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装饰装修全流程项目实操培训
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学员数 180
好评率 100.00%
关键词： 装修培训课程装修
装修施工管理
装修施工准备
装饰装修竣工验收
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武汉市万科城四期L栋及地下室施工组织设计（共116页！）
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等级：
文件 5.17MB
格式 doc
项目位置：湖北
高度类别：高层建筑
钢筋混凝土结构：框架,剪力墙,框架核心筒
建筑面积：95607㎡
地上层数：26—50层
地下层数：2层
该文件为武汉市知名地产城四期L栋及地下室施工组织设计，共116页！ 目录： 第一章工程总体简介及总目标 第一节序言 第二节工程总目标 一、工期目标 二、质量目标 三、现场文明施工目标 四、安全生产目标 五、项目管理目标 六、服务协调目标 七、新技术推广目标 第二章编制依据与工程概况 第一节编制依据 第二节工程概况 第三节编制重点 第四节工程特点及难点 第三章施工
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地下室底板后浇带施工工法
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前言 为解决高层建筑主楼与裙房的沉降差、防止混凝土因温度变化拉裂或防止因建筑面积过大，结构因温度变化而砼收缩开裂，按照设计或施工规范要求在相应位置设置不同作用的后浇带，后浇带是在现浇整体钢筋混凝土结构中，只在施工期间留存的临时性带形缝。后浇带几乎在日前的房屋建筑中都有应用，作为消化沉降收缩变形的技术措施已经被普遍使用，虽然后浇带带来千般好处，但如在后浇带施工过程中稍有大意，就会使后浇带起不到应有的作用，反而给施工带来负面作用，给结构造成隐患。 在地下室底板后浇带施工过程中，由于底板后浇带做法不合理导致工程的有害裂缝屡见不鲜。地下室底板后浇带处往往断面长,钢筋密集,模板支设难
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万科土建、装饰同步穿插施工案例，整体工期缩短3个月！
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关键词： 同步穿插施工
施工计划管理
装饰提效内容
高层建筑的安全防护设施
来源：豆丁施工 一、工程概况 案例工程层数：18层 (1层地下室），高度：52.25m，结构类型：PCF剪力墙结构。 标准层平面图 二、施工计划管理 根据现场实际情况及对实施效果的对比，决定在47#、48#楼实施“土建、装饰同步施工“的新工艺，争取将整体工期比原计划缩短三个月。 原则上做到结构面完成45天后装饰单位进场施工，即土建施工单位每隔7层可一移交给装饰单位。 三、实施措施 （一）外墙提效内容 1.外墙砂加气砌块改为混凝土 取消外墙砂加气砌块
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龙湖•恒大•万科从拿地到交付的标准工期，『最牛干货 』
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关键词： 房地产开发周期
房地产开发进度
龙湖地产开发周期
万科地产开发工期
恒大地产开发工期
『工期计划』是每个项目总耳详能熟但又极不容易把控的事情。今天分享一下：万科.恒大.龙湖三巨头的工序标准与工期标准，看完之后，就算您不是从事房地产行业的人，看了标准工序与工期，您对地产项目开发的全流程也会有个清晰了解和认识了...... 第一部分：龙湖标准工序与工期 一、龙湖土地拓展阶段标准工序及工期 1、龙湖投资决策 本阶段以获得土地信息为工作编制的起始点 2、土地购买 本阶段以获得土地公示为工作编制的起始点。 3、交地 本阶段以获得土地中标通
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整体工期缩短3个月！万科土建、装饰同步穿插施工案例
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关键词： 同步穿插施工
施工计划管理
装饰提效内容
高层建筑的安全防护设施
来源：豆丁施工 一、工程概况 案例工程层数：18层 (1层地下室），高度：52.25m，结构类型：PCF剪力墙结构。 标准层平面图 二、施工计划管理 根据现场实际情况及对实施效果的对比，决定在47#、48#楼实施“土建、装饰同步施工“的新工艺，争取将整体工期比原计划缩短三个月。 原则上做到结构面完成45天后装饰单位进场施工，即土建施工单位每隔7层可一移交给装饰单位。 三、实施措施 （一）外墙提效内容 1.外墙砂加气砌块改为混凝土
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整体工期缩短3个月！万科是这样做土建、装饰同步穿插施工的
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一、工程概况 案例工程层数：18层 (1层地下室），高度：52.25m，结构类型：PCF剪力墙结构。 标准层平面图 二、施工计划管理 根据现场实际情况及对实施效果的对比，决定在47#、48#楼实施“土建、装饰同步施工“的新工艺，争取将整体工期比原计划缩短三个月。 原则上做到结构面完成45天后装饰单位进场施工，即土建施工单位每隔7层可一移交给装饰单位。 三、实施措施 （一）外墙提效内容 1.外墙砂加气砌块改为混凝土 取消外墙砂加气砌块，全部改为混凝土一次浇筑完成，减少二结构施工量、缩短工期。将安
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万科案例告诉你合理压缩工期的秘密！
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一、万科集团标准工期详解 关键路径：主体－砌筑－抹灰－外墙涂料－落外架 集团标准工期从基础开始：30+20*地下室层数+12*裙楼层数+25*转换层数+6*标准层数+80+4*楼栋层数+150 +雨季+春节+其他影响因素到毛坯交付。 1、地下室 2、主体、落架 说明： 1）每一层砌筑完成时间为32天，斜顶砖完成后间歇7天方可进行下道工序；形成流水作业后，3天砌筑一层； 2） 每一层砌筑至抹灰完成，总工期为45天。 3）8
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合理压缩工期的秘密丨万科标准工期详细介绍
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一、万科集团标准工期详解 关键路径：主体－砌筑－抹灰－外墙涂料－落外架 集团标准工期从基础开始：30+20*地下室层数+12*裙楼层数+25*转换层数+6*标准层数+80+4*楼栋层数+150 +雨季+春节+其他影响因素到毛坯交付 1、地下室 2、主体、落架 说明： 1）每一层砌筑完成时间为32天，斜顶砖完成后间歇7天方可进行下道工序；形成流水作业后，3天砌筑一层； 2）每一层砌筑至抹灰完成，总工期为45天。 3）81天：14天为封顶结构养护时
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万科集团工期计算及控制标准（绝密、全套）
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免责声明：信息来源网络，如有问题请随时联系 第一部分.万科华南区域工期计算标准 1.基本计算数据 2.合理工期计算 计算示例，条件是： 考虑场地土方平整和小区主要硬化道路基层施工、考虑总包提前到桩基施工阶段进场做施工前准备，预制桩、六层多层毛坯房、斜屋面、跨雨季和春节施工 3.住宅工程合理工期横道图 4.标准预售期 上面图表附加说明： 1） 浅基础按天然地基考虑
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万科集团开发节点,区域公司节点,万科工期计算方法,全了......
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01 万科集团层面关注的开发节点 02 万科区域公司控制计划节点 03 设计与报批报建参考工期 ❶设计与报批报建参考工期 04 万科各类单体建筑参考工期 18层单体建筑参考工期 18层工期相关说明: Ⅰ—按照一层地下室考虑，桩机施工50天；支护与地下结构施工40天; Ⅱ—地上第一、第二层平均工期按11天计取；三层以上标准层工期5天; Ⅲ—顶层施工周期10天； Ⅳ—外立面施工
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万科集团-房地产住宅工程合理工期计算表
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万科集团住宅工程合理工期计算说明 1） 浅基础按天然地基考虑，未考虑人工地基的处理时间；2） 表中桩基工程的工期已包括了桩基检验的时间；3） 表中数据均考虑了总包提前进场的条件。如果总包不能 提前进场，则增加15天工期；4） 场地及土方：表中数据均未考虑场地平整及土方基坑 等工作。场地平整、土方开挖和支护等工作，多层需要 15-30天左右，高层需要45-60天左右；5） 山地建筑等特殊地形地貌，要具体考虑对基础施工、边 坡支护及材料运输的实际难度，酌情考虑增加工期10%- 30％；6） 地下室：每增加一层地下室增加工期15天；7） 裙楼：每增加一层裙楼增加工期15天；8） 转换层：
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[万科标杆]万科集团工期计算及控制标准（绝密数据）
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第一部分.万科华南区域工期计算标准 1.基本计算数据 2.合理工期计算 计算示例，条件是：考虑场地土方平整和小区主要硬化道路基层施工、考虑总包提前到桩基施工阶段进场做施工前准备，预制桩、六层多层毛坯房、斜屋面、跨雨季和春节施工。 3.住宅工程合理工期横道图 上面图表附加说明： 1） 浅基础按天然地基考虑，未考虑人工地基的处理时间； 2） 表中桩基工程的工期已包括了桩基检验的时间； 3） 表中数据均考虑了总包提前进场的条件。如果总包不能提前进场，则增加15天工期；
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[万科研发]万科集团工期计算及控制标准（绝密数据）
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第一部分.万科华南区域工期计算标准 1.基本计算数据 2.合理工期计算 计算示例，条件是：考虑场地土方平整和小区主要硬化道路基层施工、考虑总包提前到桩基施工阶段进场做施工前准备，预制桩、六层多层毛坯房、斜屋面、跨雨季和春节施工 3.住宅工程合理工期横道图 4.标准预售期 上面图表附加说明： 1） 浅基础按天然地基考虑，未考虑人工地基的处理时间； 2） 表中桩基工程的工期已包括了桩基检验
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这个项目“穿插功夫”不一般，节约工期158天！
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关键词： 超高层住宅工程
万科穿插施工
根据调查国内传统超高层住宅工程平均履约工期约630天中建三局一公司武汉澋悦苑项目工人们秀起“穿插功夫”、加入智慧建造元素将履约工期缩短到472天，整整提前了158天 天哪噜！超skr的说 这到底是个怎样的项目 “穿插功夫”又有何种魔力？ 一起来看看 好资料推荐：万科中建穿插施工资料，还怕实现不了“两提一减”？（少许VIP资料，多为E会员专享） 澋悦苑地处武汉硚口区古画路和古田路的狭小围合区域，项目共有7栋住宅楼，总建筑面积25.6万平方米，其中包含4栋48层的超高层塔楼。该项目以穿插施工为主线，积极
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纯干货！万科构造做法合集！收藏学习
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关键词： 节点构造做法
结构地面质量控制
地下室外墙施工
屋面防渗漏节点
一、主要保温材料选用表 二、主要防水材料选用表 三、防水材料简介 （一）、建筑防水设防等级 等级划分——根据建筑物重要程度、使用功能和建筑类型划分等级 使用年限——根据等级制定相应的合理使用年限 设防要求——根据合理使用年限规定设防要求 材料选用——适用的材料和限制使用的材料 1、屋面等防水等级及设防要求 2、地下室防水等级及适用范围 （二）、防水材料选择 材料分类：
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万科这个项目运用多项新技术，成本降低近1300万元，节约工期104
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一、案例工程简介 万博汇名邸三期裙房、塔楼及地下室建安工程，由1栋超高层写字楼和3栋商业裙楼组成，总建筑面积约144282.84m²，其中地上建筑面积约108673.04m²。A#栋塔楼按5A甲级写字楼标准设计，地上49层，地下3层，建筑构造物最高点217m，塔楼为钢筋混凝土框架-核心筒结构。在新技术应用的推动下，开展了一些列技术科研活动，截止目前项目已经获得全国建筑业绿色施工示范工程、湖南省绿色施工示范工程、全国建设工程项目施工安全生产标准化工地等。 二、新技术应用推广项目 2、创新技术
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干货｜万科结构设计阶段的九大成本控制要点
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关键词： 结构设计阶段成本控制
房地产成本控制
结构设计计算书
结构成本是整个设计阶段成本管理中的重中之重，因为结构成本往往因为规划和设计管理的好坏出现非常大的波动。 下面以万科成都项目为例简单分析在结构设计阶段如何进行成本控制。针对二期含钢量及混凝土含量偏高的情况，万科在三、四期施工图设计的过程中尝试了以下9个措施，最终使结构设计趋于经济合理。 一、成立结构施工图设计管理小组 为了达到结构施工图设计成本控制的效果，保证结构施工图设计过程中的信息畅通，设计部、工程管理部、成本管理部共同成立结构施工图设计管理小组，负责结构施工图设计管理工作，并明确小组成员的职责及沟通方式。 二
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万科中建合璧：高标准要求，高标准施工！
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关键词： 轻钢龙骨隔墙
轻钢龙骨隔墙施工
工程施工质量
装饰装修施工
一、总承包管理1.1 总包管理策划总包管理策划主要内容：根据项目规模和特点，依据总包合同和企业管理的要求，明确项目目标、范围，分析项目的风险以及采取的应对措施，确定项目管理的各项原则要求、措施和进程。1.2 总包管理重点本工程专业分包多，专业工序交叉作业多，总包管理协调量大，特别是穿插施工中铝模结构施工、爬架提升、幕墙施工、二次精装施工、水电安装等分包商对整个工程施工质量和进度起着极为关键的作用，协调与管理是总包工作的重点。点我：关注3个实用工程类公众号，领取工程大礼包二、重点工艺策划2.1 重点工艺策划要点2.2 穿插施工策划1）外立面穿插施工策划外立面穿插施工总体概括：外立面穿插施工通过立
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万科统一的构造做法集
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浏览数：438
关键词： 地下室外墙施工
屋面防渗漏节点
防渗漏节点做法
地下室顶板后浇带
一、主要保温材料选用表 二、主要防水材料选用表 三、防水材料简介 （一）、建筑防水设防等级 等级划分——根据建筑物重要程度、使用功能和建筑类型划分等级 使用年限——根据等级制定相应的合理使用年限 设防要求——根据合理使用年限规定设防要求 材料选用——适用的材料和限制使用的材料 1、屋面等防水等级及设防要求 2、地下室防水等级及适用范围 （二）、防水材料选择 材料分类：
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来自万科压箱底的建筑施工做法！不看后悔
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关键词： 地下室外墙施工
屋面防渗漏节点
防渗漏节点做法
地下室顶板后浇带
地下室防渗漏
一、北方建筑统一做法表 （一）、外墙做法 （二）、内墙做法 （三）、屋面做法 （四）、楼面做法 （五）、地面做法 结构地面施工工艺 根据建筑构造不同，施工工艺可分为以下几种： 1、预留地面钢筋法——适用于剪力墙结构，板钢筋采用错茬焊接方式连接。 2、预留地梁砼法——适用于框架结构，
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