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房建施工全阶段技术管理详解
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关键词: 施工全过程,
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地面石材开裂原因及预防
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地面石材开裂原因及预防 一、地上基层沉降和撕裂致使石材开裂。 预防措施: 铺贴大理石之前,对地上构造方式进行了解,调查构造是不是是刚体,垫层是不是空鼓,开裂。在修建伸缩缝,沉降缝上面铺设石材时,该分开施工的一定要分开施工,切忌不能图简略,直接铺贴。 二、大理石的天然缺点 一些大理石存在着较多的天然缺点,象裂缝,砂眼,疏松,夹生等。这些缺点如果事前没有较好的进行修复,那么一旦铺设到地上遭到湿润和一些有害的污染后会首先在有缺点的部位发生病变和损坏并由此扩延,像银线米黄,金花米黄等大理石材。 预防措施: 1
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楼地面工程质量通病防治
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关键词: 质量通病防治
地面空鼓开裂
质量控制措施
本资料为楼地面工程质量通病防治,编制于2017年7月,共28页。 内容简介: 楼地面--地面空鼓开裂,防治措施① 应将基层上的浮浆、落地灰等用清灰机、錾子或钢丝刷清理掉,然后用扫帚和水清洗干净。② 严格按配合比试配,计量机拌,控制水灰比。③ 找标高,用细石砼打粑出柱,间距双向不大于2m(有坡度的房间应拉线,抹出坡度墩)。④ 铺设前应将基层湿润,并在基底上刷一道素水泥浆或截面结合剂,随刷随铺,从房间内退着往外铺。 目录: 地面空鼓开裂 楼地面起砂 管道、烟道后塞口渗水 带有地漏的地面倒泛水 楼梯踏步宽度河高度不一,阳
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建筑工程楼地面工程质量通病防治培训PPT
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关键词: 楼地面主要问题
楼地面工程质量通病防治
地面空鼓开裂
质量通病防治
楼地面主要问题: 1、地面空鼓开裂 2、楼地面起砂 3、管道、烟道后塞口渗水 4、带有地漏的地面倒泛水 5、楼梯踏步宽度河高度不一,阳角处开裂脱落 …… PPT格式,28页。 地面开裂 卫生间地面施工时标高未控制好,导致地面积水 管道口渗水 室内楼地面养护,防止开裂
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常用分项工程质量通病防治之楼地面工程
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关键词: 分项工程质量通病防治
楼地面工程质量通病防治
工程质量通病防治
质量通病防治
质量控制措施
本资料为常用分项工程质量通病防治之楼地面工程,共28页。 楼地面主要问题: 地面空鼓开裂 楼地面起砂 管道、烟道后塞口渗水 带有地漏的地面倒泛水 楼梯踏步宽度河高度不一,阳角处开裂脱落 相关图片: 管道口渗水 地面开裂 室内楼地面养护,防止开裂 管道口的封堵
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空鼓开裂的五个关键,抓住了能减少80%
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1吊顶工程大面积吊顶合理设置分隔缝,异型吊顶板采用厂家加工定制等,以满足其温度应力的变形要求。另外为了防止吊顶面板在接缝处开裂应特别注意加强龙骨的整体刚度。对于大面积、大空间的吊顶应设置专门的钢框架来固定龙骨,以保证龙骨刚度。纸面石膏板吊顶与墙面交接部位留凹槽2楼地面工程楼地面的空鼓裂缝主要解决回填土质量不合格、基层的处理和分格缝设置问题。大理石地面表面平整,接缝均匀,板块无裂纹3内隔墙工程内隔墙条板拼缝开裂较多,板缝可填满、灌实粘结材料,接缝处应粘贴耐碱玻璃网格布条或无纺布条;全墙面粘贴纤维网格布、无纺布或挂钢网抹灰,再刮两道耐水腻子;可采用加设拉结筋加固及其它防裂措施;条板隔墙
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建筑工程空鼓开裂、渗漏、冷桥通病维修质量控制
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关键词: 房建项目管理
项目质量管理
质量通病防治
工程质量管理
内容简介 1.“开裂、空鼓” ①墙面、地面开裂 维修错误方法:用胶泥、素灰浆、石膏、腻子、大白、硅酮密封胶等材料掩盖处理;地面裂缝凿槽两侧基底未进行清理、水刷子润湿;不同材料基底的交接处裂缝没有凿开足够宽度、挂网;现场搅拌不均;成活面与大白面一平,造成大白成活后局部“出壳”问题;维修抹灰抹压力度不足;养生不足等。 正确处理: ⒈如地面裂缝处凿开“V”形槽,要注意保护地热管,沟槽两侧清理干净后,刷子蘸水润湿,分层抹灰,用力压实,并适当养生; ⒉如室内大白开裂,在裂缝旁50mm~100mm的大白层均需要浇水彻底刮出清净,凿出足够宽度,深至抹灰层底部,清理干净后,刷子
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从材料、设计、施工3方面说如何控制空鼓、开裂,赶紧收藏!
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一、防治通则 1、目前的建筑产品仍大多采用手工方式进行生产,其空鼓、开裂难以100%避免,只有从工业化的方向入手,才能最大程度上解决空鼓、开裂事宜。 2、户内空鼓、开裂是目前已交付项目中的投诉重点,但其产生原因复杂,涵盖内容多,设计、材料、施工等各方面均对空鼓、开裂的有较大的影响。 3、本施工节点拟从设计、材料、施工三方面对土建(墙体、抹灰、混凝土楼板结构、楼地面找平、顶棚)和精装修(墙地砖、吊顶、乳胶漆)进行阐述,将其日常施工控制要点进行归纳总结,形成标准。 4、空鼓开裂的产生原因众多,受水平所限,本标准难以面面俱到进行阐述,仅
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从材料、设计、施工3方面说说如何控制空鼓、开裂
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关键词: 施工质量控制
质量控制防治措施
一、防治通则 1、目前的建筑产品仍大多采用手工方式进行生产,其空鼓、开裂难以100%避免,只有从工业化的方向入手,才能最大程度上解决空鼓、开裂事宜。 2、户内空鼓、开裂是目前已交付项目中的投诉重点,但其产生原因复杂,涵盖内容多,设计、材料、施工等各方面均对空鼓、开裂的有较大的影响。 3、本施工节点拟从设计、材料、施工三方面对土建(墙体、抹灰、砼楼板结构、楼地面找平、顶棚)和精装修(墙地砖、吊顶、乳胶漆)进行阐述,将其日常施工控制要点进行归纳总结,形成标准。 4、空鼓开裂的产生原因众多,受水平所限,本标准难以面面俱到进行阐述,仅能尽可能将施工过程中的控制要
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从材料、设计、施工3方面说说如何控制空鼓、开裂,赶紧收藏!!
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一、防治通则 1、目前的建筑产品仍大多采用手工方式进行生产,其空鼓、开裂难以100%避免,只有从工业化的方向入手,才能最大程度上解决空鼓、开裂事宜。 2、户内空鼓、开裂是目前已交付项目中的投诉重点,但其产生原因复杂,涵盖内容多,设计、材料、施工等各方面均对空鼓、开裂的有较大的影响。 ☞☞土建工程师建筑主体施工从入门到精通 3、本施工节点拟从设计、材料、施工三方面对土建(墙体、抹灰、混凝土楼板结构、楼地面找平、顶棚)和精装修(墙地砖、吊顶、乳胶漆)进行阐述,将其日常施工控制要点进行归纳总结,形成标准。 4、空鼓开裂的产生原因众多,受水
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从材料、设计、施工3方面说如何控制空鼓、开裂,赶紧收藏!
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一、防治通则 1、目前的建筑产品仍大多采用手工方式进行生产,其空鼓、开裂难以100%避免,只有从工业化的方向入手,才能最大程度上解决空鼓、开裂事宜。 2、户内空鼓、开裂是目前已交付项目中的投诉重点,但其产生原因复杂,涵盖内容多,设计、材料、施工等各方面均对空鼓、开裂的有较大的影响。 3、本施工节点拟从设计、材料、施工三方面对土建(墙体、抹灰、混凝土楼板结构、楼地面找平、顶棚)和精装修(墙地砖、吊顶、乳胶漆)进行阐述,将其日常施工控制要点进行归纳总结,形成标准。 4、空鼓开裂的产生原因众多,受水平所限,本标准难以面面俱到进行阐述,仅能尽可能将施
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瓷砖和石材的粘贴 预防出现空鼓与脱落及原因分析
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要想贴好瓷砖和石材,请清楚三问题、坚决三不做。 ⊕问题■首先弄清楚贴饰材的基层是什么?状况如何? ■再者弄清楚是什么材质的砖材、什么颜色、什么规格? ■综合施工情形,地面还是上墙、室内还是室外,施工温度、天气? 以上三个问题不能清楚认识,就无法做出正确的施工方案。 ⊕不做■坚决不在没有经过检查和处理过的基层上粘贴砖材。 ■坚决不使用水泥砂浆直接粘贴砖材上墙。 ■坚决不在所选择的成品粘结剂内添加其他物质。 ⊕小品施工人员说:“为什么我
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防渗漏?防开裂?先要防治这些工程通病!
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渗漏和开裂 作为工程质量通病中的两大顽疾,也是购房者在收楼时关注的重点以及在入住后投诉的焦点,如果在施工中没有做好“防渗漏、防开裂”,极易造成不良的社会影响并且损坏企业的声誉。 “防渗漏、防开裂”是优质工程的管控重点 项目部结合工程实例,总结了在施工中容易造成渗漏和开裂的问题实例,分析原因并给出处理意见和正确实例,只有杜绝了这些工程质量通病,才能做到“防渗漏、防开裂”! 1翻边及混凝土自防水工程篇 存在问题 斜屋面与外墙交接处未浇捣翻边 产生原因:不按图纸要求施工,砌筑前未浇捣砼翻边。 处理
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渗漏水、饰面开裂等交楼项目质量通病防治办法,统统不怕不怕了!
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第一章、渗漏水 第一节 室外雨水内渗 1、屋面、露台渗漏水 通病内容1:屋面、露台板砼开裂渗水。 通病内容2:屋面冷缝渗漏水。 原因分析 1、砼振捣不密实; 2、施工冷缝留置位置不准确; 3、砼浇捣后过早上荷载; 4、砼养护不到位; 5、拆模过早。 防治措施 1、砼浇捣严控施工工艺,严禁振捣不密实; 2、屋面砼不宜留设施工冷缝。如必须留设施工冷缝,则施工冷缝应留置在顺浇筑方向次梁跨度中间1/3 范围内; 3、砼浇捣初凝前完成收面;
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工程建设监理通病防治-监理细则(共20页)
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关键词: 监理实施细则
监理工作方法及措施
主要内容: 通病防治监理实施细则 一、专业工程的特点 本工程为民用住宅商品房,分别为地下一层,地上十八层至二十三层,主体结构均为异形柱框剪结构。楼、地面及屋面为钢筋混凝土现浇板。 本期工程建筑体量大,时间短,要求高。特别是对整体混凝土现浇结构,因各工序的交差较多,同时也受内外条件影响较多。在施工过程中,如有疏忽大意,就容易产生开裂、空鼓等现象,影响结构安全。在砌体填充及门窗的安装等工种,因各种材料的不同,操作班组及相关要求不同,就会产生各种材料间、各工序间的脱离,产生裂缝,造成外墙或门窗边渗、漏水等现象,影响住户使用。在粉刷装修过程中,因有各种电线等管道
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建筑装饰装修工程质量通病防治手册(附图较多,76页)
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关键词: 装修工程质量通病防治
大面积石膏板吊顶开裂
墙面开裂防治
过门石优化做法
质量通病防治
1 大面积石膏板吊顶开裂 2 矩形造型顶开裂 3 弧形顶造型顶开裂 4 异形造型顶开裂 5 叠级吊顶开裂 6 t型顶或l型顶面开裂 7 长走廊吊顶开裂 8 结构柱周边吊顶开裂 9 墙顶交界处开裂 10 检修口周边吊顶开裂 11 矿棉板吊顶通病 12 窗帘盒变形 13 结构墙或砌块墙墙面开裂 14 轻钢龙骨石膏板墙面开裂 15 门洞口墙面开裂 16 干挂石材,污染,色差或不平整 17 木饰面开裂、起翘、变形 18 瓷砖空鼓、开裂
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18套主体结构施工常见质量通病防治措施合集
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关键词: 质量通病防治
加气混凝土砌块
质量通病防治措施
泥浆护壁钻孔桩
钢筋工程质量通病
钢筋工程 表现形式: 楼板小直径钢筋间距、位置难以保证;负弯矩钢筋位置位移;梁、柱角部主筋保护层厚度偏小;模板拆除后箍筋外漏。 楼板钢筋防治措施: 设计阶段,在满足结构安全和造价经济的前提下,应优先选用小直径三级钢筋。因为三级钢筋强度大于一级钢筋,在施工中不易踩踏。施工阶段,浇筑砼时应采取措施,在模板上垫上马凳,铺上架木板,施工人员在板上操作,不要直接踩踏钢筋。 楼板负弯矩钢筋 负弯矩钢筋防治措施 施工阶段:钢筋绑扎时,应在负弯矩钢筋下面增设足够强度的马凳支撑,在混
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抹灰工程通病防治不再难!
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关键词: 抹灰工程通病防治
抹灰样板引路
墙面抹灰工艺流程
质量验收规范
建筑施工技术
抹灰样板引路 结构施工前现场必须先做抹灰施工样板,经验收合格后方可大面实施。 工艺流程 内墙面抹灰工艺流程: 基层清理 → 找规矩、弹线→ 做灰饼、冲筋 → 做护角 →抹底灰、挂网、抹中层灰、抹面层灰→抹窗台、踢脚线 (或裙房) → 清理、养护→ 养 护→ 验收 外墙面抹灰工艺流程: 基层清理( 保温层施工) → 找规矩、弹线→ 做灰饼、冲筋 →抹底灰、挂网、抹中层灰、抹面层灰→抹窗台、踢脚线 (或裙房) → 清理、养护→ 养 护→ 验收 施工方法 1、抹灰前对基层底表面的灰尘、
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防治以下工程质量通病,才能做到“防渗漏、防开裂”
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渗漏和开裂 作为工程质量通病中的两大顽疾,也是购房者在收楼时关注的重点以及在入住后投诉的焦点,如果在施工中没有做好“防渗漏、防开裂”,极易造成不良的社会影响并且损坏企业的声誉。 “防渗漏、防开裂”是优质工程的管控重点 碧桂园项目部结合工程实例,总结了在施工中容易造成渗漏和开裂的问题实例,分析原因并给出处理意见和正确实例,只有杜绝了这些工程质量通病,才能做到“防渗漏、防开裂”! 1翻边及混凝土自防水工程篇 存在问题 斜屋面与外墙交接处未浇捣翻边 产生原因:不按图纸要求施工,砌筑前未浇捣砼翻边
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