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3个样板间方案+3个样板间铝模板配模图(CAD版)
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工程简介 深圳台商工业园宿舍楼工程 本工程为台商工业园区D-01A地块A、B栋宿舍楼及B地块宿舍楼工程共三栋,位于深圳坪山新区,总建筑面积约为53000㎡,总用地面积为22112.40㎡。其中,地下室建筑面积约为6000㎡,地上建筑面积约为47000㎡。 ...... 同创九著院样住宅楼工程 同创九著院1栋项目总建筑面积48618.30平方米,由1栋高层组成,其中1栋35层420户。 ...... 中央涂A-2安置房工程 中央涂A-2安置房建设工程位于双屿街道江滨西路南侧,面临瓯江,西侧为牛三角路。本项目共计7幢3
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样板间做成这样,何愁卖不了房子?何愁结不了工程款?
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看外观是一个直观的判断房子质量的方式 墙体质量 墙体主要是检测如下几项:墙面是否存在大面积空鼓现象;有无明显裂纹;墙面垂直度、平整度;阴阳角是否方正;外墙是否按合同约定和国家相关要求有保温措施。 有条件的话,还可以检查墙体的砌体施工质量。 交房样板间 交房样板间 BM连锁砌块墙体 厨房砌体样板 人工拉毛技术 公共区域保温墙面 &n
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施工样板管理作业指引-最新版
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1.制度概况2.工作程序2.1样板设置原则 1、项目部编制本项目的年度样板实施计划,且根据工程进度分标段报送年度样板 实施计划; 2、不同标段均需设置施工工艺样板、交房样板(样板段),多标段项目如遇特殊情况只设置一个交房样板房或样板段的应书面通知工程部并明确原由; 3、各项目必须设置施工工艺样板集中展示区,凡能在样板集中展示区进行的施工工艺与工序必须在样板集中展示区中予以体现。 4、凡使用新材料、新工艺的施工工序以及涉及到使用功能的工程部位与易发生质量通病的工程部位不仅要在样板集中展示区体现工艺做法,还要在该工序正式开始施工前做本位样板,做到样板先行;&
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房地产建筑施工成本:设计变更中的成本控制与分析决策
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房地产项目开发周期长,前期不确定因素和开发过程中突发因素都比较多,因而难免会出现“变更”。房地产项目开发中的变更通常分为设计原因变更和非设计原因变更。设计环节直接决定了公司产品70%的成本支出,设计变更所带来的成本问题,十分值得房地产企业探讨。 一、变更的界定及分类 设计变更包括的范围为:更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;增减合同中约定的工程量;改变有关工程的施工时间和顺序;其它有关工程变更需要的附加工作;合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。 根据发生原因的不同,变更大致可以归结为以下四类:1. 设计类 设计优化
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如何进行大穿插提效施工?请看“5432”过程
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关键词: 电梯井脚手架
主体结构验收
工程施工技术
一、5432体系简介 1.1、项目概况 案例工程是旭辉和恒基联合开发的房建项目,都是高层。项目位于苏州市吴中区胥口镇,北侧茅蓬路主干道,东临主干道孙武路,南侧规划箭荣路。项目总占地面积48511.8㎡,总建筑面积159576㎡(其中:地上122803㎡,地下37493㎡)。由17个单体(9栋27层、6栋8层、1栋6层、1栋5层)、7个附属工程及地下车库组成。 发展背景:近年来大的成熟开发商万科以及知名地产正在如火如荼的大力推广穿插提效施工工艺,项目本着为了质量、安全、工期、成本等四个维度首推的5432体系。这种体系以项目其中的高
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[纯干货]万科穿插施工专项方案
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相关穿插施工干货资料全在这儿: 通过穿插提效的方式实现“两提一减”,别说我没告诉你这些资料! 魅力之城一期一标段 穿插施工及楼层内外截水措施专项方案 根据对昆明万科魅力之城一期一标段1#至7#楼交房节点的要求,结合现场实际进度,采取主体结构与外墙装饰工程穿插施工,确保项目优质、高效、按时完成。 一、现场概况 1、现场楼栋布置方案 根据设计施工图和相关规范要求进行如下安排: 1#、2#、3#、4#、6#楼楼层数均为34层,规划4段悬挑脚手架,分别在4层、12层、20层、28层设置。
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[广东]框剪结构商住楼工程施工组织设计(400余页 附图较多)
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关键词: 施工组织设计
建筑工程施工组织设计
钢筋工程施工方案
混凝土工程施工方案
项目位置:广东高度类别:高层建筑结构形式:钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构:框架剪力墙基础形式:筏板基础,桩基础建筑面积:146757.49㎡㎡地上层数:30层地下层数:1层总工期:1050天施组类别:实施质量目标:合格模板材料:木模板模板体系:大模板,其他混凝土功能:防水混凝土,清水混凝土混凝土材料:素混凝土,钢筋混凝土外立面材料:幕墙分部分项工程施工方案:临水,临电,土方工程,地下室结构,主体结构,装饰装修,屋面,防水,脚手架,暖通空调,安全文明,季节性施工编制时间:2013年施工主要设备:塔吊 自卸车 空压机施工重点难点:管理难点 混凝土难点 模板难点资料目录 目录 第一章 编制依
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碧桂园、金地的施工工艺都这么先进了!难怪你家项目打不过!
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修建的房屋总是存在各种质量问题、项目施工现场因各种浪费和效率低下导致成本支出高昂 ……。 这些诸多问题的出现,虽然都与开发商有着千丝万缕的关系,但这些问题又绝不是开发商自己想要看到的。 这些诸多问题的出现,除了明源君之前的文章中所说的很多开发商在项目管理上的不到位外,还有一个重要原因就是施工工艺。正是传统施工工艺自身的局限性,让建筑工程的诸多问题成为了一个“惯犯”。 因此,建筑施工工艺的实时创新就成了 “医治” 诸多工程问题和提升施工效率的法宝。而像知名地产、金地、中海等品牌房企在施工工艺的创新上,则是一直走在行业的前头。 下面
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精装修一站式暴爽套餐
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学员数 490
好评率 98%
关键词: 精装修工程师套餐课
精装修工程师一站式套餐
建筑精装修放线
精装修放线实操
装修质量实操
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万科穿插施工专项方案[纯干货]
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穿插施工及楼层内外截水措施专项方案 根据对昆明万科魅力之城一期一标段1#至7#楼交房节点的要求,结合现场实际进度,采取主体结构与外墙装饰工程穿插施工,确保项目优质、高效、按时完成。 一、现场概况 1、现场楼栋布置方案 根据设计施工图和相关规范要求进行如下安排: 1#、2#、3#、4#、6#楼楼层数均为34层,规划4段悬挑脚手架,分别在4层、12层、20层、28层设置。根据悬挑架设置方案将各栋号外立面划分为4个施工段,分别为1~11层一段、12~19层一段、20~27层一段、28层~屋面层一段。 5#楼楼层数为3
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碧桂园、金地、中海的施工工艺都这么先进了!
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关键词: 保温施工工艺
防渗漏施工工艺
修建的房屋总是存在各种质量问题、项目施工现场因各种浪费和效率低下导致成本支出高昂 ……。 这些诸多问题的出现,虽然都与开发商有着千丝万缕的关系,但这些问题又绝不是开发商自己想要看到的。 这些诸多问题的出现,除了明源君之前的文章中所说的很多开发商在项目管理上的不到位外,还有一个重要原因就是施工工艺。正是传统施工工艺自身的局限性,让建筑工程的诸多问题成为了一个“惯犯”。 因此,建筑施工工艺的实时创新就成了 “医治” 诸多工程问题和提升施工效率的法宝。而像知名地产、金地、中海等品牌房企在施工工艺的创新上,则是一直走在行业的前头。 下面
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[上海]剪力墙结构高级住宅施工组织设计(技术标 图文并茂)
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关键词: 施工组织设计
高级住宅施工组织设计
砌体工程施工方案
装饰工程施工方案
项目位置:上海高度类别:高层建筑结构形式:砌体结构钢筋混凝土结构:剪力墙钢结构:排架基础形式:筏板基础,桩基础建筑面积:211860.24㎡地上层数:31层地下层数:1层总工期:775天施组类别:投标施工现场平面布置图:总平面,主体结构分部分项工程施工方案:地基处理,测量,土方工程,地下室结构,主体结构,砌筑,装饰装修,屋面,防水,电气,暖通空调,安全文明编制时间:2014年资料目录 第一篇 技术标书综合说明 1 第一章 公司声明 1 第二章 公司承诺 1 2.1 总承包承诺 1 2.2 项目经理及项目主要管理人员承诺 1 2.3 工程质量承诺 1 2.4 工期承诺 2 2.5 安全
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建筑工程现场安全文明施工管理标准化图集(附图丰富 2014年)
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关键词: 安全文明施工标准化
文明施工管理
安全防护标准做法
资料目录 第一部分 施工现场安全生产标化 5 第一章 临边、洞口防护 5 第一节 水平洞口防护 5 第二节 临边防护 10 第三节 安全通道 16 第四节 电梯井、竖向洞口防护 17 第五节 施工电梯防护 21 第六节 井架防护 24 第二章 卸料平台 27 第三章 加工棚、防护棚 31 第一节 钢筋、木工加工棚 31 第二节 防护棚 37 第四章 外脚手架 38 第一节 落地式脚手架 38 第二节 悬挑脚手架 44 第三节 附着升降脚手架 53 第四节 脚手架上人通道 55 第四章 模板支撑架体 56 第一节 基础 57 第二节 立杆 58 第三节 扣件式剪刀撑 59 第四节 碗口
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[上海]高层住宅小区土建施工组织设计(30层 鲁班奖)
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关键词: 施工组织设计
干挂石材施工方案
高分子防水卷材施工
项目位置:上海高度类别:高层建筑钢筋混凝土结构:框架基础形式:筏板基础, 桩基础建筑面积:122790㎡地上层数:30层总工期:763天质量目标:国家级优质国家级获奖目标:鲁班奖施工现场平面布置图:总平面施工进度计划:横道图, 网络图 模板材料:竹胶合板模板, 钢模板混凝土功能:防水混凝土, 其他外立面材料:涂料, 石材施组字数:24万编制时间:2006年以前年资料目录 第一部分 概 述 第一章 工程概况 第二章 编制依据 第三章 管理目标 第四章 设计要点 一、建筑特点 二、 结构特点 第二部分 施工管理 第一章 施工部署 一、实施原则 二、施工特点 三、施工总平面说明 四、劳力配
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[重庆]别墅工程土建、装修、机电安装施工组织设计(470页,附图丰富)
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关键词: 施工组织设计
别墅施工组织设计
土石方工程施工方案
测量放线施工方案
项目位置:重庆高度类别:多层建筑结构形式:钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构:框架剪力墙基础形式:桩基础总工期:365天施组类别:投标施工现场平面布置图:基础, 主体结构施工进度计划:网络图 模板材料:木模板, 木胶合板模板, 钢模板模板体系:组合钢模板, 钢框木(竹)胶合板模板, 大模板混凝土材料:钢筋混凝土外立面材料:涂料, 墙砖分部分项工程施工方案:地基处理, 测量, 土方工程, 主体结构, 砌筑, 装饰装修, 屋面, 防水, 节能保温, 幕墙, 电气, 给排水, 暖通空调施组字数:25.2万编制时间:2013年施工主要设备:塔吊、砼输送泵、外用电梯、钢筋调直机、钢筋切断机、钢筋弯曲机、无齿锯
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纽约新地标:306米超高层住宅施工实录
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经过八年的设计和缜密的检测程序,这座位于曼哈顿中心的one57即将竣工。Christian de portzamparc建筑事务所根据当地规范,将建筑设计成不规则的L形,成为纽约最高的住宅。方案效果图:One57,又名卡内基 57,位于美国纽约市曼克顿区57街157号西,是一栋兴建中、实际楼高75层(宣称九十层)的高楼大厦。预计2013年完工,高306米,将会是纽约最高的大楼之一。 施工现场: 这座大楼名为One57,坐落在曼哈顿中心,总共有90层,其中下面38层为凯悦酒店,上面为住宅。据传,公寓顶层
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土建工程施工常见质量问题及控制措施(附图)
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关键词: 质量通病防治
施工质量控制
质量通病防治措施
混凝土施工质量
资料目录 一、基础工程 二、模板工程 三、钢筋工程 四、混凝土、砌体工程 五、抹灰工程 六、外墙装饰工程 七、铝合金工程 八、防水工程 九、烟气道工程 十、水电工程 十一、栏杆工程 十二、成品保护 十三、冬季施工内容简介 1、土方回填 质量问题:天津知名地产绿洲土方回填掺加极少的石灰(要求2:8复合土),并且没分层夯实,偷工减料严重。 解决措施:全部返工,并加强监理监督,对施工单位进行严厉罚款。 2、人工挖孔桩 质量锤要求:人工挖孔桩护壁未按设计(材质、尺寸、强度)要求的,一律砸掉。 3、基础砖胎膜及基础截面尺寸 质量锤要求:基础砖胎膜厚度及
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[辽宁]剪力墙结构住宅工程施工工艺样板施工方案(附图多)
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关键词: 工艺样板施工方案
地下室防水样板施工
屋面防水样板施工
资料目录 1. 编制依据 1 2. 工程概况 1 3. 施工准备 1 4. 质量目标 1 4.1. 创质量样板工程总目标 1 4.2. 样板工程质量管理目标 1 5. 工程质量样板规划 2 5.1. 组织措施 2 5.2. 施工管理措施 2 6. 工艺样板现场布置(样板实施区) 4 6.1. 本工程工艺样板展示房 4 6.2. 地下室防水工程 6 6.3. 卫生间工程 7 6.4. 屋面工程 9 6.5. 商业装修地面工程 11 6.6
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这施工质量真的看醉了!
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看外观是一个直观判断房子质量的方式 墙体质量 墙体主要是检测如下几项:墙面是否存在大面积空鼓现象;有无明显裂纹;墙面垂直度、平整度;阴阳角是否方正;外墙是否按合同约定和国家相关要求有保温措施。 有条件的话,还可以检查墙体的砌体施工质量。 交房样板间 交房样板间 BM连锁砌块墙体 厨房砌体样板 人工拉毛技术 公共区域保温墙面 采暖地面装修样板 具体工艺要点 门窗是否灵活 还要检查门窗开启是否灵活,门与门框、窗与窗框的各边之间应平行,可关上门窗听听隔音效果,同时也了解了
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拯救施工黑洞|置地广场A座项目BIM应用
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关键词: 全民健身中心
项目BIM应用
▲合肥置地广场A座及整体效果图 项目概况 置地广场A座工程位于安徽省合肥市政务区星光西路和龙图路交叉口,置地广场东北角,东临星光西路,北靠龙图路,南面为F座,西面为B座。其中,龙图路及星光西路为本工程使用的主要市政道路。 本工程为超高层办公楼,结构类型为框架剪力墙结构;总建筑面积约101797m²,其中地下室四层,建筑面积约7686m²;地上主楼46层,建筑面积约94111m²,总高度约203.95m。 ▲置地广场A座项目周边概况、效果图 此项目荣获2017年第
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