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发表于2019-09-01

标签：住宅质量维修方案资料住宅质量维修方案讨论住宅质量维修方案视频

住宅质量维修方案专题为您提供住宅质量维修方案的相关资料与视频课程，您可以下载住宅质量维修方案资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑施工热点推荐。

装饰装修常见质量问题及解决方案立即试听

学员数 10583 好评率 99.00%

关键词：装饰装修质量问题装饰装修防水装饰装修抹灰

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钢筋工程施工现场常见质量问题及控制措施立即试听

学员数 4966 好评率 99.00%

关键词：钢筋施工技术钢筋施工方案钢筋质量通病防治

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住宅工程质量通病防治措施及售后维修维保方案立即下载

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关键词：住宅工程质量通病防治措施售后维修维保措施文明维修维保住宅工程质量常见问题质量通病防治

本资料为住宅工程质量通病防治措施及售后维修维保方案，共46页。工程概况：本工程属于群体建筑，结构变化较大，施工按楼号分流水段平行施工。由于每段施工层面相对较多，参加施工的人员多，且技术素质参差不齐，加上施工过程中多工种立体交叉作业，因而容易产生较多的质量通病，其主要表现为：屋面渗水、墙体渗水、外墙窗四周渗水、地面渗水；管道漏水、穿越楼层的管道四周漏水、卫生洁具漏水；楼地面混凝土面层起壳、建筑物墙体裂缝、墙地面裂缝；下水管堵塞不畅等。目录： 1 编制依据 2 工程概况 3 具体住宅工程质量常见问题防治技术措施 4 售后维

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万科积累了30年的住宅质量通病图集（干工程的速收藏）查看详情

浏览数：1340

关键词：住宅质量通病图集工程质量控制

万科集团积累了30年的质量通病图集，值得大家学习重点项目1. 建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝要求与做法 1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度（总长度均分）留沉降缝。 2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。 3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。重点项目2. 室外地面留伸缩缝要求与做法 1、伸缝纵向间距≤30m。 2、缩缝横向间距≤6m（总长度均分），做法详第三项。重点项目3.

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深圳市某住宅小区施工现场临时用电方案和河北某大酒店智能建筑各立即下载

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关键词：临时用电方案楼宇自控系统

住宅质量维修方案资料下载-深圳市某住宅小区施工现场临时用电方案和河北某大酒店智能建筑各

此贴包括几个方案，共396页。内容丰富。目录第一章深圳市某住宅小区施工现场临时用电方案................................... 22 第1节临时用电施工组织设计............................................... 22 1、工程概况.......................................................... 22 2、施工用电设备的负荷计算....................................

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综合住宅小区给排水安装工程施工方案查看详情

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本工程给排水安装工程，主要包括生活给水管道系统、热水管道系统、排水管道系统、雨水排水系统。本工程为综合住宅小区，生活给水管道采用纳米抗菌不锈钢塑料复合管，采用热熔或法兰连接；压力排水管道采用涂塑钢管，丝扣连接；雨水排水管道采用承压塑料排水管，承插胶水粘接；污水立管道采用UPVC排水管、干管采用柔性铸铁排水管，法兰胶圉连接；空调冷凝水管采用UPVC排水管。 1、给排水安装工程施工顺序 1）给排水管道安装施工顺序为：从下向上进行施工，主z管→干管→支管→试压→油漆→保温→与设备连接。 2）给水设备安装施工顺序：按设计图进行基础验收→

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住宅精装修工程施工工艺和质量标准，重磅推荐！查看详情

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关键词：住宅精装修工程施工质量标准质量验收规范

住宅精装修工程施工工艺和质量标准根据： ◐《建筑装饰装修工程质量验收规范》 ◐《住宅装饰装修工程施工规范》 ◐《建筑地面工程施工质量验收规范》 ◐《建筑装饰装修工程施工质量标准》 ◐《建筑涂料工程施工及验收规程》 01 吊顶工程 1、轻钢龙骨吊顶工程（1）施工工艺流程（2）施工要点天花吊顶主、次龙骨的规格、型号、封板厚度均符合设计要求。

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[广东]普通住宅项目地下室工程详细施工方案（100余页）立即下载

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住宅质量维修方案资料下载-[广东]普通住宅项目地下室工程详细施工方案（100余页）

资料目录第一章工程概况编号000001 第一节工程简介 8 第二节建筑 9 第三节结构10 第四节工程的重点和难点10 第二章施工组织总体部署第一节施工总体部署 12 第二节施工组织和协调管理 13 第三节施工段的划分14 第四节施工程序15 第五节施工准备 16 第三章施工管理机构及资源计划第一节项目管理机构 19 第二节主要管理人员简历 20 第三节项目部主要岗位职责 21 一、项目部经理主要岗位职责 21 二、项目总工程师职责 22 三、工程部职责 23 四、安全质量部职责 23 五、物资部职责 24 六、经营预算部职责 24 七、

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高层住宅有线电视系统解决方案查看详情

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在伴随着不断加快的城市化进程，建筑的高层化现象越来越明显，为了电缆在层间的铺设，需要独立设置弱电井在各单元。随着我国城市建设的快速发展，高层建筑已经成为城市的重要标志性特征。相对于普通楼房来讲，高层建筑在很多方面都存在着一定的特殊性。例如：有线电视网络的安装方式。本文介绍了高层住宅建筑的有线电视网络设计的一些方法和经验。在智能建筑工程设计中，有线电视接收系统是适应人们使用功能需求而普遍设置的基本系统，该系统将随着人们对电视收看质量要求的提高和有线电视技术的发展，在应用和设计技术上不断的提高。从目前我国智能化大楼的建设来看，此系统已经成为必不可少的部分。电视文化是绝大多数

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住宅精装修质量控制之防水工程的注意要点查看详情

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大家好，这节课我们主要给大家讲质量控制里面第四部分，防水部分这个大章节，防水工程作为精装修住宅来讲，质量控制要求是最严格的，对整个工程质量和后期维修维修至关重要。 1首先我们先来认识防水这一块涉及到的一些面和点。关于装修工程来说，在防水问题上一直是个很困扰且麻烦的一件事，如做的不到位导致渗水、漏水现象比较普遍，给以后的维修、赔偿都带来很大的不利影响，而且业主对防水质量要求也越来越高，保修期也要求越来越长。所以对于我们做装修工程单一子项防水工程来说，如何把好质量关、如何严格按规范施工，做到滴水不漏，我们应该从施工的过程中每一个环节重点把控

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高层住宅施工监理质量控制要点查看详情

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关键词：监理质量控制施工质量管理

1.概述某高层住宅属一类高层建筑，总面积72220.9m2，1＃商业及A1、A2住宅23层。2#商业及A3住宅26层、A4住宅27层。3#商业及A5、A6住宅28层、4#商业及A7住宅30层。地下一层均为自行车库，一层、二层为商业用房，三层以上均为住宅。 2.高层建筑施工特点高层建筑(混凝土结构)与一般多层建筑施工在很多方面是相同的，但是由于其高大的原因也有不同之处，主要有以下几点不同：基础埋深大，为确保建筑的稳定，其基础应有一定的埋置深度，高层混凝土结构技术规程第12．1．7条要求“1、天然地基和

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[标杆房企]2015年住宅小区全套物业职能类质量表格(含93个文档) 立即下载

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住宅质量维修方案资料下载-[标杆房企]2015年住宅小区全套物业职能类质量表格(含93个文档)

内容简介 [标杆房企]2015年住宅小区全套物业职能类质量表格(含93个文档)，2015年编制，EXCEL格式，WORD格式，共93个文档，包含的内容有：文件编制更改申请表，文件发放签收表,文件处理表，记录检查表,文件资料存储清单，体系文件分类(发放)表，管理评审计划，重要环境因素评价表，环境因素汇总登记表，管理评审报告，培训计划，转正审批表，新职员试情况反馈表，面谈表，交接手续完善表，培训（会议）记录表，应聘职位申请表，印鉴、证照领（借）用申请表，印鉴使用申请表，印鉴、证照登记表，职员中级考核部门评分表，维修类职员部门考核评分表，奖惩通知书，离职手续表，职员季度考核评分表，智能化工

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工程人必看！高层住宅施工监理质量控制要点查看详情

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关键词：高层住宅施工监理质量控制要点

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住宅阳台开裂年余未获维修正在商议解决方案查看详情

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关键词：房屋建筑设计结构设计规范

摘要：市民陆先生居住的单元楼，1至4层的阳台地砖开裂。去年9月，鉴定单位出具鉴定书，建议对损坏处进行维修处理。截至昨日，时间过去半年了，地砖裂缝越来越深，陆先生反映多次，相关方面仍在“研究”。沉降原因还要调查，正在商议解决方案裂缝越来越大，住户提心吊胆开发商已注销找不到人陆先生居住在金融花园小区1号楼2单元4楼。昨日早上，长江日报记者来到陆先生家中看到，客厅与阳台之间的地砖出现一道很深的裂缝，能塞下成人的2根手指。墙壁和天花板上也开裂了，透过裂缝能看到墙壁外的树木。“去年3月份出现细小的裂纹，后来裂缝逐渐变宽，阳台窗户朝外挤压，真担心有一天阳台会

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江苏试点“住宅工程质量潜在缺陷保险”将无法通过竣工验收查看详情

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关键词：建筑质量监督保险理赔服务机制

住宅质量维修方案资料下载-江苏试点“住宅工程质量潜在缺陷保险”将无法通过竣工验收

省住建厅、省保监局联合制定的《关于推行江苏省住宅工程质量潜在缺陷保险试点的实施意见（试行）》近日下发，两部门还于上周召开推进会议，要求各地抓紧制定具体试点方案，确立试点住宅项目和保障房项目，切实维护住宅所有权人的合法权益。试点工作将持续至2020年底。建筑质量监管捉襟见肘建筑业是江苏的支柱产业。数据显示，2000年-2017年，江苏建筑业总产值从1500多亿元增至3.12万亿元，全省先后有227个项目获“鲁班奖”，246个项目获国家优质工程奖……“江苏建造”成为响当当的品牌，江苏企业创建的“鲁班奖”数量占全国总数的近10%。

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[标杆房企]详解住宅项目物业服务管理方案(表格丰富) 立即下载

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关键词：物业管理方案物业服务管理模式物业服务制度

资料目录第一章 “天玺项目”项目基本情况 3 第二章 “天玺项目”项目定位 3 一、项目特点 3 二、管理难点和重点 3 第三章 “天玺项目”物业服务理念及模式 4 一、客户受众分析： 4 二、物业服务目标 5 1、总体目标 5 2、目标分解……………………………………………………………………5 三、服务理念： 9 1、4S满意战略 9 2、服务管理理念： 10 四、服务具体模式 11 第四章 “天玺项目”物业服务人员安排 11 一、组织机构设置 11 二、岗位工作时间建议及岗位设置建议： 12 二、项目总经理管理职责及各部门职责分工 13 1、项目总经理的管理职

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屋面渗漏防水维修施工技术方案措施流程查看详情

浏览数：591

关键词：防水施工方案屋面渗漏防水施工施工技术方案质量通病防治屋面防水施工方案

随着经济的快速发展，近年来，各地的住宅建设量逐年上升，但围绕住宅工程的质量通病，如渗、漏、堵、裂、砂、壳等并未根本杜绝，而屋面渗漏水最为突出。一、屋面渗漏原因分析： 1.防水层材料选择不当。选用了防水性能差、延伸率小、耐热度低或粘结力、抗老化性、耐火性差的防水材料。 2.防水工操作人员技术素质低、无上岗证，未严格按设计要求和施工验收规范进行施工。如防水层搭接长度不足或逆贴，或防水层厚度不足或防水层数不够，或泛水处防水层外贴，收口处张口，或天沟纵向找坡小存有积水等。 3.屋面透气管四周及屋面落水口未按要求贴密实或落水口太高。 4.天

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高层住宅现沉降倾斜，房屋有质量问题业主如何维权? 查看详情

浏览数：2176 回复数：10

【事件】今年三月，芜湖市某小区里，有一栋盖好才三年多的住宅楼因为地基发生了不均匀沉降，造成整栋楼向一侧倾斜。楼体的一单元和二单元之间的连接处硬是被拉开出一条30公分的裂口。在事情发生后，开发商委托省质检二站来对整栋楼做结构可靠性鉴定。现在，这个检测的结果已经出来了。根据检测的结论，芜湖市房屋安全鉴定处将某小区9号楼确定为局部危房。出现墙体裂痕和楼体倾斜的现象今年3月，芜湖市某小区9号楼的业主反映，他们家的墙面上出现了大量的裂缝，特别是二单元的房子，客厅的那面墙从房顶一直裂到了地下，这些裂缝缝隙较大、贯通墙体。

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