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编制速成:施组/平面布置图/进度计划
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关键词: 施工组织设计
施工组织设计编制要点
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房建施工技术员晋升训练营
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关键词: 房建施工技术员
施工方案编制
技术交底编制
房建读图识图
施工组织设计
施工技术重点
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万科施工计划与进度时间标准
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关键词: 万科施工计划
项目进度计划
简介:项目进度计划,是指在确保合同工期和主要里程碑时间的前提下,对设计、采办和施工的各项作业进行时间和逻辑上的合理安排,以达到合理利用资源、降低费用支出和减少施工干扰的目的。可以保证按时获利以补偿已经发生的费用支出;协调资源;使资源在需要时可以获得利用;预测在不同时间所需要的资金和资源的级别以便赋予项目不同的优先级;满足严格的完工时间约束不过,快周转和楼盘质量之间是否存在不可调和的矛盾? 万科施工计划与进度时间标准 项目进度计划,是指在确保合同工期和主要里程碑时间的前提下,对设计、采办和施工的各项作业进行时间和逻辑上的合理安排,以达到合理利用资源、降低费用支出和减少施工干扰
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72套标准化施工/安全管理/进度管理资料合集
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工程项目管理的总体思路是项目施工的保障,也是每个施工队人员方向,它会指导每个单位工程的施工顺序,让每个施工人员知道那些段落是项目部施工的难点和关键部位,关键部位及难点必须在什么时间完成。 给大家整理了54套标准化施工/安全管理/项目进度管理资料,希望对大家有帮助。喜欢的请加热收藏! 资料下载步骤: (点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”) 标准化施工管理(E会员下载区) 建筑工程施工现场安全生产文明施工标准化指南(图文并茂) 建筑工程企业安全生产标准化评价标准解读 知名大学水利水电安
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监理项目进度控制制度(共13页)
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主要内容: 1.审批下达工程开工令。监理工程师下达开工令的时间,对建设单位和施工单位都十分重要。开工日期应根据合同条款的规定,在中标函发出之后,于规定的期限内开工,这是建设单位和施工单位双方的义务。建设单位应该根据合同的规定,按时完成征地、拆迁,提供设计图纸、有关文件和测量控制网点,并办理有关法律、财务等手续,以保证施工单位能正常开展工作,履行义务。施工单位应当为开工做好劳动力、材料、机械设备和施工现场临时设施等准备。 监理工程师应当检查建设单位和施工单位双方开工准备情况,并在符合开工条件和要求以后,下达开工令,即工程正式开始施工。开工令是确定施工工期的依据。施工工期从开工
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监理如何进行工程进度把控?
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监理如何进行工程进度把控? 在工程建设管理的各项目标中,工程进度目标是最直观的、最具体的,也是参建各方尤其是建设单位非常重视的管理目标。进行有效的工程进度控制既是建设单位对监理方的要求,也是监理单位的管理与服务水平、总监理工程师协调能力的重要体现。本文试图就监理单位如何做好施工阶段的工程进度监理与同仁们探讨。 与质量、安全管理不同,工程进度控制没有具体的标准可对照,唯一、也是最直接的衡量标准就是结果。通常,对于一个工程建设项目来说,理想的进度控制结果就是按计划(或合同工期)完成,否则,若最终的工程进度有了较大的延误,就可能会产生很多复杂的后果。因此,
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总包为了保证工程进度也是拼了,各种措施、各种保证……
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1、进度计划控制流程 总包进度计划控制流程: 进度控制流程图 2、进度控制计划 (1)计划管理体系的建立 项目工程部对工程进度进行总控制,负责进度计划的管理和协调工作。各分包单位应成立专门的进度计划控制机构,并安排专人协助总包管理该分包单位的进度计划。 计划体系主要由总控制计划,工程各阶段计划,月计划、周计划、专项工程计划、资源控制计划和专业控制计划(月计划、双周计划)等多种计划组成。 (2)计划分级管理 计划采用的分级管理形式如下: A、工程计划管理将采取总进度计划控
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解析批量精装修住宅工程进度管理
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关键词: 解析批量精装修住宅工程进度管理
划分流水施工段
批量精装修工程进度管控,必须要确定进度计划中的关键线路及关键工作。关键线路所花费的时间代表完成这个项目的最短时间,关键线路上任何工作的延迟,将导致整个项目总进度计划的延误。因此,进度管理的主要工作就是保证装修施工提前插入及确保关键工作的时间性。 以 100 米约 32 层的住宅楼为例(假设外架从三层开始起挑,主体分两次结构验收,15 层以下一次),进行精装修施工进度分析。 1、装修何时插入 装修施工一般情况下,在该楼层室内抹灰作业完成后,且楼层外架拆除完成后,精装修施工即可以安排插入
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干货|工程签证、进度款、结算审核要点!
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01 ◆ 工程签证 ◆ 1、几种应不予签证的现象(经常出现而又容易忽略) 工程签证的内容应尽量保证详细,包括签证的原因(含引用资料的编号)、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等,签证单后必须附造成本次签证的原始资料,如技术核定单、设计变更、业主联系单等,否则不予签证。 未经设计及甲方人员书面同意,施工单位自行提高某些材料的用料要求,应坚决不予签证。 同一工程内容重复签证,此类签证尤其体现在设计变更及技术核定单上,要切记只要能在竣工图中体现出来的,一律不予签证,要求按竣工图结算。否则会造成竣工图
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工程签证、进度款、结算审核,这些要点一定要掌握!
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一、工程签证1几种应不予签证的现象(经常出现而又容易忽略) (1)工程签证的内容应尽量保证详细,包括签证的原因(含引用资料的编号)、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等,签证单后必须附造成本次签证的原始资料,如技术核定单、设计变更、业主联系单等,否则不予签证。 (2)未经设计及甲方人员书面同意,施工单位自行提高某些材料的用料要求,应坚决不予签证。 (3)同一工程内容重复签证,此类签证尤其体现在设计变更及技术核定单上,要切记只要能在竣工图中体现出来的,一律不予签证,要求按竣工图结算。否则会造成竣工图和签证中重复计算。 (4)
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工程建设项目进度管理培训PPT讲义
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关键词: 房建项目管理
项目进度管理
工程项目进度控制
工程项目进度计划编制
资料目录 第一节 工程项目工作界定和顺序安排 第二节 工程项目工作持续时间估算 第三节 工程项目进度计划编制 第四节 工程项目进度控制内容简介 二、工作顺序安排 工程建设常常面临时间紧、任务多的挑战,此时我们首先要解决的是从纷繁复杂的活动中,理出工作头序,看看应该先做什么,后做什么:哪些工作可以同时做,哪些工作必须分清先后顺序等,这些工作都涉及项目进度管理的内容。 项目进度管理就是对项目所包含的所有活动进行排序,然后估计出每项活动的持续时间,在此基础上制定出项目进度表(计划),并对项目的实际进度进行控制,以确保项目能够按照预先的计划顺利完成的过程。 …… 活
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政府投资项目进度和质量成本的控制
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关键词: 政府投资项目进度和质量成本的控制
工程造价基础知识讲解
1 项目背景 本项目位于宿迁市宿城区古黄河景观带,规划用地7.2万平方米,主馆建筑面积8043平方米,建筑高度19.4米,作为宿城新区“印象黄河”整体景观带中的一个重要人文景点被列为2012年中心城市重点基础设施工程,区政府要求参加年底市委市政府扩大会议观摩点。 项目不仅有土建工程,还包含幕墙、装潢布展、中央空调、电梯、景观亮化等专业工程,更需调运30万立方土,时间紧任务重,协调难度非常大。 2 进度控制 项目管理者利用9个月时间,采取了许多非常规的方式方法,保证了工程的顺利推进。 2.
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某医院施工组织设计(附CAD版现场平面布置图、网络进度图)
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关键词: 施工组织设计
现场平面布置图
施工进度计划
项目位置:甘肃
高度类别:多层建筑,高层建筑
结构形式:钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构:框架剪力墙
基础形式:筏板基础,桩基础
建筑面积:57747.91㎡
内容简介 庆阳市妇女儿童医院建设工程,是集医疗,教学、保健、康复、地下人防于一体的公用建筑,质量要求为优质工程,质量目标为甘肃省“飞天奖”、国家优质工程“鲁班奖。包括地下车库及人防、门急诊楼、后勤保障楼、病房楼及附属工程,总建筑面积57747.91㎡,其中病房楼26459.42m²,门急诊医技楼18232.78m²,地下车库及人防8745.35m²,后勤保障楼4310.36m²。病房楼地下1层地上15层;门急诊医技楼地上4层;后勤保障楼地下1层地上4层;地下车库及人防工程地下1层。二次结构外墙采用250厚烧结空心砖砌块,内墙采用150、200厚烧结空心砖砌块,150厚聚苯颗粒夹芯复合
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质量、进度、安全、成本监理应该如何统筹工程四大难点
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质量、进度、安全、成本,一切工程的根本问题,也是所有工程矛盾的根源,作为一个夹缝求存的监理,如何统筹这四者之间的关系呢?今天有位监理朋友愿意与大家交流他的一点小小心得,希望大家开卷有益,也欢迎大家留言讨论哟! 四者应该保持平衡、均衡的状态,才是一个好的项目!但如果过分的、突出的提高某一方面,都会对其他方面造成一定的影响! 首先不论质量和进度目标是什么?都得优先确保“安全”,因为“安全第一”,其次,安全管理关系到人身的健康与安全,而投资控制、进度控制、质量控制和合同管理等则主要涉及物质利益。 做好安全管理工作,依旧是从“人的不安全行为,物的不安全状态,工
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项目进度款、预付款、结算款的支付流程及管理办法,你都掌握了么
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项目工程进度款和结算管理办法 01目的:理清流程,确保承建商和监理公司按照本工程有关工程款申报制度中关于申报、审批时间、流程、申报标准表格等各项要求进行工程款申报,确保工程款及时支付,保障工程顺利进展。 督促各承建商按照有关要求做好资金计划申报,提高公司资金筹集准确性和资金运用效率。 02适用范围:本工程各承建商在工程项目建造和交付维修全过程。 03术语和定义:工程进度款:指各承建商按照合同条款,按月或按进度形象节点对已完工程和进行的工程进度申报款。 工程结算款:指承建商承建的工程内容,按照国家有关规范,通过政府相关职能
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建筑工程施工进度计划及保证措施
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关键词: 房建项目管理
项目进度管理
施工进度计划
施工进度安排
施工进度保证措施
资料目录 一、施工进度计划1 (一)、施工部署原则1 (二)、施工步骤制定原则1 (三)、施工进度具体安排2 二、各阶段进度的保护措施3 (一)、工程进度计划及工期保证措施3 (二)、技术措施4 (1)、单位工程工期延误的补救措施4 (2)、施工计划中为实现总造价优惠目标所采取措施5 (3)、工程进度保证手段循环图5 (4)、保证工程进度的管理措施6 (5)、保证工程进度的材料供应措施7 1、加强材料计划的及时性、准确性、严肃性7 2、加强采购成本的控制7 3、坚持审批的环节7 4、材料控制的措施7 (6)、协调保证措施8 1、项目内部关系协调8 2、外部协调9 3、施工中的协调9
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(万科技术标准)外墙淋水试验
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关键词: 管道安装坡度
安装注意事项
管道通球试验
1. 目的 1.1. 确保各项目房屋入伙交付时,户均外墙渗漏率降低到接近零。 1.2. 统一深圳区域各项目外墙淋水试验的方法和流程。 2. 适用范围 2.1. 适用于万科深圳区域各公司开发的所有项目。 2.2. 深圳区域各项目部应按此技术标准,根据项目的具体情况,编制详细具体的外墙淋水试验方案。 3. 外墙淋水试验实施的时间 3.1. 一般情况下,外墙淋水试验应在外墙第一遍涂料完成7-10天、外架拆除后尽快进行(对于质感涂料,宜在质感料完成而面油涂料未开始前进行)。 3.2. 淋水试验应尽量安排在第一轮模拟验收前完
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资深监理的终极追问——牺牲质量提升进度,真的值吗?
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转自筑龙监理微信公众号 首先声明:本文不持任何偏见或先见之明,只是一种深沉的追问!好,让我们开始这场旅行吧,LET'S GO~ 首先,我们要整明白以下几个问题,才能开始下一步的论证、分析。首先:质量和进度,到底是一种什么关系?他俩有关系嘛?如果没有关系,那么我们走“牺牲质量提升进度”的道路,岂不就是错的嘛!即使有关系,是什么样的一种关系?他俩是一种正相关的关系?还是一种负相关的关系呢? 如果是一种正相关关系,那是不是意味着我越多的牺牲质量,就能越快的提升进度呢?如果是一种负相关关系,那是不是意味着我越牺牲质量,反而越降低了进度呢?
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道路养护如何做到标准快餐化?
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传统沥青路面坑槽修补存在流程多、不及时且费工费时。是否有一种结合零星坑槽修补用料的常规方式,进行“快餐化坑槽修补”的理念呢?众所周知,一般沥青路面坑槽修补往往采用两种方式,一种是拌合厂(站)等料、出料,另一种是采用养护车修补坑槽。等料、出料往往耗费时间较长,路面坑槽无法及时修补,现场养护车修补,费工费时,配比质量难以保证。针对以上两种使用过程中的不足,某市公路局创新提出“快餐化修补,标准化养护”新理念,采用沥青混合料厂拌后,颗粒化制作,晾晒称重装袋储备,一次性生产,分点储存。需要使用的时候,随时根据现场测量使用量,采用烘箱二次加热,再把拌合料用保温箱收装拖运至修补现场,以此解决了零星坑槽修补难
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收藏贴!提高建设工程质量标准化的三个重点措施
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关键词: 施工进度计划
材料进场计划
隐蔽工程验收
程质量标准化对全面质量管理,强化施工过程质量控制,保证工程实体质量,全面提升工程质量水平有重大意义,施企对于此方面的把控与规划不容忽视。 多地住建部门均对工程质量管理标准化十分重视,近期北京市住建委发布了关于开展建设工程质量管理标准化工作的指导意见,提出力争到2020年底全面推行工程质量管理标准化的目标,明确大力推行质量行为标准化、加快推进工程实体质量控制标准化、持续提高标准化施工水平等内容。 对于施企而言,工程质量管理标准化也是自身提高,加强管理的重要措施,合理构建工程质量管理标准化体系,加强针对性过程控制是重中之重。 构建标准化体系 (1
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内外墙、抹灰工程的标准做法!
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1)抹灰的组成和作用 抹灰一般分为底层、中层和面层三个层次,如图1.1所示。 底层作用:与基层粘结及初步找平。 中层作用:找平作用。 面层作用:装饰作用。 2) 抹灰的分类 抹灰工程按使用的材料和装饰效果分为一般抹灰、装饰抹灰。 一般抹灰常用材料: A 胶结材料:水泥、石灰、石膏。 B 砂、骨料:砂、石粒、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石、麻刀、纸筋、草秸、玻璃丝等。 C
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图文详解抹灰工程施工要求及验收标准
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关键词: 下沉式卫生间
施工进度横道图
监理收费标准
(一)抹灰前的准备工作 1、抹灰在砌体工程完成七天后,并在主体验收(部分主体验收)后进行。 2、砌体工程每一楼层、每一施工段必须在自检合格后填写分步分项工程验收表报送甲方监理验收签字同意后方可抹灰。 3、抹灰用水泥、砂、防水粉等材料应先作有见证送检,水泥必须采用大厂产品、安定性指标合格。 4、抹灰前检查墙上预留孔洞是否正确,墙面须清理干净,包括浮灰、粉尘、锯末等,并洒水湿润墙面,砼面抹灰前必须甩浆。 5、混凝土与砌体墙连接处、破墙布管处须钉钢丝网(宽度250 mm,网目10mmX10mm),射钉间距为300mm。钉铁丝网前先把混凝土面清理干净,
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