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装饰装修常见质量问题及解决方案
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关键词： 装饰装修质量问题
装饰装修防水
装饰装修抹灰
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外墙保温层脱落原因及解决方案
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随着我国建筑节能的推进，新建建筑已95%以上设计采用了围护结构保温系统，其中又因外墙外保温技术应用尤其广泛。然而国内具备墙体保温技术研究和创新的企业却不多，采用的技术多为国外技术的舶来品，尽管经过二十余年的推广应用，外墙外保温技术在国内应用越来越成熟，但在实际工程中也出现了许多工程质量问题。比如外墙开裂、空鼓、脱落、结露，以及施工过程中带来的火灾隐患等。 “脱落”和“火灾”一直是国内外墙外保温工程的两大重要祸患，给居住者带来了很多损失和不便，其中又因为建筑外墙保温脱落问题频发，给社会造成了不良影响。 一、常见脱落质量问题分析 建筑外墙保温系统为一种复合
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石岐莲峰新村楼房墙皮脱落已近十年 难有解决方案
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摘要：汛期来临，常来光顾的暴雨给居住在石岐莲峰新村的老街坊们带来了烦恼：大片黄泥墙皮脱落，不仅难看，而且危险。 汛期来临，常来光顾的暴雨给居住在石岐莲峰新村的老街坊们带来了烦恼：大片黄泥墙皮脱落，不仅难看，而且危险。记者昨日采访了解到，该小区墙皮脱落的问题已经有近十年了，但始终难有解决方案。 墙皮脱落日渐严重 “你们能否再帮忙反映一下，现在莲峰新村墙皮脱落的问题又严重了！”昨日，市民李小姐爆料。 李小姐的父母都居住在莲峰新村，她近期发现，住宅楼外墙墙皮脱落的情况日渐严重，“暴雨冲刷可能是主要原因。”李小姐说，该小区墙皮脱落的问题已经被
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洁净洁净室电气施工解决方案
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一、施工流程: 二、电气配线： 1、施工前的材料准备 绝缘导线规格、型号必须符合设计要求，具有出厂合格证书。 选用管护口，一般塑料件阻燃性。 选用与导线根数和总截面相应规格的接线端子。 工艺流程：选择导线 → 扫管 → 穿带线 → 放线及断线 → 导线与带线的绑扎带护口 → 导线连接 → 导线焊接 → 导线包扎 → 线路检查绝缘摇测。 2、导线敷设： a. 所有线管或线槽材料为难燃PVC塑料线槽管或镀锌线管。 b. 管子穿线前应将管中积水、杂物清
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[造价干货]设计中易产生的错误及解决方案
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第一部分 结构设计容易出现的设计问题 因施工原因造成问题【15大问题】 部门、专业间配合类 存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋砼板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和砼两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。 解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇砼泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。 存在问题2：梁与板砼强度等级不同，施工不便。 解决措施：同时浇筑的梁、板砼强度等级应一致。 存在问题3：地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需
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万科设计过程中最易产生错误的172个关键点及解决方案
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万科集团针对现有设计中一些常见问题作一总结，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高设计施工质量，减少不必要的损失，提高万科全部产品线的品质。 第一部分 建筑设计容易出现的设计问题 消防设计 【6大问题】 存在问题1：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。 存在问题2：电梯前室开窗面积不够3平方米。
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室内排水管道穿楼板渗漏分析及技术解决方案
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●●● 01 前言 “零渗漏”是每个房产人共同追求的目标，当前建筑业内需要解决的渗漏问题有很多，其中排水立管管道过楼板渗漏一直是我们关注且需要迫切解决的一个重大课题。之前已有许多防水专家给出了原因分析及处理方案。但是，我认为排水管过楼板渗漏不单是做防水能够单方面解决问题的，就象绣花，如底子是个麻布袋，是成不了事的。这个工作还得从基础做起，今天我就排水管道传统施工工艺的弊病进行分析，并提出一种从根本上解决问题的方案供大家探讨。
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装修必备--装饰装修常见质量问题及解决方案
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一、装饰装修砌体工程常见质量问题及解决方案 1、装饰装修砌体施工中组砌质量差，接缝处理不当的产生原因及解决方案 2、砂浆强度低，质量不稳定 3、砌体墙体渗水 4、构造柱处马牙磋留设形式不标准 5、外墙构造柱未一次性浇筑密实，产生裂缝，导致渗漏现象出现 6、窗台未设压顶或压顶未伸入窗侧墙体，后期窗台两侧易产生八字形裂缝 7、大于300mm砌体墙洞口上部未设置过梁，后期洞口两侧易产生裂缝 8、砌筑工程中其他易产生裂纹的情况 二、 装饰装修抹灰工程常见质量问题及解决方案 1、墙面抹灰层空鼓
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专家为您支招处理墙地砖空鼓彻底解决方案
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不少家庭选择瓷砖作为家居墙面和地面的表面饰面材料，当材料不合格或者施工不当时，瓷砖与结构层之间就会因粘贴、结合不牢实而出现空鼓现象。瓷砖空鼓也分为局部空鼓、边角空鼓、水泥层与墙面之间出现空鼓以及墙体本身存在空鼓等几种情况。那么，出现地砖空鼓怎么办呢？ 一、什么是地砖空鼓 由于原砌体和粉灰层中存在空气，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声即为空鼓。根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)第4.2.5条“抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝”。 、空鼓的危害有哪些？ 1、空鼓处瓷砖不受力，将来受到外力大的时候容易
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洁净室电气系统施工解决方案总结
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关键词： 电缆桥架安装
电缆桥架支架间距
洁净室电气系统
一、施工流程: 二、电气配线： 1、施工前的材料准备 绝缘导线规格、型号必须符合设计要求，具有出厂合格证书。 选用管护口，一般塑料件阻燃性。 选用与导线根数和总截面相应规格的接线端子。 工艺流程：选择导线 → 扫管 → 穿带线 → 放线及断线 → 导线与带线的绑扎带护口 → 导线连接 → 导线焊接 → 导线包扎 → 线路检查绝缘摇测。 2、导线敷设： a. 所有线管或线槽材料为难燃PVC塑料线槽管或镀锌线管。 b. 管子穿线前应将管中积水、杂物清除干净，管口毛刺打磨平滑。
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全屋净水整体解决方案
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在开始之前，我们先来看下面这张图，自来水是怎么来的？ 随着水污染加剧，饮用和使用新鲜的水已经成为广大消费者迫切的需求，面对这种情况，很多消费者已经不满足于使用一款净水器，因此，净水器厂家推出了全屋净水系统的方案，但是全屋净水方案并不是很普及，很多消费者对全屋净水存在疑虑。那么，什么是全屋净水系统，如何选择全屋净水方案呢？ 全屋净水系统就是一套整体的能分别处理生活用水和饮用水的水处理系统。由于每个净水器都有不同的特点，对水质也有不同的净化作用，需要多个净水设备组成。通常情况下，一套完整的全屋净水系统是有由前置过滤器、中央净水机、中央软水机、
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固定管卡的膨胀螺钉防水技术解决方案
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针对项目中固定落水管管卡的膨胀螺钉的打孔位置会进水的解决方案 1、金属雨落水管如何固定在文化石墙面：雨落水管固定在文化石墙面，采用离墙管卡膨胀螺钉单点固定的形式，膨胀螺钉需要穿透文化石及水泥砂浆进入到结构层4公分。 2、出现的问题：雨水沿着螺钉孔渗透到文化石内侧，与水泥砂浆接触，雨水属于软水能将水泥中的Ca(OH)2成分溶解，由于水泥中Ca(OH)2浓度的降低，因此减小了水泥的密实度，影响其强度，从而导致文化石的脱落。 解决方案：在墙面打孔固定管卡的位置用中性硅酮耐候密胶先进行填充，然后塞入尼龙张栓，对钉孔进行有效密封，防止雨水
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劣质装修常留的5大隐患及解决方案
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形形色色的社会，人们正被慢慢的改变着，有善良和丑恶之分；季节的交替，有花开花落之时；婚姻的美满建立在爱情的基础之上；家庭的温馨，一部分是来自于家装设计的渲染。 然而，家庭装修也有优质跟劣质之分，优质的装修是每个业主所期盼的结果；郑州铭嘉智尚装饰公司，为您介绍下劣质装修常留的5大隐患，让满意的家装呈现在你的眼前。 隐患一：铺贴问题瓷砖脱落 铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓等问题，铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。 提醒：《家庭居室装饰工程质量验收标准》要求，墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽
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加气混凝土墙面抹灰层空裂原因分析及解决方案
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内容简介 随着我国墙体材料改革的不断深化，新型墙体材料加气混凝土砌块以其质轻、保温、隔热、环保等诸多优点，正被越来越多的人接受，然而事物都有两重性，在加气混凝土墙面上抹灰施工后往往出现裂缝空鼓，甚至出现大面积脱落等现象，阻碍了加气混凝土的发展。本文根据工程实例，分析原因，提出解决方案，供大家探讨。 …… 3、形成空裂原因分析 3.1抹灰砂浆自身收缩引起开裂 抹灰砂浆收缩主要包括化学收缩、干燥收缩、温度收缩及塑性收缩。这些收缩将在抹灰砂浆中产生拉应力，当拉应力超过抹灰砂浆的抗拉强度时就会出现裂缝。 3.2抹灰砂浆的保水性不能满足加气混凝土的吸水要求引起开裂
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包头棚户区改造项目问题引重视 解决方案待协商
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【提要】内蒙古包头石拐棚户区改造项目“民馨家园小区”去年刚刚交工入住，就出现质量通病，小区至少500多户居民家中墙体开裂。存在问题的这样一个项目在竣工验收时居然没有被发现，这个内蒙古乃至西北地区最大的一次性异地安置改造项目的质量，今后将怎样保障？ 中国之声连续两天报道了发生在内蒙古包头市的这样一件事：位于包头滨河新区的民馨家园小区，是包头市最大的居民小区，也是包头市重点棚户区改造项目。但是就是这个原本被老百姓称为“民心工程”的棚户区改造项目，刚刚交付使用，就接连发现质量问题，500多户居民入住不久就发现墙皮起砂脱落，出现空鼓、裂缝。 刘永梅家新房墙体的砖已经全部
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万达公寓外墙面频频脱落 水泥块砸穿奔驰挡风玻璃
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关键词： 房地产企业管理
房地产营销策划
房地产管理流程
摘要：万达公寓2号楼A单元北面外墙面突然掉下来水泥块，砸中一辆停在下面的奔驰车，在其挡风玻璃上砸出一个洞。据悉，该小区自交付以来，高楼外墙面的水泥块大大小小脱落30多次，这些“空中炸弹”让业主们提心吊胆。 万达公寓外墙脱落外墙窗框水泥块砸中奔驰车 据介绍，鄞州万达公寓小区是2007年交付的，共有6幢楼，每幢有32层，总户数900多户。昨天中午，记者来到该小区，在2号楼A单元北面还能看到一些掉落下来的水泥碎块散落在地上。小区的多处墙面上，能看到“墙体脱落，请勿靠近”的告示。 广东中奥物业管理有限公司万达公寓服务处的张经理告诉记者，事发上周六下午3时40分
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惊！小区墙壁像“酥皮” 业主下楼要带安全帽
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关键词： 幕墙结构设计
房屋建筑结构设计
摘要：临近年底，小区里的业主们都盼着能欢欢喜喜过个平安年。可就在寒潮袭来的那几天，大风呼呼地在和睦院17幢周围打转，这幢楼的外立面条状瓷砖突然从天而降，狠狠地砸伤了停在楼下的三辆车。 墙砖飞下来，这三辆车受伤车子被砸伤开车回老家的计划泡汤 1月26日下午，车子被瓷砖砸伤的三位车主(两个男车主，一个女车主)再次聚拢，就自己爱车的赔偿问题，想跟物业讨个说法，眼看到年底了，其中两个车主想开车回老家过年的计划，恐怕也要泡汤了。 损伤最严重的一辆雷克萨斯，是车主小菲去年3月花30万元买的新车，当天接到车子被砸的电话后，她整个人都蒙掉了，引擎盖、车顶被砸出窟窿，后
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专家：地震后楼体“裂缝”需尽快检测
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延伸内容：多地震国家如何抗震抗震多用钢结构奇特造型不可取“抗震”应成建筑强制标准震后不少住宅出现了楼体裂缝、楼体倾斜等问题，这些问题会不会影响居住？5月15日起，记者对西安居住社区实地查看，并寻求专家给出结论。楼体裂缝可能是伸缩缝位移太大应重视■现场直击5月15日，记者在位于城墙东南角的某楼盘看到，裂缝出现在裙楼的三层，高度约为1米；另两栋楼盘的楼体，都是从上至下的纵向[BAIKE]裂缝，其中一栋楼的裂缝使外立面的部分金属片脱落，另一栋楼裂缝上的墙砖大片脱落。■业主担忧刘姓业主说那个裂缝两侧的高度有点偏差，另外，小区6部电梯中5部无法使用，这让他们非常担心。■开发商说法物业公司黄经
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看了万科的防水防裂控制体系，都不好意思说自己是搞工程的！！
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看了万科的防水防裂控制体系，都不好意思说自己是搞工程的！！ 万科集团防水体系颁布后，各项目部非常重视，在工程实施过程当中得到了认真的贯彻执行，对防渗漏工程起到了指导作用，效果也较为显著,今天就分享给大家...... 第一篇 防水（渗）漏体系 防水（渗）体系编制原则 防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”，做到先排后防，即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出。其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。因此，防水（渗）工程应综合治理，注重抓好三关：第一是结构自防水，包
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防水防裂控制体系
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防水防裂控制体系 第一篇 防水（渗）漏体系 第一章 防水（渗）体系编制原则 防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”，做到先排后防，即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出。其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。因此，防水（渗）工程应综合治理，注重抓好三关：第一是结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝等，这是整个防水体系的基础，基础工作不过关，防水体系就无法保证；第二是在各饰面层、防水层施工前、后的淋水、蓄水试验，是对紧前工序防水能力的真实检验，只
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万科集团全套防水防裂体系[最新版]
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免责声明：信息来源网络，如有问题请随时联系 万科集团2012版防水体系颁布后，各项目部非常重视，在工程实施过程当中得到了认真的贯彻执行，对防渗漏工程起到了指导作用，效果也较为显著。但在应用过程当中，也发现了一些不足之处，总结过去防水工程质量的经验教训，以及集团及建设主管部门的新要求，2014年对现防水体系进行了局部修订（发布前已签订的合同可根据现场具体情况参考执行）。 第一篇 防水（渗）漏体系 防水（渗）体系编制原则 防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”，做到先排后防，即首先不能有积水，要将
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