[分享]房屋套内面积PPT资料下载

发表于2019-04-18

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内容简介本文为武汉理工大学控制理论与控制工程硕士学位论文(2004-03) 共74页　　作者：谢红　　导师：熊和金　　专业：控制理论与控制工程　　本文根据旧房产测量规范对市场的滞后性使房产消费者遭受严重损害的事实，说明房地产套房按套内面积出售的新规范的必然性。按新规范要约，应对现房进行测量且测量结果应达到规范的二级标准。传统工具测量时既费时费力又很难达到精度要求。光电测距仪只适于矩形面积，但现代建筑存在大量的不规则平面。为解决此类测量和规范现房测量，本文提出一种基于激光测距原理的快速测量套内面积的测量仪的设计方案。

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最新！“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”？权威专家回应了查看详情

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简介：目前，我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易，这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题，以此加剧“公摊面积伤民”的矛盾。@M先生：17年前顺德还是按套内面积算单价，但现在都变成建筑面积算，要是当前的建筑面积单价换算成套内面积计价，那就厉害了，总价没变，但单价看起来吓人，特别是哪些公摊面积超多，实用性差的户型。最新！“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”？权威专家回应了受住房和城乡建设部委托，2016年中国建筑科学研究院有限公司在现行《住宅建筑规范》的基础上，牵头承担了《住宅项目规范》的起草任务。中国建筑科学研究院有限公司组织国内14家建筑设计、施工、研究

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套内面积、使用面积、公摊面积这些你都知道吗？查看详情

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　　套内面积、使用面积、供暖面积、公摊面积等这些和面积有关的概念到底是些啥东东？收费物业费、供暖费时都依据哪些数据呢？【公式要记牢】建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝建筑面积×公摊系数公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积【套内面积】　　全名套内建筑面积，是由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。　　销售房屋，如果按套内面积计算，对业主和开发商都有一定的有利因素。对业主来说，按套内面积销售的

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建筑面积/套内面积/使用面积/公摊面积，一看就懂查看详情

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买房时，各种建筑面积、套内面积、使用面积和公摊面积，让人傻傻分不清。这些面积具体都是指什么，它们之间有什么关联，大大小小的各种面积，对我们有什么影响呢？ 1、建筑面积其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。 2、套内建筑面积套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。另外，有网友反馈：在看房过程中，房子的建筑面积是107平米，套内面积是122平米。这是因为开发商赠

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什么是套内面积、建筑面积、使用面积? 查看详情

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先看建筑面积建筑面积是住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。具体示意图如下：建筑面积的计算方式为建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，接下来会具体介绍套内建筑面积和公摊面积。那套内建筑面积又是个啥？套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。其中，房屋使用面积，也称套内使用面积，装修上也叫“地毯面积”，指的是建筑物各层平面中直接为生产生活所使用的净面积之和。套内墙体面积则是套内使用空间周围维护或承重墙体、柱体所占的面积。而套内阳台建筑面积一般按照阳台外围与房

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[硕士]商品房销售中面积测量及套内面积计价方案探讨[2007] 立即下载

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关键词：造价毕业论文套内面积计价

房屋套内面积PPT资料下载-[硕士]商品房销售中面积测量及套内面积计价方案探讨[2007]

内容简介学科专业：土地资源管理　　授予学位：硕士　　学位授予单位：长安大学　　学位年度： 2007 　　下载PDF阅读器　　本文基于商品房销售中产生面积纠纷的两大因素：房产面积测量和面积计价方式进行分析探讨，提出了按套内面积计价解决方案，并就西安市实行套内面积销售的可行性和实践方案进行了深入探讨。论文首先在总结房屋面积量算纠纷产生原因的基础上，分析讨论了《房产测量规范》中未作具体规定并经常产生纠纷的具体问题，并提出了解决房产面积测绘问题的方法；然后分析了三种商品房面积销售计价方式的利弊，提出了套内面积计价解决面积纠纷的思路，并进行了按套内面积计价的适宜性分析；最后重

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建筑专业必须掌握的基础知识---房屋面积和公摊面积的算法查看详情

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关键词：房屋公摊面积的算法套内建筑面积无电梯的多层建筑

房屋套内面积PPT资料下载-建筑专业必须掌握的基础知识---房屋面积和公摊面积的算法

总建筑面积是指每栋楼的各层面积的总和．建筑占地面积是指建筑底部的占地面积总和。总占地面积与总用地面积的比称为：覆盖率总建筑面积与总用地面积的比称为：容积率建筑用地总面积是指甲方给你的用地面积，是指用地红线以内（不是建筑红线），建筑退后红线是要求你的建筑基础部分不能超出它。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝建筑面积×公摊系数公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积1、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地

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房屋的阳台算面积吗？常见的阳台类型有哪些？查看详情

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关键词：房屋阳台面积计算建筑面积计算

如今的人越来越挑剔了，不管是买衣服还是买房，都需要精挑细选才能下定决定，当然，买房就应该如此，毕竟购买一套房屋的所花费的房款不是一笔小数目。有些购房者在买房的时候对房屋阳台的面积非常看重，毕竟一平米的价格少则上千，多则好几万，那么房屋的阳台算面积吗？常见的阳台类型有哪些？房屋的阳台算面积吗？一般来说，不同的阳台类型对于面积的计算也有所不同，购房者想要知道房屋的阳台是否算面积的话，首先要知道是什么类型的阳台，原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；挑台按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；凹阳台按

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房屋面积怎么算？房屋面积的分类有哪些？查看详情

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关键词：房屋面积计算算房屋面积分类房屋建筑面积

对于购房者来说，买房的时候是非常关注房屋面积的，房屋面积多一平方米的就相当于要多交一万多甚至几万块钱，但是住大房子却是很多人的梦想。对于刚需族来说，买房的时候对于房款都是精打细算的，因此购房者在买房时需要对房屋面积进行了解，那么房屋面积怎么算？房屋面积的分类有哪些？房屋面积怎么算？购房者在计算房屋面积之前需要先了解清楚，和房屋相关的这几个面积，那就是建筑面积、产权登记面积、套内面积、公摊面积。一般来说，产权登记主要包括套内面积和公摊面积，而建筑面积也是包括套内面积和公摊面积的，但产权面积跟建筑面积并

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12种不能计入房屋建筑面积的情况查看详情

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根据《房产测量规定》及建设部最新的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记的关问题的通知》（以下简称《通知》），以下12种情况不能计入房屋建筑面积： 1、层高（高度）在2.20米以下（不含2.20米）的房屋和斜面结构屋顶，不计入建筑面积； 2、楼梯下方空间，楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积； 3、公共通道、临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱，是否有维护结构，均不计算建筑面积； 4、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积； 5、层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下

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房屋面积和公摊面积的算法查看详情

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总建筑面积是指每栋楼的各层面积的总和．建筑占地面积是指建筑底部的占地面积总和。总占地面积与总用地面积的比称为：覆盖率总建筑面积与总用地面积的比称为：容积率建筑用地总面积是指甲方给你的用地面积，是指用地红线以内（不是建筑红线），建筑退后红线是要求你的建筑基础部分不能超出它。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝建筑面积×公摊系数公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积 1、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。 2、套

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集装箱房屋查看详情

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如果大家比较喜欢留意国外的信息或者看国外的电影，就会发现国外有很多设计的很奇特也很时尚的房子，集装箱房屋就是其中一种，现在在国内也有不少地方可以见到集装箱房屋的身影，那集装箱房屋是什么?集装箱房屋有什么优点?下面整理了一些相关资料，我们了解下：集装箱房屋是什么? 集装箱房屋，是一种又一次撞击时尚潮流的建筑体系，可随时随地移动到各地，为人们带来更方便的舒适生活。通过太阳能光电板可供室内用电，太阳能热水器可供暖、供水，室内淋浴、生活用水的排放由污水处理系统进行净化，以便再次利用。根据人员数量的不同，可制作大小不一的集装箱房屋。用集装箱来盖房子是一种新思

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那些高科技惊世建筑，未来房屋都成了“活建筑”？查看详情

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科技进步，时代创新，抗震、3D打印、自我修复，都将成为现实。 1 会“自我修复”的房子英国伦敦大学材料学教授马克·米奥多尼克预言，随着纳米技术的发展，能够自我修复“缺陷”损伤的建筑材料将在不久后问世。未来的建筑不但可以吸收太阳能发电，并且还能自我修复身上的“损伤”，这些智能建筑还可以根据气候变化自动打开和关闭窗户。装有生物反应器的藻类发电建筑目前，英国牛津大学和剑桥大学的科学家们正在研制一种特殊的半导体，它的分子能够“自我组织”成最佳结构来吸收太阳能，并将其转化成电荷。科学家们相信，如果将来每个家庭的住宅外墙都能涂

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