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设计—施工联合体承包工程总承包项目法律问题浅析（上）
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□ 韩如波 郑冠红 《建筑法》第二十七条规定“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”招标投标法也规定投标人可以组成一个联合体进行投标。虽然目前立法对于工程总承包模式下联合体尚无进一步明确规定，但实践中设计与施工单位组成联合体承接工程总承包项目的情况大量存在。本文就工程总承包模式下联合体承包的主要问题，结合目前实践和立法，尤其是正在制定的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（试行）（以下简称《工程总承包管理办法》），予以浅要分析。 问题一：设计-施工联合体中标后，应该由谁
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为什么监理单位不能进入PPP联合体？
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300万注册工程师智慧学习交流平台在PPP项目的竞标中，投标人大多组成联合体进行投标，以增强整体竞标实力和有效分担项目风险。联合体的组建（核心是联合体的伙伴选择）结果将直接影响联合体的竞标实力和项目的成败，是项目公司初始发起人运作PPP项目的关键步骤之一。因此，厘清联合体的相关知识非常有必要！ 问题1：建筑企业作为投资人联合体成员能否不参股SPV公司？ 答：不行。 在PPP项目实践中，无论是社会资本出于规避投资风险的角度，还是出于政府方便管理、增加税收的角度，投资人联合体基本都会选择成立SPV公司。对于施工单位而言，当其作为联合体成员参与招标时，主要目
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招标中，哪些项目适合允许联合体投标？
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关键词： 联合体共同投标
共同投标协议
根据《政府采购法》第二十四条的规定，以联合体形式进行政府采购的，参加联合体的供应商均应当具备本法第二十二条规定的条件，并应当向采购人提交联合协议，载明联合体各方承担的工作和义务。联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。专家认为，该规定的目的在于明确供应商有以联合体形式参加政府采购活动的权利。在政府采购实践中，允许供应商以联合体形式参加政府采购活动十分必要。 《招标投标法》第三十一条规定，两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招
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联合体投标有哪些适用情形？
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关键词： 联合体共同投标
共同投标协议
联合体投标适用场景
根据《政府采购法》第二十四条的规定，以联合体形式进行政府采购的，参加联合体的供应商均应当具备本法第二十二条规定的条件，并应当向采购人提交联合协议，载明联合体各方承担的工作和义务。联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。专家认为，该规定的目的在于明确供应商有以联合体形式参加政府采购活动的权利。在政府采购实践中，允许供应商以联合体形式参加政府采购活动十分必要。 《招标投标法》第三十一条规定，两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招
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联合体参与政府采购的连带责任到底是什么？
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联合体在政府采购项目中经常遇到，特别是电梯、锅炉、中央空调等大型设备安装施工中，夹杂工程机械和土建等内容，作为设备制造方不可能具有土建方面的施工资质，需要由具有土建施工资质的公司来承担部分工作内容，联合体便应运而生。《政府采购法》第24条规定“两个以上的自然人、法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购。 以联合体形式进行政府采购的，参加联合体的供应商均应当具备本法第二十二条规定的条件，并应当向采购人提交联合协议，载明联合体各方承担的工作和义务。联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约
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分析：联合体的行政处罚适用“责任连带”吗
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背景案例：Ａ公司和Ｂ公司组成联合体参与某工程投标，后经查证，联合体成员Ａ公司存在提供虚假资料的违法行为。那么对于联合体成员Ａ公司的这一行为，行政监督部门应当如何实施处罚？联合体一方违法，能处罚联合体吗？能否同时处罚Ａ公司和Ｂ公司？对联合体的行政处罚适用“责任连带”吗？在此对这一系列问题作以探讨。 行政处罚对象有哪些？——公民、法人、其他组织 要探讨联合体能不能作为行政处罚的对象这个问题，首先应当明确：行政处罚的对象有哪些？其次，我们还应当明确联合体的法律属性，即其是不是行政处罚规定对象的范畴。 根据《行政处罚法》第三条第一款 公民、法人或者其他组织违反
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什么是联合体投标？
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所谓联合体投标，指的就是某承包单位为了承揽不适合自己单独城堡的工程项目，而与其他单位联合，以一个投标人的身份去投标的行为。 联合体投标是招投标活动中一种特殊的投标人形式。根据我国《招标投标法》第31条规定：两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。 关于联合体投标的主体 1、联合体的主体双方或多方可以是法人或者法人以外的其他组织。其形式多样，可以是两个及以上法人组成的联合体、两个及以上非法人组织组成的联合体，或者是法人与非法人组织组成的联合体。 2、联合体的组建只是为了共同投标，增强投标竞争能力，弥补自身在各方面
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关键词： 2020一级建造师
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PPP项目组建社会资本方联合体，你需要了解这些问题？
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在PPP项目的竞标中，投标人大多组成联合体进行投标，以增强整体竞标实力和有效分担项目风险。联合体的组建（核心是联合体的伙伴选择）结果将直接影响联合体的竞标实力和项目的成败，是项目公司初始发起人运作PPP项目的关键步骤之一。因此，理清联合体的相关知识非常有必要！ 问题一：建筑企业作为投资人联合体成员能否不参股SPV公司 答：不行。 当前建筑施工企业参与PPP项目主要是为了获得项目的工程施工承包权，其主要目的是赚取施工业务所产生的利润而非作长期股权投资，因此提出不承担施工责任之外的任何投资、融资、运营责任和不参股项目公司诉求。为实现这一目的实务中常见如下几
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PPP项目联合体投标经典十问十答
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在PPP项目的竞标中,投标人大多组成联合体进行投标,以增强整体竞标实力和有效分担项目风险。联合体的组建(核心是联合体的伙伴选择)结果将直接影响联合体的竞标实力和项目的成败,是项目公司初始发起人运作PPP项目的关键步骤之一。因此,厘清联合体的相关知识非常有必要! 问题1:建筑企业作为投资人联合体成员能否不参股SPV公司? 答案分析 :不行。 在PPP项目实践中,无论是社会资本出于规避投资风险的角度,还是出于政府方便管理、增加税收的角度,投资人联合体基本都会选择成立SPV公司。对于施工单位而言,当其作为联合体成员参与招标时,主要目的是获得施工业务所产生的利
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什么是联合体投标，联合体投标的主体是什么？
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关键词： 什么是联合体投标
联合体投标的主体
工程造价基础知识
联合体投标是招投标活动中一种特殊的投标人形式。根据我国《招标投标法》第31条规定：两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。 关于联合体投标的主体 1、联合体的主体双方或多方可以是法人或者法人以外的其他组织。其形式多样，可以是两个及以上法人组成的联合体、两个及以上非法人组织组成的联合体，或者是法人与非法人组织组成的联合体。 2、联合体的组建只是为了共同投标，增强投标竞争能力，弥补自身在各方面的不足，提高共同承担的项目的可靠性，分散投标风险。以及中标后后期一起完成中标项目，它是一个临时性的组织，并不具备法人资格。如果是那些共
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[硕士]涉外工程联合体投标中的责任研究(2004年)
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内容简介 下载PDF阅读器 联合体投标是大型工程建设中一种有效的投标方式,它既可以整合投标人的优势,又能保证招标人获得质量优质的工程或服务.但是联合体投标也存在许多不同于一个投标人单独投标时的特殊问题.这篇论文研究如何解决由于组成联合体而产生的不同于单独投标的这些问题.目前在国内建设的具有涉外因素的工程,因为组成联合体产生了许多纠纷,论文站在投标人的立场提出问题,并对每个问题作理论分析;结合几个国际规则的规定,阐述了中国的法规与国际规则的差异,同时提出改善意见.论文对联合体投标责任的研究分为两个部分:纠纷的预防和纠纷产生后的责任分担.纠纷预防阶段是,从投标人决定投标至选定合
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工程施工合同评审要点，签合同前请对照检查！
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一、合同评审通用要点 合同评审通用要点指的是所有合同都必须考虑的评审点。 （一）评审程序方面 1、合同版本是否由我方形成。 2、合同的形成是否符合公司规定的内部评审程序。 3、合同是否需要外聘法律顾问审核。 （二）评审内容方面 1、是否采用通行合同版本或者国际通行文本。若采用通行文本，通行文本的修改对合同文本原义和宗旨是否有较大差异，对我方是否有重大负面影响。 2、若没有通行文本或没有采用通行文本，评审要点主要如下所述： （1）有无明显违反法律法规的内容及其他无效条款； （2）合同解除或终止条件
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[合同管理]建筑工程施工合同签订、履行过程中应注意的问题
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一、合同主体应适格 对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。 对于联合体投标的项目，国家有关规定或者招标文件对投标人的资格条件具有相关的规定，联合体各方均应具备规定的相应资格条件，由同一专业的单位组成的联合体应按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级，并应由联合体各方共同确定联合体投标单位的牵头人。 对于代订合同的经办人，应请其出具委托人的授权委托书，并核查其是否处于委托书的委托权限和期限内。&nbs
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PPP背景下，工程勘察设计企业如何实现业务模式转型？
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PPP背景下工程勘察设计企业 业务模式转型研究 中信工程设计建设有限公司 冯梅 徐梦妮 翁信启 关之烨 随着国家固定资产投资增速不断放缓，传统工程勘察设计业务增长乏力。2016年，全国固定资产投资实际增长率仅为8.8%，增速进一步下滑，这对过去主要依赖国家固定资产投资带动发展的工程勘察设计行业带来了严峻的挑战，工程勘察设计企业急需寻找新的可持续发展路径，突破瓶颈，保持市场竞争优势。 政府和社会资本合作（PPP）模式为工程勘察设计企业提供了新的发展机遇。党的十八大以来，国家出台了一系列鼓励和推广PPP模式
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[广州]6栋宿舍楼装修改造项目设计施工总承包招标文件
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关键词： 工程招标文件
装修工程招标文件
工程量清单计价
[广州]6栋宿舍楼装修改造项目设计施工总承包招标文件，word格式，编制于2018年，135页。项目总建筑面积18141㎡，改造面积16281㎡。内容具体，可供参考。 目 录 1 第一卷 4 第一章 投标人须知 5 投标人须知前附表 5 1. 总则 10 1.1 项目概况 10 1.2 项目的资金来源和落实情况 10 1.3 招标范围、计划工期和质量标准 10 1.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的） 10 1.5 费用承担和设计成果补偿 11 1.6 保密 11
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探讨基于BIM设计阶段的流程优化
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0. 引言 近年来，BIM在建筑行业被广泛关注。许多企业包括业主、设计方、施工方和运营方都开始尝试BIM的应用。尤其是设计单位，为尽快获得商机和核心竞争力，广泛尝试应用BIM，并渐渐形成一种产业。作为BIM应用的源头—设计阶段，应形成高效且合理化的流程，不仅与传统的设计流程相融合，而且还应考虑下游施工阶段对BIM模型的需求，从而可将设计阶段的模型顺利传递到施工阶段的应用，提高效率，节约成本。在优化设计阶段流程的基础上，以点带面，带动BIM向可持续性的路径发展。 1. 设计阶段BIM理念的剖析 关于BIM理念的理解，很多组织对BIM的涵义进行过诠释，这其中既有著名的
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辛苦的你不但要面对甲方、设计方、监理方，未来你还将面对全过程
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近日，住建部发布“关于征求推进全过程工程咨询服务发展的指导意见（征求意见稿）和建设工程咨询服务合同示范文本（征求意见稿）意见的函”。 那么如果大家仔细观察，其实这已经不是第一次提及，政府主管部门在以往的文件中屡次提及，可见全过程咨询服务的重要性。那么既然那么重要，咱们建企又该如何发展，咱们来探讨下： 一、政府主管部门以往出台的相关文件 1、《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》建市[2003]30号文 2、《建设工程项目管理试行办法》 建市[2004]200号文&nb
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