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国家和省计委审批的建设项目规划选址意见书核发办事指南
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关键词: 其他施工资料
其他建筑施工资料
内容简介 一、法律依据 1、《城市规划法》第三十条; 2、《建设项目选址规划管理办法》(建规[1991]583 号/建设部、国家计委); 3、《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》(国办发[2000]25 号)。 4、《建设项目用地预审管理办法》 二、需要提交材料 1、具有规划资质的城市规划编制单位编制的《建设项目选址意见申请书》一份,并由项目所在地城市规划行政主管部门签署初审意见; 2、经批准的建设项目建议书一份,或进行建设项目可行性研究的有关材料一份;3、准确反映拟建位置与周围相互关系的现状地形图一式三份; 4、拟建方案总平面图一式
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房地产基础知识—地产项目开发报建
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关键词: 房地产基础知识
地产项目开发报建
用地规划许可证
工程竣工验收
开发报建是项目快速周转的重要因素,也是法务应了解的常规房地产开发知识,本文截取了几个重要的环节予以梳理,以供参考。 房地产开发常规流程包括:公司设立、资质申请、取得建设用地使用权、选址定点、立项、申请用地规划许可证、申请建设用地使用权证、设计审查、施工到竣工验收。 了解房地产开发相关流程及知识,有助于项目法务工作价值更大化,为项目提供更有效的法律意见,从而更好地服务于项目。 (来源于奥园开发报建制度“开发报建小册子”V1.0版) 划 重 点
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房地产项目开发流程(完整版)(共11页)
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主要内容: 第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。 第二部分,行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段: 1)选址定点; 2)规划总图审查及确定规划设计条件; 3)初步设计及施工图审查; 4)规划报建图审查; 5)施工报建; 6)建设工程竣工综合验收备案。 一、选址定点阶段。
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2017年铁路计划开工项目汇总
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关键词: 铁路项目工程
中国铁路建设
中国铁路项目
根据规划,“十三五”期间全国新建铁路将不低于2.3万公里,总投资不低于2.8万亿元,而如果将地方编制的一些投资项目纳入其中,“十三五”期间铁路投资将远超2.8万亿元。市场初步预测,2017年依旧是中国高速铁路开建高峰期。 本文仅对2017年将要开工的高速铁路线路进行预测,不代表实际结果,由于高速铁路建设周期较长,开工涉及的因素较多,不排除一些原定于2016年底开工的线路延迟到2017年开工,以及2017年底开工的线路将会延迟到2018年开工的情况,因此,如文中的预测与实际开工情况有差异,还望读者谅解。本文界定的高速铁路范围为250公里/小时、300公里/小时以及350公里/小时及以上
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29套建设项目施工管理手册资料合集
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关键词: 项目施工管理手册
安全文明施工管理手册
项目管理手册
标准化管理手册
施工总平面图
10元1年认证E会员,筑龙全网资料免费下载!1、E会员认证方法:点击下方蓝色标题资料,点击下载附件,过程中提示你升级E会员!2、资料下载方法:手机:点击资料链接后要跳转到筑龙学社APP进行下载。电脑:点击下方资料复制链接在电脑浏览器中打开,否则看不见下载附件按钮!施工管理手册 知名企业施工管理手册培训宣贯(PPT) 建筑公司项目管理手册宣贯培训(94页) 工程项目部文明施工管理操作手册(PPT) 建设项目实施全过程管理手册(115页) 建筑项目安全文明施工管理手册(114页) 知名企业钢结构项目现场施工安全手册(含图)&n
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房地产开发项目部管理制度(共96页)
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关键词: 房地产项目部管理制度
工程质量和安全管理
工程进度和计划管理
工程交接验收管理制度
[简介] 房地产开发项目部管理制度 为了加强工程部管理,按时、按质、按量完成集团公、房地产开发公司领导制定的计划,特编制此手册。望项目公司(项目部)全体员工,齐心协力围绕工程部经理展开工作。严格遵守各项规章制度。以制度制约人,按章办事,规范行为。最终目标是:项目公司(项目部)各成员有章可循,有标准可依,使工地施工顺利进行,管理步入正规。 [目录] (一)项目部管理人员岗位职责 (二)工程进度和计划管理 (三)工程质量和安全管理 (四)工程资料管理 (五)施工图管理制度 (六)工地例会制度&nb
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建设项目报建流程最全宝典,赶紧收藏了!
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关键词: 建筑总平面图
基础设施配套费
画了几年施工图的你每天早晨听到闹钟的那一刻,会不会觉得无奈,甚至对于即将面临一天又苦又累的工作充满恐惧?想着自己前途一片黑暗,感觉自己快要抑郁了....... 这种情况并不鲜见,近几年由于建筑行业的发展不理想,越来越多的抱怨和吐槽声使大量的工程人变得格外焦虑: 有人曾经做了一个统计,说是在2003-2013年之间,中国的建筑行业市场规模增加了将近10倍,同时建筑行业从业人员增长了将近3倍,人员工资增长了将近10倍。 对于一直顺风顺水,风生水起的建筑行业来说,近几年的现状难免会让人觉得唏嘘不已,
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发改委等15部委公布项目开工审批事项清单。清单之外审批一律叫停
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来源:国家发展改革委网站 2月12日,国家发改委等15部门联合印发《通知》,发布“全国投资项目在线审批监管平台投资审批管理事项统一名称清单(2018年版)”。 《清单》针对哪些事项可以同时办、什么情况下哪些事项必须办、哪种情况需要提交什么材料,为工程建设提供精准指引。 《清单》包括了当前各类投资项目开工前需要办理的42项审批、核准、备案类事项以及需要提交审查的258项申报材料,同时明确了各项审批及其申报材料针对的项目类别及适用情形。 以办理工程施工许可证为例,今后只需提供9项材料,各地不得要求提供清单之外的申请材料。 审批事项名称序
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重磅!国务院常务会议‖建造师注册许可或下放,全国全面推开项目
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重磅!国务院常务会议‖建造师注册许可或下放,全国全面推开项目审批制度改革! 来源:建筑业那点事儿 如有侵权,请联系删除 2019年2月20日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,会议提出: 取消企业名称预先核准; 在试点基础上向全国推开工程建设项目审批制度改革。对每个审批阶段实行一个部门牵头、并联审批、限时办结,推行告知承诺、区域评估和联合审图、联合验收等制度,实现“一张蓝图”统筹项目实施、“一个窗口”提供综合服务、“一张表单”整合申报材料、“一套机制”规范审批运行。上半年在全国做到将工程建设项目审批时间压缩一半,减至120个工作
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房屋建筑市政基础设施项目全过程工程咨询服务招标投标规则(试行
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关键词: 市政基础设施项目
全过程工程咨询服务招标投标规则
江苏省房屋建筑和市政基础设施项目全过程 工程咨询服务招标投标规则(试行) (征求意见稿) 第一条为推进我省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询服务的发展,规范我省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询服务招标投标活动,根据国家法律法规和《住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》(建市〔2017〕101号)、《省政府关于促进建筑业改革发展的意见》(苏政发〔2017〕151号)等文件,结合本省实际情况,制定本规则。 第二条本省行政区域内,依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询服
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建造师注册许可或下放,全国全面推开项目审
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----------------以下是正文----------------- 2019年2月20日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,会议提出: 取消企业名称预先核准; 在试点基础上向全国推开工程建设项目审批制度改革。对每个审批阶段实行一个部门牵头、并联审批、限时办结,推行告知承诺、区域评估和联合审图、联合验收等制度,实现“一张蓝图”统筹项目实施、“一个窗口”提供综合服务、“一张表单”整合申报材料、“一套机制”规范审批运行。上半年在全国做到将工程建设项目审批时间压缩一半,减至120个工作日以内; 将一些职业的执业注册等6项许可权限下放至省
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建设工程及PPP项目“四证”要点分析
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关键词: 建筑工程项目要点分析
建设用地规划许可证
国有土地使用权证
建筑工程施工许可证
建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证合称“四证”,是建设工程和PPP项目的重要合规性文件,关系到项目本身的合法性、项目合同的效力及建设单位融资等问题。本文就“四证”的重要节点、对项目的影响及责任承担作简要分析。 一、建设工程中的“四证”问题 1、重要节点和流程梳理 (点击可查看大图) 2、相关名词解释 (1)一书两证:根据《城乡规划法》,城镇规划管理实行由城市、县规划建设行政主管部门核发选址意见书、
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国务院发文,取消施工合同、环评不作为项目审批或核准条件!
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2018年5月14日,国务院办公厅正式颁布《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》(国办发〔2018〕33号),《通知》提出2018年试点地区建成工程建设项目审批制度框架和管理系统,按照规定的流程,审批时间压减一半以上,由目前平均200多个工作日压减至120个工作日。 将大大精简审批环节,主要包括: 取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。社会投资的房屋建筑工程,建设单位可以自主决定发包方式。 将消防设计审核、人防设计审查等技术审查并入施工图设计文件审查,相关部门不再进行技术审查。 将工程质量安全监督手续与施工许可
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最新消息:建造师注册许可或下放,全国全面推开项目审批制度改革
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2019年2月20日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,会议提出: 取消企业名称预先核准; 在试点基础上向全国推开工程建设项目审批制度改革。对每个审批阶段实行一个部门牵头、并联审批、限时办结,推行告知承诺、区域评估和联合审图、联合验收等制度,实现“一张蓝图”统筹项目实施、“一个窗口”提供综合服务、“一张表单”整合申报材料、“一套机制”规范审批运行。上半年在全国做到将工程建设项目审批时间压缩一半,减至120个工作日以内; 将一些职业的执业注册等6项许可权限下放至省级或以下政府部门; 小编注:“将一些职业的执业注册等6
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重磅!国务院常务会丨建造师注册许可或下放,全国全面推开项目审
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----------------以下是正文----------------- 2019年2月20日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,会议提出: 取消企业名称预先核准; 在试点基础上向全国推开工程建设项目审批制度改革。对每个审批阶段实行一个部门牵头、并联审批、限时办结,推行告知承诺、区域评估和联合审图、联合验收等制度,实现“一张蓝图”统筹项目实施、“一个窗口”提供综合服务、“一张表单”整合申报材料、“一套机制”规范审批运行。上半年在全国做到将工程建设项目审批时间压缩一半,减至120个工作日以内; 将一些职业的执业注
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工程项目审批大变革丨审批时间减半、建设许可和施工许可合并
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摘自丨中国政府网 近日国务院发布《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》(国办发〔2018〕33号)。 《通知》提出2018年试点地区建成工程建设项目审批制度框架和管理系统,按照规定的流程,审批时间压减一半以上,由目前平均200多个工作日压减至120个工作日。将大大精简审批环节,主要包括: 取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。社会投资的房屋建筑工程,建设单位可以自主决定发包方式。 将消防设计审核、人防设计审查等技术审查并入施工图设计文件审查,相关部门不再进行技术审查。 将工程质量安
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国务院正式印发《工程建设项目审批制度改革试点通知》
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关键词: 建成工程建设项目审批
工程建设项目审批制度
审批制度改革
2018年5月14日,国务院办公厅正式颁布《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》(国办发〔2018〕33号),《通知》提出2018年试点地区建成工程建设项目审批制度框架和管理系统,按照规定的流程,审批时间压减一半以上,由目前平均200多个工作日压减至120个工作日。将大大精简审批环节,主要包括: 取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。社会投资的房屋建筑工程,建设单位可以自主决定发包方式。 将消防设计审核、人防设计审查等技术审查并入施工图设计文件审查,相关部门不再进行技术审查。 将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。规划、国土、消防
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取消施工合同备案、消防和人防并入施工图设计文件审查,工程项目
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关键词: 施工合同备案
施工图设计文件审查
工程建设项目审批制度
3月18日,住房和城乡建设部副部长黄艳出席国务院政策例行吹风会,介绍全面开展工程建设项目审批制度改革有关情况,并答记者问。 1、《关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》,已经2月20日国务院常务会议审议通过,即将以国务院办公厅名义印发。 2、住建部: 已经完成部门8部规章和规范性文件的修改工作。 第一批18部法律法规和政策文件的修改建议,已正式报国务院。 第二批法律法规和政策文件修改建议,已经两轮专家论证并征求全国200个城市的意见,涉及到住建部的13部规章和规范性文件已经部常务会讨论通过,即将修订出台。&nb
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社会投资房建项目可不招标?!
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国务院决定:全面清理建筑业各类证明,社会投资房建项目可不招标6月6日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,会议决定:顺应企业和群众呼声,全面清理各类证明事项。 对国务院部门规章和规范性文件等设定的证明事项,可直接取消的要立即停止执行,并抓紧修改或废止规章、文件。 年底前先行取消申请施工许可证时需提交的资金到位证明等一批证明事项。 可通过法定证照、书面告知承诺、政府部门间核查等涵盖或替代的证明事项,要提请修法,依托信息共享和信用体系予以取消。 对各地自行设定的证明事项,除地方性法规规定外,最晚应于年底前取消。 及时公布取消和保留的证明事项清单
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