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土建工程师管理技能必修课之项目收尾管理
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关键词： 人大硕士，土建工程师
收尾管理技能
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2020雄安数字建造与智慧工地
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建筑工程竣工验收最全流程，绝对用得上，收藏！
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关键词： 质量通病防治
质量验收规范
工程竣工验收
工程竣工验收报告
住宅质量保证书
竣工验收作为建设工程项目的最后一环，常常会因为资料的问题而导致验收工作无法进行。希望以下这些内容对大家能有所帮助。 一、建筑工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。 2、工程竣工验收（由建设单
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建筑工程竣工验收最全流程，绝对用得上！
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关键词： 建筑工程竣工验收
竣工验收流程
质量验收规范
一、建筑工程竣工验收准备工作 1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。 2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）： （1）承包商： a、承包商编制《建设
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建筑工程竣工验收全流程，绝对用得上
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关键词： 质量通病防治
质量验收规范
施工质量验收规范
建筑工程竣工验收
施工技术资料
竣工验收作为建设工程项目的最后一环，常常会因为资料的问题而导致验收工作无法进行。希望以下这些内容对大家能有所帮助。 一、建筑工程竣工验收准备工作 1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。 2
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建筑工程竣工验收最全流程
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关键词： 竣工验收流程
竣工验收报告
建筑工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。 2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）、承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》 监理公司 建设单位。b、工程技
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史上最全的房地产基础知识 ，赶紧收藏！！
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1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公
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全国各省市（区、县）最新太阳能政策一览
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关键词： 太阳能光伏发电
太阳能建筑一体化
住宅质量保证书
【太阳能】 云南省： 从2008年5月1日起，云南省新建建筑项目中11层以下的居住建筑和24米以下设置热水系统的公共建筑，必须配置太阳能热水系统。 云南省工程建设地方标准--《太阳能热水系统与建设一体化设计施工技术规程》中规定，太阳能热水系统产品将作为"建筑构件"安装，云南省新建建筑项目中11层以下的居住建筑和24米以下设置热水系统的公共建筑，必须配置太阳能热水系统。 海南省 《海南省太阳能热水系统建筑应用管理办法》2010年3月1日起正式实施。 《办法》明确，城镇规划区以及旅游度假区、开发
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[知识点]46条房地产基础知识汇总
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关键词： 房地产基础知识
住宅户型选择
常用建筑名词
房地产基础知识 1、房地产：房地产是房产和地产的总称，房地产也称不动产或物业。房地产在物质上有三种存在状态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。房地产在权属上面存在状态：土地权属与房产权属综合体。 房产是房屋及其权利的总称。地产土地及其权利的总称。房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物和其它不可分离的物质及其权利构成的财产总体。房地产按照不同的标准可以划分为不同地类型，房地产大体上可以分为：居住用房地产、生产用房地产、经营用房地产、行政用房地产、其它用房地产等。 2
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《遵义市装饰装修管理办法》
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第 2 号 《遵义市装饰装修管理办法》已经2017年6月22日遵义市第五届人民政府第8次常务会议审议通过，现予公布，自2017年10月12日起施行。 市长 魏树旺 2017年9月12日 遵义市装饰装修管理办法 第一章 总 则 第一条 为加强对装饰装修活动的监督管理，规范装饰装修市场秩序，保障装饰装修工程的质量和安全，维护公共利益和装饰装修活动当事人、利害关系人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》和《住宅室内装饰装修管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。
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知道这些房地产知识，你就能改行做房地产策划了！
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1.开发商项目专有名词 五证一照：房地产商在预售商品房时应具备“五证一照”。 《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建设工程施工许可证》 《商品房预售许可证》 《营业执照》 办理《商品房预售许可证》的条件 （一）商品房预售许可申请表； （二）开发企业的《营业执照》和资质证书； （三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证； （四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明； （五）
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物业管理常用法律法规汇总表
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要想物业干的好，精通法规很重要 —— 73部物业管理常用法律法规汇总表 73部物业管理常用法律法规汇总表 序 文件名称 文件编号 发布机构 发布 日期 生效 日期 1. 物业管理条例 中华人民共和国国务院第504号令 中华人民共和国国务院 2007.8.26 2007.10.1 2. 《物业承接查验办法》 建房[2010]165号 中华
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各地建筑节能安装太阳能热水系统政策一览
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中国现在有强制规定安装太阳能的省、市、自治区大概有21个，主要集中在东部沿海地区（黑龙江、吉林、辽宁、北京、天津、河北、山东、江苏、上海、安徽、浙江、福建、广东及海南等）和中部地区（宁夏回族自治区、云南及湖北等）等地。其中基本以12层为界，12层以下强制安装，12层以上鼓励安装，除上海（6层以下强制安装）外。其他地区则以鼓励安装太阳能等节能产品为主，要求较低，在设计时需要稍微注意即可。 北京：新住宅强制装太阳能热水系统 北京市住建委下发的《北京市太阳能热水系统城镇建筑应用管理办法》规定，2012年3月1日起，新建城镇居住建筑，以及宾馆、酒店、学校、医院、浴池、游
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《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016重点解读
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关键词： 通风与空调工程
施工质量验收
修订简介 修编依据 根据住房和城乡建设部《关于印发（2012 年工程建设标准规范制定修订计划）的通知》 (建标{2012}5 号)文的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上编制本标准，完成了对《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 以下简称原规范）的全面修订。 原规范从颁布执行至今有十余年，已经不能满足当前通风与空调工程建设与施工质量验收的需要。 主要考虑以下几个方面： 其一，原规范标龄十五年，符合国
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房地产开发各环节所需文件材料，超全！
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关键词： 项目立项审批文件
房地产开发文件材料
城市总体规划
隐蔽工程验收记录
一、立项审批 1、项目立项申请报告书（原件一份） 2、项目建议书或项目可行性研究报告（一份） 3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份） 4、项目建设投资概算（一份） 5、银信部门出示的资金证明（原件一份） 6、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份） 7、项目地形图（一份） 8、有关职能部门的意见。 二、规划设计 1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。 2、建筑设计分为三个阶段，即方
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新出炉！！《装配式内装修技术标准》
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关键词： 建筑设计防火
建筑设计防火规范
轻钢龙骨隔墙
中华人民共和国住房和城乡建设部发布 装配式内装修技术标准 (征求意见稿) 根据住房和城乡建设部《关于印发﹤2017年工程建设标准规范制修订及相关工作计划﹥的通知》（建标[2016]248号文）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，编制了本标准。 本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.设计；5.生产供应；6.施工安装；7.质量验收；8.使用维护。 1 总则 1.0.1为规
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建筑工程竣工验收，流程讲解详析
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关键词： 质量通病防治
质量验收规范
施工质量验收规范
竣工验收作为建设工程项目的最后一环，常常会因为资料的问题而导致验收工作无法进行。希望以下这些内容对大家能有所帮助。 一、建筑工程竣工验收准备工作 1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署
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史上最全的房地产基础知识，赶紧收藏！！
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1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公
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房地产基础知识（普及版）
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关键词： 房地产基础知识
房地产综合开发
住宅群体组合
住宅与住宅组群
房地产基础知识 一、与土地有关的概念： 1、 三通一平：通常指施工现场达到路通、水通、电通、和场地平整。 2、 七通一平：七通：路通、上水通、雨污水通、电力通、通讯通、燃气通、热力通，一平：施工现场的土地平整。 3、 国有土地使用权证：指土地经使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。（该证主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用面积、使用年限、和四至范围）。 二、与住宅有关的概念 1、花园式住宅：西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。一般都是带有花园草
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贵州省装配式建筑工程计价定额发布；宁夏通报装配式建筑实施情况
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来源：预制建筑网 湖南省 @岳阳市住建局：岳阳市住房和城乡建设作工作报告解读 围绕环境整治积极作为 认真落实洞庭湖生态环境专项整治三年行动部署，强力推进市中心城区5处、县城1处、乡镇8处黑臭水体整治以及中心城区3座、县城6座污水处理厂提标改造和乡镇34处污水处理设施建设任务； 加速推动三峡集团示范项目开工，加大污水管网建设，按照市委、市政府“规划落地一批、提前实施一批、加快建设一批”的要求，建成一批，通水一批；狠抓面源污染治理，全面实施黑臭水体周边区域垃圾、工地、养殖、“六小行业”等整
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房产销售基础知识问答及常用售房要点汇总
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关键词： 房产销售基础知识问答及常用售房要点汇总
房地产五证两书
公有建筑面积的计算和分摊
1 问：什么是商品房？ 答：是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 2 问：什么是外销房? 答：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外(含港、澳、台)的企业，其他组织和个人。 3 问：什么是内销房? 答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。
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