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房建施工全阶段技术管理详解
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关键词： 施工全过程，
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建筑工程——防空鼓、防裂缝、节能环保石膏砂浆抹灰施工工法
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防空鼓、防裂缝、节能环保石膏砂浆抹灰施工工法 施工工艺流程及操作要点一、 施工工艺流程 基层处理→检查墙体垂直平整、开间方正度→堵塞螺杆洞→墙面清理→隐蔽验收→施工准备→滚涂胶水（建议）→石膏砂浆拌制→阴阳角石膏砂浆方正度找平→不同墙体交接处、电线管槽、箱处贴300mm宽网格布→贴阴阳角塑料角条→第一遍石膏砂浆抹灰厚5mm→填充墙体部位满铺网格布→第二遍3mm厚石膏砂浆抹灰成活→两道成品耐水弹性白腻子批白→成品保护 二、操作要点 1、 检查墙体垂直平整、开间方正度 用2m靠尺和红外线仪器，检查基层垂直平整度，用红外测距仪
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建筑工程抹灰工程质量技术控制措施
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格式 ppt
关键词： 建筑施工培训
施工质量培训
建筑工程施工技术
抹灰施工技术
抹灰质量控制
内容简介 建筑工程抹灰工程质量技术控制措施，PPT格式，16页，主要介绍抹灰技术控制措施包括开间进深、户内门洞尺寸偏差、空鼓、开裂等，可供参考学习。 …… 制定精细的施工流程： 1、抹灰施工中，每天下午3点后停止楼层上灰，4:30开始班组质量员自检整改工作 2、抹灰施工中，必须使用灰斗，不能将砂灰直接倒置在楼面上 3、做灰饼时，找地坪上的控制线，以控制线来测量墙面的灰饼厚度 4、检查灰饼 5、粉刷完成面及时跟进检测人员，及时整改 6、浇水养护 …… 防开裂控制要点: 1、避免吊顶造型因重力或震动引起的裂缝 2、吊顶龙骨、石膏板避免出现垂
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渗漏水、饰面开裂等交楼项目质量通病防治办法，统统不怕不怕了！
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第一章、渗漏水 第一节 室外雨水内渗 1、屋面、露台渗漏水 通病内容1：屋面、露台板砼开裂渗水。 通病内容2：屋面冷缝渗漏水。 原因分析 1、砼振捣不密实； 2、施工冷缝留置位置不准确； 3、砼浇捣后过早上荷载； 4、砼养护不到位； 5、拆模过早。 防治措施 1、砼浇捣严控施工工艺，严禁振捣不密实； 2、屋面砼不宜留设施工冷缝。如必须留设施工冷缝，则施工冷缝应留置在顺浇筑方向次梁跨度中间1/3 范围内； 3、砼浇捣初凝前完成收面；
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建筑工程交楼项目质量通病防治办法（渗漏水、饰面开裂等）
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格式 doc
关键词： 质量通病防治
防渗漏开裂措施
成品保护通病防治
木地板安装通病防治
资料目录 第一章 渗漏水6 第一节 室外雨水内渗7 1、屋面、露台渗漏水7 2、外墙渗漏水8 3、窗边渗漏水12 4、别墅地下室外墙渗漏水14 第二节 室内积水渗漏15 1、阳台渗水15 2、卫生间渗漏水16 第三节 管道渗漏水17 1、给水管道及洁具漏水17 2、地暖管渗漏水18 3、消防箱、水管井渗漏水18 4、厨房烟道渗漏水19 第二章 饰面开裂20 1、墙面开裂21 2、涂饰层开裂22 3、石材断裂22 4、墙面砖空鼓、开裂、脱落23 5、石膏线条安装及接缝处理23 6、墙纸铺贴及接缝处理24 7、外墙GRC线条、构件不顺直、开裂、脱落24 第三章 细部处理25 第一节 不同
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从材料、设计、施工3方面说如何控制空鼓、开裂，赶紧收藏！
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一、防治通则 1、目前的建筑产品仍大多采用手工方式进行生产，其空鼓、开裂难以100%避免，只有从工业化的方向入手，才能最大程度上解决空鼓、开裂事宜。 2、户内空鼓、开裂是目前已交付项目中的投诉重点，但其产生原因复杂，涵盖内容多，设计、材料、施工等各方面均对空鼓、开裂的有较大的影响。 3、本施工节点拟从设计、材料、施工三方面对土建（墙体、抹灰、混凝土楼板结构、楼地面找平、顶棚）和精装修（墙地砖、吊顶、乳胶漆）进行阐述，将其日常施工控制要点进行归纳总结，形成标准。 4、空鼓开裂的产生原因众多，受水平所限，本标准难以面面俱到进行阐述，仅
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粉刷抹灰工程的技术交底
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1准备工作 ● 粉刷施工的作业条件 1、检查门窗框及需要埋设的配电管、接线盒、管道套管是否固定牢固？缝隙、线 槽应用1 ：3 水泥砂浆分层 嵌塞密实，并事先将门窗框包好或粘贴塑料薄膜。 2、将混凝土 构件、门窗过梁、梁垫、圈梁、组合柱等表面凸出部分凿平，对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面凿到实处。 3、并刷素水泥浆一道( 掺水重10% 的107 胶) ，然后用1 ：2.5 水泥砂浆分层补平压实，把外露的钢筋头等金属物剔除清掉，同时脚手眼、窗台砖、 内隔墙与楼板、梁底等处应封堵严实和补砌整齐。 4、窗帘钩、 通风蓖子、吊柜、吊扇等预埋件或
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从材料、设计、施工3方面说说如何控制空鼓、开裂
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关键词： 施工质量控制
质量控制防治措施
一、防治通则 1、目前的建筑产品仍大多采用手工方式进行生产，其空鼓、开裂难以100%避免，只有从工业化的方向入手，才能最大程度上解决空鼓、开裂事宜。 2、户内空鼓、开裂是目前已交付项目中的投诉重点，但其产生原因复杂，涵盖内容多，设计、材料、施工等各方面均对空鼓、开裂的有较大的影响。 3、本施工节点拟从设计、材料、施工三方面对土建（墙体、抹灰、砼楼板结构、楼地面找平、顶棚）和精装修（墙地砖、吊顶、乳胶漆）进行阐述，将其日常施工控制要点进行归纳总结，形成标准。 4、空鼓开裂的产生原因众多，受水平所限，本标准难以面面俱到进行阐述，仅能尽可能将施工过程中的控制要
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从材料、设计、施工3方面说如何控制空鼓、开裂，赶紧收藏！
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一、防治通则 1、目前的建筑产品仍大多采用手工方式进行生产，其空鼓、开裂难以100%避免，只有从工业化的方向入手，才能最大程度上解决空鼓、开裂事宜。 2、户内空鼓、开裂是目前已交付项目中的投诉重点，但其产生原因复杂，涵盖内容多，设计、材料、施工等各方面均对空鼓、开裂的有较大的影响。 3、本施工节点拟从设计、材料、施工三方面对土建（墙体、抹灰、混凝土楼板结构、楼地面找平、顶棚）和精装修（墙地砖、吊顶、乳胶漆）进行阐述，将其日常施工控制要点进行归纳总结，形成标准。 4、空鼓开裂的产生原因众多，受水平所限，本标准难以面面俱到进行阐述，仅能尽可能将施
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从材料、设计、施工3方面说说如何控制空鼓、开裂，赶紧收藏！！
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一、防治通则 1、目前的建筑产品仍大多采用手工方式进行生产，其空鼓、开裂难以100%避免，只有从工业化的方向入手，才能最大程度上解决空鼓、开裂事宜。 2、户内空鼓、开裂是目前已交付项目中的投诉重点，但其产生原因复杂，涵盖内容多，设计、材料、施工等各方面均对空鼓、开裂的有较大的影响。 ☞☞土建工程师建筑主体施工从入门到精通 3、本施工节点拟从设计、材料、施工三方面对土建（墙体、抹灰、混凝土楼板结构、楼地面找平、顶棚）和精装修（墙地砖、吊顶、乳胶漆）进行阐述，将其日常施工控制要点进行归纳总结，形成标准。 4、空鼓开裂的产生原因众多，受水
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老师傅手把手教我做抹灰
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一、抹灰工程目标 统一施工做法 明确质量要求 规范抹灰工艺。 有效控制抹灰厚度及房间开间尺寸、房间方正度。 实现真正意义上的过程控制。 减少二次放线工作量。 预防空鼓开裂减少返工工作量。 二、质量目标 阳角：方正、顺直 墙面、阴角成点、成线、色泽均匀、无明显抹纹、无交叉污染。 抹灰成形质量达到重庆市“优质抹灰”标准。 三、目标样板 规范要求： 主控项目 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，
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这五种常见的饰面开裂问题该如何防治
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关键词： 抹灰墙面开裂
墙面涂饰层开裂
为避免同样的问题再次发生，本篇总结了五种常见的饰面开裂问题，找出原因并制定防治措施分享给大家。 1、抹灰墙面空鼓开裂 【原因分析】 1、砌筑一次到顶，拉结筋设置间距过大； 2、墙体与砼界面未挂网或挂网宽度不够； 3、未按要求设置过梁或构造柱； 4、墙体沉降未稳定就进行抹灰装修； 5、墙体未湿润就抹灰； 6、水泥砂浆配合比不符合设计要求； 7、使用留滞过期的砂浆。 【防治措施】 1、按规范要求设置拉结筋及
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实例观摩全工序穿插施工，铝模+全钢爬架+剪力墙免抹灰！
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关键词： 工序穿插施工
剪力墙免抹灰
工期、质量、安全如何管控？“穿插施工”如何实现？由中建五局三公司重庆分公司总承包施工的金科天元道项目，采用铝模+全钢爬架+剪力墙免抹灰的全工序穿插施工，实现了项目管理水平的全面提升！全工序穿插以安全、绿色和可持续发展为目标，旨在提高行业施工效率，提升工程质量，是近年全国大力推广的一种新型的施工方法。 图一 金科天元道项目效果图 一、铝模+全钢爬架+剪力墙免抹灰的 全工序穿插施工介绍 1、铝合金模板 铝合金模板系统施工方便、高效、稳定性好、承载力高，现场管理高效；这种系统的应用杜绝了类似木模拼缝不严
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实例观摩全工序穿插施工，铝膜+全钢爬架+剪力墙免抹灰！
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关键词： 工序穿插施工
剪力墙免抹灰
工期、质量、安全如何管控？“穿插施工”如何实现？由中建五局三公司重庆分公司总承包施工的金科天元道项目，采用铝模+全钢爬架+剪力墙免抹灰的全工序穿插施工，实现了项目管理水平的全面提升！全工序穿插以安全、绿色和可持续发展为目标，旨在提高行业施工效率，提升工程质量，是近年全国大力推广的一种新型的施工方法。 图一 金科天元道项目效果图 一、铝模+全钢爬架+剪力墙免抹灰的 全工序穿插施工介绍 1、铝合金模板 铝合金模板系统施工方便、高效、稳定性好、承载力高，现场管理高效；这种系统的应
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建筑工程空鼓开裂、渗漏、冷桥通病维修质量控制
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关键词： 房建项目管理
项目质量管理
质量通病防治
工程质量管理
内容简介 1.“开裂、空鼓” ①墙面、地面开裂 维修错误方法：用胶泥、素灰浆、石膏、腻子、大白、硅酮密封胶等材料掩盖处理；地面裂缝凿槽两侧基底未进行清理、水刷子润湿；不同材料基底的交接处裂缝没有凿开足够宽度、挂网；现场搅拌不均；成活面与大白面一平，造成大白成活后局部“出壳”问题；维修抹灰抹压力度不足；养生不足等。 正确处理： ⒈如地面裂缝处凿开“V”形槽，要注意保护地热管，沟槽两侧清理干净后，刷子蘸水润湿，分层抹灰，用力压实，并适当养生； ⒉如室内大白开裂，在裂缝旁50mm~100mm的大白层均需要浇水彻底刮出清净，凿出足够宽度，深至抹灰层底部，清理干净后，刷子
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万科防渗漏施工做法图文讲解
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关键词： 管道井防渗漏
管道井防渗漏做法
根据万科一些项目的投诉热点问题汇总，万科项目的渗漏主要出现在窗框四周尤其是框下部的两个角、阳台卫生间的墙根、出墙线管管周、墙顶或者说是梁底或板底、铝合金框拼缝、屋顶、剪力墙拉杆洞、混凝土墙与砌体墙交接面、阳台天棚灯底盒等处。万科如何打防渗漏这场战役的呢? 一、万科防治渗漏管理制度 1.样板引路制度 对工程易渗漏部位：外门窗堵塞防水、屋面防水、外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架留置脚手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞等实行工艺样板引路制度，进行验收确认，并签署工艺样板验收表。 2.防渗漏专项验收制度 对工程易渗漏的关键部位，包括外门窗堵塞防水、
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万科防渗漏施工做法
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关键词： 管道井防渗漏
地下室防渗漏
防渗漏施工做法
根据万科一些项目的投诉热点问题汇总，万科项目的渗漏主要出现在窗框四周尤其是框下部的两个角、阳台卫生间的墙根、出墙线管管周、墙顶或者说是梁底或板底、铝合金框拼缝、屋顶、剪力墙拉杆洞、混凝土墙与砌体墙交接面、阳台天棚灯底盒等处。万科如何打防渗漏这场战役的呢? 一、万科防治渗漏管理制度 1.样板引路制度 对工程易渗漏部位：外门窗堵塞防水、屋面防水、外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架留置脚手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞等实行工艺样板引路制度，进行验收确认，并签署工艺样板验收表。 2.防渗漏专项验收制度 对工程易渗漏的关键部位，包括外门
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万科防渗漏施工做法来了，据说90%渗漏问题都源于这些
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关键词： 管道井防渗漏
管道井防渗漏做法
地下室防渗漏
防渗漏施工做法
建筑施工技术
概述 根据万科一些项目的投诉热点问题汇总，万科项目的渗漏主要出现在窗框四周尤其是框下部的两个角、阳台卫生间的墙根、出墙线管管周、墙顶或者说是梁底或板底、铝合金框拼缝、屋顶、剪力墙拉杆洞、混凝土墙与砌体墙交接面、阳台天棚灯底盒等处。万科如何打防渗漏这场战役的呢? 一、万科防治渗漏管理制度1.样板引路制度 对工程易渗漏部位：外门窗堵塞防水、屋面防水、外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架留置脚手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞等实行工艺样板引路制度，进行验收确认，并签署工艺样板验收表。 2.防渗漏专项
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知名企业总结的防渗漏、实测实量优秀施工做法（附质量提升建议）
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关键词： 防渗漏施工做法
实测实量施工做法
一、防渗漏优秀做法集锦 1、屋面 1）出屋面套管与结构一次预埋，且高出屋面完成面200mm以上； 2）屋面混凝土翻边最好与结构一次成型，考虑建筑完成面标高，确保翻边的有效高度； 3）出屋面门槛应高出屋面完成面250mm以上； 4）屋面女儿墙泛水范围内应使用止水螺杆。 2、外墙 外墙螺杆孔封堵： 1）外墙螺杆孔未做处理，即进行外墙保温施工，工序倒置，隐蔽不合理。 螺杆洞封堵（屋面、露台混凝土反坎，地下挡土墙等长期与雨水接触的结构和构建要
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万科防渗漏战役的制胜之道
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根据万科一些项目的投诉热点问题汇总，万科项目的渗漏主要出现在窗框四周尤其是框下部的两个角、阳台卫生间的墙根、出墙线管管周、墙顶或是梁底或板底、铝合金框拼缝、屋顶、剪力墙拉杆洞、混凝土墙与砌体墙交接面、阳台天棚灯底盒等处。万科如何打防渗漏这场战役的呢? 一、万科防治渗漏管理制度 1.样板引路制度 对工程易渗漏部位：外门窗堵塞防水、屋面防水、外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架留置脚手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞等实行工艺样板引路制度，进行验收确认，并签署工艺样板验收表。 2.防渗漏专项验收制度 对工程易渗漏的关键部位，包括外门窗堵塞防水、屋面
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万科防渗漏战役的制胜之道，不看后悔！
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关键词： 防治渗漏管理制度
样板引路制度
根据万科一些项目的投诉热点问题汇总，万科项目的渗漏主要出现在窗框四周尤其是框下部的两个角、阳台卫生间的墙根、出墙线管管周、墙顶或是梁底或板底、铝合金框拼缝、屋顶、剪力墙拉杆洞、混凝土墙与砌体墙交接面、阳台天棚灯底盒等处。万科如何打防渗漏这场战役的呢? 一、万科防治渗漏管理制度 1.样板引路制度 对工程易渗漏部位：外门窗堵塞防水、屋面防水、外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架留置脚手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞等实行工艺样板引路制度，进行验收确认，并签署工艺样板验收表。 2.防渗漏专项验收制度 对工程易渗漏的关键部位，包括外门窗堵塞防水、屋面
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