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[分享]万科住宅精装修工序资料下载

发表于2020-04-02

标签：万科住宅精装修工序资料万科住宅精装修工序讨论万科住宅精装修工序视频

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[万科]住宅精装修房成品保护标准（附标准做法图）立即下载

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关键词：装修房成品保护标准楼梯栏杆扶手保护做法电梯轿厢保护标准做法

资料目录 1 目的2 2 范围2 3 术语2 4 标准使用说明2 5 成品保护基本原则2 51 责任明确原则2 52 工序合理化原则2 53 防护措施的持续维护原则2 6 成品保护标准做法3 61 楼梯栏杆扶手及阳台栏杆3 62 户门、户内木门3 63 铝合金4 64 电梯轿厢（使用时）5 65 电梯招唤开关5 66 客厅、卫生间、厨卫、阳台地砖6 67 凸窗窗台石7 68 瓷砖阳角（公共部位和厨卫）7 69 住户电箱8 610 开关插座8 611 橱柜9 612 浴缸9 613 马桶10 614 洗手台盆10 615 浴室镜子11 616 木地板11 617 洁具五金件、毛巾杆、厕

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恒大、万科这样做精装修成本管控，难怪房子好看又省钱！查看详情

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万科住宅精装修工序资料下载-恒大、万科这样做精装修成本管控，难怪房子好看又省钱！

精装修工程是房地产开发的趋势，其成本管控是管理的核心，从设计、招标、到施工环节，开发商只有利用各种手段合理管控成本，才能达成自已的竞争优势。本文也从这三个环节入手分析，并筛选恒大、万科案例来做具体分析。 1、恒大精装修成本管控严格按照各项标准化执行恒大早在2004年开始全面实施“精品”战略，并根据市场的需求不断优化精装修标准，提出9A精装体系为标准。恒大精装修项目具备下面三个特点。恒大精装修项目三大特色 ➤特点1：档次高端化最早的装修标准停留在基础装修，橱房不提供橱柜。仅对地面、墙面、门窗以及管道和卫生间进行了处理，满足“可以

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日本工业化精装修管理经验，万科总结的这3点提效措施，值得全行查看详情

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万科住宅精装修工序资料下载-日本工业化精装修管理经验，万科总结的这3点提效措施，值得全行

项目概况名称：石神井公园计划地点：东京石神井公园旁（施工场地狭小，周边紧邻现状住宅及道路，日本的新建项目基本都如此）业主：野村不动产（日本龙头开发商，感觉与前田之间是战略合作，从5月到现在的4个项目中就有2个项目是野村的，而且都是设计施工一体化直接委托），大荣不动产用途：1-3层银行，4-25层住宅（117户）设计：前田建设工业株式会社一级建筑师事务所施工：前田建设工业株式会社东京支店占地面积：2070.51m2 建筑面积：14529.04m2 层数：地下2层，地上25层，塔屋1层&nb

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[万科]高层住宅楼工程施工管理策划（图文丰富）立即下载

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关键词：住宅楼施工管理策划平面图管理策划安全文明施工管理项目风险管理

[知名地产]高层住宅楼工程施工管理策划，主要内容包括：一、工程概况及项目总体目标二、平面图管理策划三、组织架构四、计划管理五、质量乐观了六、安全文明施工管理七、组织协调八、创新与成本节约九、项目风险管理十、可视化管理 ...... PDF格式，共132页，编制于2017年。高层住宅楼工程成品保护地下室工程施工部署——平面布置图电梯井防护钢

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万科成品住宅工业化开发技术解析、管理要点及工艺工法分享查看详情

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关键词：万科成品住宅房地产开发技术解析施工工艺工法

万科住宅精装修工序资料下载-万科成品住宅工业化开发技术解析、管理要点及工艺工法分享

Part1：住宅成品化趋势分析及现有问题解析近两年，在我国推行了多年并长期处于徘徊期的住宅产业化实现了“逆袭”，认识住宅产业化的重要意义。不论是从经济、社会价值看，还是从国内外的发展经验看，推进住宅产业化是建筑行业发展的必然趋势，也是提高新一轮城镇化建设水平、促进资源环境协调发展的必然要求。 1、住宅产业化与工业化是住宅发展的必然趋势住宅产业化是指用工业化生产方式来建造住宅，以提高住宅生产的劳动效率，提高住宅的整体质量，并且降低成本、物耗、能耗。 &nbs

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绥化万达住宅工序样板展示立即下载

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关键词：施工样板引路质量控制措施

本资料为绥化知名地产住宅工序样板展示，word格式，47页内容摘要: 各分项大面积施工前，在工序样板间组织交底，确保每个分项工程的每道工序施工成活即满足下道工序施工条件，进而达到入伙验收条件。住宅组团要以工序样板为依托，标准清晰，责任明确，交底到位，检查及时。 ...... 目录： 1 前言 2 图片展示分析相关图片：绥化知名地产住宅工序样板展示卫生间排水、通气立管开敞阳台抹灰成活阳台地面成活样板

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万达住宅工序样板标准化图册精彩呈现，等你来看…… 查看详情

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关键词：住宅工序样板标准化施工工序标准做法

前言有心者进，落实者强！中建八局大连公司绥化万达一期工程共27万㎡，其中大商业13万㎡，住宅组团14万㎡，共11栋住宅，住宅组团将于2018年6月16日正式入伙，各分项工程成活质量及主要部位是否满足使用功能,将是住宅组团能否顺利入伙的关键。因此，在各工序大面积施工之前，明确重点功能部位的节点做法，重要工序的标准做法，显得尤为重要。以结果为导向，项目在住宅组团先行施工实体工序样板间，在工序样板中体现重点部位，重要工序的做法，统一标准，实现一次成活，一次成优。各分项大面积施工前，在工序样板间组织交底，确保每个分项工程的每道工序施工成活即满足下道工序施工条件，进而

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万科的首个装配式高层住宅是这样炼成的，不得不学查看详情

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中国地产“一哥”，万科提出了“住宅工业化”这一新鲜词汇。住宅工业化即运用现代工业手段和现代工业组织，对住宅工业化生产的各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统的整合，达到建筑的标准化。工业化手段让万科在高速运转中拥有更高的工程“精度”。以万科统一生产的预制构件为例，其长宽误差不超过2毫米，表面平整度偏差小于0.1%。且这种预制构件在工厂一次浇筑而成，不易开裂。对住宅工业化的践行帮助万科进一步巩固了行业领军者的地位。今天要分享的是：《住总万科金域华府工业化高层住宅》策划施工全过程，希望能给同行以借鉴与启示第一部分：住总万科工业化住宅

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万科集团住宅卫生间降板式同层排水技术标准查看详情

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微信搜索“筑龙给排水”或“zhulonggp"回复“好礼”有惊喜 1总则 1.0.1为了解决集团住宅室内排水系统中出现的漏水、噪音及室内排水系统维修影响其他业主的问题，保证室内排水系统设计、施工及维护做到技术可靠、经济合理、确保质量，特制定本标准。 1.0.2本标准适用于平面位置固定、上下层对齐的卫生间的排水系统，自标准发布之日起，集团成熟产品和标准化产品中的多层、高层项目的卫生间排水系统设计、施工及维护执行本标准，别墅项目可参照执行。 1.0.3本标准主要参考标准、规范、图集如下： GB50015－2003建

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[江苏]285页超高层住宅工程监理规划（流程图工序详细）立即下载

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关键词：住宅工程监理规划装饰装修监理规划工程质量控制措施

万科住宅精装修工序资料下载-[江苏]285页超高层住宅工程监理规划（流程图工序详细）

地区：江苏建筑功能：住宅工程主要建筑结构形式：框架剪力墙建筑高度：超高层监理范围：建设前期阶段监理,设计阶段监理,施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段重点难点分部分项工程：地基与基础工程,主体结构,装饰装修监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调监理流程图：10~20编制时间：2011年主体工程监理控制点：模板工程,钢筋工程,混凝土工程资料目录一、工程概况二、监理范围三、监理依据四、监理机构组织五、监理工作程序及流程六、监理资料的提供七、进度控制的监理措施八、质量控制的监理措施九、针对本工程特点、难

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万科集团精装修工艺工法标准查看详情

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第一部分、工序管理（一）．制定合理的施工工序强调正确的施工顺序，合理安排工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工，对于成品保护难度较大的材料，安排在大部分装饰工作量完成后进行安装，施工期间做好成品保护工作，原则上谁施工谁保护，做到工序结束即保护到位后移交下道工序进行后续施工，精装总包负责成品保护的日常维护，具体工序如下：（二）．工序检查现场应加强对水电预留预埋、卫生间防水、厨卫墙地砖镶贴、吊顶、木门套、涂料、地板、橱柜、电器安装、卫生器具安装等工序控制，做到项目部工程师10％抽查，监理100％检查验收，并形成检查记录以备查验。每一道

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学习万科精装修管理制度，做出优质工程！查看详情

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关键词：干挂石材节点质量评估报告材料进场验收现场文明施工

万科品质管理制度-精装目录第一章总则2 一、目的2 二、适用范围2 三、工作职责2 第二章四化品质管理要求3 一、四化管理业务框架3 二、装修业务流程4 三、四化施工场地布置要求5 四、图纸标准化9 五、样板引路要求11 六、现场可视化管理12 第三章施工工艺品质管理要求23 一、饰面砖粘贴23 二、玻化砖、理石干挂26 三、涂饰工程28 四、厨卫间吊顶安装30 五、室内门37 六、地板39

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某住宅项目装饰装修施工工序顺序图立即下载

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内容简介说明：　　 1、上述工序按屋面、外墙、车库、外网组织作业。　　 2、该网络为6#楼工序联系图，其他楼亦如此。　　 3、室内各工序以单元为单位，自上而下作业。　　 2 3

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北京某住宅小区主要材料及工序试验方案立即下载

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内容简介 4. 主要试验方法　　4.1试验流程　　接收材料组下达的材料进场通知单→索取有效材料“三证”→说明书→栋号提供使用部位、数量、规格、型号→材料试验→现场取样→填写试验委托单→送试→回收报告单→分类整理记录存档报送→各类台帐分类整理记录。　　4.2有见证试验计划　　钢筋原材、钢筋连接、混凝土、防水材料、外加剂、水泥、粉煤灰等必须按试验量的100%做见证试验。　　直螺纹钢筋连接见证试验计划、混凝土见证试验计划、防水材料见证试验计划详见试验工作计划。　　4.3 本工程所涉及的试验项目及方法　　4.3.1砼试块取样制作内容　　4.3.1.1普通砼标养试块同一配比单

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亲历深圳万科14年建筑产业化全过程，满满都是干货！查看详情

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来源：深圳市万科房地产有限公司、深圳市建筑产业化协会（shenzhenzhuxie）导读自2004年开始标准化、产业化研究以来，万科一直在住宅产业化的道路上坚定前行，探索出一条符合行业发展方向、具备行业领先水平的建筑产业化之路，作为万科“共和国长子”的深圳万科，更是这条道路的先行者，研究和创新预制构件、铝模板、预制内隔墙板、轻钢龙骨石膏板隔墙、整体卫浴等工业化技术，建立了完整的建筑工业化技术体系和管理体系，对建筑产业化在深圳甚至全国的发展起到重要作用。本文作者亲历了深圳万科建筑产业化的全部历程，这篇文章详细记录了这段不平凡之路，有助于启迪行业思

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揭秘让万科精装修工程驰名全国的“四化”管理标准查看详情

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一、“四化”定义及内容分解 1、四化的定义图纸深度标准化、材料加工工厂化、现场管理可视化、施工现场整洁化。 2、四化的内涵（1）改进图纸深度以及与现场的匹配度，减少后期变更成本和出错概率。（2）以集中加工方式解放生产力提高效率并稳定质量。（3）固化批量装修工程的过程控制措施，避免因人而异带来的不稳定。 3、精装修四化的策划项目部必须在招标前编制本项目精装修四化策划书，策划书内容必须包括：集中加工区域平面布置图、各施工作业面的排版策划、品质提升措施等。确定施工

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碧桂园PK万科，装配式掀起房企竞争格局之变！查看详情

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回顾2017，房企盟主的宝座争夺异常激烈。靠着连续两年合同销售额的翻倍增长，知名地产终于站上行业之巅，超越万科，夺得房企武林盟主的宝座。而一年前，恒大地产超越万科的盟主，这次排位降到了老三的位置。盟主宝座落定之时，另一场军备竞赛也在悄然进行，这关系到谁执未来绿建的牛耳。房地产行业多年的盟主万科，此前在住宅产业化道路上孤独地行走了13年。住宅产业化，有人通俗地说，就是希望建房能够像造车一样或者像搭积木一样。万科的梦想还没有成为现实，半路杀出新晋盟主知名地产，在装配式

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穿插施工如何实施？中天万科实例详解！查看详情

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关键词：施工进度计划穿插施工工序流程

建设项目穿插流水施工管理技术在日本已经大范围应用在现场施工中，但在国内应用很少。随着国内高层住宅产业化的不断发展，穿插流水施工管理技术在国内也必将得到广泛的应用。在高层建筑施工工期较长，劳动力需求较高，在工人工资日益增长，成本不断增加的今天，为了提高施工效率，采用穿插流水施工管理技术势在必行。穿插法施工是一种工序组织管理技术，它的目的在于明确施工全过程从下往上流水的施工工序流水组织要求，缩短施工总工期，降低对劳动力数量的需求，提高工程管理的精细化水平。点我：领取工程大礼包典范实例详解穿插施工↓↓↓中天集团万科双月湾二期项目工法特点穿插法施工项目外围结构全部采用剪力墙结构，综合运用爬

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龙湖•恒大•万科从拿地到交付的标准工期，『最牛干货』查看详情

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关键词：房地产开发周期房地产开发进度龙湖地产开发周期万科地产开发工期恒大地产开发工期

万科住宅精装修工序资料下载-龙湖•恒大•万科从拿地到交付的标准工期，『最牛干货』

『工期计划』是每个项目总耳详能熟但又极不容易把控的事情。今天分享一下：万科.恒大.龙湖三巨头的工序标准与工期标准，看完之后，就算您不是从事房地产行业的人，看了标准工序与工期，您对地产项目开发的全流程也会有个清晰了解和认识了...... 第一部分：龙湖标准工序与工期一、龙湖土地拓展阶段标准工序及工期 1、龙湖投资决策本阶段以获得土地信息为工作编制的起始点 2、土地购买本阶段以获得土地公示为工作编制的起始点。 3、交地本阶段以获得土地中标通

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万科（全套）防水抗渗体系标准（四）查看详情

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第六部分：外墙防水抗渗体系 6.1、设计方案： 6.1.1、墙体材料：所有外墙采用200 mm厚页岩多孔砖（KP1）。 6.1.2外墙外防水做法：外墙饰面层为无釉砖（如陶土砖、劈开砖等）：由于无釉砖表面孔隙容易造成雨水或其他水源渗透，容易引起外墙受潮或渗漏，故在保温面层满刷1.2mm厚聚合物水泥防水涂料（JS：双组分Ⅱ型）饰面层：无釉砖（如陶土砖、劈开砖等），采用专业粘贴剂和勾缝剂 1.2mm厚聚合物水泥防水涂料（JS：双组分Ⅱ型）保温层（聚苯板或无机砂浆+抗裂砂浆） 1：3水泥砂浆找

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