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房建施工全阶段技术管理详解
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关键词: 施工全过程,
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天津某商住楼工程总包配合、协调管理(争创海河杯)
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内容简介 天津某商住楼工程总包配合、协调管理(争创海河杯) 第一节 总则 第二节 质量管理及配合 第三节 工期管理及配合 第四节 安全生产、文明施工管理及配合措施 一、安全管理措施及配合措施 二、环保及文明施工管理措施及配合措施 第五节 机具设备、场地的协调措施 一、工程大型机械设备的管理 二、场地的协调措施 第六节 施工单位与业主、监理等单位的配合措施 第七节 总包与各专业施工单位协调配合措施
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分包单位总包配合费可以再跟甲方索取吗?
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如题所述,总包单位在投标报价中已经计取了总承包服务费,后又跟幕墙单位(甲方单独分包)收取脚手架租用金,是否重复收取费用?现在幕墙单位给了总包脚手租用金12万,那么这个费用,分包单位可以再跟甲方索取吗?且在幕墙单位跟甲方合同中有如下一句话,如图所示
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碧桂园莞深区域建筑工程精装修总包管理实施细则(2016版)
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目 录 一、目的....................................................................................................................4 二、精装总包单位管理职责.....................................................................................4 (一)精装总包职责...................................................
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万科总包配合要求标准,总包头上的紧箍咒
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总包配合问题,始终是困扰甲方的难题...... 然而万科的总包单位却非常听话,异常配合,今天就分享万科套在总包头上的紧箍咒《万科总包配合要求标准》 欢迎贵司加入XX项目”工程建设。本项目由XX公司投资兴建,委托 XX监理有限公司负责监理。为顺利完成本项目工程建设,特向贵司函告本工程施工配合要求。 敬请贵司认真阅读本配合要求并遵照执行。 一、甲方及监理组织架构 二、本工程往来文件管理办理
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[山东]高层住宅楼及地下车库工程总包管理策划书(127页 附多图)
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关键词: 工程施工总结
总包管理策划书
工期进度管理
安全文明施工措施
资料目录 一、工程概况4 二、质量目标及奖罚措施5 1、质量目标5 2、质量奖罚措施5 3、质量管理标准5 三、安全文明施工9 四、工期进度管理10 1、工期要求10 2、流水段工期管理12 3、流水段工期计划表:13 五、 销售配合14 1、住宅楼栋质量、进度、安全管理14 2、销售开放区配合及管理:14 3、施工场地整洁要求对销售的配合:14 六、成本报价基础15 七、组织架构及派驻人员情况16 1、项目部组织架构16 2、派驻人员情况表17 八、劳务队伍管理18 1、整建制劳务队伍18 2、劳务队伍管理架构18 3、季节性劳动力计划安排18 4、假期劳动力计划安排18 5、 劳
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住宅小区建安工程施工合同(含总包管理工作细则)19页
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关键词: 建筑工程施工合同
安装工程施工合同
内容简介 住宅小区建安工程施工合同,PDF格式,共19页,工程建筑面积111444平方米,工程范围包括土建工程,室外地坪工程,水电安装工程,室内装修工程等,承包方式包工包料,本合同双方权利与义务,工程管理,工程价款与支付,工程分包管理,工程竣工,工程移交与保修,销售配合等做了详细的约定,并附有分部分项工程占投资百分比控制付款表,工程承包范围说明书和总包管理工作细则,内容丰富,可供参考。 工程款支付
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[全国]EPC施工总包合同范本(共50页)
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关键词: EPC施工总承包
工程竣工验收与移交
【全国】EPC施工总包合同范本(共50页),Word格式。 1.工程概况 1.1项目概况: ,建筑面积1.2工程概况: 1.2.1.工程名称1.2.2.工程地点: 1.2.3.建筑面积:栋楼为平方米。(详见工程造价表) 1.2.4.结构形式:具体如下:以施工图为准 2.工程承包范围 2.1.乙方负责 2.2不包括本招标文件规定的甲方分包工程,但包括部分分包工程的预埋(留)、暗配及构件(或设备、部件等)安装后的堵补和总包管理配合服务,分包工程(详见附表1) 2.3.不包括甲供材料设备的采购及运
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设计管理的新思路,设计总包与项目全程管理(优秀管理案例分享)
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设计总包模式设计总承包加全过程项目管理服务模式,这种能够全方位控制项目的方式,使设计师如此真实且近距离的面对设计本身。让一块土地生长出独属于他的美丽的建筑而不止于图纸,更需要用心血和汗水去浇灌,今天就给大家分享标准院的设计总包案例,希望给大家以启示...... 长春复华未来世界展示中心,是中国建筑标准设计研究院承担设计总承包和全过程项目管理的重要项目。本项目存在施工周期短、业主要求高、长春冬季施工难度大等不利因素,造成了设计周期短、设计内容反复、重点空间完工后出现整改等种种状况。 长春复华未来世界整体鸟瞰效果图
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万科优秀总包资质模型
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万科通过对国内总包和万科现有合作总包的现状进行分析,对于万科所需要的优秀总包的基本要求,归纳总结适合万科的优秀总包模型如下: 6、项目经理与公司签订《项目目标责任书》,明确成本、质量、进度、安全等目标; 7、项目组有标准的人员配置; 8、项目劳动力80%以上为长期合作劳务队伍; 9、公司与万科有共同的管理理念。 10、满足万科集团的工程质量管理制度和标准。 01 总包企业公司管理评估模型 02 总包企业项目管理评估模型
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[北京]超高层办公塔楼总承包管理、协调配合方案及措施
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关键词: 房建项目管理
总承包协调配合措施
总承包项目进度计划管理
深化设计与管理
内容简介 本工程总建筑面积167974m2。除土建、钢结构安装、机电等内容由总承包单位自行施工以外,还包括了钢结构深化设计及加工制作、幕墙工程、变配电工程、弱电工程、电梯工程等10家专业分包单位和柴油发电机、冷水机组等8家专业供货单位。 总包管理重点: 1加强总包管理、共创精品工程; 2做好钢结构安装与钢结构深化设计、加工制作单位的配合; 3做好幕墙与钢结构深化设计、加工制作单位的配合; 4做好土建与幕墙施工单位的配合; 5做好土建与机电及机电与弱电、消防等专业分包的配合; 6加强现场平面、生活区、垂直运输,为各专业分包进场创造条件。 …… 1
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一文看透总包转包干的管控思路
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前言:1.首期总包采用模拟清单招标主要是为了在无图的情况下支持项目预售,但是总包合同金额占主体建安成本的60%左右,金额占比较大,如果是开口合同,则成本敞口风险较大。 2.在各大房企现在普遍采用项目跟投制度,一般情况跟投的第一笔收益都会在项目预售后兑现。 但是一般都有一个前提条件:就是完成总包转包干,锁定总包的成本指标。 如果预售去化情况较为理想,且总包转包干指标相对理想,则项目的预期利润则在很大程度上已经初步锁定,具备分红的条件。 3.所以,作为成本应在施工图出来的第一时间内启动总包转包干工作,尽快完成并锁定总包的成本。 本文从各
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