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施工单位到甲方—甲方土建工程师的项目管理
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房地产项目开发/建设/验收/管理全过程解读
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关键词： 房地产工程建设
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施工单位综合楼竣工验收汇报材料
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格式 doc
本资料为施工单位综合楼竣工验收汇报材料，共4页。 内容简介： 本工程对工程质量的全面检查：保证项目、钢材原材料复检合格，钢筋接头检验合格；商品砼原材料配合比、水泥、砂石、外加剂等复检均符合要求。分项工程、检验批、隐蔽记录签证齐全，混凝土抗压强度满足设计要求；对工程实体按施工验收规范进行实测实量检查验收；均在各项目的允许偏差范围内，符合合格标准。根据以上结果我们认为各分部质量符合有关法律、法规和工程建设强制性条文标准，符合设计文件及合同要求；自评质量等级：“合格”。 目录： 一、工程概况 二、执行国家法律、法规、条款情况 三、工程施工和
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施工合同无效，施工单位如何结算工程款？
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关键词： 工程量清单计价
固定总价合同
工程施工合同
建设工程施工合同纠纷案件，根据现行法律规定，出现下列情形之一的，合同将被认定为无效。第一类情形：由于施工企业的资质问题导致了合同无效，具体可以包括：无资质、借用资质、超越资质；第二类情形：违反招投标的强制性规定导致无效，具体包括应当招标而未招标、中标无效、投标无效；第三类情形：违反施工的管理规定导致无效，例如：非法转包、违法分包，未取得规划许可证（用地规划和工程规划）。 施工合同无效情况下，施工单位工程款如何结算？现行法律已有规定，但鉴于工程领域涉及问题纷繁复杂，在司法实践中，针对不同情形的施工合同无效，施工单位应当如何结算工程款，也是面临必须解决的问题。本文中笔者将结合
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施工单位常用表格，拿来就能用！
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关键词： 施工单位常用表格
工程质量验收记录
单位工程开工申请报告
本套表格由某知名市级住建局编制，基本涵盖整个施工过程，各施工企业可根据自身实际情况适当调整应用。 素材来源于网络
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施工单位抬高工程造价六大手段
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关键词： 工程承包合同
建筑安装工程费用
分部分项工程
建筑施工图纸
建筑安装工程造价审计也是降低工程造价、节约建设成本、提高经济效益、预防腐败的重要手段。 然而，建筑安装工程造价审计较一般的财务收支审计有较大的不同，涉及工程项目勘察设计、招标投标、合同、质量和进度控制、计量支付等工程项目现场管理的各个环节，专业性强、面对情况复杂、所需的审核的资料多、问题争议性大，任务极为艰巨，要在有限的审计时间内对建筑安装工程费用的真实性和合法性进行全面的造价审计难度极高。 因此，重点突出、方法得当是工程造价审计成败的关键。 看懂建筑施工图纸是做好预算的前提，必须认认真真一处不落的把图纸看完，做到对每一条信息都了如指掌。待
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施工单位需要给监理单位报送的资料！
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关键词： 建设工程监理资料
监理报审资料
监理资料整理
安全技术交底
建设工程监理资料是项目监理机构对工程项目实施监理过程中形成的信息，是工程建设过程中质量、安全、技术和管理等情况的真实、全面反映，工程监理资料管理是建设工程信息管理的重要组成部分，但是施工单位必须给监理单位报送那些资料呢，你只要做这几点，你就说明很你就很专业了。施工单位要向监理单位报送这个资料分别是以下这些： 1.技术方案类： 施工组织设计、专项安全施工方案、安全文明施工方案、施工现场应急救援预案、中标通知书、合同、图纸会审、地质勘察报告、设计变更 2.测量核验资料： 工程定位测量放线记录、验线记录、 3.材料、设
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施工单位报验资料全集(超全面)
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一、首先进场所准备：1、工程开工报告、施工许可证、施工组织设计、材料、设备报审。2、砼配合比设计、材料送检。3、开工现场验收。临时设施（方案）、安全和文明施工准备。4、工程测量定位记录应该所有准备的：建筑工程基本情况表建设批文材料（向建设单位所要的立向批文）建设工程规划许可证（向建设单位所要的规划许可证）建设工程中标通知书（向建设单位所要的中标通知书）施工合同（向建设单位所要的施工合同）监理合同（向监理单位所要的监理合同）建设单位资质、人员证书复印件项目监理机构及相关证书复印件设计单位资质、人员证书复印件勘察单位资质、人员证书复印件项目施工机构及相关证书复印件（包括资质
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施工单位倒闭的罪魁祸首!国务院明文7月1日起政府项目不垫资施工
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关键词： 安全生产管理
可行性研究报告
政府项目不得垫资施工
所谓“垫资施工承包”，是指建设方（地方政府）不用预付和按工程进度给付施工承包商工程款，而是作为施工承包商的建筑企业预先垫付工程款，建设完成后再进行偿付。 现如今，为啥很多工程公司不敢再碰垫资工程了？ 垫资工程有可能让你辛辛苦苦几十年，一下回到解放前。见证过很多这类事情的发生，在工程行业竞争惨烈的如今，很多工程企业： 1盼着天上掉项目 “兄弟，我看你为人实诚，信得过。我把一个项目交给你做，做完就验收结账，不过要垫资。” 很多朋友听了这话肯定是高兴的合不拢嘴，虽然明知垫资有风险，但想想这年头僧多肉少，能接到活儿就
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施工单位的成本控制与管理
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关键词： 成本控制管理
成本管理控制
安全文明施工
今天给大家分享的是施工单位的成本控制与管理，标题有四个关键词，分别是施工单位-成本-控制-管理。很多同学刚毕业或者有的人对这些单位理解的并不是很到位。我们会先给大家讲一下我们所说的施工单位、成本、控制、管理到底是什么意思。大家一定要认真看完哟，对于那些想走上管理岗、有志成为成本经理的人会有很大的帮助。 本文描述过于真实，大家有什么不满的请控制好自己的情绪，下面我们正式开始今天的话题。 首先来说一下施工单位，又称承建单位、总包单位。指承担基本建设工程施工任务，具有独立组织机构并实行独立经济核算
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施工单位赔偿1.08亿元！全线桩基合格率为0%
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施工单位赔偿1.08亿元！造价8亿多的“问题路”曝光，全线桩基合格率为0%！ 长乐区营滨路工程概算总造价8.13亿元，2016年通车后，全线(玉田罗联古槐段7.7公里水泥路面除外)均出现不同程度沟槽、车辙、裂缝、路基沉降等问题，局部路面沉降30厘米-50厘米，群众反响强烈。 当地官方媒体称，营滨路建设中出现了4类严重问题：违规招标、大面积围串标，比如首占标段149家投标公司，有142家参与围标，围标后卖标价达1000万元； 偷工减料情况严重，经第三方机构对全线路面结构、软基路段桩基等进行随机检测，6个标段均不达标，桩基工程合格率为0%； 工程监管严重缺位
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施工单位成本控制与管理
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关键词： 成本控制管理
成本管理控制
安全文明施工
园林景观设计
今天给大家分享的是施工单位的成本与管理，标题有四个关键词，分别是施工单位-成本-控制-管理。很多同学刚毕业或者有的人对这些单位理解的并不是很到位。我们会先给大家讲一下我们所说的施工单位、成本、控制、管理到底是什么意思。大家一定要认真看完哟，对于那些想走上管理岗、有志成为成本经理的人会有很大的帮助。 本文描述过于真实，大家有什么不满的请控制好自己的情绪，下面我们正式开始今天的话题。 首先来说一下施工单位，又称承建单位、总包单位。指承担基本建设工程施工任务，具有独立组织机构并实行独立经济核算的单
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业主、监理、施工单位竣工资料档案目录
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关键词： 业主单位竣工资料档案目录
监理单位竣工资料档案目录
施工单位竣工资料档案目录
施工进度计划
施工月进度计划
业主单位竣工资料档案目录 批复的有关工程的各类文件 质量监督申请报告 工程项目划分方案报告 项目划分确认意见 设计图纸 设计变更图纸 招标文件 媒体的招标发布公告 评标报告 中标通知书 设计合同 招标代理合同 施工合同 监理合同 设备供应合同 水利工程质量监督书 施工单位全套竣工资料 监理单位全套竣工资料 单位工程鉴定书（初稿） 分部工程鉴定书 分部工程施工质量评定表
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7月起，强迫施工单位垫资、不合理赶工期，将对主管领导追责！
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关键词： 建筑施工技术交底
安全生产管理
建筑施工技术
7月1日起，《政府投资条例》正式开始施行。这个《条例》有多大的执行力？ 1、要求施工单位对政府投资项目垫资建设、无正当理由不实施或者不按照建设工期实施已批准的政府投资项目，对负有责任的领导人员和直接责任人员依法给予处分。 2、违反本条例规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 该《条例》专门规范政府投资行为，是我国政府投资领域第一部行政法规。 1、政府投资项目不得由施工单位垫资建设。 2、政府投资项目应当按照国家有关规定合理确定并严格执行建设工期，任何单位和个人不得非法干预。 3、项目建成后，应当按照国家有关规定进
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住建部发文施工单位要抢设计院的饭碗！
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7月11日住建部发布《住房城乡建设部办公厅关于同意上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点的复函》。同意在上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点。试点期限为3年，自2018年8月1日起至2021年7月31日止。 这个消息引起业界较大轰动，尤其是做施工图设计的院长们非常紧张。因为这意思很明白，就是说以后的工程施工图不用设计院去画了，施工单位全搞定。设计院路子会越走越窄！ 无疑这是工程建设领域与国际接轨的一大步，这改变了我国施工单位和施工图设计单位不是同一家单位的现状，改变与国际惯例的差异，推动工程建设领域的对外开放，促进工程领域企业提高综合竞争力。
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重磅！住建部发文，工程施工图由施工单位全搞定！设计院不淡定了
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7月11日住建部发布《住房城乡建设部办公厅关于同意上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点的复函》。同意在上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点。试点期限为3年，自2018年8月1日起至2021年7月31日止。 这个消息引起业界较大轰动，尤其是做施工图设计的院长们非常紧张。因为这意思很明白，就是说以后的工程施工图不用设计院去画了，施工单位全搞定。设计院路子会越走越窄！ 原文如下 关于同意上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点的复函 上海市住房和城乡建设管理委员会、深圳市住房和建设局： 你们
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住房尚未盖好 施工单位却已悄悄被“换走”
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关键词： 住宅工程监理细则
住宅工程监理大纲
施工单位退场
摘要：位于六合区在售的君悦花园楼盘出现了一件蹊跷的事情，其工程概况公示栏中明明写着施工单位是江苏盐城二建集团有限公司，然而有市民反映，这个施工单位早在前年就退出施工现场了。 现场还写着原施工单位对外公示的《建筑工程施工许可证》，上面的施工单位仍是“江苏盐城二建集团有限公司”。 前施工方举报盖楼的已经不是“我们” 来自江苏盐城二建集团有限公司的相关人士近日告诉记者，他们公司是南京市住建委颁发的《建筑工程施工许可证》的君悦花园项目唯一的合法施工单位，该项目自2013年11月20日开始，到2014年6月6日结束，施工完成地面三层，而按照合同应当支付的工程款，
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业主、设计院、施工单位、监理都是干什么的？
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有一对小两口都是干土木施工行当的，自己的小孩也就耳濡目染， 一天小孩问妈妈：业主、设计院、施工单位、安监站、监理都是干什么的？ 其母回答： 业主就象你爹，什么也不干，整天背着个手光知道训人。 设计院就象你爷爷，思想保守，观念落后，提着个鸟笼子瞎晃悠，到处指指点点其实啥事也不管。 施工单位就象你妈，整天傻干活，忙里忙外，有时还要挨你爹、你爷的训。 安监站就象你奶奶，处处看你妈不顺眼，整天唠唠叨叨，但谁也不听她的。 小孩又问：还有一个监理单位是什么呢？ 其母
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常遭投诉的6个工程质量问题，开发商和施工单位都涨点心吧！
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为减少住宅工程的业主投诉率，提高分户验收的一次交验合格率，笔者结合多年的施工项目管理经验，对住宅工程小业主投诉的主要问题进行了分析与汇总，研究了相关问题的施工过程防治措施，现归纳总结如下。 问题 1 外檐窗户渗漏水 1外檐窗户渗漏水原因副框与墙体、副框与主框细部处理差，封胶不严。 2施工过程质量控制措施①剪力墙上预留窗洞处的模板加固与混凝土浇筑必须格外重视，保证预留洞尺寸准确、方正平整，避免出现洞口尺寸与副框之间缝隙过小、过大或不均匀等现象，影响缝隙封闭效果； ②副框与墙体、副框与主框之间应用聚氨酯发泡或防水砂
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