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几梯几户的房子性价比最高？梯户比了解一下
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关键词： 一梯一户高层户型
高层一梯两户
你知道几梯几户的房子性价比最高吗？本期就给大家普及一下关于梯户比的冷知识！ 一梯一户 一梯一户，也就是说一层楼只有一部电梯和一个住户。 优点：南北通透，采光绝佳，舒适性和个人私密性也是其他梯形不能比的，一方面，一层就一户的情况下，不用和其他住户共享空间，隐私性方面不言而喻，而另一方面一层一梯，对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了。 缺点：价格不甚可爱，我们现在的这些隐私性，舒适性都是得花钱才能享受的。而且因为是一梯一户，公摊面积会较大。▼ &n
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买房要看梯户比，一张图看懂梯户比影响！
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一般常见的梯户比都有哪些？1梯2户、2梯2户、2梯4户或者其他类型……购房者应该如何选择？带你关注梯户比及其影响。 现在楼盘多，有的是1梯1户或是1梯2户的设计，或是2梯4户，还有的是3梯6户的设计，一般来说楼盘的单元户数是1梯1户，这个楼盘乘/等电梯的时间就越少，就越方便，所以说在买房子的时候，多问一句几梯几户能够多了解楼盘的信息。 梯户比和居住的舒适度有关，梯户比越多，居住的舒适度越低，单元住户越多，可能就越吵，单元的住户越少，居住舒适度越高，相应的就越安静，所以说梯户比对于业主的居住舒适度有关。 桂林的楼盘类型多，不论是1
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梯户比是什么意思？如何根据梯户比选房？
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大家在售楼处选房的时候，通常都会有一个销售人员跟随，销售人员会跟购房者介绍整个楼盘的一些特点，着重会讲一些优势，还会说到一些比较专业的名词，但是没有经验的购房者对于这些专业名词都是不清楚的，面对销售人员的一些问题，也不知道该如何回答，今天就来讲讲，梯户比是什么意思？如何根据梯户比选房子呢？ 梯户比是什么意思？ 梯户比这个概念是随着高层住宅的出现才越来越被大家所知道的，我们在售楼处选房子的时候也会经常听到有人提到梯户比，梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。也就是说一层楼有多少住户，这关系到小区的人口密度以及居住的舒适度，在实际的计算和应用
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什么是梯户比？常见的梯户比有哪些？
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购房者在买房的时候一般关心得比较多的问题就是房价和地段，如果是购买新房的话，新房的位置大多都比较偏远，购房者还会对周边的配套设施比较关心，但是对于梯户比，很多人都是不了解的，因此也不会去关注，其实梯户比和我们日常生活有很大的影响，那么常见的梯户比有哪些？1、一梯一户一梯一户的房屋比较少见，这样的房屋价格都会比较贵，但是一梯一户可以达到南北通透的效果，在采光和通风方面是比较好的，舒适性和个人私密性是其他梯形所不能比的，另外，提高了个人电梯占有率，业主不用为长时间等待电梯而发愁。但是一梯一户的梯户比降低了社区的容积率，价格自然要比同地段的其他房产更高，同时也会造成公摊面积过大、得房率小
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奇异规划建起"怪楼" 14户居民无梯上楼
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巴中市滨河路郑王阁小区，3号楼和5号楼分别由巴中市华业房地产开发公司（简称华业公司）和巴中市金城房地产开发公司（简称金城公司）开发建设，工程已于2006年7月竣工，但5号楼2单元14户购房户至今拒绝收房。两幢房屋一、二层均为商业用房，三层以上均为住宅。3号楼一、二层商业用房向两房之间的通道突出直抵5号楼，致使5号楼2单元3楼以下楼梯被封堵，导致3楼以上14户居民的家成了“空中楼阁”。从3楼以上，两幢楼之间仅留了2.4米的间距，相对的墙面均开有窗，存在严重的消防隐患。要钻过墙洞才能上楼梯6月23日，记者在部分购房户的带领下，来到5号楼。记者要上2单元，得先从1单元楼梯上到3楼，1单元
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工程那些事儿|如果你们的房子也这么建筑，那是相当舒心
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一、主体工程 1、钢筋绑扎必须满绑，严禁跳绑、漏绑；直径≤ф14的钢筋必须采用绑扎连接，禁止采用电渣压力焊；模板定位筋要求砼浇筑前预留插筋，严禁直接焊接在主筋上。2、为避免剪力墙、柱钢筋移位，要求至少设置两道水平定位钢筋，如剪力墙的水平梯子筋和框架柱的定位箍筋（如能控制到位，剪力墙上梯子筋可不设置，非强制要求），中部、顶部各一道。3、任何情况下顶模不少于3套、墙模不少于2套。剪力墙不得少于“五道拉杆”（按2.85米的标准层高计算），外墙或楼梯间内层间砼接茬部位易出现错台、漏浆问题，要求在下层砼浇筑前在梁或墙内统一预埋专用螺栓（如下图），同时将该部位的外侧模板下返100－150mm，配
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梦想住进这样的房子-----保利合院别墅
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这个设计 整体社区定位围绕文艺艺术风格展开 是一个别墅、洋房组合 这款合院城市别墅遵循了四合院的设计理念 采用了别具一格的聚合式布局 创造性打造的第五代合院城市别墅 合院别墅介绍 设计师借助于“盒子”概念，打造出这款合院别墅。盒子具有丰富的可变性。一个盒子，通过各层空间相互通透、借用，做到空间灵活可变、形象高逼格、产品经济实惠。 创新错层设计，楼层之间相嵌契合 168%高赠送的方式连同地下室使使用面积更大 更宽敞的开间，最高达9米，随心
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知道开发商和设计院是怎么把你家房子设计出来的么？
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这个设计过程，严格来说应该叫规划设计，根据规划部门划定的范围及各种技术指标，严格依照建筑设计规范对项目的布局及立面以及各种户型进行总体设计。 1、建筑布局 建筑如何布局？ 一块地的容积率是固定的，现在规划主管部门管理的很严格，不能随意超，即便超也必须在小额幅度内并需要缴补大额的差价。而且开发商必须要考虑到住宅的舒适性，你不可能满满当当的塞满整个地面，把人当沙丁鱼罐头，那谁还会过来买呢？ 良好的布局能保证业主的隐私不会受到侵犯，还能保证良好的采光和通风。关于日照要按照国家建筑规范为基本判断标准，一般是在大寒日日照不少于两
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郑州业主买4套连号房 砸墙建500平米豪宅
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关键词： 质量控制措施
工程项目管理
摘要：2016年3月27日上午，郑州市经三路晨旭路恒升府第小区，该小区13栋14楼一业主买了同层4套房子，目前已将4套房子打通，填充墙体、外墙、承重墙被破坏。住在该楼的业主们称担心楼房安全，夜晚睡觉都觉得不踏实。 郑州业主买4套连号房该楼层为2梯4户，14楼的业主将4户全部买下，总共面积约有560平米。住在该楼其他业主知道此事后都对房子的安全性表示担心，有些业主还担心14楼业主把房子打通后，对楼的结构产生变化从而影响整个楼的安全。 “我是这个月月初发现14楼在整天砸墙的。”业主王女士说，她住在楼下。之前，她在家里只是听到打墙的震动声和施工机器的噪音，原以为只是在
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福建净峰200户安置新房开裂 村民疑被偷工减料
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不少村民的屋中，都出现了墙体开裂和渗水现象新房刚搬进不久，墙壁、天花板陆续开裂、渗水，修补了很多次都无济于事，村民李荣泉很无奈。在惠安县净峰镇镇区安置区，和李荣泉一样遭遇的拆迁安置户就超过200户。4年前，因斗尾港泉州船厂建设项目需要，他们陆续搬到这里。昨日，记者在走访中看到，许多安置户的房子都出现不同程度的“裂缝”。村民们怀疑，裂缝的出现有两种可能：第一，当初政府统一打地基时，可能存在“偷工减料”的行为；第二，可能与地质本身有关。惠安县净峰镇政府有关负责人称，“村民的怀疑”是不成立的，安置房出现开裂，与地质和地基施工都无关。目前，政府已出台了一次性补偿方案，让村民自主修复。【现状】新建的安置
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你的房子，够通透吗？
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通透性是衡量户型好坏的重要标志之一。房子是否通透直接关系到居住的舒适度，更关系到身心健康，下面就一起来看看与房屋通透性息息相关的七大指标： 一、面宽与进深的黄金比例 面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6:4。住宅的进深不宜超过14米。 二、朝向对通风的影响 一般来说正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向。要知道户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。 三、前后楼间距超过楼高的1.2倍 前后间距：用楼高：楼间距=1：1.2比值计算.左右间距：多层(4-6层及以下)与多
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业主买下同层4套房打通建500平方米“豪宅”
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关键词： 房屋建筑设计
混凝土结构设计
摘要：郑州一小区业主买下14楼同层4套房，想打通建500平方米“豪宅”，并且已将4套房子打通，多面墙体被破坏。但却遭到住在该楼的其他业主投诉，称担心楼房安全。如此装修到底存不存在安全隐患？ 业主买下同层4套房想打通建500平方米“豪宅”民警已封锁施工现场，停工等待鉴定 昨日上午，来到恒升府第小区13号楼，整栋楼共有17层，每层均为两梯四户。记者刚从14楼电梯出来就发现，不仅整层4套住宅被打通，就连属于公摊面积的走廊也已被业主围进自家的住宅面积，入户大门直接安在了电梯间旁边，除了应急通道和两部电梯外，整个走廊，甚至水表房和电表房都被圈进了该业主家中。 该
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万科“神户型”，最经典的3+2设计布局
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北京楼市近几年来的变化察觉到一股不可忽视的“北五环热效应”。 而万科在五环观承别墅区的收官洋房作品——观承望溪，一出世便引来万千瞩目。 为什么又是一次爆款？ 观承望溪效果图 “好房子应该是高舒适度、高使用率、高性价比”。对于产品品质，万科从未让人失望过。 这一次在不断成长的别墅区，万科望溪堪称爆款的“神户型”，进行了独特而又均好的设计。 01 进阶户型超越想象的空间体验 &
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哈佛大学与清华大学等知名教授探讨“好房子标准”
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【摘要】2013年6月17日，美国哈佛大学建筑设计学院的JohnD.Spengler教授与国内知名建筑学专家教授就“好房子标准”进行了探讨，参会的还有清华大学、天津大学、西北工业大学的国内建筑领域专家，大家就建造好房子的标准，分享了各自最新的研究成果，表达了独到的观点。 标准1：结构舒适，比一般户型多5%-20%的生活功能相比市面上一般产品，好房子应该在有限空间里实现多5%-20%的生活功能，同时更进一步优化公摊，提升收纳和空间人性化，可以花小价钱买“大”房子。此外，通过立体优化设计，在不耗费更多空间的情况下最大化扩展储物能力。此外，通过改变十字单体的空间结构，让电梯井核
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万科紧凑型89㎡-145㎡小洋房，还有院落式坡地“四墅联拼”户型
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▲总规划图 约6100亩的万科五龙山项目是依山而建的别墅，通过各种设计布局，顺应山势坡度，依据五龙山整体山势打造。 万科的这个项目用了5年的时间，高低落差使山坡与别墅间产生出黄金坡度，制造高低落差，既不显得突兀又充满原生坡地的韵律感，又可以保障居住者的生活私密性。 一梯两户的翡翠洋房设计 洋房总高4层与别墅高度相当，区别于传统几个单元排排列为一栋，产品采用罕见的独栋双拼别墅的规划理念，1个单元或2个单元为一栋，堪称被花园景观包裹住的洋房产品，让每一个房间拥有更好的采光和景观面。同时产品还延续万科
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宁波倒塌居民楼2年前即有居民反映安全问题
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宁波住房和城乡建设委员会网页截图 宁波倒塌的居民楼两年前就有居民求助 12月16日中午，浙江省宁波市江东区一幢6层居民楼突然倒塌。据宁波市江东区人民政府官方微博最新发布称，第一位被搜救出来的女子因伤势过重经抢救无效死亡。截至中国青年报记者发稿时，至少还有一人被困在废墟中，救援尚在紧张进行中。 倒塌房屋位于江东区徐戎路徐戎三村。该房屋建于1987年左右，房屋为6层，1梯3户，共18户人家43位居民。 今天9时20分左右，该幢居民楼出现了较大裂缝，当地居委会随即紧急组织居民疏散，安排临时安置场所，并对周边居民进行了信息发布，疏散周边房
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规划、建筑、户型建筑知识，必学！
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内容提要 1、建筑、规划、户型全面系统分析 2、经典的、个性的案例 红线 道路红线与用地红线之间区域为代征道路用地，不计入净用地范围 用地红线与建筑退线之间区域为净用地范围，属于项目使用，围墙可以建到用地红线处 道路边线为规划道路的控制线，用地红线为项目建筑用地范围的控制线，在临城市道路的项目中，道路边线与用地红线局部是重合的。 建筑退让 结构 剪力墙 —由钢筋混凝土墙体来承担,这种墙体有较强的承担风或地震等作用
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沙丘与海洋的对话，重溯原始意识的艺术空间 / OPEN建筑师事务所
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关键词： 现代简约客厅
两梯四户户型图
小区宅间休闲区
塔德住宅是由一座古老的乡村别墅的修复而建的住宅项目，具有典型的当代流行建筑特色，坐落于葡萄牙北部的一个小村庄内。 最初，客户表达了简单现代的风格需求，同时能够更加“轻松”享受住宅空间的意愿。所以设计师设计旨在建造一个简单的房子，人们可以隐藏“收纳”厨房，从而占用最小的空间。简约，但很有趣......所以这栋住宅的一切都围绕这一生活哲学而发生。 三角住宅的设计方案以友好的方式与周围环境对话，即使我们假设创造出一些新的东西，这个概念也不会完全破坏过去的环境..
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在三四线，这样做产品就能吊打标杆房企！
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去年，三四线城市行情迎来一轮爆发，重仓三四线的开发商大部分都赚得盘满钵满。风水轮流转，今年，一二线城市迎来小阳春，三四线却出现疲软，甚至部分城市成交出现严重下滑，客户开始观望，项目去化速度越来越慢。 很多三四线地产营销人苦不堪言，希望明源君能分享一些三四线营销操盘的好方法。明源君连线了几个营销总，他们根据自己的经验给出了很实诚的建议，下面分享给大家。 目前三四线营销面临什么问题？ 今年对于很多三四线地产人而言，会是非常艰难的一年。目前的市场看来，问题也比较突出： 一、城市不大，调控也
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去售楼处看房搞清楚这11个问题再下手！
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买房是人生中的大事，购房者从下定决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。尤其对于很多首次买房的购房者，去售楼处该询问哪些问题都不清楚。小编特别汇总了去售楼处看房时候，常见的11大关键问题，希望能给购房者带来帮助。 1、价格 一般售楼处对外公布的都是均价，但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分，售楼处一般会报均价，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。比如楼处地势好会比楼处地势差的高，黄金楼层比低层或者高层要高出一些，所以购房者需要做的是确定哪套房子，哪种户型，然后问清楚售楼处它的具体价格。&nb
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