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[北京]建设工程竣工备案流程指引(节能验收 消防验收)
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关键词: 建筑施工培训
施工管理培训
竣工验收报告
竣工验收申请表
竣工验收备案表
资料目录 I. 竣工备案流程 3 II. 各专项验收 7 III. 监督资料 22 IV. 竣工备案申报资料 24 V. 总结内容简介 [北京]建设工程竣工备案流程指引(节能验收 消防验收) 竣工备案流程:甲方主导或者需要甲方参与的验收程序 对竣备具有重要影响,完成难度高,重要程度高、环保验收与资料移交档案馆在工程竣备后进行。 在通过各专项验收后,将各专项验收合格单(复印件)与监督资料报与质监站,并与其协商确定竣工验收日期。竣工验收主要由甲方、监理、总包、设计、勘察五方参加,质监站自主决定是否到场。 人防验收流程:首先持下表中资料到区民防局进行
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消防验收规范中建筑消防系统设计基础知识
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关键词: 建筑消防验收
消防系统设计
机械排风系统
火灾自动报警系统
1、多层建筑和高层工业建筑各层的每个防火分区,当其通风、空气调节系统均系独立设置时,则被保护防火分区内的送、回风水平风管与总管的交接处可不设防火阀; 2、火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源,但连续供电时间不应少于20min; 3、火灾照明应在下列设置封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室,消防电梯前室; 4、按规定应设封闭楼梯间或防烟楼梯间建筑的疏散走道; 5、疏散用的事故照明,其最低照度不应低于0.5lx。消防控制室,消防水泵房,自备发电机房的照明支线,应接在消防配电线路上; 6、散指示标志宜放在太平
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经验 | 高层建筑消防验收常见问题汇总
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关键词: 高层建筑消防验收
常见问题汇总
火灾自动报警系统
一、建筑防火 1.土建防火封堵不到位 1)所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵 2)所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵 3)穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵 4)所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵 5)土建预留洞口后开孔未封堵 6)土建风道未封堵 7)玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实 8)防火墙未到顶 9)防火分区未形成 2.土建防火门 1)防火门安装反向,未开向疏散方向 2)封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、
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高层建筑消防验收常见问题总汇
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高层建筑验收需要注意些什么问题?其实验收中的问题很多,今天我们就从建筑防火、消防水、火灾自动报警系统,三个方面汇总一些高层建筑中常见的些问题以供大家参考,避免以后出现类似的问题影响消防验收。 一、建筑防火 1.土建防火封堵不到位 1)所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵; 2)所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵; 3)穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵; 4)所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵; 5)土建预留洞口后开孔未封堵; 6)土建风道未封堵;&nbs
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消防验收找问题,一般就是这些了
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1建筑防火土建防火封堵不到位:1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。 2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。 3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。 4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。 5、土建预留洞口后开孔未封堵。 6、土建风道未封堵。 7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。 8、防火墙未到顶。 9、防火分区未形成。 土建防火门:1、防火门安装反向,未开向疏散方向。 2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。 3、防
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从消防验收实例中梳理出的工程质量控制要点,值得参考!
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关键词: 消防喷淋系统
火灾自动报警系统系统
火灾自动报警系统
某工程在消防检测及验收的过程中,积极总结经验,梳理了消防系统功能及质量的重点关注点,分别针对下列四个方面进行了实例解读,值得大家参考借鉴! 要点1:消防风系统 风机风阀: •风机参数符合规范要求 •风机安装方向正确 •风阀、风口(车库排风口尽量是可调的) •减震器、防鼠网安装 防火门: •闭门器、顺序器安装正确 •合格证、身份证完善 建筑烟道: •内壁抹灰均匀、无孔洞(保证不漏风) 楼梯间: •楼梯梯步均匀,地坪与防火门间距合规 &
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消防验收规范中建筑消防系统设计基础知识,收好!
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一:各机电专业的消防设计 1、多层建筑和高层工业建筑各层的每个防火分区,当其通风、空气调节系统均系独立设置时,则被保护防火分区内的送、回风水平风管与总管的交接处可不设防火阀; 2、火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源,但连续供电时间不应少于20min; 3、火灾照明应在下列设置封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室,消防电梯前室; 4、按规定应设封闭楼梯间或防烟楼梯间建筑的疏散走道; 5、疏散用的事故照明,其最低照度不应低于0.5lx。消防控制室,消防水泵房,自备发电机房的照明支线,应接在消防
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消防验收不通过,因以下原因导致......
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消防验收检查点分析 一、土建防火封堵不到位 1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。 2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。 3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。 4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。 5、土建预留洞口后开孔未封堵。 6、土建风道未封堵。 7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。 8、防火墙未到顶。 9、防火分区未形成。 二、土建防火门 1、防火门安装反
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高层建筑消防验收中常见的130个问题(非常重要)
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关键词: 高层建筑消防验收
高层建筑消防
一、建筑防火 1.土建防火封堵不到位 1)所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵 2)所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵 3)穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵 4)所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵 5)土建预留洞口后开孔未封堵 6)土建风道未封堵 7)玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实 8)防火墙未到顶 9)防火分区未形成 2.土建防火门 1)防火门安装反向,未开向疏散方向
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消防验收怎么验?验什么?杭州:移交做好四大块内容、七个问答!
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关键词: 建筑设计防火
建筑设计防火规范
工程竣工验收
按照住房和城乡建设部、应急管理部《关于做好移交承接建设工程消防设计审查验收职责的通知》(建科函〔2019〕52号)文件,杭州市建委协同消防局举办的消防设计审核、验收培训会中总结了关于“消防验收怎么验及验什么”的问题,其他地区的情况大同小异,大家可作参考。 近日,杭州市建委举办全市消防设计审核、验收培训会,市建委责任处室和有关直属单位负责人,各区县(市)建设主管部门的审批、验收人员约70余人全程跟班学习。 据悉,本次移交的主要是建设工程消防设计审核、设计备案、消防验收和竣工验收消防备案四项内容,下面以问答形式分享给大家。 Q:哪些项目竣工后需要申请消防验
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今后,消防验收怎么验?验什么?
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关键词: 审核办事流程图
建筑设计防火
建筑设计防火规范
按照住房和城乡建设部、应急管理部《关于做好移交承接建设工程消防设计审查验收职责的通知》(建科函〔2019〕52号)文件精神,全国各地正在开展紧张的消防审查、验收工作职能移交工作,住建部门积极地与消防部门对接移交事宜。以下是杭州市建委协同消防局举办的消防设计审核、验收培训会中总结的关于“消防验收怎么验及验什么”的问题,其他地区的情况大同小异,大家可作参考。 近日,杭州市建委举办全市消防设计审核、验收培训会,市建委责任处室和有关直属单位负责人,各区县(市)建设主管部门的审批、验收人员约70余人全程跟班学习。 据悉,本次移交的主要是建设工程消防设计审核、设计备案、消防
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为什么别人消防验收一次就过?那是他做好了这几点准备!
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当消防工程已进入全面联动调试阶段,即将进行消防验收时。为确保消防验收能够一次顺利通过,应协调相关单位做好以下工作。 一、机电施工单位应在消防联动调试前完成的事情 1、对所有消防电气设备本体进行带负载试验和配合进行消防联动试验。 2、检查所有末端双电源箱的双电源切换在发电机供电状态下是否正常。 3、配合相关公司分别进行消防泵和喷淋泵模拟故障状态下的备用泵自动投入试验。 4、配合相关公司分别进行消防控制切除非消防电源和启动应急照明的试验。 5、进行排烟风机入口280℃防火阀关断后停止风机运行的试验。进行排烟阀手动开启应
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取消100米以下建筑消防验收(附全文)
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除了25米高的医院、100米高层、5万平方米的单体建筑、2500平方米儿童老年场所、甲乙类多层厂房或仓库外的其他建筑都不需要消防验收了。 取消消防设施维护保养检测、消防安全评估机构资质许可制度。 对亡人和造成重大社会影响的火灾逐起组织调查,倒查工程建没、中介服务、消防产品质量、使用管理等各方主体责任,纳入“黑名单”管理,实施联合惩戒。 今年3月19日,中央全面深化改革委员会第七次会议审议通过了《关于深化消防执法改革的意见》等相关文件。 《意见》明确指出,深化消防执法改革要创新监管方式,强化源头治理,深化简政放权,坚决破除各种不合理的门槛和限制
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消防工程最新验收三大核心及25个新重点!
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关键词: 消防工程最新验收规范讨论
火灾自动报警系统验收
消火栓给水系统验收
火灾自动报警系统
消防验收三大核心 核心1:消火栓给水系统验收 1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书,隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。 2、系统安装情况的一般性检查:主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符,使用是否方便,有无正确的明显标志,有无外观损坏及明显缺陷;系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。
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必看!节能、规划、人防及消防验收顺序及前置条件!
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关键词: 消防验收顺序
工程竣工验收
一、专项验收逻辑关系 竣工验收阶段常规有以下几项专项验收:节能验收、规划验收、档案馆预验收、消防验收、四方预验收、人防验收、竣工验收。 1、竣工验收前,按规定程序必须先通过档案馆预验收及四方预验收,档案馆预验收前必须通过节能及规划两项验收。 2、档案馆预验收、消防验收、四方预验收及人防验收之间实际并没有严格的先后顺序,但是因为不同工程对应的设计及政府验收部门专员关注点及沟通程度不同,进而验收的先后也略有不同,个人经验从工程进程看按上述验收顺序验收较顺利。 3、消防验收及人防验收不作为竣工验收的前置条件,但规定消防验收作
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收藏必看!节能、规划、人防及消防验收顺序及前置条件!
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关键词: 专项验收逻辑关系
节能工程验收
来源:筑龙项目管理 一、专项验收逻辑关系 竣工验收阶段常规有以下几项专项验收:节能验收、规划验收、档案馆预验收、消防验收、四方预验收、人防验收、竣工验收。 1、竣工验收前,按规定程序必须先通过档案馆预验收及四方预验收,档案馆预验收前必须通过节能及规划两项验收。 2、档案馆预验收、消防验收、四方预验收及人防验收之间实际并没有严格的先后顺序,但是因为不同工程对应的设计及政府验收部门专员关注点及沟通程度不同,进而验收的先后也略有不同,个人经验从工程进程看按上述验收顺序验收较顺利。 3、消防验收及人防验收不作为竣工验
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从消防验收实例中梳理出的工程质量控制要点
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关键词: 消防验收实例
工程质量控制要点
某工程在消防检测及验收的过程中,积极总结经验,梳理了消防系统功能及质量的重点关注点,分别针对下列四个方面进行了实例解读,值得大家参考借鉴! 要点 1 消防风系统 风机风阀: •风机参数符合规范要求 •风机安装方向正确 •风阀、风口(车库排风口尽量是可调的) •减震器、防鼠网安装 防火门: •闭门器、顺序器安装正确 •合格证、身份证完善 建筑烟道: •内壁抹灰均匀、无孔洞(保证不漏风) 楼梯间: •楼梯梯步均匀,地坪与防火门
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多少项目,因为此问题没一次通过消防验收
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关键词: 建筑设计防火
建筑设计防火规范
建筑设计防火规范中有一条,5.5.23条,第四点要求了: 避难层管线宜集中布置; 管道区采用耐火3小时的防火隔墙与避难区隔开; 管道井采用耐火2小时的防火隔墙与避难区隔开。 如下截图 从上述规范来看,没啥特殊的。 但是!!!在上海(当然,其他区域相信也一样)消防规范中“宜”,现实代表着“应”,即:必须执行。 所以,上面提及的规范中的几点都需要满足,才能通过验收。 话说回来 既然说,能满足就行了,那为什么标题还会说道,多少项目因此问题没通过验收? &
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消火栓安装错误图集汇总:为什么过不了消防验收?(二)
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在《消防安全技术综合能力》的消防设施检查部分,会出一些考题:给您一张图,让您说出错误的地方。看了下面这些错误安装及说明,应该对您考试有所帮助。 建议收藏,如果您觉得这有用,请分享到朋友圈,分享也是一种支持!
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高层建筑消防验收中常见的问题
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一、建筑防火 1.土建防火封堵不到位 1)所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵 2)所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵 3)穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵 4)所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵 5)土建预留洞口后开孔未封堵 6)土建风道未封堵 7)玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实 8)防火墙未到顶 9)防火分区未形成 2.土建防火门 1)防火门安装反向,未开向疏散方向 2)封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、
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