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2019装配式建筑技术交流及融合发展高峰论坛
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学员数 2510
好评率 96.00%
关键词： 装配式建筑技术，绿色与数字建造，装配式混凝土结构，装配式钢结构，BIM技术应用
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2019全球装配式建筑发展峰会
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学员数 3313
好评率 96.00%
关键词： 装配式钢结构施，装配式施工，装配式EPC项目，绿色建筑
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万科精装修通用节点施工标准图集
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关键词： 轻钢龙骨吊顶
石膏板吊顶做法
客厅石膏板吊顶
轻钢龙骨石膏板
细部节点的处理也是施工技术中一个重点内容，处理好细部节点的问题可以大大降低施工质量通病。万科精装修通用节点施工标准图集，内容详细，细节清晰，值得同行学习借鉴...... ①.轻钢龙骨石膏板吊顶做法局部大样 万科客厅石膏板吊顶局部大样 ②.铝扣板吊顶做法 ③.铝扣板吊顶（卡式龙骨）做法 ④.轻钢龙骨吊顶产品规格 ⑤.入户门平面节点大样图 万科入户门洞口预留尺寸 ⑥.户内门平面节点大样图
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万科集团精装修工艺工法标准
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第一部分、工序管理 （一）．制定合理的施工工序 强调正确的施工顺序，合理安排工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工，对于成品保护难度较大的材料，安排在大部分装饰工作量完成后进行安装，施工期间做好成品保护工作，原则上谁施工谁保护，做到工序结束即保护到位后移交下道工序进行后续施工，精装总包负责成品保护的日常维护，具体工序如下： （二）．工序检查 现场应加强对水电预留预埋、卫生间防水、厨卫墙地砖镶贴、吊顶、木门套、涂料、地板、橱柜、电器安装、卫生器具安装等工序控制，做到项目部工程师10％抽查，监理100％检查验收，并形成检查记录以备查验。每一道
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万科独创精装修套型优化设计！又要秒杀其他开发商！
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关键词： 万科精装修工程
套型优化设计
装修设计方案
卷首语 精装修如何确保质量稳定性？这个问题，一直让很多开发企业不敢轻易涉足精装房。作为精装房领域的先行者，万科则通过独创精装修套型优化设计，改变传统装修以人为主导的模式，实现了装修满意度质的飞跃，今天就邀请万科专家仔细讲解：万科独创的精装修套型优化设计 第一部分：万科住宅精装的九大系统 1、公共空间系统 拉阔的尺度只是识别身份的一个背景，入户大堂开敞式空间区域，设计中充分考虑住户归家的动线和沿线放松心情，体验到“回家即是享受的开始”。 2、 玄关空间系统 体贴入微的生活，从进入家门那一刻才刚刚开始，玄关空间设计既便于换鞋、
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学习万科精装修管理制度，做出优质工程！
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关键词： 干挂石材节点
质量评估报告
材料进场验收
现场文明施工
万科品质管理制度-精装 目录 第一章总则2 一、目的2 二、适用范围2 三、工作职责2 第二章四化品质管理要求3 一、四化管理业务框架3 二、装修业务流程4 三、四化施工场地布置要求5 四、图纸标准化9 五、样板引路要求11 六、现场可视化管理12 第三章施工工艺品质管理要求23 一、饰面砖粘贴23 二、玻化砖、理石干挂26 三、涂饰工程28 四、厨卫间吊顶安装30 五、室内门37 六、地板39
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不拆墙？万科设计师教你如何改造精装房
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来源：家的容器 很多地产公司的精装标准，并非由市场和客户外部驱动，而是由成本和采购内部决策。地产利润下行时会直接减配。 精装被人吐槽最多的就是千篇一律，缺乏个性，今天就告诉您：“怎么不如何在不敲敲打打的基础上进行使用功能的底层改造，了却买精装房又不甚满意的一大难题！”
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看完万科卫生间同层排水技术标准，实现我的马桶位置我做主！
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关键词： 同层排水系统
同层排水技术
国内大多数卫生间都存在上述问题，最可憎的是：我的马桶位置我不能做主！ 一、传统地排水方式的问题在于： 1、侵占空间。楼上住户的排水支管侵占了楼下住户的空间，让卫生间变“矮”了。 2、噪音干扰。因为大家生活习惯不可能完全同步，所以当你享受安静的时候，却往往遭到楼上住户用水的噪音干扰。 3、漏水问题。更为糟糕的是，如果管道漏水，那么到底应该由谁出资维修？造成的装潢损失又应该由谁承担？但无论如何，被迫承受不属于自己的错误，总是不合理的。 但是万科同层排水彻底解决了这一问题，排水支
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2019住宅产品8大创新，明年就这么干了！
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关键词： 住宅产品创新
住宅产品规划设计
住宅户型设计
2019年即将结束，又到了年终盘点的时候了。今年房企在产品创新上有什么表现？ 受成本限制，今年房企都在做产品微创新，设计优化一直在做，因为细节优化对于提升居住体验非常关键，但投入成本更少。总的看来，很多房企还是投入了很多成本去升级产品，因为就算市场再不好，也总有需求在，只要做好产品跑赢竞品就不怕活不好。 那么，今年住宅产品的升级优化到底有些怎样的趋势？结合标杆房企的做法，简单归纳了10条，希望对大家能有所启发。 传统客餐厅变巨厅 力求空间的零浪费 ▿ ，这两年，家
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2019苏州 | 设计师值得考察的20个精品住宅！
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苏州20个精品住宅案例 近年来，设计师不断尝试通过设计实践来理解和探索古典园林的精神和技法，以下整理了20个苏州精品住宅案例，让我们一起欣赏设计师们在苏州住宅设计上的不同理念吧！ 01 万科 · 大象山舍 建筑设计：SCDA＋致逸设计 景观设计：CICADA 苏州大象山舍位于苏州大阳山国家森林公园旁，呈现南低北高走势。出于对江南文脉的设计回应，大象山舍调动优质的本土设计力量，在江南打造出品质一流的精品地产。设计综合了对周边资源分布，错落
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一文带你了解万科集团提质提效的5+2体系！
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关键词： 精装房交付标准
施工过程管理
质量验收规范
引言 谭宇昂 万科企业股份有限公司建筑研究中心首席合伙人 本文来源：施工微信公众号预制建筑网 仅做交流分享
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万科这样做施工图审，签证变更越来越少！
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浏览数：939
关键词： 工程签证变更
施工审图方法
1 中海图审善总结，70大结构图审要点值得学！ 规范签证变更之后可以利用数据沉淀，不断优化和改进施工图纸，以减少大量因为设计缺陷产生的变更。而图审的作用，就是及时发现这些潜在的变更隐患，及时做出反应，避免事后被动变更。 中海的成本控制在业内是极为有名的，其节俭背后，还有着一项至关重要的原因，就是动态成本的管控非常严密。在往细了说，也就是签证变更产生的不确定成本被牢牢把控着。 以中海的结构图审为例，中海共有73个审查要点。主要适用于住宅类项目，酒店、写字楼等项目可参照使用。 而且中海很会
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龙湖、万科这样打造案场,难怪总卖不过他们!
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在房地产销售过程中，销售人员经常会遇到这样的“痛点”，客户当时谈得还挺好，然后说再考虑考虑，等过几天再回访的时候，他说不来了。在淡市的时候，这种情况尤其严重。为什么会出现这种情况？ 事实上，售楼部的大部分未成交个案，都是因为案场冲击力不够，就跟烧水一样，烧到85度，看着很热， 但没有到沸点，就是开不了。那么，真实的案场冲击力究竟是如何产生的呢？要搞清楚这个问题，先看一下大脑的决策机制是怎样的。 世界著名心理学家丹尼尔卡尼曼发现人类的大脑有系统1和系统2两套决策系统，分别采取“快”和“慢”两种思考方式。大部分时候，人都是通过”快思考“来做决
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万科防止图纸错、漏、碰、缺的施工图成果标准（建筑部分）
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来源：福建省东南建筑设计院 万科施工图的深度与细度始终处于行业领先位置，同行在图纸上常见的错、漏、碰、缺，在万科几乎闻所未闻，所有这一切，都得益于万科为保障施工图出图质量，使设计处于受控状态而制定的施工图图纸表达的成果标准，今天分享给大家...... 一.万科建筑施工图封面标准 封面： 1．注明工程名称及楼栋号 2．主要设计人员签章 其中工程主持人需加盖一级注册建筑师章，结构专业负责人需加盖一级注册结构师章，同时注册章应在注册有效期内。 3．设计单位名称、资质编号（应与设计合同中相符） 4．总建筑面积（地上、地下）
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万科又爆出“纸板门”事件："20万装修连10万都不如"
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来源：21财闻汇 版权归原作者所有 万科又爆出“纸板门”事件："20万装修连10万都不如"，两千业主欲哭无泪 一边高喊活下去一边疯狂拿地的万科，一直处于舆论的漩涡。就在近期，继万科上海项目3名工人被压身亡、作家炮轰万科房子45处漏水后，刚刚，万科又被曝出“纸板门”。 图片来源：图虫创意 万科杭州深陷“纸板门” 据投资者报报道，杭州万科旗下多个楼盘爆发业主维权事件，原因普遍都与装修减配、工程质量问题有关。 以万科世纪之光为例。近期，一位
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万科城游牧式PC厂，大幅降低预制构件成本
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近几年，PC构件厂如雨后春笋般在全国各地拔地而起，国内30多家建筑工业化产业基地相继落成，这种现代建筑产业正逐步占领市场，并成为建筑产业化的支柱。 然而，产业化基地的建设周期较长，一次性投入的费用大，对于住宅产业化发展相对滞后的地区而言，基地建成后的产能过剩问题始终无法找到有效的解决方法。因此，产业化基地生产PC构件的模式在西北地区受到了很大的限制。 为了解决上述问题，同时，降低构件运输成本，中天五建公司在可重组生产系统思想的指导下，决定采用游牧式生产模式进行预制构件的生产施工，争取以最短的系统调整时间、最佳的经济效益、最小的设备费用完成预制构件的生产任务。
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100多套！知名地产合集~万科、华润、绿地..
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关键词： 安全施工组织设计
施工组织设计
NEWARRIVAL 注重分享 筑龙资料下载常识 https://bbs.zhulong.com/104030_group_771/detail34364155/ 绿地集团 其他： [绿地]酒店机电设计和弱电系统设计标准 [绿地]住宅弱电系统设计限额标准新版 [绿地]某小区标准弱电智能化经济指标 [绿地]事业部甲级智能化办公楼概述 [绿地]国际城电气工程监理细则 绿地集团项目安装施工组织设计（电气专业） 《绿地集团酒店机电设计标准》和《酒店机电设计工作要点》
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最牛精装房工法样板管理，再不学你就危险了
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关键词： 精装房工法样板管理
钢筋绑扎施工工艺
建筑施工工艺
房屋的施工过程中，离不开各项技术的交底。 除了以图纸、变更文件等书面交底的形式外，考虑到施工过程的可操作性，以工法样板的形式进行实物交底则更为重要，主要作用在于： ● 保证施工的总体施工工艺水平达到规范和设计要求； ●及时发现调整设计和施工不足或改进施工工艺，避免大规模施工后可能导致的返工； ●在进行重要部位全面施工时，要求施工单位做到样板先行，即做工法样板和施工（户型）样板来进行规范施工。 地产进入下半场，规模发展迅速，自上而下的管控也面临着新的挑战，所以，要想管理好千亿规模的公司，实施“工法样
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毫米级的工程质量管控，分享万科项目运用日式工程放线法实例
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豆丁施工编辑整理 日本的工人没有线是不会施工的，同时这也和图纸的精细程度有很大关系，在施工图阶段，内装及各专业的深化图及尺寸均已经深化至毫米级...... 整体感觉放线在日本的项目中有着灵魂一样的作用，包括放线员在内，每个工人在工作中都与放线工作紧密相连，今天就给大家分享万科项目日式工程放线体系实例。 一、日式施工控制线介绍 建筑产品已全面进入精装修时代，现场对土建基面的尺寸精度要求将越来越高。为了在施工中规避不同分项施工过程中反复弹设施工控制线而出现的尺寸精度累积偏差，我们将大力推行“日式放线法”；在施工过程中，我们务必严格做好“主体控制线
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想要知道客研鼻祖万科是怎么干的？看这一篇文章就够了！
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中国房地产行业的大部分人，都是从万科的客户细分开始了解客研，那万科的客研到底是怎么做的呢？下面，我们分几个部分分别介绍： 1、万科怎么做问卷 2、万科怎么定量分析问卷 3、万科怎么进一步细分客群 4、万科怎么描述客户 5、万科如何分析细分客群的差异性 6、万科如何细分已成交客户 一、万科怎么做问卷 经过了万科集团总部同事的讨论，万科客户细分工作最终形成如下的工作节点及成果计划表： 制定好工作计划，接下来就是开始
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贵阳万科传统工艺穿插施工汇报（27页）
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本资料为贵阳万科传统工艺穿插施工汇报，共27页。 内容简介： 贵阳万科城C3#楼从结构15F开始计算，到竣工验收完成仅有10个月不到的施工时间，按传统施工计算至少需要16个月才能完工，为保证C3楼栋顺利交付，因此C3、C4采用穿插施工，缩短工期。砌体180砖，砌体面做薄抹灰，混凝土墙面免抹灰。底板施工前完成门窗、栏杆、涂料定标施工至正负零前完成精装单位定标，施工至正负零前完成配套（燃气、园林、有线电视、管网、用电等）定标。 目录： 项目概况 建造体系 穿插模型 功效对比 穿插成果 存在问题及解决措施
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万科又爆出“纸板门”事件："20万装修连10万都不如"，两千业主欲
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万科又爆出“纸板门”事件："20万装修连10万都不如"，两千业主欲哭无泪来源：21财闻汇 版权归原作者所有 一边高喊活下去一边疯狂拿地的万科，一直处于舆论的漩涡。就在近期，继万科上海项目3名工人被压身亡、作家炮轰万科房子45处漏水后，刚刚，万科又被曝出“纸板门”。 图片来源：图虫创意 万科杭州深陷“纸板门” 据投资者报报道，杭州万科旗下多个楼盘爆发业主维权事件，原因普遍都与装修减配、工程质量问题有关。 以万科世纪之光为例。近期，一位万科世纪之光二期业主王女
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