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[分享]万科住宅工程重点及难点资料下载

发表于2019-12-24

标签：万科住宅工程重点及难点资料万科住宅工程重点及难点讨论万科住宅工程重点及难点视频

万科住宅工程重点及难点专题为您提供万科住宅工程重点及难点的相关资料与视频课程，您可以下载万科住宅工程重点及难点资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑施工热点推荐。

鲁班奖申报视频及获奖视频大集锦立即试听

学员数 15931 好评率 100.00%

关键词：鲁班奖申报视频

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万科装配式高层住宅施工工艺及控制重点立即下载

等级：文件 5.65MB 格式 ppt

本资料为万科装配式高层住宅施工工艺及控制重点，共56页。内容简介：住宅产业化前期策划主要包括【前期准备阶段策划】和【使用阶段策划】。施工单位主要策划内容：“塔吊选型、构件存放、钢筋定位、工具设计、支撑体系、构件安装工艺”等工业化前期策划工作，确保后期顸利实施。目录：住总万科工业化住宅简介工程前期策划中期实施

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[万科]高层住宅楼工程施工管理策划（图文丰富）立即下载

等级：文件 9.23MB 格式 pdf

关键词：住宅楼施工管理策划平面图管理策划安全文明施工管理项目风险管理

[万科]高层住宅楼工程施工管理策划，主要内容包括：一、工程概况及项目总体目标二、平面图管理策划三、组织架构四、计划管理五、质量乐观了六、安全文明施工管理七、组织协调八、创新与成本节约九、项目风险管理十、可视化管理 ...... PDF格式，共132页，编制于2017年。高层住宅楼工程成品保护地下室工程施工部署——平面布置图电梯井防护钢筋工

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万科积累了30年的住宅质量通病图集（干工程的速收藏）查看详情

浏览数：1338

关键词：住宅质量通病图集工程质量控制

万科住宅工程重点及难点资料下载-万科积累了30年的住宅质量通病图集（干工程的速收藏）

万科集团积累了30年的质量通病图集，值得大家学习重点项目1. 建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝要求与做法 1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度（总长度均分）留沉降缝。 2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。 3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。重点项目2. 室外地面留伸缩缝要求与做法 1、伸缝纵向间距≤30m。 2、缩缝横向间距≤6m（总长度均分），做法详第三项。重点项目3.

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万科集团审图重点及关键部位的管理（设计管理经典）查看详情

浏览数：1457

万科作为房企龙头，图纸设计非常到位，很少有变更，这一切，完全依赖于：万科集团审图重点及关键部位的管理第一部分：概念设计审图重点及关键部位一、大原则 1.检查图纸使用的基础资料（政府批文、红线图等）是否准确。 5.应结合公司其它部门意见，结合形成读图纪要。二、总平面 1、总平面图 1)核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路等是否严格按照选址意见书绘制； 2)需要保留的原始地形、建筑、构筑物、树木是否表达准确； 3)核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、

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[山东]高层住宅楼及地下车库工程总包管理策划书（127页附多图） vip 立即下载

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关键词：工程施工总结总包管理策划书工期进度管理安全文明施工措施

万科住宅工程重点及难点资料下载-[山东]高层住宅楼及地下车库工程总包管理策划书（127页附多图）

资料目录一、工程概况4 二、质量目标及奖罚措施5 1、质量目标5 2、质量奖罚措施5 3、质量管理标准5 三、安全文明施工9 四、工期进度管理10 1、工期要求10 2、流水段工期管理12 3、流水段工期计划表：13 五、销售配合14 1、住宅楼栋质量、进度、安全管理14 2、销售开放区配合及管理：14 3、施工场地整洁要求对销售的配合：14 六、成本报价基础15 七、组织架构及派驻人员情况16 1、项目部组织架构16 2、派驻人员情况表17 八、劳务队伍管理18 1、整建制劳务队伍18 2、劳务队伍管理架构18 3、季节性劳动力计划安排18 4、假期劳动力计划安排18 5、劳

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东莞万科金域国际总承包工程施工组织设计（共162页）立即下载

等级：文件 9.07MB 格式 doc

关键词：施工组织设计高层商品住宅

万科住宅工程重点及难点资料下载-东莞万科金域国际总承包工程施工组织设计（共162页）

本资料为东莞万科金域国际总承包工程施工组织设计（共162页），doc格式工程概况：本工程系广州万科·万科万科金域国际工程，由东莞市万科房地产有限公司投资开发建设的高层商品住宅工程，位于东莞市南城与厚街镇的交界处，总建筑面积约10万平方米。475个日历天完成。工程重点： 1．施工工期紧：本工程各节点工期比较紧，为确保能按合同要求完成各节点工期，不影响竣工验收，必须做好施工组织，投入足够的劳动力及机械。2．地下水位高：本工程施工现场水位较高，再加上土层透水性强、连通性好，给土方开挖及基础施工带来很大的难度。降水、排水工程重要性十

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装配式住宅工程监理规划编制指导，附较多流程图！可收藏！查看详情

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关键词：装配式住宅工程监理规划编制指导监理工作总程序施工总平面图

本监理规划是以虚拟的现浇框架结构和装配式整体结构住宅工程来编写的，是顺应我国建筑市场即将到来的一场建筑革命为背景，考虑到我国目前老龄化日趋加剧，多层住宅无电梯，已无法满足老龄人口对电梯房的需求。因此本监理规划按照地下一层，地上11—18层）框架剪力墙现浇结构和装配式整体结构相结合编制而成。并贯穿一些新的施工监理理念，供大家参考，并请提出指导意见。编制依据：GBT50319-2013（建设工程监理规范）一、工程项目基本概况现浇框架剪力墙和装配式整体混凝土结构，地下一层，地上11-18层其中地下室及地上三层为现浇框架剪力墙结构，四层以上为装配式整体混凝土结构。

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万科的首个装配式高层住宅是这样炼成的，不得不学查看详情

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中国地产“一哥”，万科提出了“住宅工业化”这一新鲜词汇。住宅工业化即运用现代工业手段和现代工业组织，对住宅工业化生产的各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统的整合，达到建筑的标准化。工业化手段让万科在高速运转中拥有更高的工程“精度”。以万科统一生产的预制构件为例，其长宽误差不超过2毫米，表面平整度偏差小于0.1%。且这种预制构件在工厂一次浇筑而成，不易开裂。对住宅工业化的践行帮助万科进一步巩固了行业领军者的地位。今天要分享的是：《住总万科金域华府工业化高层住宅》策划施工全过程，希望能给同行以借鉴与启示第一部分：住总万科工业化住宅

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万科逆势狂揽客户的141个重点关注点，从购房到交付，全了！查看详情

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今天主要议题客户在购房时主要关注的问题业主在入伙时主要关注的问题业主在装修改造时主要关注的问题业主在日常物业管理中主要关注的问题 I. 客户在购房时（即销售期间）主要关注的问题主要项目: a.项目背景资料 b.项目概况 c.项目建筑风格与设计特点 d.项目智能化设施介绍 e.公共区域装修标准 f.发展商承诺 g.物业管理 h.交通及配套 i.附表及附件 A. 项目背景资料 1.项目全称及各栋名称？

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看了万科的防水防裂控制体系，都不好意思说自己是搞工程的！！查看详情

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看了万科的防水防裂控制体系，都不好意思说自己是搞工程的！！万科集团防水体系颁布后，各项目部非常重视，在工程实施过程当中得到了认真的贯彻执行，对防渗漏工程起到了指导作用，效果也较为显著,今天就分享给大家...... 第一篇防水（渗）漏体系防水（渗）体系编制原则防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”，做到先排后防，即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出。其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。因此，防水（渗）工程应综合治理，注重抓好三关：第一是结构自防水，包

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施工技术|万科积累了30年的重点部位质量通病图集（全套）查看详情

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万科集团积累了30年的质量通病图集，值得大家学习。重点项目1. 建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝 ☞【套餐】土建工程师实战速成班（视频+直播+答疑+证书）2017升级版要求与做法 1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度（总长度均分）留沉降缝。 2、外墙阴阳角位按45度角留沉降缝。 3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。重点项目2. 室外地面留伸缩缝要求与做法 1、伸缝纵向间距≤30m。 2、缩

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万科规划设计全过程重点问题审核表，99个审核项，真全！查看详情

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万科规划问题审核点万科集团的规划设计向来以变更少著称，在高周转，快速开盘的模式下，万科是如何做到从初步设计到施工图设计的完美管理的？原因无他，万科靠的就是这199项图纸重点审核标准，今天分享给大家：一.初步设计阶段重点问题审核一览表二.建筑方案重点问题审核表三.施工图（建筑部分）重点问题审核表四.施工图（结构部分）重点问题审核表五.施工图（设备部分）重点问题审核表六.施工图（强弱电）重点问题审核表精品课程推荐：

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万科防治住宅产品质量通病、功能缺陷的[强制规定]！查看详情

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一、系统设备： 1、禁止采用不能分户计量、检修、更换的中央系统设备，如非分户储热的太阳能热水系统等，非分户的太阳能热水系统禁止采用电辅助加热。 2、禁止在非独栋产品采用基本无法更新的系统设备，如地源热泵等。 3、禁止采用曳引机、控制模块安装在底坑的型号的电梯。 4、禁止在住户地下室设置污水集水井和无直排系统的任何用水设施。 5、下沉庭院的雨水集水井禁止采用由住户单独控制的模式。二、渗漏、脱落隐患： 6、天窗必须采用成品天窗系统。 7、禁止外墙门窗采用金属副框。

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[上海]住宅综合工程监理投标书（122页编制于2011年） vip 立即下载

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关键词：建筑结构监理监理工作内容工程进度监理措施

万科住宅工程重点及难点资料下载-[上海]住宅综合工程监理投标书（122页编制于2011年）

地区：上海建筑功能：住宅工程建筑面积：11469.87㎡监理范围：施工阶段监理,验收保修阶段监理流程图：10~20编制时间：2011年资料目录第一章投标单位情况介绍 4 第二章现场监理组织 6 一、现场监理组织机构图 6 二、监理部组成人员一览表 7 三、总监基本情况及业绩 10 第三章对细部检查和分户验收的思路和想法 13 第四章对甲供料的管理思路和想法 15 第五章对施工样板的管理思路 18 第六章对《工序检查一览表》、《建设监理工程管理检查表》等的监理思路 24 第七章对监理人员现场协调和管理方面的价值的详细方案 25 第八章对现场监理部的管

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万科集团设计阶段成本优化的重点关键点查看详情

浏览数：789

内容提要成本控制是项目管理核心工作之一，而设计阶段具备项目成本的最大可控性和最大决定权，是成本控制的关键。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排，也是对楼盘建设进行规划的过程。技术先进、经济合理的设计能使项目建设缩短工期、节省投资、提高效益。成本控制在设计阶段（包括选材用料）占有70%～80%的份量，因此在设计阶段应选择客户认可价值与支付代价最大差值的方案与部品，不宜单纯追求效果，也不宜片面追求低成本。万科要求，在各阶段设计和单项设计中，都应持续地开展方案优化工作，比较不同设计方案的所带来品质、效果、成本、效益等方面的差异，同时还要考虑物业维护成本、客户使用

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万科结构成本控制全过程的方法及措施[干货.收藏] 查看详情

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关键词：万科结构成本控制全过程的方法及措施对结构成本进行全过程管理的必要性及原因结构成本控制的技术关键点及案例分析

万科住宅工程重点及难点资料下载-万科结构成本控制全过程的方法及措施[干货.收藏]

一、万科结构成本控制的管理思路及方法 1、结构成本的管理状况及存在的误区大多开发商仅从经济指标上对结构成本进行控制，极端强调结构成本的控制——含钢量、含混凝土量越低，结构设计越优秀。但结构成本的降低必然会导致结构安全储备的下降。那么如何在中间找到一个有效的平衡点使得成本得到有效控制的同时使得建筑品质达标？结构成本 — 必须是房地产商最应关注的成本！ 2、对结构成本进行全过程管理的必要性及原因分析设计过程中必须控制的几个关键环节结构体系的确定及主要平面布置图

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[上海]高层精品商务住宅综合体项目工程管理策划书 vip 立即下载

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关键词：房建项目管理工程管理策划书项目质量管理措施项目文件档案管理

万科住宅工程重点及难点资料下载-[上海]高层精品商务住宅综合体项目工程管理策划书

资料目录目录 2 1．项目概况 5 1.1项目位置及环境 5 1.2项目建设用地规划要求 6 1.3项目方案概况 7 1.4项目分期开发概况 8 1.5项目重点状况 9 2 项目管理架构 10 2.1项目部主要工作内容 10 2.2 项目管理组织架构 10 2.3 项目管理人员岗位职责 11 2.3.1项目经理岗位职责 11 2.3.2主管工程师（土建） 11 2.3.3土建工程师 11 2.3.4质量工程师 11 2.3.5安装工程师 12 2.3.6项目助理 12 2.4 项目部职责矩阵 13 3 项目建设计划与场地综合利用规划 14 3.1 项目建设计划 14 3.1.1项目

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深度好文 | 万科如何做景观标准化（上篇）查看详情

浏览数：1214

关键词：建筑方案设计施工管理流程

何为景观标准化？景观标准化是对房地产的软景和硬景进行规定统一标准，并使之贯彻实施。硬景比如：亭、台、廊、榭、景墙、水池、喷泉、假山、雕塑等。而与硬景为之搭配的以植物造就的景观便是软景。简单来说：就是定制一系列景观标准的过程。万科为何做景观标准化从万科产品标准化体系看其产品的核心理念用一句话来概括：20%的精力做80%的产品，用80%的精力做20%的产品。其实,就是用少量的精力将已经成熟经过市场检验的产品进行大量地克隆,以适应项目快速开发的需求,尽可能多地占有市场份额，并快速赢

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万科与龙湖成本管理大比武（看谁的招数更实用）查看详情

浏览数：889

关键词：地下室顶板荷载地震设防烈度框架核心筒结构结构成本控制法

内容提要结构成本是整个设计阶段成本管理中的重中之重，因为结构成本往往因为规划和设计管理的好坏出现非常大的波动万科9步结构成本控制法下面以万科成都城花为例简单分析万科在结构设计阶段如何进行成本控制。针对万科成都城花项目二期含钢量及混凝土含量偏高的情况，万科在三、四期施工图设计的过程中尝试了以下9个措施，最终使结构设计趋于经济合理。一、成立结构施工图设计管理小组为了达到结构施工图设计成本控制的效果，保证结构施工图设计过程中的信息畅通，设计部、工程管理部、成本管理部共同成立结构施工图设计管

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