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2019全球装配式建筑发展峰会
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关键词： 装配式钢结构施，装配式施工，装配式EPC项目，绿色建筑
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论深化设计优化的必要性 | 如何降低桁架叠合板增量成本
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关键词： 钢板理论重量表
混凝土钢筋含量表
论深化设计优化的必要性 | 如何降低桁架叠合板增量成本 前文已阐述设计对于PC构件的成本影响，主要体现在“量少”、“易做”、“标准”、“好装”四个方面，设计师只有协同工厂工艺持续改进才能不断降低PC成本。本文以恒大地产公司某个项目标准楼型的48块单向桁架叠合板为对象，由中民筑友完成深化设计方案优化，从以上四个方面具体阐述设计师应如何考虑桁架叠合板的生产成本。 物料含量 桁架叠合板的物料组成如图1所示，混凝土、桁架钢筋和受力筋占比较大，为影响物料成本的主要因素。在不改变板厚的前提下，优化桁架钢筋和受力钢筋的含量是降成本的重点。
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浅谈PC结构预制建筑现状，理性分析造价成本优化方案
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来源：研砼治筑（ID：yantongzhizhu） 造价成本一直是装配式建筑行业最关心的问题，今天推荐大家一篇文章，它能更全面地带您了解行业的历史和现状，以及对全流程成本控制的看法，希望对你有所启发。 一、PC结构的概念1、PC（Prestressed Concrete）结构，就是构件预制现场装配的结构。PC构件是以工厂化制作而形成的成品混凝土构件。2、预制混凝土构件是在工厂或现场预先制作的混凝土构件。3、装配式混凝土结构是由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构。即纯PC结构。4、装配整体式混凝土结构是由预制混
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万科建筑专业设计优化要点
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建筑专业做为龙头专业在成本控制所占权重也比较大，在方案阶段就介入成本控制的理念，可以最大限度的减少事后变动带来的成本。施工图阶段选用好的经济的工程做法，选用经济型材料等方面可以极大降低成本。图纸出完后加入图审优化步骤，可进一步控制成本。总之在建筑设计阶段应加强全过程控制，在不影响品质前提下从各个方面，各个角度节约成本。 一、方案设计阶段优化 1、 选择好的设计团队，深入理解规范内涵，全面理解规范，避免对规范了解不全面而造成的不必要浪费。 2、 确定建筑方案时，要尽可能从结构方面考虑建造成本，尽可能减少建筑专业的不合理布置带来的结构成本的增加。同时兼顾结构类型的选择
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建筑方案及其优化设计这样做，让开发商多赚上亿利润
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中心思想： 设计费只占建设成本的1%左右，而影响的是一百倍设计费的建造成本，影响的是数百倍设计费的销售额，影响的是成千上万家庭一辈子积蓄换来的几十年的生活空间！ 建筑方案设计关系项目的大成本、大品质——进而左右项目大的赢利能力。 建筑方案设计应该从开发商项目赢利的角度进行精细化最优设计，不同的设计有上千万上亿的效益差别。 现在的地产行业已经不是暴利行业、白银时代了，利润的高低关系企业的生死存亡。 优化设计——效益惊人 多则数天，少则几个小时或几条建议便可轻松创造吓人效益。 之前我们做上十个项目，创造上十亿价值，主要项目数据如
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万科集团设计阶段成本优化的重点关键点
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内容提要成本控制是项目管理核心工作之一，而设计阶段具备项目成本的最大可控性和最大决定权，是成本控制的关键。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排，也是对楼盘建设进行规划的过程。技术先进、经济合理的设计能使项目建设缩短工期、节省投资、提高效益。 成本控制在设计阶段（包括选材用料）占有70%～80%的份量，因此在设计阶段应选择客户认可价值与支付代价最大差值的方案与部品，不宜单纯追求效果，也不宜片面追求低成本。 万科要求，在各阶段设计和单项设计中，都应持续地开展方案优化工作，比较不同设计方案的所带来品质、效果、成本、效益等方面的差异，同时还要考虑物业维护成本、客户使用
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高品位住宅建筑的施工技术优化和成本控制
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内容简介 在高品位住宅建筑的开发过程中，通过基拙施工技术、楼板施工技术、住宅建筑与结构技术、围护结构保温技术、智能化成套技术以及环境质童保障技术的优化、既加快了施工进度、提高了楼盘品质、又降低了建设成本，取得了良好的社会效益和经济效益。1价值工程的启示2 成本控制3 技术优化
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怎样运用BIM才可以降低造价成本呢？
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来源：築龍BIM 如有侵权，请联系删除 BIM对于造价来说很有可能会改变造价的整个工作流程，包括造价员的整个工作思维模式。传统的造价工作模式是：识图→算量（电算+手算）→套项→调价、取费，完成造价。这样一个过程有很多重复的工作，并且很多环节是需要大量的人工劳动力来解决造价中遇到的复杂问题。如何才能更好的运用BIM降低造价成本呢？从三个方面来看： NO.1 招投标阶段 1 快速准确编制清单和投标造价 根据BIM设计模型，建设单位和招标代理单位可
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设计阶段成本优化控制点及优化原则
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1.建筑层高 实施原理：建筑层高直接影响建筑柱、墙体、垂直向管道管线的工程量，一般来说建筑物每增加0.1米，单层建筑成本增加2％左右。在高层建筑中层高的累计则会对建筑的基础产生较大影响。 钢筋含量和混凝土含量是体现结构设计经济性的最终检验指标，采用限额设计能有效地对设计院的设计工作进行约束。 优化原则：无特殊情况，层高采用2.8米。 2.结构设计 实施原理：在结构设计中，结构荷载和承载力均有一定系数和取值范围，若不对其做要求，设计院通常取值偏于保守，对其经济性考虑较少。 常用的钢筋主要有一级钢、二级钢、冷轧带肋钢、三级钢等，同样的构件
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[QC成果]降低工程施工措施成本成果汇报
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内容简介 [QC成果]降低工程施工措施成本成果汇报，主要介绍工程概况、施工现场调查、要因分析、制定对策等，可供参考学习。 …… 该工程总建筑面积13万m2，酒店部位地下2层，地上40层。钢筋混凝土框架-筒体结构，住宅部位为地下一层地上32层，剪力墙结构形式，工程体量大，我公司在保障质量、安全等基本要求的前提下，通过发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺，科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一，有效降低工程施工成本是迫在眉睫的课题。 …… 要因
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怎样降低市政工程造价成本
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关键词： 市政工程造价
工程造价成本
市政工程需要的投资数额往往比较大，占用的资源比较多，主要因素就是因为市政工程施工的规模较大，进而导致市政工程的造价比较高，消耗的资源也比较巨大，必须要将其造价控制在合理的范围内，才能够促进市政工程建设的顺利开展。 一、影响市政工程造价的具体因素 01人的因素 市政工程的各个施工环节都离不开技术人员以及相关工作人员，人作为施工的主体，其本身的因素就会对市政工程的造价带来巨大的影响。市政工程在进行建设的时候，整个工程造价的参与人员的综合素质和专业技术水平会直接影响到市政工程的工程造价。如果人员的综合素质较差，专业技术水平较低，是无法实现降低工程造价成本的目
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万科城游牧式PC厂，大幅降低预制构件成本
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近几年，PC构件厂如雨后春笋般在全国各地拔地而起，国内30多家建筑工业化产业基地相继落成，这种现代建筑产业正逐步占领市场，并成为建筑产业化的支柱。 然而，产业化基地的建设周期较长，一次性投入的费用大，对于住宅产业化发展相对滞后的地区而言，基地建成后的产能过剩问题始终无法找到有效的解决方法。因此，产业化基地生产PC构件的模式在西北地区受到了很大的限制。 为了解决上述问题，同时，降低构件运输成本，中天五建公司在可重组生产系统思想的指导下，决定采用游牧式生产模式进行预制构件的生产施工，争取以最短的系统调整时间、最佳的经济效益、最小的设备费用完成预制构件的生产任务。
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分析市政工程造价影响因素，怎样降低工程造价成本？
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关键词： 分析市政工程造价影响因素
怎样降低工程造价成本
市政工程量清单计价
降低工程造价成本的控制措施
重视招投标阶段的造价管控
市政工程需要的投资数额往往比较大，占用的资源比较多，主要因素就是因为市政工程施工的规模较大，进而导致市政工程的造价比较高，消耗的资源也比较巨大，必须要将其造价控制在合理的范围内，才能够促进市政工程建设的顺利开展。 一、影响市政工程造价的具体因素 01 人的因素 市政工程的各个施工环节都离不开技术人员以及相关工作人员，人作为施工的主体，其本身的因素就会对市政工程的造价带来巨大的影响。市政工程在进行建设的时候，整个工程造价的参与人员的综合素质和专业技术水平会直接影响到市政工程的工程造价。如果人员的综合素质较差，专业技术水平
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绿城20年经验：总结出26项112个成本优化点，绝对干货
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一辈子,总要享受一次绿城，这是业主对绿城的最高奖赏。绿城为了在容许的成本范围内给客户提供性价比最高的产品，总结回顾20年研发经验，提炼成26部分超百条成本优化策略，今天分享给大家 1 绿城路网规划优化 绿城路网优化点❶：路网布置 优化原理或经验： 道路（包括基层和面层）造价远高于同等面积软景造价，在满足规范与交通组织的前提下，减少不必要的道路面积代之以软景可以节约大量的道路开支 成本优化原则： 减少路网的不合理曲线和弯折 重要性等级：★★★ 绿城路网优化点❷：出入口布置
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房地产项目结构成本的优化控制及最新管理思路
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关键词： 房地产项目结构成本的优化控制
房地产项目结构成本最新管理思路
结构成本占到建安成本的40%～60%，所以如何优化控制结构成本，成为了时下地产业内普遍关心的话题。今天就给大家分享结构成本控制的管理方法、技术关键点..... 一、层高对成本的影响及控制 ①.控制层高的意义： ②.影响净高的因素： ❶结构梁高❷设备管道空间 ③.如何降低层高 二、结构超限对成本的影响及控制制 ①由于结构超限，设计时势必会对结构主体采取加强措施，由此造成结构成本的增加及设计周期的加长；此时应该通过超限后的投入产出比来权衡和控制结
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湖南这个项目运用多项新技术，成本降低近1300万元，节约工期104
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湖南这个项目运用多项新技术，成本降低近1300万元，节约工期104天本文转载自豆丁施工 一、案例工程简介 万博汇名邸三期裙房、塔楼及地下室建安工程，由1栋超高层写字楼和3栋商业裙楼组成，总建筑面积约144282.84m²，其中地上建筑面积约108673.04m²。A#栋塔楼按5A甲级写字楼标准设计，地上49层，地下3层，建筑构造物最高点217m，塔楼为钢筋混凝土框架-核心筒结构。 在新技术应用的推动下，开展了一些列技术科研活动，截止目前项目已经获得全国建筑业绿色施工示范工程、湖南省绿色施工示范工程、全国建设工程项目施工安全生产标
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市政工程案例：给排水管线优化设计的分析
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近年来，我国经济快速发展，城镇规划也取得了突飞猛进的跨越，城市发展中，市政给排水管线的布置要从城市整体出发，综合考虑城市的宏观布局。市政工程中占据重要地位的是给排水施工，城市中的给排水设施不完善，会给城市发展带来极大的不便，要充分认识到给排水施工在市政工程中的意义，分析当前市政给排水管线设计中的不足，进而对给排水管线系统进行优化设计，是促进我国市政工程健康有序发展的可行之路。 1.市政给排水管线设计现状分析 目前，市政工程中给排水管线设计还存在许多有待改进的地方，管线设计系统中的不足，将导致工程的成本增加，有的甚至还会延误合同约定的工期，
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绿地规划设计阶段成本7大优化点
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关键词： 绿地规划设计阶段成本7大优化点
工程造价基础知识
前至开发时序后至物业管理
导读：前至开发时序，后至物业管理，皆与规划设计有着千丝万缕的联系，因而也与成本控制密切相关。 在规划设计环节进行成本控制，可以最大限度减少事后变动带来的成本增加，尽管设计费一般仅占建安成本的1.5%~3%，但对工程造价的影响可达75%以上，所以该环节控制要点和控制内容相当复杂。 绿地的规划阶段成本控制囊括的范围有：开发时序、停车指标、公建配套、交通组织、场地竖向、综合管线、小区景观、建筑高度、样板区等。以下取重点进行讲述。 一、开发时序 以绿地苏南某项目为例，其开发时序考虑首期资金（投入和成本）、首期速度（规模和高度）、开工规模（
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万科这个项目运用多项新技术，成本降低近1300万元，节约工期104
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一、案例工程简介 万博汇名邸三期裙房、塔楼及地下室建安工程，由1栋超高层写字楼和3栋商业裙楼组成，总建筑面积约144282.84m²，其中地上建筑面积约108673.04m²。A#栋塔楼按5A甲级写字楼标准设计，地上49层，地下3层，建筑构造物最高点217m，塔楼为钢筋混凝土框架-核心筒结构。在新技术应用的推动下，开展了一些列技术科研活动，截止目前项目已经获得全国建筑业绿色施工示范工程、湖南省绿色施工示范工程、全国建设工程项目施工安全生产标准化工地等。 二、新技术应用推广项目 2、创新技术
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