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发表于2019-05-05

标签：建筑容积率与建筑层数资料建筑容积率与建筑层数讨论建筑容积率与建筑层数视频

建筑容积率与建筑层数专题为您提供建筑容积率与建筑层数的相关资料与视频课程，您可以下载建筑容积率与建筑层数资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑施工热点推荐。

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关键词：鲁班奖申报视频

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容积率.建筑密度.绿化率如何计算？知道容积率如何计算层数？查看详情

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一、有一项目用地6500M2，规划容积率为3.6，建筑履盖率为35%。请问该项目为多少层？总建筑面积为多少？总建筑面积（地上）=用地面积X容积率=6500X3.6=23400M2；建筑履盖率又称建筑密度=建筑占地面积（约等于建筑底层面积）/用地面积；因此，在建筑建筑履盖率用足的情况下，建筑占地面积（约等于建筑底层面积）=建筑履盖率X用地面积=35%X6500=2275M2；在建筑底层面积与标准层相差不多的情况下，建筑平均层数=地上总建筑面积/建筑底层面积（标准层面积）=23400/2275≈10层；但是，就像二楼所说的，容积率3.6的小区，如果真的用足35%

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把容积率做到极限，掌握这个简单公式就够了！查看详情

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来源：房地产经理人联盟（ID：dichan360），本期图文由昊天提供PPT。一、对容积率的极限计算对于一块方正的地块，只考虑南北向，当住宅呈现如左图的排列时容积率达到最大（用足南北向长度且正好满足日照间距）此时，该地块的容积率计算公式：假定地块内部各楼座层数一致二、影响i的因素分析增大n 增加层数。增加容积率最直接的方法就是增加建筑层数，后面我们会研究两者之间的关系。减少r 降低日照系数。这是容积率地域差异的根本原因，相同的地块，南方城市可

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建筑大师就是牛！一个公式，就让你精通如何把容积率做到极限！查看详情

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一：对容积率的极限计算对于一块方正的地块，只考虑南北向，当住宅呈现如左图的排列时容积率达到最大（用足南北向长度且正好满足日照间距）此时，该地块的容积率计算公式：假定地块内部各楼座层数一致二：影响i的因素分析增大n 增加层数。增加容积率最直接的方法就是增加建筑层数，后面我们会研究两者之间的关系。减少r 降低日照系数。这是容积率地域差异的根本原因，相同的地块，南方城市可以实现更高的开发强度；对于一个城市而言，r是定值，这时可以通过旋转楼体、增加塔楼的方式折减r

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高层住宅常见层数为啥是11、18、26、33层，你知道吗？查看详情

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高层住宅的常见层数有 11 层、18 层、26 层、33 层等，这些数字是如何决定的？此外，7层以上就要有载人电梯，请问为什么是7层，而不是6层或8层？回答1 11层：7层以上就要有载人电梯，11层以上就要有消防电梯，防火门达到乙级。因此能赚得多又花得少的就是造11层（电梯都没有的7层多是学校宿舍楼层） 18层：11层以上开始需要安全出口，18层以上就要两个了，且11-18层楼梯间还要设计封闭的。因此赚钱又少花钱少麻烦的的就是18层 26层：19层开始就是一类防火建筑类

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[海南]多层框剪结构沿江独栋与双拼式别墅建筑施工图 vip 立即下载

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建筑容积率与建筑层数资料下载-[海南]多层框剪结构沿江独栋与双拼式别墅建筑施工图

别墅类型：独栋别墅,双拼别墅高度类别：多层建筑图纸深度：施工图项目位置：海南图纸格式：CAD2000图纸张数：172张建筑面积：21582㎡用地面积：36633.5㎡容积率：0.59建筑密度：18%绿化率：45%建筑高度：12.7 m地上层数：3层地下室功能：人防效果图：无内容简介设计说明：本工程的总建筑面积为21582平方米，建筑用地面积36633.5平方米，本工程的设计使用年限为50年，耐火等级为二级，抗争设防烈度为八度，建筑采用框架剪力墙结构。建筑地上三层，建筑高度12.7米。图纸包含：图纸目录、总平面图、各层平面图、剖面图、立面图、经济指标、设计说明。

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[南京]现代化玻璃与钢材墙面县级600床人民医院建筑设计方案文本 vip 立即下载

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建筑容积率与建筑层数资料下载-[南京]现代化玻璃与钢材墙面县级600床人民医院建筑设计方案文本

建筑功能：医院门诊楼,医院住院楼,医院附属用房病床数：600床高度类别：高层建筑结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架图纸深度：方案（初设图）项目位置：江苏设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：JPG图纸张数：29张设计时间：2007年建筑面积：59680.6㎡用地面积：63202㎡容积率：0.79建筑密度：17.8%绿化率：48%建筑高度：41.4m地上层数：11层效果图：有内容简介设计说明：建筑采用白色墙面构成医院基调，与大量绿色环境相呼应，体现出干净、清爽、宁静致远的祥和氛围。木质铺地及部分墙面的使用，增加了建筑的亲切感。LOW-E玻璃和深灰色钢材的搭配，体现出现代

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[甘肃]高层直线条与转折面造型大学生活动中心建筑设计方案文本 vip 立即下载

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关键词：建筑方案文本娱乐餐饮建筑大学生活动中心 8层活动中心

建筑容积率与建筑层数资料下载-[甘肃]高层直线条与转折面造型大学生活动中心建筑设计方案文本

建筑功能：会所俱乐部高度类别：高层建筑结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架剪力墙图纸深度：方案（初设图）项目位置：江苏设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：JPG图纸张数：42张设计时间：2009年建筑面积：14499 ㎡用地面积： 8045㎡容积率：1.80建筑密度：35.6%建筑高度：34.4m地上层数：8层效果图：有内容简介设计说明：建筑群体造型的构思主要从校园空间及建筑内部两方面出发，入口广场的设计使校园空间有收有放，整齐的外轮廓保证了校园空间的围合。顶部活动层将所有单体串联起来，整体造型一气呵成。图纸包含：效果图、总平面图、各层平面图、剖面图、立面图、分

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[三亚]某干部疗养院规划与建筑设计方案文本立即下载

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关键词：建筑方案文本干部疗养院方案

建筑功能：疗养建筑高度类别：多层建筑图纸深度：方案（初设图）项目位置：海南设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：JPG图纸张数：16张建筑面积：24304.5㎡用地面积：16667㎡容积率：1㎡建筑密度：27.7%地上层数：4层效果图：有内容简介总用地面积：16667平方米总建筑面积：24304.5平方米容积率：1 建筑密度：27.7% 客房总数：87间资料包含：鸟瞰图、各角度效果图、各层平面图、立面图、剖面图、分析图资料张数：16张jpg 图片大小：7000x5000 图5

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[江苏]高层框架市级福利院建筑施工图（含招标文件与水暖电图） vip 立即下载

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建筑容积率与建筑层数资料下载-[江苏]高层框架市级福利院建筑施工图（含招标文件与水暖电图）

高度类别：高层建筑
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架
图纸深度：施工图
项目位置：江苏
图纸格式：CAD2000

设计说明：本工程的总建筑面积为29686.25平方米，建筑用地面积19021.1平方米。建筑工程设计等级为二级，，建筑结构形式为框架结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为七度。建筑主要功能有居室、康复、活动用房等。图纸包含：总平面图、各层平面图、剖面图、立面图、详图、经济指标、设计说明。高层框架结构市级福利院建筑立面图高层框架结构市级福利院建筑剖面图高层框架结构市级福利院建筑首层平面图高层框架结构市级福利院建筑立面图高层框架结构市级福利

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建筑工程基本知识与成本清单大全，绝对干货！查看详情

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1、什么是容积率？答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。 2、什么是建筑密度？答：建筑密度是项目总占地的基地面积与总用地面积的比值。用百分数表示。建筑密度大，说明用地中房子盖得"满"，反之则说明房子盖得稀。 3、什么是绿地率（绿化率）？答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 4、什么是日照间距？答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高

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高层住宅楼的常见层数是依据什么决定的查看详情

浏览数：1872

问：高层住宅楼的常见层数是依据什么决定的？高层住宅的常见层数有 11 层、18 层、26 层、33 层等，这些数字是如何决定的？此外，7 层以上就要有载人电梯，请问为什么是 7 层，而不是 6 层或 8 层？以下是不同网友的回答。 A、在规范和利益间平衡的结果 11层：7层以上就要有载人电梯，11层以上就要有消防电梯，防火门达到乙级。因此能赚得多又花得少的就是造11层（电梯都没有的7层多是学校宿舍楼层） 18层：11层以上开始需要安全出口，18层以上就要两个了，且11-18层楼梯间还要设计封闭的。因此赚钱又少花钱少

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新建筑面积计算规则，修改内容分析与影响预测，值得学习查看详情

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新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大，地产联盟特邀请最牛专家讲解《新建筑面积修改内容与影响分析》一.术语变化篇新增术语 1.结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.。 2.结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。 3.结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。条文说明：特指整体结构体系中承重的楼层，

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新建筑面积计算规则修改内容分析与影响预测，值得学习查看详情

浏览数：1867

新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大，最牛专家讲解《新建筑面积修改内容与影响分析》。一.术语变化篇新增术语1.结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.。 2.结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。 3.结构层 structure layer 整体结构体系中承重的楼板层。条文说明：特指整体结构体系中承重的楼层，包括板、梁等构件。结构层承

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[大连]某民族学院金石滩校区校园规划与建筑单体设计（毕业设计）立即下载

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建筑容积率与建筑层数资料下载-[大连]某民族学院金石滩校区校园规划与建筑单体设计（毕业设计）

绿化率：49%效果图：有项目位置：辽宁图纸格式：JPG图纸深度：方案（初设图）设计风格：现代风格设计流派：现代建筑面积：243100㎡容积率：0.69㎡内容简介 [大连]某民族学院金石滩校区校园规划与建筑单体设计(带PPT)（毕业设计）大连民族学院金石滩校区是大连民族学院在大连著名的国家级旅游度假区——金石滩旅游度假区兴建的分校区，占地面积35.32万平方米，拟建规模22万平方米。校园按两期建设，一期建设按5000人考虑，建筑面积约15万平方米；二期建设按3000人考虑，建筑面积约7万平方米。内容包括规划设计说明、详细规划设计图纸、规划分析图、建筑设计图纸四部

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新建筑面积计算规则这些变化与影响预测，值得学习啊！查看详情

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本文转自”筑龙结构设计“微信公众号！关注即送，筑龙十大礼包哦！新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大，地产联盟特邀请最牛专家讲解《新建筑面积修改内容与影响分析》一.术语变化篇新增术语1.结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.。 2.结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。 3.结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。条文说明：特指整体结构体系

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[武汉]某民族大学北区教学新区规划与建筑方案设计 vip 立即下载

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关键词：建筑方案文本多层次空间渗透

绿化率：45%效果图：有项目位置：湖北建筑密度：25%图纸格式：JPG高度类别：多层建筑图纸深度：方案（初设图）建筑面积：153700㎡用地面积：160200㎡容积率：0.96㎡地上层数：7层建筑功能：高校内容简介总用地面积：16.02万平方米总建筑面积：15.37万平方米首期建筑面积：6.85万平方米二期建筑面积：9.12万平方米建筑层数：4~7层容积率：0.96 建筑密度：25% 绿化率：45% 单体建筑部分外语楼：18290m2 生命科技楼：16370m2 计算机科学楼：18170m2 七号综合教学楼：15610m2

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[太湖]某山庄北区规划与建筑设计方案立即下载

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关键词：建筑方案文本娱乐餐饮建筑

高度类别：单层建筑图纸深度：方案（初设图）项目位置：江苏设计风格：中式风格图纸格式：JPG,PDF图纸张数：51张建筑面积：39500㎡用地面积：237327㎡容积率：0.17㎡建筑密度：9.2%绿化率：62%地上层数：1层效果图：有内容简介太湖山庄北区规划与建筑设计方案一、背景分析二、其他别墅案例分析三、项目定位四、现状分析五、设计图纸基地面积：237327m2 容积率：0.17 绿地率：62.0% 建筑密度：9.2% 总建筑面积：39500m2 户型数：52户 ... 51页PDF

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南方某科技大学校园规划与建筑概念设计方案投标方案一立即下载

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建筑容积率与建筑层数资料下载-南方某科技大学校园规划与建筑概念设计方案投标方案一

建筑功能：高校高度类别：多层建筑图纸深度：方案（初设图）设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：JPG图纸张数：100张建筑面积：579985㎡用地面积：1978826㎡容积率：0.28㎡建筑密度：12%绿化率：65%地上层数：5层效果图：有内容简介南方某科技大学校园规划与建筑概念设计方案投标方案一一、总用地面积：1978826m2 其中建设开发用地一期用地面积：277231m2 二期用地面积：164454m2 三期用地面积；78112m2 远景规划用地面积：123810m2 二、总建筑面积：579985m2 三、建筑容积率：0.28 四、

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[安徽]某市渡江战役纪念馆规划与建筑设计工程（带节能设计）立即下载

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建筑容积率与建筑层数资料下载-[安徽]某市渡江战役纪念馆规划与建筑设计工程（带节能设计）

结构类型：钢筋混凝土结构建筑功能：博物馆高度类别：多层建筑结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架剪力墙图纸深度：施工图项目位置：安徽设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：天正7,CAD2000图纸张数：51张建筑面积：17033.19 ㎡用地面积：218878.58 ㎡容积率：0.05㎡建筑密度：3%绿化率：35%建筑高度：18.05m地上层数：3层地下层数：1层效果图：无机动车辆停车位：328个内容简介工程名称：xxx渡江战役纪念馆规划与建筑设计工程建筑类别：多层公共建筑主要使用功能：纪念馆及配套设施主要结构形式：框架剪力墙抗震等级：7.5度

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建筑设计阶段与出图深度查看详情

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关键词：建筑规划过程建筑图纸深度

一、设计阶段的划分（一）建筑工程设计阶段的划分 1.建筑工程设计应按方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段进行。 2.小型或技术简单的建筑工程，经有关主管部门同意，可按方案设计审批后直接转入施工图设计的两阶段进行。（二）与建筑工程设计文件编制深度有关规范和规定（三）设计文件编制原则设计文件编制必须贯彻国家和地方有关工程建设的政策和法令，应符合国家和地方建筑工程建设标准、设计规范（规程）和制图标准，遵守设计工作程序。各阶段的设计文件应是完整齐全，内容深度要符合规定，文字说明和图纸均应表达清晰、准确，整个文件必须经严格校审，减少各种差错。二、初步

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