[分享]社区商业综合资料下载

发表于2020-09-27

标签：社区商业综合资料社区商业综合讨论社区商业综合视频

社区商业综合专题为您提供社区商业综合的相关资料与视频课程，您可以下载社区商业综合资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑施工热点推荐。

等级：文件 13MB 格式 ppt

本资料为凤凰城社区商业项目策划培训讲义PPT，共50页。资料概况：凤凰城现已规划建成各具特色的15个独立苑区，包括：超豪别墅区（凤凰苑），独立别墅区（凤鸣苑、凤翔苑、凤湖苑、凤雅苑），联体别墅区（凤泉苑、凤翠苑）洋房（凤仪苑、凤盈苑、凤岭苑、凤馨苑），双拼别墅区（凤曦苑、凤林苑、凤曦西区）和正在销售的映山别墅组团，优雅洋房区以及专为外籍人士量身订造的凤凰岛国际租赁社区。数万业主在此安居乐业。五星级的凤凰城，开创广州大型居住社区的新时代。资料显示开盘至今销售约17000户，已入住约12000户，5年内计划居住约30000户。本次引入大型商场的场地位于凤凰城的心脏地带-交通

立即下载

社区商业怎么干？规划到招商的全流程！查看详情

浏览数：375

关键词：商业地产规划设计商业地产招商

一向有“黄金2公里磁场”的社区商业，因其无可替代的便利性，越来越受到开发商的重视，更有不少标杆房企都已研发社区商业产品线。但不同的项目，社区商业定位也应有其差异化特征，社区商业应如何进行定位？怎样的业态规划，才能符合市场需求？如何快速销售实现去化目标？本文将为您一一解答。规划篇 01 概念与类别社区商业是一种以特定区域内的居民为服务对象、满足居民日常生活消费需求的属地型商业。社区商业分类方式较多，根据不同标准有多重划分方式。一般情况下可划分为单层铺、“一拖二”店铺、骑楼铺等组合类型。 &nbs

查看详情

商业地产社区商业操作手册（ppt，106页）立即下载

等级：文件 4MB 格式 ppt

关键词：商业地产操作手册社区商业定位策划社区商业营销模式社区商业物业管理

商业地产社区商业操作手册，主要内容包括：一、社区商业概述二、社区商业的定位策划三、社区商业的分布特点四、各种类型商家的物业条件要求五、社区商业特色氛围的营造六、社区商业物业管理七、社区商业的营销模式八、商业的借鉴 ...... PPT格式，共106页。商业地产社区商业操作手册纯销售模式铺位面积比社区商业的分布类型社区商业类型综合社区商业主

立即下载

[江苏]海门邻里中心社区商业体规划设计文本立即下载

等级：文件 11MB 格式 zip

关键词：邻里中心社区邻里中心社区商业体商业体规划设计邻里中心商业体文本

建筑功能：商业综合体
商业聚合形态：“面”式
高度类别：多层建筑
外立面材料：幕墙,石材
幕墙面板材料：玻璃幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构

本案立足于从方案所在地区的社会、经济、环境与文化特点出发，充分考虑社区邻里性质商业体设施对建筑内外部环境的多层次需求，通过设计室邻里中心具有完备的功能，新颖的造型，优美的空间环境。以下是部分文本展示：鸟瞰图效果图1 效果图2 总体方案布局探索标志性总平面功能分析图管线分布图立面图

立即下载

[社区商业设计]文艺市井，潮里出发-潮里查看详情

浏览数：6

关键词：社区商业设计商业综合体设计商业街区设计生活中心设计

项目档案面积：9.3万㎡类型：社区商业设计 | 商业综合体设计 | 商业街区设计 | 商场设计 | 生活中心设计 | 商业中心设计服务：项目定位+建筑规划设计+空间设计+景观设计+品牌形象设计 “潮里”，透过案名很容易读出项目当地打造当地的潮流文化休闲地标的愿景，但更有意思的是，文案名这还暗藏了，“潮里”-“朝里面”，本案用地是一个内向型地块，这一天然局限却也成为了项目的突破点，这里需要的是一个汇集便捷的社区服务、多元的城市空间、休闲公园、具有文化沉淀的场所、全场域生态景观活动空间的慢生活休闲目的地，一个“文艺市井全生活娱购

查看详情

万科社区商业的设计细节查看详情

浏览数：589

来源：建筑空间如有侵权请联系删除不同位置不同类型的商铺价值都有所不同，设计过程有哪些需要注意的地方，怎么设计才能最好卖或最赚钱？一、店铺价值 1.店铺价值与面积店铺的价值由销售价值与经营价值（租金）决定。面积小的店铺销售价值高，大店铺经营价值高。店铺价值逻辑：（1）销售型： ①双三角规律——大面积、小价格，小面积、大价格。销售型商铺合理的切小面积。 ②商铺30~50、50~70、70~100㎡最好销售。&nbs

查看详情

[江苏]33层住宅及多种社区商业及配套服务功能一体化商业综合体立即下载

等级：文件 325MB 格式 zip

关键词：居住小区建筑邻里之家建筑首层商业建筑建筑设计方案文本

社区商业综合资料下载-[江苏]33层住宅及多种社区商业及配套服务功能一体化商业综合体

高度类别：高层建筑
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：江苏
设计风格：现代风格
设计流派：现代
图纸格式：PDF

设计说明：本项目包括15栋高层住在，层数33层，一栋集多种社区商业及配套服务功能为一体的商业综合体。图纸包含：总平面图、各层平面图、剖面图、立面图、详图、经济指数指标、设计说明。 33层住宅及多种社区商业及配套服务功能一体化商业综合体 33层住宅及多种社区商业及配套服务功能一体化商业综合体 33层住宅及多种社区商业及配套服务功能一体化商业综合体 33层住宅及多种社区商业及配套服务功能一体化商业综合体 33层住宅及多种社区商业及配套服务功能一体化商业综合体 &nbs

立即下载

社区商业设计配套要点查看详情

浏览数：1537

商业配套的建设类型根据楼盘项目特点及整体布局，可建设以下不同类型的商业配套： 1.1住宅底商即利用住宅楼盘底层或首层作为商业用房，以基本满足就近区域内居民对日常生活用品的便利性需求。 1.2独立商业街位于住宅社区内的以平面形式按照街的形态布置的单层或多层商业物业，其沿街两侧设有独立商铺，以充分满足居民的日常生活需要。 1.3社区商业中心设置在楼盘人流集中地区，是各种业态的社区商业服务网点相对集中的商业地域，包括超市、肉菜市场、便利店、餐饮店、药店等各类社区商业网点的集合体，与酒店、运动中心等高级配套共同组

查看详情

社区商业定位、布局规划及发展趋势立即下载

等级：文件 4MB 格式 pdf

关键词：社区商业定位社区商业布局规划社区商业运营模式

资料目录 1、社区商业内涵界定 2、社区商业定位 3、社区商业布局规划 4、社区商业运营模式 5、社区商业发展趋势内容简介社区商业内涵界定　　社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民、满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。　　社区商业是城市商业空间中的一个重要层次，他是相对于城市中心区商业、区域型商业和邻里商业而言的，其在规模大小、提供的商业种类、服务的商圈范围等方面都界于区域型商业和邻里型商业之间。　　社区商业的服务人口一般在5万人以下，服务半径一般在2公里以内，由于这一商业属性决定了它的总规模一般应该控制在3万平方米以内，商业业态的设置也有较

立即下载

万科｜社区商业的设计细节查看详情

浏览数：2434

不同位置不同类型的商铺价值都有所不同，设计过程有哪些需要注意的地方，怎么设计才能最好卖或最赚钱？一、店铺价值 1.店铺价值与面积店铺的价值由销售价值与经营价值（租金）决定。面积小的店铺销售价值高，大店铺经营价值高。店铺价值逻辑：（1）销售型： ①双三角规律——大面积、小价格，小面积、大价格。销售型商铺合理的切小面积。 ②商铺30~50、50~70、70~100㎡最好销售。 ③单铺大于300万元较难销售。（2）持有型：&nbs

查看详情

[专家编制]国际社区商业定位与招商营销(附图丰富) 立即下载

等级：文件 2MB 格式 ppt

关键词：商业业态定位招商运营管理营销推广策略社区商业市场分析

内容简介本文为知名房企编制的关于国际社区商业定位与招商营销的资料，内容详细，主要包括：商业业态定位，招商运营管理，营销推广策略，社区商业市场分析等。　　社区商业与整体住宅区关系：　　社区商业的开发应该遵循“商业服从整个社区的大盘思维原则”，首先要考虑的就是如何更好地提升整个社区的综合价值及居民生活素质。其次才是社区商业自身价值的最大化。商业特色的营造也不例外，应与住宅的文化、特色保持高度一致。假如住宅营造的是欧洲小镇风情，社区商业却以江南园林特色为主题，则显得非常突兀、不协调。不但整体建筑外观应坚持此原则，甚至一草一木都不容疏忽，不能只停留在“表面功夫”,细节也是体现事物本质

立即下载

标杆房企社区商业中心招商方案立即下载

等级：文件 1MB 格式 doc

关键词：房产企业管理商业运作思路项目成长性分析综合运作计划

内容简介本文为知名房企编制的关于社区商业中心招商方案的资料，内容详细，主要包括：商业运作思路，项目成长性分析，综合运作计划，招商前工作计划等。　　运作思路：　　首先，从本项目的实际情况分析，本项目的社区商业中心与项目的人口入住应呈现的是良性互动的效应，即商业的运作能提升人口入住率，而人口入住率的提高能提升商业价值，从而再度提高人口的入住率。因此关键问题在于怎样开启这一良性循环的起头。其次，准确的设定何种形式的商业配套进入本项目的商业中心，使其配合社区早期人口入住的消费需求，是商业中心运作之初就能成功的必要条件。　　商业需求的渐进性分析：　　随本项目入住人口的增多，居民对于周

立即下载

万科、万达、龙湖、恒大社区商业模式分析查看详情

浏览数：2913

万科“五菜一汤” 万科：自建自营 “五菜一汤”统一运营自长阳半岛社区商业配套完善后，“五菜一汤”的万科社区商业标配模式开始在北京万科多个项目进行推广，成为住宅项目社区商业模式的典范。在万科社区商业标配“五菜一汤”体系中，“第五食堂”是万科自创的社区餐饮连锁品牌，北京首店于2012年正式落户长阳半岛，为业主提供物美价廉的生活餐食，特请中餐大师制作南北菜系，自开业以来营养丰盛的健康饮食深受业主好评。另一标配是万科社区连锁品牌“幸福街市”，作为长阳首个社区菜市场，食材新鲜健康，种类丰富、价格公道，更是彻底解决了万科社区居民的“菜篮子”问题。万

查看详情

万科社区商业的设计要点总结查看详情

浏览数：2915 回复数：11

一、店铺价值 1.店铺价值与面积店铺的价值由销售价值与经营价值（租金）决定。面积小的店铺销售价值高，大店铺经营价值高。店铺价值逻辑：（1）销售型： ①双三角规律——大面积、小价格，小面积、大价格。销售型商铺合理的切小面积。 ②商铺30~50、50~70、70~100㎡最好销售。 ③单铺大于300万元较难销售。（2）持有型： ①商铺价值与层数关系：7A原理 ②商铺租金随层数增加逐层减半， ③尽可能加大占地面积、降低层数。但是考虑将来经营阶段合理的商铺面积，

查看详情

中国首个大学生文娱轻旅微创社区商业策略定位查看详情

浏览数：129

大学是“时间综合体”，是梦开始的地方。学习的梦想，交流的梦想，创业的梦想，体验与融入广阔世界的梦想……又或许大学又能派生出另一类词语，荷尔蒙过剩、游戏、攀比、迷惘……到底是理想国，还是失乐园？郑州龙子湖项目的策略定位，便是要以龙子湖岛四周的14所大院校、23万学生为基本受众，建造一片能够“正确”消费时间的综合体——永和·时光里，让每个学生在这的四年时光,成为一辈子值得回忆的光阴故事。以不恶俗、不盲目、不攀比的策略定位，营造中国首个大学生文娱轻旅微创社区，一个一起探讨未来、理想的正能量场所。一、策略定位文娱轻旅微创社区“中国首个大学生文娱轻旅微创社区” 在如今这个消费主义时代，娱

查看详情

北京某社区商业项目C座给排水图纸立即下载

等级：文件 11MB 格式 dwg

关键词：建筑给排水施工图环保节能设计

建筑功能：商业地上层数：4层地下层数：3层出图日期：2007设计阶段：施工图设计设计内容：给排水,消火栓,自动喷水地下室用途：车库内容简介 1.2 工程概况　　“公建－商业D” 项目位于北京市朝阳区大屯路北侧，北苑路西侧，北小河路南侧。本工程地　　下三层为汽车车库及设备用房，地上四层均为配套商业用房。工程建设单位为北京政泉置业有限公司。　　1.2.1 工程概况　　1) 本工程总建筑面积66370m2。　　2) 建筑层数及高度：地下3 层，地上4层，建筑高度23.7 m；　　3) 建筑结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙结构；　　4) 建筑类别：二类多层建筑，根据《建筑结构可靠

立即下载

北京某社区商业项目D座给排水图纸立即下载

等级：文件 6MB 格式 dwg

关键词：建筑给排水施工图环保节能设计

建筑功能：商业地上层数：4层地下层数：3层出图日期：2006设计阶段：施工图设计设计内容：给排水,消火栓,自动喷水地下室用途：车库内容简介 1.2 工程概况　　“公建－商业D” 项目位于北京市朝阳区大屯路北侧，北苑路西侧，北小河路南侧。本工程地　　下三层为汽车车库及设备用房，地上四层均为配套商业用房。工程建设单位为北京政泉置业有限公司。　　1.2.1 工程概况　　1) 本工程总建筑面积66370m2。　　2) 建筑层数及高度：地下3 层，地上4层，建筑高度23.7 m；　　3) 建筑结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙结构；　　4) 建筑类别：二类多层建筑，根据《建筑结构可靠

立即下载

南京石埠桥商业及社区中心综合体立即下载

浏览数：2295

关键词：石埠桥商业及社区中心综合体南京邦建都市建筑设计事务所

项目名称：南京石埠桥商业及社区中心综合体位置：江苏南京设计公司：南京邦建都市建筑设计事务所摄影师：侯博文项目位于江苏省南京市栖霞区东北部，是栖霞山石埠桥片区保障房项目的配套公建之一。场地紧邻长江四桥，东南侧为栖霞山风景区，西南侧邻近北象山，其北侧不远处即为长江，东侧另有长江支流九乡河经由南北方向穿过，自然景观与之共生。项目总建筑面积44907平方米，其中地上建筑面积28239平方米，地下建筑面积16668平方米。这是一个社区中心与商业进行合建的项目，其中商业功能为15000平方米。本案是一座社区服务中心与邻里商业相结合的

立即下载

掘金银发综合体：银发产业爆发在即,万亿蓝查看详情

浏览数：18

本周日即将迎来父亲节，平日忙于工作的你，在这一天千万别忘记给父亲打个电话，道出内心的关怀与爱。当年华逝去，你是否发现，儿时为你遮挡风雨的超级英雄，已变得步履蹒跚，一头青丝已变成了银发，自己却因为工作原因总是无法在旁陪伴，导致长辈成了“空巢老人”、“独居老人”。不可否认，随着我国步入老龄化社会，这已成为一个绕不过的社会问题。老人需要一个场所，对抗子女不在身边的孤独；子女也希望自己无法常伴身边时，父母不再“日夜倚门盼儿归”。而是能便利地买到想要的物品，有丰富的业余活动和社交，过上多姿多彩的老年生活。在此背景下，“银发综合体”进入了大众视线

查看详情

此时有人在和您一起浏览建筑热点

[分享]社区商业综合资料下载

猜你爱看