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建筑工程资料的管理
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项目总工程师技能提升（管理篇）
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关键词： 施工现场管理
施工技能提升
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建筑工程造价的工作要点与各项工作的流程
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工程造价工作是建筑工程管理中的重要部分，造价工作是一项集管理、施工、质量为一体的综合系统工程，它贯穿于建筑工程的全过程，与在建项目的每一阶段都有密切的联系。 工程造价工作要点 一、前期准备工作 (一)收集资料要细。一是收集施工图纸及其他工程变更资料,是编制工程预结算的重要基础;二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况;三是要详细问询甲方的承包意图,并为甲方对不必要的功能进行取舍,对重复的投资进行删减。 (二)熟悉施工图纸,准确计算工程量。施工图是编制工程造价的重要依据,熟悉图纸是至关重要的一环,尤其是各专业设计说明相当重要,一个好的
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对建筑工程预算及编制方法的探讨
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关键词： 对建筑工程预算及编制方法的探讨
工程造价基础知识讲解
1．建筑施工图预算的编制 建筑工程预算编制是一项艰苦细致的工作，它需要专业工作者有过硬的基本功，良好的职业道德，实事求是的作风。在充分熟悉掌握定额内涵、工作程序、子目内容、工程量计算规则等基础七，还要深入建筑工程第一线，收集工程相关基础资料，细致调查研究，才能着手进行编制。 施工图预算编制有两种方法，一是单价法，二是实物量法。不论采用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。①作好准备工作。广泛搜集准备各种资料，包括建筑工程勘察地质报告、地形测量图、建筑施工设计图纸及说明、各类标准图集，勘察现场，调查建筑施工环境，拟定建筑施工组织
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建筑工程造价超预算的原因大解析！
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关键词： 建筑工程定额
工程造价预算
建筑工程造价
建筑工程造价超预算
建筑工程造价超预算原因
在建筑工程建设期间，开展工程造价预算工作是非常重要的。此工作的开展，能够为建筑单位更加合理的投入建设资金提供帮助，对建筑单位节约建设成本有着积极的意义。但就建筑工程造价预算工作的开展效果进行分析后发现，造价超预算现象屡屡皆是，所带来的后果十分严重。因此，本文对建筑工程造价 超预算的原因进行了分析，并提出了具体的控制对策，旨在帮助建筑单位做好工程预算控制工作。 工程造价预算是建筑工程中不能缺少的组成部分，同时此部分也是投资方投资的参考依据，关系到多方主体的利益。因此，工程造价预算工作十分受重视，但因为预算毕竟是预算，在工程实际建设过程中会因为一些原因的影响从而导致造价超预
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深基坑支护施工技术在建筑工程中的应用
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1 深基坑支护施工技术的重要性 目前，随着建筑行业的迅速发展，建筑用地比较紧张，为了节省建筑用地大多会采用高层建筑，这样就会增加高层建筑基础工程施工质量的压力；为了满足高层建筑工程的实际需求，深基坑支护施工技术被广泛应用于建筑工程施工中，这样就为建筑工程基础稳定性和强化建筑工程施工质量提供了重要的保障。并且深基坑支护施工技术经过多年的应用实践、完善改进，逐步形成了一个可以根据不同地形、地质条件、不同经济条件等完整的深基坑支护技术体系。深度或者支护结构超过 5m 的基坑为深基坑，在进行深基坑施工时，需要认真做好施工设计、施工检测以及支护等工作，这样不仅可以确保深基坑施工的安全性，而且
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建筑工程造价预结算审核工作的要点
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在对建筑工程的造价预结算进行审核的方法是很多的，比较重要的方法有全面审核、对比审核、重点审核以及筛选审核等多种方法。在进行预结算审核的过程中一定要把握住审核工作的要点内容，以下将从多个角度对其进行详细的说明。 1建筑工程造价预结算审核的方法 （1）全面审查法。这种方法又称为逐项审查法，也就是按照施工的顺序或者定额的顺序，对每一项工程的细目进行逐项的全面审查的方法。优点就是审查的效果好，质量也很高，可以做到细致且全面。其缺点就是时间太长，工作量也太大。此种方法适合工艺较简单，工程量比较小的工程。（2）对比审查法。此方法指的是在工程条件一样的情况下，用没
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建筑工程施工合同审查的关键点
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导 读：建筑工程施工合同，明确施工方与发包方之间的权利义务关系，是建设工程质量控制、进度控制、投资控制及工程款结算的主要依据。在审查合同时如何才能把握重点细节，发现合同的风险点，减少施工期间不必要的分歧和争议，提高施工合同履约率，降低施工企业的风险呢？ 一、合同双方的主体资格审查 合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注重的问题，是涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。 1、审查身份：审查对方的经营主体资格是否合法，是否真实存在。 2、审查履约能力： （
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建筑工程土方工程监理实施细则
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关键词： 房建地基基础
土方工程监控
资料目录 目 录 一、编制依据 二、专业工程特点 三、监理工作流程 1.挖方工程 2.填方工程 四、监理工作检查要点和目标值 1.挖方工程 2.填方工程 五、监理工作的方法和措施 1.挖方监理工作主要措施 2.填方监理工作主要措施内容简介 五、监理工作的方法和措施 工作方法为：见证法、旁站法、巡视法和平行检验法. 1.挖方监理工作主要措施 ⑴审核施工组织设计（方案）土方工程施工方法，选用设备性能，技术安全措施或要求编制专项施工组织设计方案的内容与现场实际条件、环境、水文、地质等资料的适用性，并提出意见。 ⑵检查地下水位的降水效果情况，如水位降低深度尚未
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建筑工程施工图预结算控制探讨
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关键词： 建筑工程施工图预结算控制探讨
影响预算结果的各种因素
建筑工程中设计图的修改与变更
建筑工程中工程预决算工作不仅是一门具有很强的专业性、知识性、政策性的工作，而且还是一项集多种学科为一体的综合性工作。工程造价的高低直接受施工预算编制质量影响，此外它还会影响到工程投资的控制。要想做好工程预决算，不仅要掌握一定的预结算专业知识和有关政策、法规，还应了解相关工程专业设计、施工技术、材料、机械设备、投资控制等多方面的知识。 建筑工程施工图预算是在完成施工图设计后，根据施工图纸、施工方案等，按照专业工程相关计算规则计算工程量，再按照现行的预算定额、工程建设定额、工程费用定额，建设主管部门规定的费用和其他费用等，确定单位、单项工程和各项
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当代建筑工程的新结构体系
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人类从原始社会利用山洞、树林自然屏障遮风挡雨，到利用天然土、木、石和人工烧制粘土砖、瓦搭建房屋延续了数千年。真正意义上的现代建筑结构体系是随着18、19世纪钢铁工业和水泥工业的发展而出现的，利用热轧型钢、钢板和铆接技术及随后出现的焊接、螺栓连接技术，形成的建筑排架、桁架、网架等结构体系，利用混凝土的抗压性能和钢筋的抗拉性能，发展了钢筋混凝土技术，形成了钢筋混土框架、剪力墙等结构体系。进入 20世纪以后，随着建筑造型、建筑设计和跨度的要求越来越高，对建筑结构的要求更高，从而提出了一些新的结构体系。本文主要介绍最近20~30年开始越来越多应用的几种新型建筑结构体系，包括：钢——混凝土混合结构、索张
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关于建筑工程造价风险控制体系探讨
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[建筑]关于建筑工程造价风险控制体系探讨 建筑工程是通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体，涉及的领域非常广泛，因此影响建筑工程的因素必然众多且复杂，使得建筑工程对实践的依赖性很强。在建筑工程中如果不能控制风险，就会导致各种形式的损失，从而使工程造价失去有效性。 一、建筑工程造价风险产生原因 1.建筑工程环境的多变性 建筑工程的各个环节联系紧密，从前期的工程项目立项到地理位置分析，从前期的规划设计到后期的施工建设，每个环节都处在具体的实践过程中，尤其是具体的施工过程中，由于建筑工程环境可能会
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分析建筑工程造价风险控制体系
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关键词： 建筑工程定额
工程造价管理
建筑材料价格
建筑工程造价风险控制体系
工程造价风险控制体系
建筑工程是通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体，涉及的领域非常广泛，因此影响建筑工程的因素必然众多且复杂，使得建筑工程对实践的依赖性很强。在建筑工程中如果不能控制风险，就会导致各种形式的损失，从而使工程造价失去有效性。 一、建筑工程造价风险产生原因 1.建筑工程环境的多变性 建筑工程的各个环节联系紧密，从前期的工程项目立项到地理位置分析，从前期的规划设计到后期的施工建设，每个环节都处在具体的实践过程中，尤其是具体的施工过程中，由于建筑工程环境可能会发生一些不可预测的变化，导致整体环境的不
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降低装配式建筑工程造价对策初探
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关键词： 建筑工程定额
土建工程预算
建筑工程造价
装配式建筑工程造价对策
装配式建筑工程
01 该项目位于太原市，基地南侧为吴家堡北街，西侧为大井峪路，北侧为长兴南街。该项目为地下2层，地上29层，地下1层住户储藏间、电信间、低压配电室、弱电房 地下2层平时为住户储藏间，战时为甲类二等人员掩蔽，地上两个单元。该工程传统式/装配式总建筑面积24944.065㎡/25659.56㎡，总建筑高度为99.30m。 装配式建筑与传统建筑施工图预算造价分析对比 在假定设计标准和质量要求相同的前提下，分别采用装配式和传统式施工方式下施工图预算的造价对比如下表所示。 △ 5号楼装配式建筑与传统式建筑施工图预算造价对比表 通过对
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建筑工程施工投标报价管理策略
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关键词： 建筑工程施工投标报价管理策略
工程造价基础知识讲解
投标报价是投标工作的重要环节，同时对是否中标起到决定性作用，因此施工企业应合理地运用一些科学的投标策略，提高中标机会并获得较好效益，以下简要介绍几种常用投标策略和技巧。 一、信息搜集 为了科学地进行投标和避免风险，应特别注意采用各种方式取得全面的招标信息。只有认清形势，作到知已知彼，方能有更大的取胜把握。取得信息优劣、深浅，直接影响着报价的质量高低，甚至还影响以后工作的进行。所以，在进行报价时应尽可能及时、准确地搜集有关业主、监理、竞争对手等各方面最新信息及各种报价基础资料，并加以分析整理，去伪存真，认清各种因素对 自己的利弊
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[中建]建筑工程钢结构施工新技术总结
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关键词： 工程施工总结
钢结构施工技术
内容简介 1 高强螺栓预拉力法技术 1 主要技术内容 1）设计原理 经过规范条文的探讨与理解，可以明确扭矩、扭矩系数只是施加预拉力的一种手段。因此设想对高强螺栓采用直接施加预拉力的方法，从而绕开施加扭矩的方法和测定扭矩系数，同时也可以避免扭矩引起螺栓强度的损失以及因扭矩系数不合格而造成的螺栓浪费，并严格达到设计要求。基于上述设想，尝试研制了高强螺栓液压预拉力张拉器。 2）预拉力张拉设备 3）施工工艺流程 4）液压张拉器的施工操作过程 …… 2 钢结构预应力钢拉杆施工技术 钢拉杆产品作为建造大跨度建筑物、码头船坞及桥梁结构的重要构件，主要用于工程
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工程造价审计的流程与技巧
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摘要：建设工程造价的合理确定是各投资主体、施工企业、建设工程造价管理部门共同关注的要点，工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，是反映项目最终实际发生的投资。通过对工程的结算进行全面、系统的检查和复核，及时揭露所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价，保证项目目标管理的最终实现。 一、资料的审核 目前的工程结算审计处于工程竣工阶段，除跟踪审计外大多属于事后审计，现场只有成型后的外观，所有隐蔽情况只能靠业主及施工方提供的资料来显示，对资料的真实性、有效性、可靠性的甑别就显得尤为重要。接受委托时应与委托单位进行详细的书面的
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工程结算对量经验分享，独一份！
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一、构造柱 大家一看到图纸上的构造柱三个字就立马出来一个概念，这是二次结构，其实不然，关于工程中的构造柱要分两种情况进行列项和计价。1） 结构性构造柱： 这种构造柱是在结构平面图中直接表示出来的，它的施工工艺和框架柱完全相同，不同的只是截面小一点而已，它也是和主体结构同步进行的，之所以称之为构造柱是因为它的配筋不是通过受力计算来配筋的，而是按照规范要求的节点措施来配筋的，它也是先四边支模浇捣混凝土的，如果有局部与后期的砌体连接的，同样需要在浇捣混凝土时预留预埋钢筋或后期采用植筋的。 除了名称以外，所有属性和施工工艺都
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广联达钢筋算量软件操作流程与技巧
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关键词： 广联达钢筋算量软件操作流程与技巧
筋算量软件的基本原理和思路
建筑工程钢筋算量的一般方法
随着经济科学的发展，建筑业空前繁荣，高层和超高层建筑不断涌现，投资金额的迅猛增长，工程量的计算变得越来越繁琐。于是各种计算机辅助计算软件应运而生。广联达软件是近几年广泛应用于建筑行业的算量、计价软件之一，对建筑工程造价专业人员来说，它的应用与操作是必备的、不可或缺的技能。下面从以下几点探讨在这方面比较突出的广联达GGJ2013钢筋算量软件。 1 钢筋算量软件的基本原理和思路 1.1 基本原理 钢筋工程量的编制主要取决于钢筋长度的计算，以往借助平法图集查找相关公式和参数，通过手工计算求出各类钢筋的长度，再乘以相应的根数和理论重量
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如何做好抹灰工程？施工流程及工艺要点解读！
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关键词： 水泥砂浆抹灰
建筑工程质量
建筑工程鲁班奖
抹灰工程施工
装饰装修工程
抹灰工程是装饰装修不可或缺的一项工作，也是建筑工程质量的重点检查项目。本文基于工程实例，解读抹灰工程的施工流程及工艺要点，可供大家参考实施。 一 施工流程 抹灰工程的施工流程可总结为七步：①基层处理→②浇水湿润→③抹灰饼→④墙面冲筋→⑤分层抹灰→⑥设置分格缝→⑦保护成品。 1 基层处理 （1）基层清理。基体或基层的质量是影响建筑装饰装修工程质量的一个重要因素。抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。其中：砖砌体应清除表面杂物、尘土，抹灰前应洒水湿润；混凝土表面应凿毛或
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