer，于是低头一看小伙伴们已经跪地板上了……名字就是那么的高大上，“Free”字打头，和你们这些资本家的奴隶们在身份和信仰上就已经保持了绝对的先进性，很多人觉得成为自由职业
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从招聘看一级建造师就业前景
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关键词： 一级建造师就业前景
一级建造师月工资
市政一级建造师
一级建造师证书
月薪两万 | 从招聘看一级建造师就业前景，我酸了！月薪两万 | 从招聘看一级建造师就业前景，我酸了！月薪两万 | 从招聘看一级建造师就业前景，我酸了！一级建造师是建筑行业非常吃香的行业，一级建造师在建筑行业中有这举足轻重的地位，一级建造师月工资也不容小觑。下面小小带大家看看，一级建造师月工资已达2万以上，前景如何？ 招聘岗位：技术研发工程师 职位月薪：50000元/月以上 任职资格： 1、大专以上学历，全日制大学工民建、建筑装饰、工程管理、工程监理等专业毕业； 2、具有工程现场施工或工程技术部门技术管理工作3年及以上工作经验；&nb
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落地！小项目审查开始建筑师负责制！！
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关键词： 建筑师负责制
建筑专业负责人
近日，北京市规划和国土资源管理委员会发文，深化放管服相关改革举措，优化内部改造项目施工图审查程序。 关于深化放管服改革 优化内部改造项目施工图审查的通知 各有关单位： 为落实《关于印发<北京市工程建设项目审批制度改革试点实施方案>的通知》（京政办发〔2018〕36号）的要求，深化放管服相关改革举措，优化内部改造项目施工图审查程序，现将有关要求通知如下： 一、1000平方米以下的项目审查实行建筑师负责制 建筑面积300平方米-1000平方米（含1000平方米）的内部改造项
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重磅！10月22日起，一建注册有多项重大调整！
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资讯： 10月11日，住建部官网发布重要通知： 2018年10月22日起，一级建造师执业资格实行电子化申报和审批。 2019年1月1日前，二级建造师注册系统与新系统对接，并上传二级建造师相关数据。 通知明确，10月22日起，一级建造师初始注册、增项注册、重新注册、注销等申请事项通过新版一级建造师注册管理信息系统实行网上申报、网上审批。 一、一级建造师执业资格认定实行承诺制。申请人和其聘用企业对申报信息真实性和有效性进行承诺，并承担相应法律责任。 二、注册前，个人
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裁员又开始了？除了地产设计院，你还能去哪？
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除了地产设计院，建筑人还能去哪？ 01 建筑学这个学科从创立开始，就一直带着高大上和神秘的色彩。横跨工程技术和人文艺术，老八校建筑学专业的录取分数一骑绝尘，再加上长达五年的本科学习周期，培养一个建筑学人才的成本一直居高不下。 而当建筑的天之骄子们离开学校走向社会，大家才发现，What？要么选择去设计院搬砖，拿命换钱熬夜爆肝；要么选择去当初自己一万个嫌弃的地产公司，结果人家还挑挑拣拣，不一定要你。 传统就业方向设计院（大型国企或民营设计院，外国事务所等），地产公司，政府机构（规划局）等
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楼市躺着赚钱的时代一去不返 但你赶紧要知道两件事
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楼市的黄金时代 我们经常说，楼市黄金时代一去不返。却很少人真正能说清楚，什么样的楼市才算黄金时代。 21世纪初的深圳，经过20多年飞速发展，已经吸引了非常多外地打工族。那时，深圳的房地产属于刚起步没多久的阶段。路牌遍地是首付1成、首付1万、甚至首付0元的广告。福田一套刚需楼盘，月供只需要2000多，而租金，却达到2500-3000。 上世纪90年代，来福田区求职的女工。当时的深圳是改革开放的最前沿，在许多人心目中就是遍地是黄金。 为什么租金比月供贵好几百呢？因为，来深圳的淘金客们，都在犹豫一个问题，是落户扎根，还是回老家发展？ 第一批深圳房产投
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怎么才算是高手呢？
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什么才是造价高手呢？ 是那些上班很少时间的造价员吗？ 是那些接了很多私活的造价员吗？ 是那些敢出去对量的造价员吗？ 是那些看起来很牛逼的造价员吗？ 这些定义都对，但是都不准确。 1．什么才是造价高手？ 我仔细思考一下，真正的造价高手必须具备下列技能（或者其中之一足够优秀）。 （1）能把造价做的很准； （2）能把造价做的很快； （3）敢出去和别人对量。 但是，以上三点都是为一个点服务的，就是能给公司或者个人带来效益，准确 说，能给公司或者个人
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这样的景观设计师，年入百万
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随着行业竞争压力的加大，你有什么资格去追求高薪而又舒适的工作呢?那就是不断的提升自己，无论是素质无论是处事方式，职场技巧等等，今天我要说的是如何成为一名优秀的景观设计师？ 1.专业知识，景观设计师必须知道各种设计会带来怎样的效果。专业知识要融会贯通、综合运用。 2.创造力，景观设计师丰富的想象、创新能力和前瞻性是必不可少的，这是景观设计师与工程师的一大区别。 3.美术功底，就是所谓的画画的水平，进一步说则是美学水平和审美观。可以肯定全世界没有一个景观设计师是不会画画的，“图画是设计师的语言”。 4.设计技能，包括手绘和计算机设计软件
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道路项目负责人年薪30万的必修课
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课程内容 课程概述 这是一门项目负责人不可或缺的全方面技能培训课程，讲师以十多年的大型设计院工作实践经验，大量采用讲师实际工作中的设计案例，理论与实践相结合，事无巨细向大家传授道路设计中的各方面知识和实战经验，针对道路设计师在工程项目设计过程中的参与工作内容及施工阶段设计师的配合进行了全过程的详细讲解，学会了这门课程，完全可以在设计院独当一面了。 全程讲解道路设计从业人员从参加工作后的职业规划和就业前景、道路项目负责人必须掌握的专业知识、以实战案例的方式详细介绍投标文件的编制和设计各个阶段（可行性研究报告、方案设计、初步设计、设计报建、施工
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理工男必读：如何突破职场瓶颈，快晋一步
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职场是个金字塔，而晋升一级却只是少数人能享受到的狂欢。如果你觉得有些人没有你聪明，学术背景、技术能力也没有你强，但却能获得更快的职业发展，对此感到深深的困扰。通过本书，你能找到答案，优秀的软技能是业界精英胜出的核心竞争力。 评论： 华人IT精英步入美国政府高层的职场精髓，取材IT行业真实案例诠释加速职场晋升的软技能！ 有趣、有料，既是职场故事，更是职场快晋法则！ 十余位中外知名资深职场人士联合推荐！ 理工男必读： 本书是作者对其数十年在工商业、学术界和政府部门高级管理层工作中的职场感悟，及众多资深经
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结果负责制下的全过程工程咨询总包模式
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党的十八大以来，以习近平总书记为核心的党中央明确提出：着力加强供给侧结构性改革，着力提高供给体系质量和效率，从而增强经济持续增长动力，推动我国社会生产力水平实现整体跃升。 作为供给体系的重要组成部分，固定资产投资及建设的质量和效率显著影响着供给体系的质量和效率。工程咨询业在提升固定资产投资及建设的质量和效率方面发挥着不可替代的重要作用。从项目前期策划、投资分析、勘察设计，到建设期间的工程管理、造价控制、招标采购，到竣工后运维期间的设施管理，均需要工程咨询企业为业主方提供有价值的专业服务。但传统工程咨询模式中各业务模块分割，信息流断裂，碎片化咨询的弊病一直为业主方所诟病，“
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2020年地产营销打法变了！6大趋势须了解！
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关键词： 2020年地产营销
房地产营销策划
房地产营销策略
过去两个月，由于线下看房被速冻，大量的线上卖房手段被激发出潜力。恒大、富力、融创、知名地产、世贸、新城等十多家开发商纷纷推出线上售楼处，开始“线上卖房”。还有的项目营销团队学习网红的“直播卖货”。融创某项目，甚至利用vr售楼部实现了“62个小时带看5766组、2100组认筹、开盘8分钟销售1068套房”的亮眼成绩。 线上营销，似乎已经从餐边点心，变成能上正席的大菜。 但是也有很多同行认为，线上营销崛起只是疫情之下的权宜之策，真正在线上热销的项目，大多都有前期蓄客的基础和价格优势。随着各个城市逐渐回归正常，地产销售依然会回归到线下转化、依赖
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