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房建施工全阶段技术管理详解
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关键词: 施工全过程,
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图纸会审前总能找出10多个问题?看看人家是怎么做的吧
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图纸会审:是指工程各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位等相关单位)在收到施工图审查机构审查合格的施工图设计文件后,在设计交底前进行全面细致的熟悉和审查施工图纸的活动。 各单位相关人员应熟悉工程设计文件,并应参加建设单位主持的图纸会审会议,建设单位应及时主持召开图纸会审会议,组织监理单位、施工单位等相关人员进行图纸会审,并整理成会审问题清单,由建设单位在设计交底前约定的时间提交设计单位。图纸会审由施工单位整理会议纪要,与会各方会签。 施工设计变更:是指对过去批准的设计文件的修改。设计文件经批准后不得任意修改或变更,但在实践中由于主客观方
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[干货]图纸会审前总能找出10多个问题?看看人家是怎么做的吧
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关键词: 建筑工程质量
工程变更洽商
设计变更通知单
图纸会审是指工程各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位等相关单位)在收到施工图审查机构审查合格的施工图设计文件后,在设计交底前进行全面细致的熟悉和审查施工图纸的活动。 各单位相关人员应熟悉工程设计文件,并应参加建设单位主持的图纸会审会议,建设单位应及时主持召开图纸会审会议,组织监理单位、施工单位等相关人员进行图纸会审,并整理成会审问题清单,由建设单位在设计交底前约定的时间提交设计单位。图纸会审由施工单位整理会议纪要,与会各方会签。 施工设计变更是指对过去批准的设计文件的修改。设计文件经批准后不得任意修改或变更,但在实践中由于主客观方面的各种原因,有时必须对原定
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中海绿城标杆房企精装修成本管理的10大秘密
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关键词: 成本控制流程
甲指乙供材料
精装修成本管理
菜单式价格清单
施工技术交底
房地产企业只有在精装修项目管理中形成自己的竞争优势,合理管控成本,迅速实现低成本扩张,才能在竞争中具备优势。 要做好精装修项目的成本管理,必须要求全员、全过程、全面的成本管控。 本文总结了目前中海、绿城、金地等标杆房企在精装修成本方面的10个措施,值得行业参考及借鉴。 01. 精准定位 在项目精装修前期,首先要进行精装修项目整体定位。 精装修定位需与整个项目产品相匹配、与产品所在区域匹配、与潜在购房者的需求匹配,同时需关注客户的敏感点。
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中海、绿城精装修成本控制10大措施
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房地产企业只有在精装修项目管理中形成自己的竞争优势,合理管控成本,迅速实现低成本扩张,才能在竞争中具备优势。 要做好精装修项目的成本管理,必须要求全员、全过程、全面的成本管控。本文总结了目前中海、绿城、金地等标杆房企在精装修成本方面的10个措施,值得行业参考及借鉴。 ▌措施一:精准定位 在项目精装修前期,首先要进行精装修项目整体定位。精装修定位需与整个项目产品相匹配、与产品所在区域匹配、与潜在购房者的需求匹配,同时需关注客户的敏感点。精装修定位的结果一般为每平方米建筑面积装修成本额(平米指标)或天地墙装饰用料及家具电器配置明细表
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水、电、泥、木、油漆五大施工常识,装修小户型前都看看
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要装修了,施工过程中,水工、电工、泥工、木工、油漆工等方面都需要注意哪些问题?今天就来带大家学习一下五大工种施工的常识,让你在装修中少犯糊涂。 一、水工 1、防水施工宜采用涂膜防水 2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 3、防水施工完成后要做2次蓄水试验 4、浴室防水层应该不低于1.8米 5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 6、地漏要用防臭地漏 7、冷热水管左热右冷 8、水管尽量不要从地上走 9、冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要
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7步看懂装修预算单 装修前必备技能
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1了解装修形式 目前基本上就是3种装修形式:清包、半包和全包,一般来说,半包和全包应用的更多。 2审核图纸是否准确 一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,报价都是根据图纸来进行预算的,所以一定要先对图纸进行审核。 3工程项目是否齐全 看装修预算单中的所有项目,确保没有漏项。 4图纸与预算尺寸应一致 用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是80平米,那么预算书应该是80平米左右,数据计算应该是相当严谨和准确的。 5计量单位会影响预算结果
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成都装修公司推荐成都菡萏怡景装饰
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成都装修公司推荐? 在成都如此之多的装修公司中,要想选择一家优质符合自己装修的装修公司是一件不容易的事情,那么如何找到符合自己的装修公司呢?小编为各位业主推荐一家成都装修前十强—菡萏怡景装饰公司,为什么给大家推荐这家装修公司,下面我们可以一起来看看这家公司有哪些优势。成都装修公司哪家好?据小编所知,成都装修公司最具代表性的就是菡萏怡景装饰,该公司虽然成立不久,但是一举成为成都装修界前十强公司,那么菡萏怡景装饰到底有哪些优势能如此优势呢? 菡萏怡景装饰四大优势: 一、先进工艺 优质装修公司的核心就是工艺,菡萏怡景装饰对此特别注重,德国钛马赫工艺
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成都环保装修公司
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关键词: 成都环保装修
成都装修公司前十强
成都环保装修公司推荐?对于装修公司的环保问题,小编也是有一定的思考,并且根据手头上的一些资料进行了比较,当然小编不可能参考成都所有的装修公司,所以就成都前十强的装修公司进行了比较,为大家推荐一家以环保装修为核心理念的装修公司——成都菡萏怡景装饰设计有限公司。 菡萏怡景装饰的环保装修特点。 Ⅰ 环保理念 菡萏怡景装饰是成都装修前十强中唯一一家以家居健康环保为核心理念的装修公司,公司秉承着环保装修服务业主的装修态度,一直以来受到了很多装修业主的好评,多次被评为“消费者喜爱品牌”等荣誉称号。 Ⅱ 设计环保 菡萏怡景装饰有专
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装修前准备全攻略 不看后悔
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装修是 人生大事,同时也是非常复杂的活儿。80%的业主装修完都会后悔,或装修效果不理想,或装修中出了各种问题,或完全超出了预算…装修行业里存在各种猫腻, 大部分业主都是装修小菜鸟,往往花了钱但得不到想要的效果,所以装修前做好充分的准备是很有必要的,也可以帮助大家大大地节省银子。 1、了解房子的户型图 对于自己的房子户型图要有基本的了解,掌握好对于整体空间的分区、功能的应用,包括房间的南北朝向和阳台的位置,以及门厅和厨房之间的距离,客厅和餐厅之间的大小关系,甚至是房子的采光和日照对今后生活的影响,因为这些都会影响到你要选择的主要风格和装修材料。
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装修常犯的10个错误
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
内容简介 Case 1. 砸墙砸出可怕的钢筋 问题说明 令人欣喜的设计方案通过了,在对新家的憧憬之中装修也大张旗鼓地展开了。首先进行的就是水电改造。可是施工刚第一天,工人在砸墙体时就砸出了大大小小的钢筋。大家都知道,在混凝土房屋中钢筋的重要性好比人体的骨架。工人砸墙时发出的“咚咚”声,听着真是让人心惊肉跳! 分析 前期做装修设计方案时,如果没有对房屋结构进行全面细致的勘查就开始改造水电,很容易在施工中对房屋造成人为破坏。如果在埋设管线时将墙壁或地面的钢筋打坏或损坏预埋的管件,会给日后房屋的使用留下隐患,并影响整个楼板与墙体承重,遇到地震等剧烈震动时,很容易造成墙
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最详细的房子装修的全部环节和10大装修省钱攻略!
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一、20个装修步骤 二、装修过程解析 1、前期设计 装修房子的步骤,在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,测量的内容主要包括: 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。 2、主体拆改 进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起
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让你省心装修的十个建议
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摘要:说起家庭装修,想必很多业主第一反应就是:难!做过装修的业主大都会有这样的感受:若是下次装修,我一定怎么怎么样。但是家庭装修这种事,很多事这辈子可能也只会经历一次,因此,在家庭装修前了解一些常见的装修注意事项是很有必要的,让装修更加省心。 1、墙面刷漆 乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,
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某公司精装修的认识与思考
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
资料目录 一、精装房定义与趋势 1 1、精装修定义 1 2、国内精装房市场优势与风险分析 1 3、户内精装房项目及特征 3 二、精装房市场定位与思考 6 1、精装房设计定位及设计标准 6 2、精装房室内风格定位 6 三、精装房设计管理与控制 8 1、 精装房设计研发 8 2、精装房设计范围 8 3、 精装房设计管理 8 4、图纸一体化设计 9 四、精装房设计材料选择 10 1、材料选择控制 10 2、材料组织保障 10 3、各级材料的配置重点 10 4、材料选择质量关注点 11 五、精装房设计成本控制 13 1、精装房设计与成本的关系 13 2、精装房成本控制要点 13 六、精装房设
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坑爹装修公司常耍的偷工减料十大手段
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关键词: 装修工程施工组织设计
施工组织设计
装修施工工艺
摘要:对于之前没有过装修经验,完全不了解这方面知识的人而言,装修真心是件复杂的事情,确实会比较容易一个不小心就踩进那些不规范的装修公司埋的坑里。 小编为大家揭秘一下这些坑爹的装修公司常耍的偷工减料的十大手段,大家要多多留意些喽。 手段一:墙面刷漆 偷工指数:★☆ 墙面刷漆 现象:乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂,对于居室的内墙装修来说,一般乳胶漆需要涂两遍以上才算合格。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现色差,尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。 专家提醒:乳胶漆在使用之前需要加入一定的
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深圳某公司办公楼精装修工程招标文件(含工程量清单)(2010-10)
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资料目录 目 录 2 第一章 致投标人 1 第二章 投标须知 2 一、投标须知前附表 2 (一)投标须知前附表1 2 (二)投标须知前附表2 4 (三)投标须知前附件 6 附件二 8 二、投标须知 10 (一)总则 10 (二)招标文件 16 (三)投标文件的编制 19 (四)投标文件的提交 23 (五)评标 25 (六)中标通知书 25 (七)合同的授予 26 第三章 合同文本 28 合 同 协 议 书 29 合 同 条 款 32 第一部分 通用条款 32 第二部分 专用条款 45 工程保险 50 第三部分 补充条款 52 第四章 合同文件格式 80 1.2 一 、 协议书 80
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十年前工地坍塌留阴影 十年后原地新建均安心
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关键词: 房屋设计规范
地基设计规范
摘要:在建的江南大道中海珠城建设工地因挖掘过深,同时缺乏足够的安全防护,导致基坑挡土墙突然发生坍塌,坍塌同时影响了附近的居民楼,导致周边199户居民及酒店人员约590人需要疏散及临时安置。 复建后的海运宿舍大楼“你看看这些亮澄澄的不锈钢扶手多好,用料很结实,而且非常方便顺手,还有这些整齐雪白的墙体,真的越看越舒心,我很想早点搬回来住!”阔别近两年,看着眼前崭新的高楼,85岁的霍婆婆心头压了十年的大石终于放下了。霍婆婆是2005年江南大道中“7·21”坍塌事故一带的居民,她的房子与坍塌的工地仅一步之遥,十年前事发的那一幕仿若昨日,每每感到地面震动她都会心神不宁。
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装修公司老总玩失踪 新楼房成半拉子工程
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李女士拿着与装修公司签下的合同向记者介绍情况。昨天,石桥铺大城小爱小区业主李婆婆站在自己的新房子里,看着刚做完水电就成了“半拉子”的装修工程,不觉悲从中来为儿子准备的新房,本想追求“家装品质”,结果却遭遇了装修公司半途跑路。与李婆婆相同遭遇的还有七八家业主,他们提前预付的大半装修款如今却没了着落,而受害者中还有许多供货商,其中一家橱柜供货商声称自己被拖欠12万之多。目前,南岸警方已介入调查。儿子的新房水电工程刚完就搁起李婆婆这套一室一厅的房子虽然不大,套内只有39个平方米,但是她给儿子准备的小窝。今年8月,李婆婆满心欢喜接房准备装修,当时,小区里到处是招揽生意的装修公司。对装修一窍不通的李婆婆
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西安某工程公司精装修施工管理手册(2007年)
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资料目录 《管理手册》说明 2 1 精装修施工管理流程 5 1.1 精装修施工进场前准备工作流程 5 1.2 精装修施工材料进场验收流程 6 1.3 精装修施工工序流程 7 1.4 精装修施工验收工作流程 8 1.5 精装修工程移交工作流程 9 2 精装修施工工艺作业指导书 10 2.1 乳胶漆施工工艺流程及质量要求 10 2.2 地面砖施工工艺流程及质量要求(抛光砖) 11 2.3 墙面砖施工工艺流程及质量要求(釉面砖) 12 2.4 实木复合地板施工工艺流程及质量要求 13 2.5 复合木地板施工工艺流程及质量要求 14 2.6 户内木门施工工艺流程及质量要求 15 2.7 铝扣
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