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房地产项目开发/建设/验收/管理全过程解读
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关键词: 房地产工程建设
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房建施工全阶段技术管理详解
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关键词: 施工全过程,
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建设工程施工现场临时设施管理通用办法
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关键词: 房建项目管理
施工临时设施管理办法
临时设施管理流程
临时设施控制标准
其他管理资料
内容简介 第四条 本办法所称施工现场临时设施是指施工企业为保证施工和管理的进行而建造的各种简易设施。包括: ①施工用地范围内施工、生活用各种道路、围墙。 ②项目行政管理用房、宿舍、文化生活福利建筑或用房,包括临时生活办公区、生活区内的办公室、会议室、娱乐室、医疗室、宿舍、食堂、厕所、化粪池、生活垃圾站、料具库、门卫室等。 ③临时施工区内的水泥库、简易料库、作业棚、试验室、拌合站、吸烟室、厕所、化粪池、生产垃圾站、门卫室塔吊基础等。 ④各种材料加工厂及机械操作棚等。 ⑤各种建筑材料、半成品、构件的仓库和设备堆场、取土弃土位置。 ⑥施工或生活用水源、电源、变压器,
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云南省基础设施项目投资建设-回购(BT)合同范本
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关键词: BT和BOT
基础设施项目
资料目录 陈 述 5 第一章 特许权 5 第1条 定义和解释 5 1.1 定义 5 1.2 释义 8 第2条 双方义务 9 2.1 特许权的授予 9 2.2 担保权 9 2.3 投资人的主要义务 9 2.4 回购人的主要义务 9 2.5 建设期 10 2.6 建设期的延长 10 第3条 合作前提条件 10 3.1 投资人条件 10 3.2 回购人条件 10 3.3 回购承诺函和回购担保文件 10 第二章 投融资 11 第4条 项目融资 11 4.1 投资人的投融资义务 11 4.2 项目资本金 11 4.3 项目公司注册资本 11 4.4 担保权益 11 4.5 融资文件 11 4.
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[精华]造价基础知识200条
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关键词: 造价基础知识200条
建设项目总投资
固定资产投资包括
1、 建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。 2、 固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、 基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率 4、 固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费)
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[南京]大学图书馆建设工程投标文件(施工组织设计 250页)
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关键词: 施工组织设计
建筑工程投标文件
资料目录 一、编制说明 8 (一)施工组织设计综合说明 8 (二)编制范围 9 (三)编制依据 9 (四)现场条件 9 (五)编制的要点 10 (六)主要施工技术说明: 11 二、工程概况 12 (一)设计概况 12 (二)建设地点及环境特征 14 (三)工程特点 14 三、施工总体布署 16 (一)管理目标 16 (二)施工规划 17 一、基础阶段施工规划 17 二、主体结构施工规划 17 三、装饰工程施工规划 18 四、本工程分包的项目 18 五、室外及扫尾工程施工规划 18 六、安装工程施工规划 18 (三)施工原则 19 四、项目主要管理组织机构建制 20 (一)施工指挥系统
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[广东]办公楼及公寓建设工程投标文件(283页)
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关键词: 工程投标文件
工程量清单计价
施工组织设计
资料目录 1、投标函 1 2、投标工期保证措施及违约承诺 4 2.1投标工期及违约承诺 5 2.1.1投标工期承诺 5 2.1.2工期违约承诺 5 2.2施工进度计划网络图 5 2.3工期保证管理措施 5 2.3.1建立精练的项目领导班子 5 2.3.2选派优秀的专业施工队伍 6 2.3.3优化施工方案 6 2.3.4强化项目施工管理 6 2.3.5加大投入 6 2.3.6加强质量和成品管理 7 2.3.7加强计划管理 7 2.3.8加强协调 7 2.3.9做好施工准备 8 2.4工期保证技术措施 8 2.4.1施工组织 8 2.4.2工期动态管理 9 2.4.3新技术、新工艺的应用
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施工现场平面布置图绘制思路,这样画老总为你打call
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关键词: 施工现场平面图绘制
施工现场平面图
一、建筑施工现场平面布置图的内容(1)工程施工用地范围内的地形状况; (2)全部拟建的建(构)筑物和其他基础设施的位置; (3)工程施工用地范围内的加工设施(搅拌站、加工棚)、运输设施(塔式起重机、施工电梯、井架等)、存贮设施(材料、构配件、半成品的堆放场地及仓库)、供电设施、供水供热设施、排水排污设施、临时施工道路和办公、生活用房等; (4)施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施; (5)相邻的地上、地下既有建(构)筑物及相关环境。 二、建筑施工现场平面布置依据 1、 国家有关法律法规对施工现场管理提
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[湖北]建设工程监理作业指导书95页(最终版,甲级公司汇编)
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关键词: 监理作业指导书
监理旁站记录
监理实施细则
安全监理职责
资料目录 第一章 法律、法规要求 1 第二章 委托监理合同的签订 7 第三章 监理程序及工地例会 8 第四章 工程监理进场准备工作 33 第五章 工程开工准备监理工作 35 第六章 施工安全控制 37 第七章 施工质量控制 41 第八章 施工进度控制 46 第九章 施工投资控制 48 第十章 施工合同及变更管理 50 第十一章 工程验收管理 52 第十二章 监理资料管理 55内容简介 【工程监理进场准备工作】 监理人员配备人数:1.一般工程3万平方米以下,配备人员:总监一人、土建专监一人、安装专监一人、监理员一人、见证取样人员一人、信息管理员一人;2.一般工程3万平方
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[实例]工程变更时临时设施费、劳动保险费如何调整?
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一建设工程施工合同,根据初步预算的工程总价,劳动保险费应为18万余元,但双方在合同中约定以15万元包干。后因建设方的资金原因使工程停工且长达18个月不能复工。双方在解除合同并对实际完成工程进行结算时,按正常取费标准,只应取8万元的劳动保险费。施工方认为,合同签订为“包干使用”,即工程不论增加或减少,都应以15万元包干,不再调整。而建设方则认为,原合同劳保费在18万元的预算基础上下降到15万元,现实际完工的劳动保险费亦应按同等比例下调,应在劳动保险费8万元的基础上按比例下调?这类情况应如何处理? 在前述情形下,工程实际结算总价款远远小于合同发包时工程总价,临时设施费按实
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房建工程标准化工地建设方案(图文并茂)
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关键词: 标准化工地建设方案
安全生产防护设施
施工现场形象设计
项目技术管理
房建项目标准化工地建设方案,PDF格式,共148页,该资料内容包括了施工现场临时建筑及设施、安全生产、防护设施、节能环保设施、施工现场形象设计,讲解详细,图文并茂,可供参考。 落地式外脚手架基础 门窗洞口防护栏杆 通过式冲洗设施参照图 预留洞口防护 基坑施工人员上下通道
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房产基础知识大全,房地产专业知识200问!
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房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济上成为不动产。更多房地产专业知识,请看下文。 房产基础知识大全房地产专业知识200问 1、 房产 是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。 2、 地产 是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 3、 房地产 是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的
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工地临时用电怎样做才标准?这篇图文你可看好了!
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第一节、变压器防护 变压器防护材料采用圆竹和圆木(主竹杆、顶端手里横杆、剪刀撑小头直径不小于8cm;辅助竹杆、水平连系杆小头直径不小于4cm),变压器四周砌筑2m高M7.5水泥砂浆MU10灰砂砖180mm宽砖墙,外侧抹20mm厚1:3水泥砂浆,围墙上端0.2米高,下端0.3米高刷蓝色色带;居中位置金属防护门,门框及骨架用25×50mm方钢焊接制作,骨架内采用厚度1mm钢板遗迹30×30钢板网。刷腾越建筑蓝油漆,上锁。门上悬挂“当心触电,禁止入内”安全警示牌。 说明: 1.现场可利用变压器防护围
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开发到建设要缴纳116个费用
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关键词: 工程造价基础知识
房屋拆迁管理费
一、房地产立项阶段: 1 编制可行性研究报告书费 二、房地产办理用地阶段: 2 征地管理费 3 土地权属登记费 4 土地出让金 5 土地使用税 6 耕地占用税 7 土地增值税 8 地产交易手续费 9 土地评估费 10 地下管网、市政路网图费 11 用地放(定)线费 三、房地产房屋拆迁阶段: 12 房屋拆迁管理费
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