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房地产项目开发/建设/验收/管理全过程解读
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关键词： 房地产工程建设
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北京某高层住宅外挂脚手架及阳台外防护架施工方案
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内容简介 一、工程概况 本工程为住宅楼工程，工程总建筑面积21834.20m2，建筑总高44.10m，起居层（奇数层）层高2.80m、卧室层（偶数层）层高2.70m；现浇剪力墙结构。墙体浇筑采用钢制大模板，为确保施工操作安全、节约材料，经项目部技术部研究决定在无阳台处搭设大模板支设外挂架，阳台处搭设单片防护架；大模板支设挂架根据计算穿墙挂钩承载力而搭设，外挂架总高8.00m，单片防护架高12.80m（两层周转提升一次），高度超过作业层1.80m。 二、施工部署 本工程外架采用北京地区高层住宅施工普遍使用的外挂脚手架，外挂架的整体钢桁架及连接件等配件由具有较强的技术资质
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[北京]高层住宅模板施工方案（大钢模板、木模板）
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关键词： 模板施工方案
大钢模板施工方案
高度类别：高层建筑结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：剪力墙模板材料：木模板,钢模板主要部位：楼板,剪力墙,楼梯特殊节点详图：后浇带,电梯井,集水坑特殊模板支撑：高支模楼板支撑架：扣件式模板计算书：板模板,梁模板,支撑架编制时间：2012年施工主要设备：电锯、白线、线坠、锤子、钢管、铁丝等施工重点难点：剪力墙大钢模板施工资料目录 1.编制依据 1 2.工程概况及特点 2 2.1总体概况 2 2.2工程基本概况： 2 2.3结构设计概况 2 2.4工程特点 3 3.施工部署 3 3.1流水段划分 3 3.2施工进度安排 4 3.3“人、机、料”准备 5 3.4施工现场准备 8 3.
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[开封]高层住宅给排水、雨水、消防及天然气系统施工图
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关键词： 建筑给排水施工图
高层住宅小区
设计说明：有建筑功能：住宅高度类别：高层建筑地上层数：18层地下层数：1层图纸深度：施工图设计时间：2010年地下室用途：车库,设备用房生活供水设计：生活给水系统生产供水设计：热水系统排水设计：污水系统,废水系统,雨水系统消防设计：室外消火栓系统,室内消火栓系统,灭火器配置系统供水方式：市政供水,变频供水,分区供水供水分区：三区排水体制：污废合流排水技术：重力排水消火栓用水量室外(L/S)：15消火栓用水量室内(L/S)：20大样节点：水泵,厨房,卫生间热水供应方式：集中热水供应项目位置：河南内容简介 一、工程概况及设计范围 本工程为高层住宅(18层).小区主要功能有高层、
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装配式框架高层住宅带PC结构施工组织设计（图文并茂，200余页）
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关键词： 施工组织设计
现场文明施工
施工质量与安全
项目位置：江苏高度类别：高层建筑结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架, 框架剪力墙基础形式：筏板基础, 桩基础建筑面积：215490.56㎡地上层数：29层地下层数：2层施组类别：实施分部分项工程施工方案：临水, 临电, 地基处理, 测量, 土方工程, 地下室结构, 主体结构, 装饰装修, 屋面, 防水, 脚手架, 电气, 给排水, 安全文明, 绿色施工, 季节性施工施组字数：14万编制时间：2016年施工主要设备：塔吊 塔吊 汽车吊 人货电梯 交流电焊机施工重点难点：施工工期短，施工面广、工序多，安全控制点多为重大危险源工程资料目录 项目工程 1 (一)．工程概况及编制依据
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剪力墙结构高层住宅楼工程铝模板施工方案(附图)
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关键词： 建筑工程施工方案
模板工程施工方案
高度类别：高层建筑结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：剪力墙模板材料：铝合金模板模板体系：其他主要部位：柱, 梁, 楼板, 楼梯特殊节点详图：电梯井, 洞口, 阳台楼板支撑架：其他编制时间：2014年施工主要设备：塔吊 切割机 汽车吊施工重点难点：体量大 形状复杂 安全措施资料目录 目录 第一节 工程概况1 第二节 编制依据2 第三节 铝合金模板工程施工4 一. 施工说明4 二. 施工准备5 1. 技术准备5 2. 作业条件准备6 3. 施工计划准备6 4. 机具准备6 5. 材料计划准备7 6.人员准备8 三. 铝合金模板施工工艺9 1. 施工流程9 2. 模板安装9 3.
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高层住宅太阳能热水系统分类及优缺点比较
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根据技术现状，可以用于高层住宅的太阳能热水系统包括户式热水系统，集中集热、分户储热系统和集中集热集中供热系统。 (1）户式太阳能热水系统，包括与阳台或墙面结合的分离式户式太阳能热水系统。 优点：集热器与建筑立面（包括阳台栏板、窗间墙、窗下墙、空调室外机位百叶、屋面）结合，水箱安装于阳台、空调室外机位、专设水箱平台等位置，能够获得较好的立面效果；户式水箱置于阳台、卫生间，承压运行，冷热水压力较易保证；没有热水计量收费问题；由于集热器作为完整产品可规模化生产，质量易保证。 缺点：低层住宅太阳能使用受相邻建筑日照遮挡影响，在相同条件下集热量低；安
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[上海]高层住宅工程项目产品建议报告（175页 附多图）
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关键词： 项目产品建议报告
项目景观设计分析
项目户型设计分析
项目产品定位
资料目录 一、规划、建筑设计分析 二、户型设计分析 三、园区配套 四、景观设计分析 五、精装修设计分析 六、产品定位及类型建议 七、成本分析及利润测算 八、2016年重点工作安排内容简介 规划设计 1）容积率适中 2）大部分项目为人车混行，定位较高的项目规划为人车分流 3）车位配比普遍不高，一般为1:0.7 建筑设计 1）建筑形式以全部高层住宅或多层洋房+高层的搭配为主 2）建筑风格多为新古典或现代，里面材料以涂料为主 3）多层洋房一般为一梯二户，注重露台的设计 4）高层住宅多为二梯三户或二梯四户 …… 户型设计特点： 1）二房主
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[江西]41层一类高层住宅楼给排水消防施工图（冷凝水系统）
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设计说明：有建筑功能：住宅高度类别：高层建筑结构形式：钢筋混凝土结构地上层数：41层图纸深度：施工图图纸张数：15张设计时间：2014年生活供水设计：生活给水系统消防设计：室外消火栓系统,室内消火栓系统,喷淋系统供水分区：四区以上消火栓用水量室外(L/S)：30消火栓用水量室内(L/S)：40项目位置：江西资料目录 给水系统图 消火栓系统图 喷淋系统图 废水系统图 污水系统图 冷凝水系统图 雨水系统图 给排水消防平面图 室内给排水设计施工说明 户型大阳台内容简介 本工程为41层一类高层住宅，设计范围包括红线以内的给排水管道及构筑物，具体还有室内给水系统，污水系统，雨水系统
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中建国际超高层住宅设计经验分享
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关键词： 超高层电气设计经验
超高层空调系统经验
【IBE】中建国际超高层住宅设计经验分享超高层住宅与普通高度住宅相比，超高层住宅高度高，具有强烈的标志性和可识别性，住户具有尊贵感；视线无遮挡，景观视野开阔，高处湿度小，空气质量优良，受干扰小。超高层住宅土地利用率高，能够承载更多的居家。 超高层住宅体型巨大，功能复杂，存在着安全、内部交通、能耗等多种问题，对建筑、结构、消防、设备等设计工种要求高。建设和维护投资大，低区的实用率相对低，如果无此方面设计经验，容易造成不必要的浪费。 1超高层建筑经验 a. 平面形式的选取： 不宜凹凸过多，平面整齐，利于使用、结构布局和节能
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[江苏]框架结构高层住宅施工组织设计（200余页 技术标）
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关键词： 施工组织设计
高层住宅施工组织设计
主体结构施工
地下室结构施工
项目位置：江苏高度类别：高层建筑结构形式：砌体结构钢筋混凝土结构：框架基础形式：筏板基础建筑面积：60000㎡地上层数：14层地下层数：1层总工期：400天施组类别：投标施工现场平面布置图：装饰装修, 机电安装, 临水, 临电分部分项工程施工方案：地基处理, 测量, 土方工程, 地下室结构, 主体结构, 砌筑, 装饰装修, 屋面, 电气, 暖通空调施组字数：13.2万编制时间：2014年资料目录 目 录 1 第一章 对本工程的承诺 6 1.1工期目标 6 1.2质量目标 6 1.3文明施工目标 6 1.4安全施工目标 6 1.5加强技术管理，实施样板引路、科学施工 7 1.6加强材料
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[浙江]高层住宅小区一标段施工组织设计（技术标）
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关键词： 施工组织设计
住宅楼施工组织设计
施工现场平面布置图
资料目录 第一章 技术标书综合说明1 一、公司简介1 1、对本项目的认识2 2、工程目标3 3、服务业主4 二、技术标编制说明5 三、编制依据6 第二章 工程概况及特点8 一、工程概况8 二、总承包范围9 三、工程特点和施工难点10 第三章 施工现场总平面布置11 一、施工现场平面布置说明11 二、施工场地及围墙11 三、施工道路11 四、施工用水12 五、施工用电12 六、临时排水及污水排放13 七、大临设施14 八、施工机械布置14 九、施工废水处理及排放14 十、施工平面管理15 第四章 施工总进度计划及保证措施16 一、业主对本工程的工期要求16 二、施工总进度计划表（附表）
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[深圳]高层住宅楼防水施工专项方案（附详细构造做法及节点图）
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关键词： 防水施工方案
地下室防水施工方案
屋面防水施工方案
资料目录 第一章 工程概况1 1.1工程概述1 1.2结构形式1 第二章 编制依据2 第三章 施工准备2 3.1现场管理机构2 3.2工程技术准备3 第四章 防水工程概况4 4.1 防水工程概况4 4.2 地下室构造做法7 4.3 屋面/露台构造做法23 4.4楼面构造做法31 4.6外墙做法36 4.7内墙做法42 4.8其它做法46 第五章 防水施工工艺49 5.1材料及配件要求49 5.2工程验收标准58 第六章 组织措施59 6.1 确保工程质量的组织措施59 6.2 确保安全生产的技术组织措施60 6.3 确保文明施工的技术组织措施61 6.4 确保工期的技术组织措施62
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[浙江]高层住宅楼工程施工及项目管理策划（多图）
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关键词： 房建项目管理
项目管理策划
工程质量保证措施
质量亮点做法
资料目录 一、工程概况3 1.1工程简介3 1.2工程区域位置3 二、项目管理组织架构4 2.1组织架构表4 2.2管理人员名单及职责4 三、项目管理目标13 3.1施工进度目标13 3.2施工质量目标13 3.3施工安全文明及环境管理目标13 3.4施工成本目标14 3.5团队建设及其他目标14 四、项目管理目标展开及实施措施14 4.1项目进度目标展开14 4.2项目质量目标展开17 4.3施工安全文明及环境管理目标展开34 4.4施工成本管理目标展开40 4.5团队建设管理目标及其他目标展开41 五、积极配合服务、全面总包管理42 六、附件42 6.1平面布置图42 6.2总进
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[北京]高层住宅楼地下室高分子复合塑料模板施工方案
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关键词： 塑料模板施工方案
高分子复合塑料模板
高度类别：高层建筑结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架剪力墙模板材料：胎膜, 竹胶合板模板, 钢模板, 塑料模板模板体系：钢框木（竹）胶合板模板, 大模板主要部位：柱, 剪力墙, 楼梯特殊节点详图：施工缝, 洞口, 阳台, 阴阳角楼板支撑架：碗扣式模板计算书：支撑架编制时间：2011年资料目录 1．编制依据 1 2．工程概况及特点分析 1 2.1工程概况 1 2.2模板工程的主要特点 3 3．模板设计及模板验算 3 3.1.模板设计 3 3.2模板体系计算 10 4．施工部署 15 4.1施工部位及工期安排 15 4.2管理人员职责分工 16 4.3材料配置计划 16 4.4
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[江苏]剪力墙结构高层住宅楼悬挑脚手架施工方案（119页 附计算书）
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关键词： 悬挑脚手架施工方案
钢管落地脚手架
脚手架计算书
高度类别：高层建筑结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架, 剪力墙脚手架材料：钢管脚手架脚手架搭设：双排脚手架脚手架支固：落地式脚手架搭设高度：24m悬挑高度：8.4m脚手架计算书：悬挑式脚手架编制时间：2014年资料目录 第一章、编制依据 1 第二章、工程概况 1 第三章、脚手架设计及搭设尺寸 2 第一节、脚手架设计 2 第二节、搭设尺寸 5 第三节、悬挑脚手架相关设计图 5 1、型钢平面布置图 5 2、脚手架立面图 10 3、悬挑架剖面图 27 4、型钢悬挑大样图 28 5、悬挑型钢固定节点图 32 6、节点大样图 36 7、钢梁固定大样 38 第四章、搭设材料选用及材质要
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[浙江]框剪结构高层住宅小区施工组织设计（242页）
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关键词： 施工组织设计
住宅楼施工组织设计
工程测量施工方法
资料目录 第一章、综合说明5 一、编制依据5 二、编制原则5 三、编制的主要内容5 四、执行的主要施工技术规范和标准6 五、工程管理目标及实现目标的经济承诺6 第二章、工程概况与施工特点、难点分析8 一、工程概况8 二、建筑设计概况8 三、结构设计概况11 四、工程特点与施工条件11 第三章、施工部署与组织12 一、施工准备12 1、组织准备12 2、技术准备13 3、现场准备14 4、材料、设备及劳动力准备14 二、施工现场平面布置15 1、现场平面布置的原则15 2、施工现场平面布置说明15 三、施工流程及施工组织18 1、流水作业区域安排及流程18 2、施工组织及工序安排19
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[天津]高层住宅楼工程项目管理策划书（50页）
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关键词： 房建项目管理
项目管理策划书
住宅工程管理策划书
工程进度管理
内容简介 本工程为：14栋多层、高层住宅楼及配套公建；2栋商业楼；人防地下车库。总建筑面积约129989.73平方米，其中地上102292.73㎡，地下27697㎡。本工程工程桩采用预制管桩及现浇钢筋混凝土灌注桩桩基。 项目工程管理的特点和难点： 1）工程特点 本工程单体楼栋号多，结构复杂，工程工期较短，任务量大，本工程混凝土方量大，主要集中于人防地下车库及单体楼底座，要在合同工期内完工，必须组织大量的人力、物力。 2）工程难点 地下车库与各楼轴网复杂，放线难度大、地下车库基础底板中设计下返地梁施工难度大。住宅楼阳台、飘窗及外挑檐造型多，施工难度大。
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[广东]现代风格高层住宅区规划及单体方案文本(含CAD)
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结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：剪力墙 图纸深度：方案（初设图）项目位置：广东设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：JPG,天正7,CAD2000图纸张数：101张设计时间：2006年以前用地面积：25000㎡容积率：4.8建筑高度：98.7m地上层数：29层地下层数：2层地下室功能：人防,车库,设备用房,其他效果图：有内容简介 设计目标：强调户内外人与景的交流、对话，人在家庭中的居住活动与景观的完全参透、融合，营造新型豪宅的生活方式。在标准层平面户型的花园平台设计以及顶层复式单位的屋顶花园设计，均体现出中国传统居住文化中的“庭院”设计理念宅前屋后的花园体现；为了充分享受
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多层到高层住宅设计标准超详细整理，骨灰级资料！
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本文从楼层的划分与产品形式、楼梯电梯、住宅间距、居住区相关规范、案例解析五个方面整理了多层到高层住宅设计标准，希望对大家有所帮助。 一、楼层的划分及产品形式1、住宅按层数划分如下： •低层住宅为1F~3F； •多层住宅为4F~6F； •中高层住宅为7F~9F； •高层住宅为≥10F; •高度超过100m时，为超高层。 2、容积率与产品形态 一般情况下，建筑产品形态与容积率有一定的对应关系 二、楼梯及电梯 1、1-6层住宅 ·无电梯住宅不应
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