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[分享]精装敏感点分析资料下载

发表于2020-07-27

标签：精装敏感点分析资料精装敏感点分析讨论精装敏感点分析视频

精装敏感点分析专题为您提供精装敏感点分析的相关资料与视频课程，您可以下载精装敏感点分析资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑施工热点推荐。

精装修工程师训练营立即试听

学员数 2661 好评率 99.00%

关键词：装饰装修项目，深化设计工作，技术管理工作，工程洽商办理

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精装房项目质量敏感点分析及解决办法立即下载

等级：文件 58.00KB 格式 ppt

关键词：敏感点分析及解决精装房项目质量

本资料为精装房项目质量敏感点分析及解决办法，共24页，ppt格式

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房地产精装修质量敏感点分析立即下载

等级：文件 16.00KB 格式 ppt

关键词：建设实施阶段工程管理控制

内容简介 1.根据精装饰房的样板收集整理出客户的精装饰敏感点； 2.敏感点共计51个； 3.在施工进场前对质量的敏感点进行专题的培训； 4.在施工过程中对于质量敏感点必须进行100%的检查；

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精装修房客户敏感点及质量通病防治措施（图文丰富）立即下载

等级：文件 7.27MB 格式 pdf

精装修房客户敏感点及质量通病防治措施，讲解详细，图文并茂，主要内容包括：一、淋浴房客户敏感点及质量通病防治措施二、铝扣板客户敏感点及质量通病防治措施三、瓷砖客户敏感点及质量通病防治措施四、橱柜客户敏感点及质量通病防治措施五、木饰面客户敏感点及质量通病防治措施六、收纳柜客户敏感点及质量通病防治措施七、门客户敏感点及质量通病防治措施八、洁具客户敏感点及质量通病防治措施九、石膏板吊顶客户敏感点及质量通病防治措施十、木地板及脚线客户敏感点及质量通病防治措施十一、人造石客户

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标杆地产集团精装修工程客户敏感点浅析立即下载

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关键词：房建项目管理深化设计管理精装修施工质量管理项目材料管理精装修工程设计管理

资料目录一、精装投诉数据统计二、典型投诉案例分享三、后期相关意见建议内容简介二、典型投诉案例分享 1、精装设计类投诉案例 1）架空层功能定位及利用架空层设计标准较高，实际利用功能不足，存在后期人力、物力维护成本较高等问题。问题描述：架空层设计时将室外景观引入，墙地面材质选用大量石材，造型选择主要以花台结合绿植等小品为主，造价和后期物业管理投入较大。处理建议：除保留其引入景观的灰空间过渡功能外，增加休憩空间、活动功能。设计时结合项目当地气候特点，在满足正常使用功能的同时，兼顾考虑后期维护成本。 2）卫生死角清洁困难问题描述：移门固定

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绿城房地产项目的100个“客户敏感点” 查看详情

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关键词：房地产开发设计工程质量验收水泥砂浆抹灰

摘要：本文为绿城通过对历史项目出现的不足，提炼总结出来的100个客户敏感点，可有效提高购房者的购买意愿或业主生活质量，非常值得借鉴参考。房地产开发中的“敏感点”是指设计、营销或施工的方案，它们的变化对客户价值、成本与收益、工程质量、物业管理、商业运营等产生显著影响。敏感点大多体现为关键细节，需要设计、施工、营销、成本管理付出更多心血。一、园区出入口 1.园区应人车分流，设置与用人行出入口。 2.园区出入口、车库出入口有转角设置减速标志；园区出入口转角有视线遮挡的，设置反光镜。二、园区道路 3.小区道路入口

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样板收集整理|精装房关键点，绝对受用！查看详情

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NO.1阳台地砖质量敏感点敏感点阳台积水： 1.要求排水坡向正确；解决办法:泼水实验全检不积水 2.空调位积水；解决办法:室外机未安装排水管 3.阳台墙面无踢脚线；解决办法:增加100高踢脚线 NO.2新增管道开槽的放线电气隐蔽施工质量敏感点预留预埋与实际开槽和预留预埋不符解决办法：要求必须每户档案的光盘和本户位预留预埋一致监理物管必须100％频率的复检 NO.3墙面木基层施工质量敏感点门套和木

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精装房被维权，他们的成本都控错了吗？查看详情

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关键词：精装控成本控制房地产成本管控

最近一些维权事件，让不少标杆房企都中了招，导火索还是精装房。其实每隔一段时间，总会曝出关于精装房维权的新闻。眼下，各地限价令越来越严格，房企为了不赔本，只能死抠精装成本。但如此一来，质量又很难保证，由此陷入恶性循环。想做好精装房的成本管控，同时保证质量，看似是无法完成的任务。但实际上没有想象中那么难。关键要找准当前精装房成本的痛点，才能精确打击、对症下药。下面就和你详细聊聊。精装控成本3个痛点很多房企虽然有成本部门来主导控制成本，但效果并不理想。究其原因，是成本管控主体不清，成本管控内容

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“毛坯房”和“精装房”买哪个更划算？查看详情

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买房，对于我们大部分人来说，都是一件比较在意且重视的事情，而近两年来，楼市的发展具有较强的波动性，尤其是从去年开始，政策调控手段越来越多，对于楼市的发展相关部门提出了不少建议和规定。住建部对2020年后的楼市提出了精装房市场目标的一个概念，也就是说在接下来的时间里，希望开发商以销售精装房为主，可能在未来，城市里就不再销售毛坯房，而只销售精装房了。而大众对于这一消息，主要想要了解的是，“毛坯房”和“精装房”究竟买哪一个更划算呢？一开始小编也在思考这个问题，后来才了解到原来两者差别这么大，后悔知道得太晚！目前，虽然国家没有强制性要求，但是住建部所提出的要求精装修

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精装房最高不能超2千/平？万科如何控成本？查看详情

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关键词：精装房成本控制房地产公司成本控制

7月1日，宁波市住建局发布《关于完善新建住宅全装修工作的通知》（以下简称《通知》）。《通知》中规定：8月1日之后取得预售许可的全装修住宅项目，将按新政要求实施全装修，全装修住宅房源基本装修标准按房屋建筑面积计不低于1500元/㎡、不高于2000元/㎡。基本装修标准低于1500元/平的，需要进行整改；高于2000元/平的，按照2000元/平米来计算。这个政策出台后，基本将精装房标准锁死了。虽然目前只有宁波出台了这个政策，但不排除其他城市也会跟进。之前也有城市将装修款纳入限价政策进行制约，武

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中海绿城标杆房企精装修成本管理的10大秘密查看详情

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关键词：成本控制流程甲指乙供材料精装修成本管理菜单式价格清单施工技术交底

房地产企业只有在精装修项目管理中形成自己的竞争优势，合理管控成本，迅速实现低成本扩张，才能在竞争中具备优势。要做好精装修项目的成本管理，必须要求全员、全过程、全面的成本管控。本文总结了目前中海、绿城、金地等标杆房企在精装修成本方面的10个措施，值得行业参考及借鉴。 01. 精准定位在项目精装修前期，首先要进行精装修项目整体定位。精装修定位需与整个项目产品相匹配、与产品所在区域匹配、与潜在购房者的需求匹配，同时需关注客户的敏感点。

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[最新]房地产住宅批量精装修工程管理培训讲解（图文并茂）立即下载

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关键词：装饰装修工程安全文明管理工程进度管理工程管理控制

精装敏感点分析资料下载-[最新]房地产住宅批量精装修工程管理培训讲解（图文并茂）

[最新]房地产住宅批量精装修工程管理培训讲解，该资料讲解了精装修工程管理概述、精装修工程进度管理、精装修工程质量管理、精装修安全文明管理等四大方面内容，内容丰富，图文并茂，很有参考学习价值。精装修工程管理概述： 1、精装修工程管理痛点 2、精装修工程管理逻辑重构 3、精装修工程管理有利条件 4、引进精装修项目管理咨询优质资源 5、精装修工程管理成功的标尺 6、客户质量敏感点分析 7、统一意识与达成管理共识精装修工程质量管理： 1、质量标准输出 2、施工方案管控 3、材料报验管控 4、施工交底管控 5、施工样板管控 6、深化方案管控 7、过程巡查管控

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中海、绿城精装修成本控制10大措施查看详情

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房地产企业只有在精装修项目管理中形成自己的竞争优势，合理管控成本，迅速实现低成本扩张，才能在竞争中具备优势。要做好精装修项目的成本管理，必须要求全员、全过程、全面的成本管控。本文总结了目前中海、绿城、金地等标杆房企在精装修成本方面的10个措施，值得行业参考及借鉴。 ▌措施一：精准定位在项目精装修前期，首先要进行精装修项目整体定位。精装修定位需与整个项目产品相匹配、与产品所在区域匹配、与潜在购房者的需求匹配，同时需关注客户的敏感点。精装修定位的结果一般为每平方米建筑面积装修成本额(平米指标)或天地墙装饰用料及家具电器配置明细表

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住宅工程装修施工流程及精装修技术总结（PPT274页大量附图）立即下载

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关键词：建筑施工培训施工技术培训住宅楼精装修施工装修施工流程装修施工图标准

精装敏感点分析资料下载-住宅工程装修施工流程及精装修技术总结（PPT274页大量附图）

内容简介主要内容：一、精装修住宅的发展趋势与现状二、全装修住宅的产品设计定位三、精装修住宅的设计范围及设计方法四、如何与住宅部品制造商共同完善产品设计五、精装修住宅设计实施阶段的经验提示六、装修住宅的施工图深度标准七、成本控制与物料采购八、精装修住宅的施工管理九、精装修住宅产品的售后服务十、案例分析 …… 装饰图纸审查的敏感点： 1、图纸在使用功能方面是否还存在需要改进的地方，效果与功能方面是否存在冲突。 2、设计图纸中装修效果及材质的运用，是否与营销向客户承若诺的交房标准要相符，

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