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房地产项目开发/建设/验收/管理全过程解读
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关键词： 房地产工程建设
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房建施工全阶段技术管理详解
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关键词： 施工全过程，
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建筑工程竣工验收程序及内容
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导语： 建筑工程竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计和工程质量要求的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。建筑工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。 2个月系统学习土建施工技术，4200分钟视频+30次直播+海量学习资料 《混凝土结构工程施工质量验收规
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重要隐蔽工程的验收程序及验收内容，干货收藏吧
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重要隐蔽工程有：基坑（基槽）、基础回填、钢筋、混凝土结构上预埋管（预埋铁件、水电管线）及混凝土结构（砌体工程）； 建筑隐蔽工程验收是指在房屋或构筑物施工过程中，对将被下一工序所封闭的分部、分项工程进行检查验收。 这些隐蔽工程在装饰前应该验收什么，又有哪些注意事项呢？ 5、隐蔽工程验收不合格的，经整改后必须重新验收，合格后方可签署隐蔽工程验收记录，允许下一程序的施工。 6、砌体拉接钢筋工程由监理人员或分管人员的日常检查进行抽查验收。 7、隐蔽工程验收不合格的，限期必须整改，如未及时整改将对施工单位按"相关奖罚细则
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监理验收工作流程及验收要点，你想知道的这都有！
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关键词： 监理验收工作流程
工程竣工验收
安全技术交底
钢筋工程施工
1、根据业主购买的分项节点来提供验收服务，同时根据验收节点准备相应的验收资料、验收工具、验收表格等相关内容。 2、提前向业主、施工工长确定签收时间以及需要业主、施工工长提供的资料（需业主提供：图纸、预算清单、主材清单、邮箱等；需施工工长提供，施工人员姓名，施工工期、主材辅材清单及合格证明、邮箱等），对于需要业主、施工工长提供的各项资料需要发送短信或者邮箱再次确认，避免到达现场资料不全影响工作安排。 3、监理人员按照约定准时提前抵达验收现场，按照规定打开视频录制工具，服装整洁，工具齐全，出示工作证明等，将业主、施工长提供的资料按照要求仔细核对整理放入档案袋。
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隐蔽工程的具体验收内容和程序
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关键词： 隐蔽工程的验收工作的实施
如何提高隐蔽工程的质量
隐蔽工程具体验收内容和程序
如何提高隐蔽工程的质量？隐蔽工程的验收工作应怎样实施？重要隐蔽工程如：基坑（基槽）、基础回填、钢筋、混凝土结构上预埋管（预埋铁件、水电管线）及混凝土结构（砌体工程）装饰前的验收等又该注意什么？让我们一起看看它们的具体验收内容和程序。 验收内容 1. 基坑、基槽 建筑物基础按设计标高开挖后，项目经理要求监理单位进行验槽工作，项目工程部工程师、监理工程师、勘察和设计单位等及时到现场确认土质是否满足承载力要求。基坑或基槽验收记录要经上述五方会签，验收后应尽快隐蔽，避免被雨水浸泡。 2. 基
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常见旋挖机参数和旋挖桩全部施工流程、验收及特点分析
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关键词： 隐蔽工程验收
旋挖钻孔灌注桩
一、常见旋挖机构造及技术参数 旋挖桩一般采用我国较为常用的SR、SWDM系列多功能钻机,现以SR250旋挖机进行介绍。 钻杆：具有摩阻式和自锁式伸缩式钻杆供选择 钻头：可配套短螺旋钻头、普通钻头、捞沙钻头等 底盘：采用特制的专用可扩展底盘，机动性强，提高整机的稳定性 动力配置：采用Cummins系列涡轮增压中冷发动机 电控部分：采用派芬自动控制公司自动及手动调平系统 液压系统：整机采用全液压传动系统，实现全功率负载适时控制 结构部分：采用段式可折叠桅杆，可降低运输状态高度
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重磅！市政道路、管线施工程序及注意事项
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一、测量放线 1、参加交接桩做好交桩记录，对接收桩点进行加固保护； 2、进行控制点复核及加密工作，建立两套相互独立的导线和水准控制线路，报监理工程师复测，合格后投入使用。 3、放出道路红线，边桩、中桩； 4、进行红线内障碍物调查统计，如果遇到重要障碍物，将实体边线采集坐标，反映在电子版图纸上； 5、进行原地貌复测，计算土方量并与图纸方量作对比。 二、施工准备 1、解决现场临时用水、临时用电及临时路，组织人员机械进场； 2、生产和生活设施搭建； 3、路基排水； 4、管线探测与保护； 5、
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一栋33层住宅从基坑开挖到竣工的整个流程 ，必须收藏！
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关键词： 基础钢筋绑扎
工程测量放线
质量验收规范
隐蔽工程验收记录
1、土地购买 开发商在看中一块地准备开始购买前就会要求设计师对土地进行初步设计，计算经济技术指标，估计投标价 2、建筑方案招标——建筑师初步设计——方案深化——方案报规 3、施工图设计 土建工程造价师要求对施工图设计提出合理建议(主要确保可以施工) 4、工程管理策划书编写 确定主要时间节点，经济效益什么的，工程部牵头地产公司其他部门配合 5、施工总承包入场 6、三通一平和办理各种证件 7、土方单位入场——场地平整——基坑开挖(开挖前应该先降水，地下水到基地标高2m以下基坑开挖才可以开始)
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一栋33层住宅从基坑开挖到竣工的整个流程 必须收藏！
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转自筑龙监理微信公众号 1、土地购买 开发商在看中一块地准备开始购买前就会要求设计师对土地进行初步设计，计算经济技术指标，估计投标价 2、建筑方案招标——建筑师初步设计——方案深化——方案报规 3、施工图设计 土建工程造价师要求对施工图设计提出合理建议(主要确保可以施工) 4、工程管理策划书编写 确定主要时间节点，经济效益什么的，工程部牵头地产公司其他部门配合 5、施工总承包入场 6、三通一平和办理各种证件 7、土方单位入场——场地平整——基坑开挖(开挖前应该
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全面讲解基坑支护结构施工工艺流程
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关键词： 基坑支护结构施工
水泥搅拌桩工艺
目录 1 水泥搅拌桩施工工艺流程 2 工法桩施工工艺流程 3 土钉墙 1 施工准备 1、施工图准备：熟悉并掌握设计施工图纸，充分了解设计意图，如有疑问，及时与设计单位沟通解决。 2、方案准备：编制相关施工方案，并报业主、监理单位审批同意后执行。 3、试验准备：按要求对原材料进行抽样送检，复试合格后投入使用。 4、交底准备：召开项目部全体人员会议，向施工人员及操作人员做好施工技术和安全技术交底，使职工了解设计意图，掌握施工要领和关键工序及安全操作规程，做到分工明确，职责分明。 5、现
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市政道路、管线施工程序及注意事项！
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市政道路施工基本程序 一、测量放线 1、参加交接桩做好交桩记录，对接收桩点进行加固保护； 2、进行控制点复核及加密工作，建立两套相互独立的导线和水准控制线路，报监理工程师复测，合格后投入使用。 3、放出道路红线，边桩、中桩； 4、进行红线内障碍物调查统计，如果遇到重要障碍物，将实体边线采集坐标，反映在电子版图纸上； 5、进行原地貌复测，计算土方量并与图纸方量作对比。 二、施工准备 1、解决现场临时用水、临时用电及临时路，组织人员机械进场； 2、生产和生活设施搭建；
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市政道路施工工序流程及关键技术处理措施
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关键词： 市政道路工程施工
沥青路面施工
路面摊铺施工
施工顺序安排：临时便道→清表清淤→路基土石方填筑→排水施工→支排水管施工→管线施工→基层→路面 施工临时便道 施工现场准备 ①组织先遣人员进行项目部及工程处的驻地建设。 ②布置好临时工棚作为设备、材料堆放场地。 ③对照工程设计图纸进行水系调查，或发现设计遗漏或不合理的排水或灌溉用水处理方案，立即以文字报告形式向业主、监理和设计院汇报，并提出适当的处理办法或变更设计。 ④搭设外电及布置供电线路。 ⑤接入水源，布置供水线路。 ⑥对现场的地质、地形进行调整核实。 ⑦修通运输便道。
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道路施工程序及注意事项 ！
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一、测量放线 1、参加交接桩做好交桩记录，对接收桩点进行加固保护； 2、进行控制点复核及加密工作，建立两套相互独立的导线和水准控制线路，报监理工程师复测，合格后投入使用。 3、放出道路红线，边桩、中桩； 4、进行红线内障碍物调查统计，如果遇到重要障碍物，将实体边线采集坐标，反映在电子版图纸上； 5、进行原地貌复测，计算土方量并与图纸方量作对比。 二、施工准备 1、解决现场临时用水、临时用电及临时路，组织人员机械进场； 2、生产和生活设施搭建； 3、路基排水； 4、管线探测与保护； 5、
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广场基坑支护及抗拔桩施工组织设计
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本资料内容有：工程概况、施工场地安排及平面布置图、施工进度计划、各分部分项工程施工方案、确保安全文明施工及环境保护措施、 劳动力安排计划材料和施工机械设备投入计划、关键施工技术工艺及工程项目实施的重点难点和解决方案、建筑施工节能措施、基坑施工紧急情况的应急措施及方案、服务保证体系、工程竣工验收及资料提交。 施工场地安排及平面布置图 工程进度计划横道图 导线有关限差表 桩位控制示意图
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建筑工程隐蔽验收流程和秘诀
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隐蔽工程验收流程 （1）隐蔽工程开工前，应由项目部负责对其所用材料进行检验，检验内容包括：厂家提供的材质证明、外观检查、抽样试验以及项目部进行的复检报告，检验结果均合格后方可进行施工。 （2）隐蔽工序施工应在监理人员、项目总工、专职质检员的监督下进行，重要基础如灌注桩基础必须有设计单位在场，隐蔽工序施工应严格按规程、规范及作业指导书进行施工。 （3）隐蔽工序施工完毕后，必须经施工负责人自检合格后填写施工记录，由班长、质检员、技术员、检查人确认合格后签字，再由现场监理员确认合格后签字。 （4）施工队检验合格后，由施工队施工负责人在《隐蔽工程验收
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一起捋捋施工方案编制和审批流程及要求~
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关键词： 施工方案编制
施工审批流程
施工项目管理
一、施工方案编制、审核和审批人规定 二、危险性较大的专项施工方案验收管理流程 方案审核： 由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。 方案审核要点： 首先技术部门初审方案内容是否齐全，一是看目录，二再看内容编制。 在内容基本齐全的情况下，组织相关部门或人员（安全、质量、工程、设备、材料、成本等）进行会审。 方案会审的具体要点： 1、施工方案编制的依据是否符合要求 要审核是否依据了一些作废的规范和文件
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[湖北]水泥土搅拌墙基坑支护及土方开挖施工方案
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关键词： 岩土施工方案
基坑开挖支护
资料目录 第一章 编制依据 1.1 图纸 1.2 主要规范、规程 1.3 相关法律、法规 1.4 、我公司《质量、环境和职业健康安全管理手册》、《程序文件》和相关文件。 1.5本工程现场踏勘了解的现场条件； 第二章 工程概况 2.1 工程总体概况 2.2基坑周边环境 2.3场地工程地质条件 2.4 工程支护结构 2.5施工组织设计编制原则 第三章 施工总体规划 3.1施工总体布置原则 3.2具体布置 3.3 施工技术准备 3.4 主要管理、技术、质检人员配备 3.5工期目标 3.6 拟投入的主要施工机械计划 3.7 拟投入的主要物资计划 3.8 施工组织与劳动力安排 3.9 施工协调
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地产项目开发建设流程及标准导则
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关键词： 建设实施阶段
施工图纸设计
开工前准备工作
总体规划报建
项目开发建设流程
内容简介 本资料是知名房企编制的地产项目开发建设流程及标准导则，内容全面，主要包括：施工图纸设计，开工前准备工作，总体规划报建，项目开发建设流程，工程建设管理。 工程建设： 开工前15天，取得临时施工用水电批复，施工道路及路口批复，拆迁及地下管线迁移批复；开工前7天，规划及单体放线。开工前60天下发钻探布置图；开工前20天下发放线图，基坑支护图，桩基础图，土方开挖图；开工前50天下发勘探合同并协调进场；开工前7天下发基础部分施工合同并协调进场；无地下室的工程，开工后20天提供+0。00以下全套施工图；有地下室的工程，开工后30天内提供+0。00以下全套施工图；审核施工单位的质
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基坑监测中存在的常见问题及对策
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关键词： 基坑支护验收
建筑面积计算
土方工程量计算
厂房汽车坡道图
深基坑工程支护技术虽已在不同地区、不同的地质条件下取得了不少成功的经验，甚至一些已达到非常先进的水平，但仍存在一些问题需进一步思考或提高，以适应现阶段建设的需要。 深基坑工程支护施工过程中常常存在的问题以及相应对策主要有以下几种： 常见质量问题一：位移 支护结构向基坑内侧产生位移，从而导致桩后地面沉降和附近房屋裂缝，边坡出现滑移、失去稳定。 预防措施： 1、支护结构挡土桩截面及入土深度应严格计算，防止漏算桩顶地面堆土、行驶机械、运输车辆、堆放材料等附加荷载； 2、灌注桩与阻水旋喷桩间必须严密结合，使之形成封闭止水幕，阻止桩
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干货 | 基坑监测中存在的常见问题及对策
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关键词： 基坑支护验收
建筑面积计算
土方工程量计算
厂房汽车坡道图
深基坑工程支护技术虽已在不同地区、不同的地质条件下取得了不少成功的经验，甚至一些已达到非常先进的水平，但仍存在一些问题需进一步思考或提高，以适应现阶段建设的需要。 深基坑工程支护施工过程中常常存在的问题以及相应对策主要有以下几种： 常见质量问题一：位移 支护结构向基坑内侧产生位移，从而导致桩后地面沉降和附近房屋裂缝，边坡出现滑移、失去稳定。 预防措施： 1、支护结构挡土桩截面及入土深度应严格计算，防止漏算桩顶地面堆土、行驶机械、运输车辆、堆放材料等附加荷载； 2、灌注桩与阻水旋喷桩间必须严密结合，使之形成封闭止水幕，阻止桩
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[重庆]银行办公楼基坑边坡工程监理规划（流程图）
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关键词： 基坑支护监理规划
基坑边坡监理细则
安全监理职责
地区：重庆建筑功能：办公楼主要建筑结构形式：框架剪力墙建筑高度：高层重点难点分部分项工程：地基与基础工程,主体结构,电气工程监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调内容简介 工程介绍： 工程场地基本平整，地形呈平缓斜坡状，地面高程为228.64～241.07，高差14.43m，地形坡度10～15。剥削丘陵地貌，基地面积11364.6平方米 结构特征： 基坑边坡A，C段为桩板挡墙，桩基人工挖孔桩23根；桩径1.2×1.5（1.8）、1.8×2.2（2.4），嵌岩深度6～7m；基坑边坡C，D段采用锚杆挡墙支挡；基坑边坡D-A段放坡喷
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