对施工合同的审查措施专题为您提供对施工合同的审查措施的相关资料与视频课程,您可以下载对施工合同的审查措施资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑施工热点推荐。
建筑工程施工合同审查的关键点
查看详情
浏览数:571
导 读:建筑工程施工合同,明确施工方与发包方之间的权利义务关系,是建设工程质量控制、进度控制、投资控制及工程款结算的主要依据。在审查合同时如何才能把握重点细节,发现合同的风险点,减少施工期间不必要的分歧和争议,提高施工合同履约率,降低施工企业的风险呢? 一、合同双方的主体资格审查 合同主体是否具备签订及履行合同的资格,是合同审查中首先要注重的问题,是涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。 1、审查身份:审查对方的经营主体资格是否合法,是否真实存在。 2、审查履约能力: (
查看详情
工程造价建设工程施工合同审查的16个关键点
查看详情
浏览数:1407
关键词: 工程竣工结算
安全文明施工
工程施工合同
1 注意审查合同招标要求、承包方主体资格 (1)对于国家大型基础设施建设、公用事业以及国有资金投资、政府投资项目和国际组织如世行贷款项目,必须要进行招投标。 (2)《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将五种合同依法认定为无效,包括: 承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的; 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; 建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的; 承包人非法转包建设工程的; 承包人违法分包建设工程的。 因此,对于承包主体的资质审查可
查看详情
建设工程施工合同纠纷中的工程造价鉴定问题
查看详情
浏览数:2551
工程造价是建设工程施工合同纠纷解决中的重要问题之一。工程造价争议产生的原因在于价格争议与工程量争议,其中引起价格争议的因素包括设计方案变更、现场签证、工程量误差、索赔事项、外部环境变化、价格标准理解差异、工程款支付不及时、显失公平等;工程量争议是指对工程数量计量、工程量计量标准发生争议。因其产生原因的复杂性及技术性,工程造价鉴定已经成为解决工程造价争议的重要途径之一。 根据《建设工程造价鉴定规范》,工程造价鉴定是指鉴定机构接受人民法院或仲裁机构委托,在诉讼或仲裁案件中,鉴定人运用工程造价方面的科学技术
查看详情
施工合同管理存在的问题
查看详情
浏览数:665
关键词: 施工合同管理存在的问题
工程造价基础知识讲解
当前建筑工程施工合同管理中存在的主要问题
1.当前建筑工程施工合同管理中存在的主要问题 1.1建设施工合同履约程度低,违约现象严重 现在我国施工合同履约率较低,据工商部门不完全统计:平均合同履约率只有50%左右,合同的信用度、合同的严肃性、合同的权威性受到挑战,严重影响了我国市场经济秩序。同时也影响到我国建筑市场秩序,以致造成建设市场出现严重拖欠工程款的顽症,进而引发拖欠农民工工资等一系列社会经济问题。此外,由于建筑市场运行尚不规范,部分承包商不按期依法组织施工,相互扯皮,形成拖延期工程,也严重影响了建筑市场环境。 1.2部分施工合同文件对履约双方约定的权
查看详情
建设工程施工合同60个时间限制点!
查看详情
浏览数:344
关键词: 施工进度计划
工程竣工验收
竣工验收报告
律师业务指引系列文章: 1、民事案件出庭指引 2、民事案件答辩状制作指引 3、民事案件代理词制作指引 4、民事案件质证指引 5、民事案件举证指引 6、Excel在证据及事实梳理中的应用指引 7、 民事起诉状排版指引(内部使用) 8、民事案件证据清单制作指引(内部使用) 9、律师办理行政诉讼案件操作指引(2016版) 10、法律文件中数字和标点符号使用规范(全国人大法工委) 建设工程施工合同60个时间限制
查看详情
施工合同审核要点,这些“坑”要注意啦!
查看详情
浏览数:1619
关键词: 工程竣工结算
安全文明施工
工程施工合同
施工合同审核
建筑工程施工合同对于施工相关部门十分重要,那么在合同审核中有哪些要点呢?有哪些“坑”需要避免呢?以下是整理的要点,快对照一下,这些问题你是否注意到了? 一、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 (一)对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目,必须通过招投标。 (二)《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》: 将五种合同依法认定为无效: (1)承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的; (2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;&n
查看详情
施工合同风险管理锦囊,不用抽直接送
查看详情
浏览数:1454
关键词: 施工合同风险管理
施工合同风险防范措施
合同风险控制
工程合同的风险主要来源于两大方面:一是合同条款中存在陷阱,在执行合同时,承包方或业主据此提出索赔或反索赔;二是合同本身带来的风险,业主经常用较苛刻的合同条款把风险转移给承包方,或承包方为了取得工程承包权主动提出优惠的条件,造成风险承担上的不平衡。 合同风险 采用固定价格合同带来的风险。这种合同形式,承包方承担了大部分的风险。业主较喜欢采用固定总价合同,因为在执行合同过程中,承包方索赔机会少,业主承担的风险相对较小,而且工程结算简单。一是价格风险,例如报价计算错误、漏报项目等。二是
查看详情
建设工程施工合同签订风险防范和履行风险控制
查看详情
浏览数:1039
关键词: 建设工程施工合同签订风险防范和履行风险控
工程造价基础知识讲解
一、签订施工合同应重点把握的事项 建设工程施工,是建设项目在完成项目立项、批复、设计和施工招标后进行工程施工的阶段,具有投资大、周期长、风险环节多、管理难度大的特点,签订及履行施工合同应引起发包方格外重视,把握并处理好下列问题: 1、严格审查承包方资质等级及履约信用 发包方对施工单位主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作,应严格在西部管道公司市场准入企业中进行选择,它将不合格的主体排斥在合同的大门之外,为将来合同能够得到及时、正确地履行奠定一个良好的基础。施工方承包的项目应当是公司批准的合法合规项目,如果项目不合
查看详情
新冠疫情影响下的建设工程合同法律问题
立即试听
学员数 204
好评率 98%
关键词: 建设工程施工合同
建设工程工程管理
建设工程工程造价
建设工程法律解读
立即试听
绿色施工措施及管控要点指南
立即试听
学员数 99
好评率 98%
关键词: 绿色施工
绿色科技施工
绿色科技示范工程
绿色施工实施条件分析
绿色施工实施规范
立即试听
取消一建注册、中标公示、施工合同备案,一次性取消46个审批事项
查看详情
浏览数:1035
关键词: 施工合同备案
项目审批制度
国务院办公厅发布《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》,明确要求:取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。 决定在北京市、天津市、上海市、重庆市、沈阳市、大连市、南京市、厦门市、武汉市、广州市、深圳市、成都市、贵阳市、渭南市、延安市和浙江省开展试点。 《通知》要求,要全面深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,按照党中央、国务院关于深化“放管服”改革和优化营商环境的部署要求,对工程建设项目审批制度进行全流程、全覆盖改革。2018年,试点地区建成工程建设项目审批制度框
查看详情
[重点关注]如何处理建设施工合同纠纷?最新司法解释即将发布
查看详情
浏览数:976
导 言 近日,首席大法官、最高人民法院院长周强主持召开最高人民法院审判委员会全体会议,审议并原则通过《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(二)》(以下简称《解释》(二))。 2005年1月1日,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》正式实施,对统一法律适用、保证工程质量、规范建筑市场、保护各类主体尤其是农民工等弱势群体合法权益发挥了重要作用。 当前,我国建筑业投资经营方式和监管政策发生变化,司法实践中建设工程施工合同纠纷案件数量和涉案标的额大幅上升,新类型案件、新问题不断涌现、亟需进一步制定和
查看详情
[合同管理]建筑施工企业合同管理法律风险及防控措施
查看详情
浏览数:803
在国际金融危机形势下,企业面临的法律风险日趋复杂,但仔细分析,大多数法律纠纷都源于合同,能否及时有效的识别施工合同管理中的法律风险,就成为防范企业法律风险的关键。本文综合分析企业在合同管理中存在的法律风险,并提出企业合同管理法律风险的防控措施和建议,以期为企业在合同管理方面提供借鉴与参考。 一、企业合同管理法律风险分析 1、市场资信审查不严法律风险 签订施工合同的准备工作不充分,对合同相对方的主体资格、资信状况、履约能力、经营范围、资质等级等主体信息审查不到位;对施工合同标的物,即工程项目本身的合法性、真实性以及资金落实情况等标的物的状况了
查看详情
施工合同、中标合同不一致 哪个才是结算工程价款根据?
查看详情
浏览数:1047
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定:“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据”。 案情 原告牡丹江市行成华丽装饰工程有限责任公司诉称,2008年5月29日,原告与被告牡丹江铁路物资经销公司签订建设工程合同,由原告为被告承建两个仓储库。在施工期间,又追加了七项工程。 全部工程如期完工后,双方签署了工程结算书,被告共欠原告工程款2458382元。除已给付的15050 370元,尚欠998012元。原告为支持其
查看详情
2013年监理工程师建设工程施工合同管理培训讲义
立即下载
等级:
文件 206KB
格式 doc
关键词: 注册监理师考试
投资进度控制
监理工程师资格考试
施工合同概念特点
施工合同订立
内容简介 施工合同的概念和特点 施工合同的概念 是发包人(建设单位)与承包人(施工单位)之间签订的双务有偿合同 施工合同的特点 合同标的的特殊性-单件性的建筑产品 合同履行期限的长期性 合同内容的复杂性 …… 建设行政主管机关的监督 1 颁布规章(制订游戏规则) 颁布法规制度 推行合同范本制度 2 批准工程项目的建设(施工许可证制度) 领取施工许可证的主体 发包人(建设单位、甲方) 领取施工许可证的时间 开工前 为什么要办理施工许可证 政府主管部门审查项目是否具备开工条件 3 对
立即下载
中央空调拆除与安装维修施工方案和技术措施
立即下载
等级:
文件 157KB
格式 pdf
中央空调拆除施工现场 方案名称:中央空调拆除与安装维修施工方案和技术措施 施工方案和技术措施 1、拆除施工方案 拟对空调机房内原有溴化锂设备、水泵设备、分集水器、水处理设备及其管路、阀门进行拆除。 1.1 拆除前需要拆除机房门。 1.2 拆除时首先将原有系统循环水放空。 1.3 原有系统配电线路拆除时须断电操作。 1.4 原有冷却塔及高空管路拆除需要搭设防护网,放置高空坠物伤人、毁物。 1.5 把拆卸和吊装设备进行连接调试拆卸做好准
立即下载
施工图设计文件审查制度发展历程的回顾与分析
查看详情
浏览数:938
关键词: 钢筋混凝土预制桩
混凝土预制桩
工程质量事故
素材:中国勘察设计杂志 施工图设计文件审查制度 发展历程的回顾与分析 同济大学工程管理研究所 陈建国 华春翔 胡文发 张耀尹 自我国建立施工图设计文件审查制度以来,在整体上对保障施工图设计文件的基本质量发挥了积极作用,取得较好成效。但施工图设计文件审查(以下简称“施工图审查”)制度在执行和调整发展过程中,仍存在一定局限性和不足。目前,一些地方的做法各不相同,尤其是对施工图审查的性质、政府的监管等问题的认识存在争议。在《国务院关于修改部分行政法规的决定》(国务院令第687 号)以及《国务院办公厅关于开展工程建设
查看详情
住建部:取消施工许可证资金到位证明、合同备案,废建筑节能审查
查看详情
浏览数:1923
2018年10月10日住建部官网接连发布三份通知:住房城乡建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定、住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定、住房城乡建设部关于修改和废止有关文件的决定。大调整《建筑工程施工许可管理办法》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》。废止《关于加强民用建筑工程节能审查工作的通知》(建科〔2004〕174号)和《关于认真做好<公共建筑节能设计标准>宣贯、实施及监督工作的通知》(建标函〔2005〕121号)。此几份通知是直接响应2018年6月6日,国务院总理李克强主
查看详情
建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定
查看详情
浏览数:2426
建设部 建办[2005]89 号 发文日期:2005 年 6 月 7 日 实施日期:2005 年 9 月 1 日 各省、自治区建设厅,直辖市建委,江苏省、山东省建管局,新疆生产建设兵团建设局: 现将《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》印发给你们,请结合本地区实际,认真贯彻执行。贯彻执行中的有关问题和情况及时反馈建设部。 建设部 二 00 五年六月七日 第一条 为加强建筑工程安全生产、文明施工管理,保障施工从业人员的作业条件和生活环境,防止施工安全事故发生,根据《中华人民共和国安全生产法》
查看详情
2018年广州设计施工总承包合同范本word133页
立即下载
等级:
文件 836KB
格式 doc
关键词: 设计施工总承包合同范本
设计施工总承包
施工合同范本
EPC合同范本
2018年广州设计施工总承包合同范本word133页,范本参考。 目录 合同协议书 1 第一节 通用合同条款 5 1. 一般约定 5 1.1 词语定义 5 1.2 语言文字 7 1.3 法律 8 1.4 合同文件的优先顺序 8 1.5 合同协议书 8 1.6 文件的提供和照管 8 1.7 联络 9 1.8 转让 9 1.9 严禁贿赂 9 1.10 化石、文物 9 1.11 知识产权 10 1.12 文件及信息的保密 10 1.
立即下载