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房建施工全阶段技术管理详解
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关键词： 施工全过程，
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高层建筑地下室规范及设计要点（内容详细）
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关键词： 高层建筑地下室要点
地下室规范及设计要点
本资料为高层建筑地下室规范及设计要点，PPT格式，69页 内容摘要： 地下室一般是指建筑首层地面以下，可以使用的构筑空间。一般情况下，地下室不算建筑覆盖率，不占用建设用地的建筑密度；地下室作为地下室车库，设备用房，人防用房等时，不计入建设用地的容积率面积。 •车库坡道坡度 •《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）规定：直线坡道的允许最大纵坡为15%。当设计中确有困难时可放宽至20%（小轿车最大爬坡能力为18度-24度，中型货车为22度- 28度）；若条件允许，则坡度为12%较为合适。 •当坡道坡度大于10%时，在坡道上下方变坡位置应设置缓坡段
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浅谈地下室停车库的排水设计
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关键词： 地下室停车库
强排设备选型
随着我国经济的发展和人民生活水平的逐步提高，我国除高层建筑大多设有地下汽车库外，新建居民小区、大型超市等民用建筑多数也都配套设有地下汽车库，居住区地下（或半地下）停车库的规模加大，功能增强，档次提高。为了车库美观，提高楼盘的档次和品味，在满足规范前提下对地下车库通风管道、给排水管道及电缆桥架的管线进行合理优化。以下就地下车库有关的给排水设计问题展开讨论。 一、小区概况 该小区总建筑面积9万平方米，地下停车位2500多辆。车库分两层，地下一层层高3.6m，梁高0.9m，净高2.7m。地下二层层高3.3m，梁高0.7m，净高2.6m，要求保证车库净高2.2m。设
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机械停车库的种类、设计要点
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立体停车是指利用空间资源，把车辆进行立体停放，节约土地并最大化利用的新型停车。立体停车场最大的优势就在于其能够充分利用城市空间，被称为城市空间的“节能者”。 机械式立体停车场种类树状图： 一、升降横移类 1、二层升降横移式： ·二层升降横移式适用于室内、户外。 ·车位可增加到1.8倍以上 ·考虑同时进出车的可能性，以3－6联最为合理。 ·二层升降横移式梁下净高要求3650mm以上。 ·若横移台要求停车高顶车则要求3950mm以上 ·二层升降横移式运行原理如下图： 2、三层
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中小学校暖通设计要点：教室
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关键词： 建筑设计防火
建筑设计防火规范
民用建筑设计
1、概述 中小学校泛指对青、少年实施初等教育和中等教育的学校，包括完全小学、非完全小学、初级中学、高级中学、完全中学、九年制学校等各种学校。 中小学校主要功能房间有：教室，食堂（餐厅），图书馆（阅览室），报告厅（多功能厅），风雨操场，办公和会议室，活动室，地下汽车库等，部分学校还设有教师和学生宿舍、浴室、游泳池等。 中小学校暖通设计内容主要有：防排烟系统，空调及新风系统，通风系统，供暖系统（严寒及寒冷地区），人防系统（地下汽车库）。 2、设计依据 中小学校相关规范：
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新规后，车库设计要点，画图避免犯错！！
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车库分类 1、按规模分类（汽车库建筑分类） 机动车车库建筑规模应按停车当量数划分为特大型、大型、中型、小型。 车库建筑规模及停车当量数表 2、按防火要求分类（汽车库防火分类） 汽车库、修车库、停车场的分类应根据停车（车位）数量和总面积确定。 2基地要求 1、机动车库的服务半径不宜大于500m，非机动车库的服务半径不宜大于100m。 2、机动车库基地出入口应设置减速安全设施。 3、车库基地出入口的设计应符合下列规定： 1.基
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[地下车库+人防]设计要点+方法
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关键词： 消防泵房水池
车库汽车坡道
自动喷水灭火系统
一、地下车库设计要点 人防结合 地下汽车库宜结合人防设计，即在平时作为汽车库使用，而在战时则作为人员、物资的掩蔽场所——人防，这就叫做平战结合。一般城市规划都对有人防配建面积比例的规定，可以说是强制的。如果投资者不愿意建造人防，也可以缴纳一定费用，由政府易地再建。所以我们看到有些小区的地下车库是设计有人防设施的，而有的则没有。 大中型汽车库的库址，车辆出入口不应少于2个；特大型汽车库库址，车辆出入口不应少于3个，并应设置人流专用出入口。各汽车出入口之间的净距应大于15m。出入口的宽度，双向行驶时不应小于7m，单向行驶时不应小于5m。
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山地型：地车库设计要点+解决方法
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关键词： 山地项目规划
地车库设计要点台地式地库
优化设计标高
综合管线布置
山地建筑设计
quot; 导语 台地型项目具有场地地形复杂、高差较大、交通难解决等问题，因地制宜的设计不仅有利于发挥山地建筑的景观优势，更易打造出独特风格的产品亮点。随着台地型项目的日益增多，其地下空间的合理利用也成为山地建筑设计的关注重点。 普通的平板式地库和斜板式地库，无法有效解决高多层重叠的复杂高差地形，同时也将带来高昂的土地改造成本和漫长的时间周期。为此，如何因地制宜的进行台地式地库设计，是台地型项目实现降本、增效、提质的关键环节。 " 文章将从减少土方量、降低施工成本、合理解决场地高差等角度出发，探索
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山地型：地车库设计要点 解决方法
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关键词： 综合管线布置
山地建筑设计
台地型项目具有场地地形复杂、高差较大、交通难解决等问题，因地制宜的设计不仅有利于发挥山地建筑的景观优势，更易打造出独特风格的产品亮点。随着台地型项目的日益增多，其地下空间的合理利用也成为山地建筑设计的关注重点。 普通的平板式地库和斜板式地库，无法有效解决高多层重叠的复杂高差地形，同时也将带来高昂的土地改造成本和漫长的时间周期。为此，如何因地制宜的进行台地式地库设计，是台地型项目实现降本、增效、提质的关键环节。 文章将从减少土方量、降低施工成本、合理解决场地高差等角度出发，探索更适合山地型项目地下车库的设计要点与解决方法。 何为台地式地库？
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地下车库5大设计要点，请逼自己学会！
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关键词： 建筑方案设计
经济技术指标
上一次给大家详细讲了场地设计中的总平面设计、竖向设计和日照分析，今天小编带来了地下车库的相关规范和设计要点。满满的干货送给你~ 现如今，随着城市小轿车的数量剧增，由此而带来的停车压力明显增加，而高层建筑宝贵和高价的基地地面面积远不能满足大规模停车要求，因此在高层建筑功能布局中大多将车库置于地下层。 停车位指标 停车位的确定为停车场建筑面积进行估算提出一定依据，小型车每车位约30～40㎡。以上指标均包括停靠位和车道以及墙、柱等建筑构件面积。 实际工程统计表
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某超高层建筑电气设计要点分析
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关键词： 电缆头制作安装
电气设备接线
结合某超高层建筑电气设计实例，对该工程的电气设计要点进行阐述和分析。 0引言随着社会的高速发展，超高层建筑在全国各地大量涌现，有很多已成为地区的标志性建筑。超高层建筑具有体量大、高度高、业态复杂、档次高、人员和设备较多、用电负荷大及对电能质量及用电可靠性的要求高等特点。笔者结合某超高层建筑电气设计实例，对其特点进行概述和分析。 1工程概况本项目位于北京市朝阳区，建筑形状为狭长的长方形，其中南北长265.5m，东西宽45.5m。该项目功能主要包括五星级酒店、公寓以及高端商业，从布局上可分为南北两部分。其中南区为高端商业，地上共6层，地下4层，其中地下1层为商业，地
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地下车库设计要点，掌握了花钱少效果好！
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关键词： 自动喷水灭火系统
物业管理资质
一、地下车库设计要点 人防结合 地下汽车库宜结合人防设计，即在平时作为汽车库使用，而在战时则作为人员、物资的掩蔽场所——人防，这就叫做平战结合。一般城市规划都对有人防配建面积比例的规定，可以说是强制的。如果投资者不愿意建造人防，也可以缴纳一定费用，由政府易地再建。所以我们看到有些小区的地下车库是设计有人防设施的，而有的则没有。 大中型汽车库的库址，车辆出入口不应少于2个；特大型汽车库库址，车辆出入口不应少于3个，并应设置人流专用出入口。各汽车出入口之间的净距应大于15m。出入口的宽度，双向行驶时不应小于7m，单向行驶时不应小于5m。 车库规模
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地下车库5大设计要点
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现如今，随着城市小轿车的数量剧增，由此而带来的停车压力明显增加，而高层建筑宝贵和高价的基地地面面积远不能满足大规模停车要求，因此在高层建筑功能布局中大多将车库置于地下层。 停车位指标 停车位的确定为停车场建筑面积进行估算提出一定依据，小型车每车位约30～40㎡。以上指标均包括停靠位和车道以及墙、柱等建筑构件面积。 实际工程统计表明，地下停车库平均每车位约37～47㎡，室外停车场平均每车位约27～37㎡。 防火设计 1.防火分区 大型高层建筑的地下车库往往规模较大，为了将火势控制在发生范围内，避免向外蔓延，需将地下车库按一定面积划分为防
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北京市某办公建筑供电方案设计要点
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北京市石景山区北辛安棚户区改造A区1608 - 656地块项目是一个以办公建筑为主的综合项目，项目具有建筑结构复杂、体量大、功能多、用电负荷集中的特点，在前期供电方案确定过程中需结合当地供电部门及建设单位要求反复斟酌，有许多技术要点值得思考。 01 项目概况及业主方供电负荷需求 本项目用地北侧临阜石路，西侧临北辛安路，南侧为和平街，东侧为北辛安西路，整个用地面积为28 870. 966 m2，总建筑面积233 834. 70 m2，其中地上建筑面积141 467. 7 m2，地下建筑面积92 367 m2，不同功能区
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大型车库电气设计要点全解读
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近年来，随着生活水平的提高，汽车逐渐成为人们生活中的必需品，然而早期规划的室外停车位已经远远满足不了实际需求，汽车的停放成为了项目开发之初就需要十分重视的问题，因此大型地下停车场成为众多房地产及城市配套的商业综合体建筑优先考虑的建造模式。 本文通过近期的几个大型车库的设计经历，浅谈对车库设计的一些看法。 供配电系统设计 1.分析建筑布局 一般来说，综合地下车库的建筑功能并不是单一的，可能会包括变配电所、空调制冷站、锅炉房、热交换站、生活及消防泵房等建筑设备用房，其余的区域均为车库。当拿到一个大型地下车库的平面布置图
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涨知识！全球十大商业步行街及设计要点
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商业步行街是城市形象的代表，是城市的名片。以下这10条来自世界各地的商业步行街，堪称典范，你走过几条？ 美国纽约第五大道FIFTH AVENUE 关键词：时尚大气 地理位置：美国纽约曼哈顿历史：1907年成立了第五大街协会。地产所有者，经济承租人，和零售商在一年间大约集资了180万来提供商业区需要和政府服务的空项。协会雇佣了相当于城市警力5倍的社区安全员来保障治安。商业：第61街附近的PIERRE酒店,第59街上的PLAZA酒店都位于中央公园周边。面向南方，有TIFFANY，GUCCI这样的名店。这些经典名店之间还有PULITZER喷泉，R
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[人防审图]人防设计施工图审查要点
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一.审计说明审查要点 (1)编制依据： 主管部门的审批文件、工程建设标准。 (2)工程概况： 建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。 (3)主要部位材料做法： 如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与节能设计段合并。 (4)节能设计： 严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位维护结构材料做法、传热系数等。夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。
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最全面的暖通设计互提资要点
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每个项目的设计阶段主要包括方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段，为了保证最终施工图的顺利完成，需要在项目前期，如在方案设计阶段或初步设计阶段，就要将所有涉及到的问题全部反映出来，在前期就想办法解决，这样在施工图阶段才不会出问题或尽量少出问题。因此，在暖通设计初期，相关提资或确认问题尤其重要，以下主要从七个方面来总结设计前期需要注意的问题。 一、需要业主确认的问题 1产权性质 设计前应确认好建筑物今后的产权或运营情况，将来该建筑是直接对外出售、出租，还是由业主统一运营管理。因为不同产权性质的建筑，对设计有一定的影响，如空调形式，分户计量等。
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房地产设计管理中，成本控制的几个要点！
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关键词： 房地产设计管理
房地产项目成本控制
机械式立体停车库
建筑结构设计
01结构优化控制 结构优化的缘起 ： 1、结构工程占总建安成本的比例较高。 2、过剩部分客户价值低，不能成为卖点。 3、一旦施工图完成，既成事实，往往没有时间进行优化，或者设计院的抵触情绪非常高。 4、实际情况，水分较大，差异巨大。 我们现在如何控制的？ |重点控制两个指标： ①钢筋含量 ②混凝土含量 建筑结构设计专业度较高，可考虑以下方式进行优化： 1.形成自身的标准化的结构设计要求体系； 2.借助外部设计咨询公司或专业的结构优化公司开展优化工作；
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