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万科轻质隔墙技术，看上去很牛的样子……
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精品资料热荐> ●建筑工程11G101全套图集三维平法结构识图（270余页 大量三维图） ●[重庆]国际博览中心项目钢结构工程施工组织设计（A3版式 239页 附图） ●建筑安装工程创优作业指导书186页（十七项 图文并茂） ●建筑工程防渗漏标准化施工图集147页（屋面 室内 地下室 通用节点） ●建筑工程质量通病防治施工指导总结(90页 附图) 精品课程展示> ●建筑施工常用规范重点条文详细解析 ●建筑施工细部节点优秀做法集锦 ●土方开挖/基坑
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[实用技术]轻质隔墙板机械安装施工技术
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【实用技术】轻质隔墙板机械安装施工技术近年来住宅建筑中广泛采用预制混凝土内隔墙板技术。在叠合板吊装前，内隔墙板先安装就位，板内埋件与结构墙体采用电焊连接，内隔墙板安装时找正扶直工作劳动强度大、需要劳动力人员数量多，且须待焊接连接好后才能摘去吊钩，生产效率低。为了克服上述缺陷，我们在生产实践中采用自制简易吊装工具进行隔墙板的安装，通过应用取得了保证质量、提高效率、安全可靠的效果。 技术特点与适用范围2 一、技术特点 1保证质量 使用新型轻质隔墙板安装工具可以一次性连续吊装到位，避免传统安装方法中使用人员作为主要发力点，在安装过程中停
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万科灰渣混凝土空心隔墙板施工技术方案
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本资料为成都知名地产灰渣混凝土空心隔墙板施工技术方案，共7页。 适用于： 1． 轻质墙板适用于工业与民用建筑框架结构中非承重室内间隔墙。 2．走道墙、公共部分墙体宜采用 120/140㎜厚轻质墙板，套内分室墙采用 120㎜厚轻质墙板。 3． 分户墙采用双 90mm 厚墙体。 ...... 一、编制依据 二、适用范围 三、安装工艺流程 四、安装方法及技术措施 五、质量标准
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万科推行的“5+2”建造体系是什么？
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2018年10月23日，由广东省住房和城乡建设厅主办的《装配式建筑评价标准》宣贯培训暨现场观摩活动在佛山万科城市花园项目举办，与会人员观摩了佛山万科城市花园项目，实地学习了万科装配式建筑工业化“5+2+X”体系。 该项目应用了包括预制叠合楼板、预制楼梯、预制梯段墙板、整体卫浴、集成厨房等共10项预制构件，并应用了APP管理平台对施工现场进行精细化管理，现场干净整洁、科学有序。 观摩会现场，佛山万科技术负责人向同行朋友们介绍了万科引领建筑工业化发展的秘密武器：“5+2”建造技术体系。 到底万科大力推行的“5
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万科大力推行的“5+2”建造体系是什么？了解一下！
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“5+2”建造体系是什么？ 能让行业老大——万科如此推崇 一起来了解一下 △万科“5+2”建造体系项目实景 5+2 =5大建造方法 +2大装配式应用 五大建造方法 1系统模板 主体按设计配模，工厂加工模板，建造质量、效率和精度更高，能耗降低。 △ 示例 2全混凝土外墙 外墙全部采用混凝土一体式设计连续浇筑，取消传统工艺的砌筑+抹灰，减少空鼓开裂，降低墙窗连接处渗水概率。 △ 示例
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万科正在大面积推广这些新技术和新工艺，再不学习就晚了！
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关键词： 铝模拉片系统
预制隔墙的技术体系
提倡“两提一减”等穿插施工和工业化都是本工程目标实现形式之一，与之相关的配套工艺做法和管理手段必不可少。 珠海万科城市中心项目通过铝模拉片系统+市政先行+高精度地面+预制隔墙的技术体系配合穿插施工，实现了一步到位、减少人工、提高质量的施工效率，展示不一样的技术创新之路。 一、概述与背景 （一）项目概述 本工程为安置区住宅楼工程，共10栋高层，地下室一层，地上34层，总建筑面积约30万平方米，铝模拉片系统、市政先行、高精度地面及预制隔墙板的成功试点应用，良好的结构尺寸、墙体安装精度及地面的精度，为
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万科新工艺实践施工经验分享——一步到位、减少人工、提高质量
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提倡“两提一减”等穿插施工和工业化都是本工程目标实现形式之一，与之相关的配套工艺做法和管理手段必不可少。珠海万科城市中心项目通过铝模拉片系统+市政先行+高精度地面+预制隔墙的技术体系配合穿插施工，实现了一步到位、减少人工、提高质量的施工效率，展示不一样的技术创新之路。 一、概述与背景 （一）项目概述 本工程为安置区住宅楼工程，共10栋高层，地下室一层，地上34层，总建筑面积约30万平方米，铝模拉片系统、市政先行、高精度地面及预制隔墙板的成功试点应用，良好的结构尺寸、墙体安装精度及地面的精度，为免抹灰工艺和薄贴提供了坚实的基础；墙体渗漏和空鼓开裂成为目前影响土建和精
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干货 ▎万科云城：装配式建筑设计在公共建筑的实践
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近年，随着我国对装配式建筑的大力推广，装配式建筑技术已逐渐成熟，并广泛应用于住宅领域，但在公共建筑领域尚处于尝试阶段。 作为装配式建筑领域的先行者，华阳国际与万科集团在装配式建筑技术和产品研发、项目实践上有十余年的合作经验，打造了包括万科第五寓、万科住宅产业化研究基地等经典项目。 万科云城鸟瞰效果图 2014年起，双方开始了又一极具里程碑意义的尝试——万科云城一期。该项目是深圳市首个大规模建设的装配式高层办公建筑群，试图在以玻璃幕墙为主导的办公建筑时代探索装配式混凝土技术在办公建筑中的应用与实践。 &nbs
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绝对干货！揭秘万科领先行业的核心工程建造技术
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做好每个细节，筑就万家的心态， 为客户奉上精雕细琢、绿色环保的品质住宅， 为人们营造温馨舒适的居住环境， 人们能在安全可靠的家居建筑中享受生活的美好。 六大精工标准 细节更胜一筹 精筑楼体模型·加码安居生活 人居升级不是纯粹的高楼叠加， 万科承袭低密改善人居使命， 从建筑第一步就开启了品质奠基之路， 施工现场实拍图 万科首先采用铝合金模板体系， 在工厂预制生产钢筋混凝土构件， 再进行装配固定，保证建筑主体
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万科工匠铸家，揭秘10大工程独门秘笈
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万科工匠铸家，揭秘10大工程独门秘笈来源：何雯丽整理编辑 不是所有装修房都叫万科装修房，以品质精品著称的万科，对装修艺术有着高水准的要求。万科在对全球上千万业主的不断调研中，定制出了一整套装修管理体系，从材料选择到空间设计，到使用功能和人性化关怀，每一个关系到业主生活细节都有着极为严格的要求。 施工建造精度的提升使万科的房屋质量标准远远高于传统清水房。更为尺寸控制毫米化、工序管理标准化、部品生产定尺化、感官质量样板化的装修四化奠定了良好的实施基础。万科装修房不简单等于清水加装修！ 本文整理出万科装修房的十
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万科3种车库设计的解决方案
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万科地下车库控制限值和解决方案 第一部分：常规车库解决方案 第一节.万科内部设计数据 汽车与汽车、墙、柱、护栏之间最小净距 平面布置 各种车道及汽车库出入口最小宽度 车库出入口 第二节：全地下停车库 剖面示意图 万科集团内部设计数据 定义：室内地坪低于室外地坪高度超过该层地下车库净高一半的汽车库。 （二）：层高确定方法 步骤一：计算公式 A（车库底板滤水层厚度
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碧桂园、万科这样做装配式项目管控，减工期又降了成本！
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来源：明源云采购、黄埔筑梦、预制建筑网等 近些年来，装配式建设工程在政府的大力支持下，开始迅猛地发展起来。由于其节约工时优势，受到许多诸如知名地产、万科等一线标杆房企的宠爱。 但采用装配式建筑，其造价成本究竟会增加几何？ 要缩短工期以覆盖掉一定成本，应该如何做好装配式建筑的项目管控？ 我们结合知名地产和万科在装配式建筑实践上的丰富经验，给大家带去一些经验启发。 知名地产SSGF体系带来多少成本上扬？ 此前，知名地产为了更好地让装配式为其快周转服务，专门研发出一套新型的SSGF工业化建造体系，将装配式与现有的建筑工艺融合，受到整个房地产
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万科30年总结，形成万科最易产生错误的172个设计关键点！
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内容提要万科集团针对现有设计中一些常见问题作一总结，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高设计施工质量，减少不必要的损失，提高万科全部产品线的品质。 第一部分 建筑设计容易出现的设计问题 消防设计 【6大问题】 存在问题1：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。 存在问题2：电梯前室开窗面积不够3平方米。 解决措施：按照规
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万科建筑专业设计优化要点
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建筑专业做为龙头专业在成本控制所占权重也比较大，在方案阶段就介入成本控制的理念，可以最大限度的减少事后变动带来的成本。施工图阶段选用好的经济的工程做法，选用经济型材料等方面可以极大降低成本。图纸出完后加入图审优化步骤，可进一步控制成本。总之在建筑设计阶段应加强全过程控制，在不影响品质前提下从各个方面，各个角度节约成本。 一、方案设计阶段优化 1、 选择好的设计团队，深入理解规范内涵，全面理解规范，避免对规范了解不全面而造成的不必要浪费。 2、 确定建筑方案时，要尽可能从结构方面考虑建造成本，尽可能减少建筑专业的不合理布置带来的结构成本的增加。同时兼顾结构类型的选择
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日本分项施工速度堪比蜗牛为什么整体速度日本能甩万科一条街？
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夫子曰：“知耻近乎勇，好学近乎知”...... 万科，房地产行业的领军者，始终追寻最前沿的建筑技术，多次派遣技术精英东渡日本去学习，万科徐晓明先生发现如下勃论▼ 今天，我们就利用徐晓明先生的成果，揭示其中的原因....... 日本研习的项目状况 一、日本主体施工 1.日本主体工序流程 2.日本主体施工工序 3.日本模板工程 放线：专业分包放出控制线，模板分包根据控制线放模板定位线 支设顺序： 模板安装：
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像搭积木一样造房，带来多少绿色效益？上海给出了答案
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关键词： 建筑施工技术
施工项目实例
建筑能耗已成为我国三大能耗之一，约占总能耗的30%，传统建筑作业方式已无法适应“绿色中国”的发展需求。上海以发展绿色建筑为落脚点，推广装配式建筑，率先实践“像搭积木一样造房”的建筑理念。 装配式建筑，是将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，运输到施工现场，通过可靠的连接方式组装而成，被称为“像造汽车一样造房子”。 “推进装配式建筑是加快生态文明建设、推动先进制造业发展、建成绿色宜居城市的重点工作，实践证明，这样做不但能提升建筑质量，而且节地、节材、降耗减排等绿色效益明显。”上海市住建委主任顾金山说。 顾金
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[分享]施工总图设计中的问题总结和解决措施
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附赠免费资料：简欧风别墅设计CAD施工图 第一篇建筑篇 1.消防设计 1.1 存在问题：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审 核，并报消防部门通过。 1.2 存在问题：电梯前室开窗面积不够3平方米。 解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。 1.3 存在问题：各栋楼之间防火间距不够。 解决措施：按照规范执行。 1.4
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规划•建筑•园林•户型•卖点！史上最全设计分析！
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内容提要 1、建筑、规划、园林、户型、卖点全面系统分析 2、经典的、个性的案例研究 基本概念篇 一.红线 道路红线与用地红线之间区域为代征道路用地，不计入净用地范围 用地红线与建筑退线之间区域为净用地范围，属于项目使用，围墙可以建到用地红线处 道路边线为规划道路的控制线，用地红线为项目建筑用地范围的控制线，在临城市道路的项目中，道路边线与用地红线局部是重合的。 2.建筑退让 3.结构 剪力墙 —由钢筋混凝土墙体来承
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住宅楼工程项目策划、实施、标准化管理经验交流汇报（112页，丰富图片）
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关键词： 房建项目管理
项目标准化管理
项目实施管理
铝模板施工技术
其他管理资料
资料目录 一、工程概括 二、项目策划 三、项目实施阶段 四、标准化管理 五、知名地产评估 六、取得的效益 七、下一步工作重点内容简介 本工程总建筑面积253480.44㎡，该项目共包含15栋楼，其中1#至11#为高层住宅，12#为写字楼，13#、14#为商铺，15#为幼儿园。项目主体结构标准层采用铝合金模模板工艺，隔墙为灰渣混凝土空心墙板，外墙为全砼剪力墙，卫生间为采用成品卫浴，高层外架采用集成式整体提升架。 三、项目实施阶段 针对项目特点，《项目实施计划书》主要明确以下措施： 1、在施工之前明确各阶段的场地平面布置图； 2、1#-11#楼标准层使用铝合金模
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资深总工整理的万能笔记，近100条干货问题分享！
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一、因施工原因造成的问题 1部门、专业间配合类（4大问题） 存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋混凝土板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和混凝土两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。 解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇混凝土泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。 存在问题2：梁与板混凝土强度等级不同，施工不便。 解决措施：同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致。 存在问题3：地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工，如何处理。&nb
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