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建筑工程现场质量验收的88个环节关键点
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关键词： 工程现场质量验收
钢筋工程质量验收
桩基工程质量验收
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质量管理/质量验收/质量事故处理技能解析
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关键词： 项目质量管理
施工质量验收
质量事故处理
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竣工图怎么画？竣工验收资料怎么整理、编写？读完文章就明白
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竣工图是建筑工程完工后，反映建筑工程竣工实貌的工程图纸，是真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物等情况的技术文件。 竣工验收资料是工程竣工验收活动中形成的资料，包括工程验收总结、竣工验收记录、财务文件、声像、缩微、电子档案等。 壹 竣工图的编制 一、竣工图编制要求 施工过程中没有变动的，由编制单位在施工图图签附近空白处加盖竣工图章，并签字； 有一般性图纸变更的，在施工图上直接改绘，加盖竣工图章，并签字； 结构形式、工艺、平面布置等有重大改变或变更部分超过图面1/3的，应重新绘制竣工图，在重新
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竣工图怎么画？竣工验收资料怎么整理、编写？读完文章就明白！
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关键词： 竣工验收资料整理
工程竣工验收
竣工图是建筑工程完工后，反映建筑工程竣工实貌的工程图纸，是真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物等情况的技术文件。 竣工验收资料是工程竣工验收活动中形成的资料，包括工程验收总结、竣工验收记录、财务文件、声像、缩微、电子档案等。 壹 竣工图的编制 一、竣工图编制要求 施工过程中没有变动的，由编制单位在施工图图签附近空白处加盖竣工图章，并签字； 有一般性图纸变更的，在施工图上直接改绘，加盖竣工图章，并签字； 结构形式、工艺、平面布置等有重大改变或变更部分超过图面1/3的，应重新绘制竣工图，在重新绘制的图纸上加盖竣工图章，并签字；
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内业资料现状及隐蔽验收资料该怎么做！？
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关键词： 质量验收规范
施工质量验收规范
隐蔽工程验收记录
施工内业资料
隐蔽工程验收
工程施工资料的编制工作贯穿了工程施工建设的全过程和所有涉及到工程建设的单位，包括建设单位、设计单位、监理单位、施工总承包单位、施工分包单位、材料设备供应单位。所以，工程资料的编制工作具有延续时间长、涉及范围广、系统性强的特点。 施工资料编制的现状 目前施工资料归结起来表现为“一全，三不到位”。“一全”随着2002年国家新版建筑工程施工质量验收规范的执行，各地方政府主管部门均及时更新了施工资料的相应表格，并对原有表格界限了补充和完善。总体看，资料
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做好工程项目移交验收的重要六步，总结得很到位！
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工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作，它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。竣工验收阶段的主要工作就是对项目质量进行全面的检查与评定，考核其是否达到了项目决策所确立的质量目标：是否符合设计文件所规定的质量标准。经正式验收的项目才可办理交接手续，移交给业主。那么，如何做好工程项目的移交验收工作呢？ 一、项目经理层重视搞工程的人大都认为，工程项目的开始和收尾最难干，尤其收尾，纷繁复杂是个收拾摊子的活，忙活了半天看不出成绩，没形象。加上临近结束，人心浮动, 和分包商的关系也因为牵涉到最后
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建筑工程监理资料怎么做？（干货，值得收藏！）
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关键词： 建筑工程监理资料
监理资料整理
监理资料归档
工程专项施工方案
高处作业吊篮
一、监理资料的管理 1、监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序。 2、监理资料的管理应由总监理工程师负责，并指定专人具体实施。 3、监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。 4、监理档案的编制及保存应按有关规定执行。 二、监理资料的范围 建设工程基本资料和具有监理人员签字及盖章的技术与管理文件，项目监理机构一般都必须收集存档备查。 三、监理资料的内容 1、根据《建设工程监理规范》的规定，施工阶段监理资料应包括以下内容： （1）施工合同文件及委托监理合同；
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单项工程、单位工程、分部分项工程划分验收
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关键词： 工程质量验收
建筑施工技术
建筑工程质量
分部分项工程划分
单位工程验收
建筑工程分部工程、分项工程划分 室外工程的单位工程、分部工程划分 建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。 1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物； 2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形
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钢结构施工工程资料怎么做
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钢结构工程的施工 1、要切实作好钢结构制作及安装单位的考察与选择工作 我们知道，钢结构工程的施工要经过工厂制作和现场安装两个阶段，这两个阶段可由一个施工单位完成，但有时也可能由两个单位分别完成（分包）。切实作好钢结构制作单位和安装单位的考察与选择工作，对于确保钢结构工程质量及进度，具有重要意义。钢结构制作、安装单位的考察内容主要有：企业资质，生产规模，技术人员数量、职称及履历，技术工人数量及资格证，机械设备情况，以及业绩情况等级。 2、严格审查承包单位提交的钢结构制作工艺及安装施工组织设计 施工组织设计是承
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建筑工程竣工验收程序及内容
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导语： 建筑工程竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计和工程质量要求的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。建筑工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。 2个月系统学习土建施工技术，4200分钟视频+30次直播+海量学习资料 《混凝土结构工程施工质量验收规
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法规--竣工验收制度-工程质保制度-纠纷解决-民事诉讼制度等其他
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点击此处参加“四周时间，圆梦一建”活动 建设工程竣工验收制度 1.竣工验收的主体和法定条件 1.1 竣工验收主体 ■ 主体是 建设单位 ，验收是建设单位的法定权利和义务 ■ 承包单位应当向建设单位提供完整的竣工资料和 竣工验收报告 ■ 建设单位收到竣工报告后，应组织 设计、施工、监理 等有关单位进行竣工验收 1.2 竣工验收应当具备的法定条件（ 四有一完成 ） ■ 完成建设工程设计和合同约定的各项内容 ☆ 除了合同中约定的内容，还包括完成监理变更通知单中所确定的工作内
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从沪昆高铁的质量问题看工程质量管理细节
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11月13日，通车不到一年的沪昆高铁贵州段被曝个别隧道存在偷工减料、弄虚作假等严重问题，引起了工程人的广泛关注！ 根据中国铁路总公司《关于沪昆高铁贵州段质量问题处理情况的通报（铁总建设函【2017】839号》，在铁路建设过程中，施工、监理、设计、第三方检测、建设等单位均存在问题。其中，备受关注的是，在施工单位中，中铁二十局存在偷工减料、内业资料弄虚作假、违法分包等问题；中铁二十三局存在未按设计要求完成泄水洞全部工程、现场管理混乱、内业资料弄虚作假、违法分包等问题。(文章发表于“壹建联”公众号，作者微信pangluqiang1314) 作为
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2018，工程总承包到底怎么推？
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2017年12月，住建部建筑市场监管司发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（征求意见稿）。这意味着，工程总承包即将进入发展新阶段。2017年是我国工程总承包事业进入高速发展期的起步年，有关工程总承包的地方政策文件开始出现大幅增长。据统计，2017年新增省级工程总承包政策文件共计39件，远超2016年的8件。 2016年、2017年工程总承包省级政策文件出台数量表 （注：关于文件统计口径的说明：本文旨在观察我国省级地方出台的政策文件，未收录中央部委文件，此外，地方上也存在大量仅为各地工程总承包企业的试点名录、工作计划与安排等实际并不深入涉及“工程
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日本毫米级的工程工艺工法亮点，值得学习！
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日本▪工艺工法亮点日本人工作比较严谨，日本的建筑施工管理也比国内略好，今天就把日本建筑工程的工艺工法亮点分享给大家，希望国内同行借鉴...... 01一.日本钢筋工程的工艺工法1.全程可追溯体系 日本的钢筋半成品都有自己的身份证，上面有条码，有生产厂家、加工日期、规格、使用部位（就连一根直条的钢筋也是标注的清清楚楚），全程扫码，全程可追溯，这样工程质量就能100%得到保证 2.钢筋场外加工日本工程全部钢筋全部由产业工人在工厂车间加工成型，这样一来质量跟精度更容易得到保证，现场基本没有钢筋加工,梁钢筋在现场地面集中绑扎加工成型后吊至施工楼面安装
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住建部发布《新20条》 工程总承包之路怎么走
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摘要：《国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，深化建设项目组织实施方式改革，推广工程总承包制，提升工程建设质量和效益。 工程总承包之路怎么走 日前，住房城乡建设部出台了《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》（以下简称《若干意见》）。《若干意见》以问题为导向，针对工程总承包模式、工程总承包企业和项目经理基本条件、转包及违法分包界限、工程总承包企业义务和责任、工程总承包项目办理监管手续条件等关键环节明确了政策，提出了20条意见和措施。 1倡导优先采用工程总承包模式 《若干意见》明确，建设单位在选择建设项目组织实施方式时，应当本
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住建部发布“新20条”，看工程总承包之路怎么走！
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住建部发布《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》 为落实《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，深化建设项目组织实施方式改革，推广工程总承包制，提升工程建设质量和效益，日前，住房城乡建设部出台了《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》（以下简称《若干意见》）。《若干意见》以问题为导向，针对工程总承包模式、工程总承包企业和项目经理基本条件、转包及违法分包界限、工程总承包企业义务和责任、工程总承包项目办理监管手续条件等关键环节明确了政策，提出了20条意见和措施。 倡导优先采用工程总承包模式 《若干意见》明确，建设单位在选择建设
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工程项目竣工验收七个要点，一定要掌握 !
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工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。竣工验收阶段的主要工作就是对项目质量进行全面的检查与评定，考核其是否达到了项目决策所确立的质量目标：是否符合设计文件所规定的质量标准。经正式验收的项目才可办理交接手续，移交给业主。那么，如何做好工程项目的移交验收工作呢? 一、项目经理层重视 功在平时搞工程的人大都认为，工程项目的开始和收尾最难干，尤其收尾，纷繁复杂是个擦屁服活，忙活了半天看不出成绩，没形象。加上临近结束，人心浮动, 和分包商的关系也因
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工程项目管理怎么管？96项工作为您捋清思路
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不同于建设项目管理，工程项目管理指从事工程项目管理的企业，受工程项目业主方委托，对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。做好工程项目管理需要完成哪些具体细节？答案就在这96项具体工作中。 项目前期咨询 Pre-project consultation 01. 1.环境评估； 2.可行性研究报告； 3.办理项目立项。 设计阶段 Design phase 02. 1.协助
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甲方要求垫资、拖欠工程款，怎么办？
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1、甲方要求垫资施工怎么办？ 【实务咨询】我公司接到某项工程的招标邀请，了解到中标的一个基本条件是需要前期垫资1000万元。我公司觉得可以垫资施工，但又怕甲方投资资金不到位，导致垫资施工后垫资款不能及时支付给我公司而造成长期拖欠。我公司应该怎么办？ 【评估】如果甲方后期建设资金无法筹集或难以到位，将可能致使施工工程款及垫资款项难以及时支付，也有可能导致工程停工，形成“烂尾工程”，从而使贵公司的垫资款变成呆坏账。 【支招】目前，工程垫资在法律上没有禁止，属于有效法律行为。但为避免风险，贵公司可以在施工合同中约定甲方应当在工程竣工交付前支付全部或大部分垫资款，否则贵公
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工程大爆料 | 偷工减料的豆腐渣工程是怎么炼成的？
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以下内容来自某论坛，所有言论都是网友观点，不代表本公众号的任何观点。 我原来亲眼见到过一个施工单位趁甲方和监理不注意的时候往筏板基础中扔大块毛石，这样可以节省很多混凝土。其实，偷工减料不是每一个施工单位都想去做的，但是有时甲方太苛刻，施工单位没有办法的情况下走的一种捷径。建筑市场的不健全，对我们的承包方和发包方的损害是非常大的。所以，创造一个健康、发展的建筑业市场才是我们现在每个人义不容辞的任务。 我带头先说一下钢筋工程惯用的一些偷工减料手段！主要表现在以下几点：1、框架柱与梁交接处的加密箍往往会少放1~2个，有的只有外箍而没有内箍；2、梁筋的绑扎接
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住宅工程“穿插施工”的典范示例！
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关键词： 住宅工程穿插施工
施工工期控制
穿插作业施工
做工程，工期不是不能省，而是看你怎么省！“穿插施工”便是省工期的正确方法，这也是考验项目管理水平的重点。中天集团作为建企标杆，其项目在“穿插施工”上的管理措施值得同行朋友们参考学习！ 中天实例项目的“大穿插施工”示例 学习了 ▼ 什么是“大穿插施工”？ 大穿插施工是在主体施工的同时，将后续工作分层合理安排，实现主体结构、二次结构、室内装修、外立面装饰的施工流水段划分，每个施工段进行合理的工序分解，按工序组织等节奏流水施工，形成空间立体交叉作业，每个施工工序由一个专业施工队伍
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工程造价管理费是多少或怎么算
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1、工程造价中管理费、利润的计算基础是：（人工费+机械费）x费率 费率根据工程类别不同所取的费率也不同，不同省份费率也有所不同，具体要参考各省份工程造价中各种相关费率的取费标准（《省建设工程造价计价规则》）上有具体说明。 2、规费 规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括： （1 ）.工程定额测定费。（工程定额测定费=取费基数x取费费率） （2 ）.工程排污费。（按工程所在地的相关规定计算） （3 ）.社会保障与住房公积金（基本养老保险、失业保险费、基本医疗保险费、住房公积金）.社会保障与住
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