[分享]房地产成本明细及科目资料下载

发表于2019-03-26

标签：房地产成本明细及科目资料房地产成本明细及科目讨论房地产成本明细及科目视频

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内容简介资料主要内容包括：　　一、土地征用及拆迁补偿费　　1、土地款　　2、大配套费　　3、土地出让金　　4、土地契税　　5、土地交易费（拍卖手续费）　　6、办理土地证费　　二、前期工程费　　1、三通一平　　（1）临电工程费　　①红线外　　②红线内　　（2）临水工程费　　①红线外　　②红线内　　（3）临路工程费　　（4）填土及平整场地费　　（5）临时设施　　…… 　　共计21页，编制于2014年。

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史上最全，350项房地产企业成本明细及科目查看详情

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一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费（拍卖手续费） 6、办理土地证费二、前期工程费 1、三通一平（1）临电工程费 ①红线外 ②红线内（2）临水工程费 ①红线外 ②红线内（3）临路工程费（4）填土及平整场地费（5）临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费（1）咨询费（2）方案设计费&

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[标杆房企]房地产开发企业成本核算指导手册立即下载

等级：文件 197KB 格式 pdf

关键词：成本管理文件房地产企业成本控制

内容简介 [标杆房企]房地产开发企业成本核算指导手册，本手册适用于房地产集团内全资、控股及受托非控股的房地产开发企业加强成本管理、规范集团房地产开发企业成本核算，正确计算开发产品成本，便于成本资料的比较和分析，实用性强，可供参考。房地产成本核算科目明细表

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[知名房企]2014年房地产项目成本测算表(全套) 立即下载

等级：文件 38KB 格式 xls

房地产成本明细及科目资料下载-[知名房企]2014年房地产项目成本测算表(全套)

内容简介 [知名房企]2014年房地产项目成本测算表(全套)，2014年编制，EXCEL格式，测算项目成本，是开发商决策的重要环节。项目成本的构成是土地成本，前期规费，工程成本，开发间接费用和其他费用。本表适用于新项目成本估算、项目定位目标成本测算的统一格式。本表填报的主要责任部门为成本管理部。其中规划指标需投资发展部、营销策划部和研发设计部配合提供，建造标准按营销、设计、成本、工程等相关的部门的讨论结果确定；报批报建费当地政策由项目配套部进行填写，具体项目可根据当地的政策自行增加或删减。本表包含的有：成本测算表，规划指标，项目产品建造标准，六类公摊费用及期间费，开发成本表科目明细

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房地产项目投资分析报告（共9页）立即下载

等级：文件 186KB 格式 doc

主要内容：一、说明： 1、根据规划设计的要求及对市场的调查与分析，对该地块进行XX商住综合开发。 2、报告中有关成本的明细换算科目基本参考永州市江华县市场行情及有关国家地方收费标准并结合实践经验确定。项目面积参数表表1-1 项目总占地(m2) 6655.85 总建筑面积(m2) 47922.12 沿街商业建筑(m2) 住宅面积(m2) 配套设施面积(m2) 地下停车场(m2) 二、项目开发成本费用的估算：本项目开发由土地成本购买款，前期开发费用，建

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[江苏]国信地产成本管控节点概要（共58页）立即下载

等级：文件 3MB 格式 ppt

主要内容：（一）目标成本（启动版） 1、编制依据：项目拓展阶段成本估算、土地实际成交价格、当地收费标准、当地类似项目指标； 2、编制要求：由项目公司合约审算部牵头和汇总，研发设计部、营销策划部、投资发展部、财务部及其他相关部门参与编制，根据可行性研究报告，以及相关部门互动讨论确定的项目定位，经下属项目公司总经理审核，总部成本管理部组织相关公司、部门评审通过后，报公司总经理批准后，最终形成项目启动版成本测算，并自动成为项目策划阶段成本预控目标。 3、上报时间：项目策划开始前 4、成果文件：&

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房地产开发企业成本构成明细科目(大全)（共32页）立即下载

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房地产成本明细及科目资料下载-房地产开发企业成本构成明细科目(大全)（共32页）

主要内容：（一）开发成本费用 　　下列项目可列入住宅开发成本费用： 　　1．土地使用权取得费 　　土地使用权取得费，为开发经营者依法获得土地使用权时，所交付的土地使用权出让、转让税费、征地拆迁和安置补偿费用。 　　可列入土地使用权取得费的项目有：土地出让金，耕地占用税，耕地开垦费，地价评估费，土地补偿费，地上物补偿费，坟墓迁移费，房屋拆迁安置补偿费，劳动力安置补助费，征地超转人员生活补助费（统筹金），房屋拆迁管理费，房屋拆迁服务费，新菜地开发建设基金，农田水利设施补偿费，征地事务管理费，土地使用权注册登记发证费，防洪工程建设维

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2020建造师管理计算专题立即试听

学员数 218 好评率 98%

关键词：建造师取证成本计算网络图计算建造师押题

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2020一建畅学班【管理】立即试听

学员数 220 好评率 98%

关键词： 2020一级建造师一建培训课程一级建造师考试一级建造师培训一级建造师报名

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[标杆]房地产项目立项规范性文件(范本) 立即下载

等级：文件 2MB 格式 doc

关键词：审批立项文件房地产项目立项房地产可行性研究报告房地产市场分析房地产规划设计

资料目录第一部分关于下发项目立项规范性文件的通知第二部分项目成本科目明细及立项测算说明第三部分项目可行性报告内容指引第四部分项目立项工作流程第五部分项目立项报告范本第六部分可行性研究报告范本内容简介 [标杆]房地产项目立项规范性文件(范本)，本资料内容主要包括关于下发项目立项规范性文件的通知、项目成本科目明细及立项测算说明、项目可行性研究报告内容指引、项目立项工作流程、项目立项报告范本、可行性研究报告范本；　　其中项目可行性研究报告内容指引包括项目概况、出让条件、市场分析、规划设计初步分析、工程及销售计划、项目资金计划预测、项目经济分析、优劣势分

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房地产成本科目与合约规划的关系（共13页）立即下载

等级：文件 125KB 格式 doc

主要内容：一、如何编制合约规划？合约规划是指将目标成本按照“自上而下、逐级分解”的方式分解为合同大类，进而指导从招投标到最终工程结算整个过程的合同签订及变更的一种管控手段。“合约规划”将成本控制任务具体转化为对合同的严格管控，实现了对“项目动态成本”的有效管控。合约规划谁来编？这是我们必须首先弄清楚的问题。合约规划面向企业所有业务部门，因此其编制应是一个全员参与的过程，主要由项目成本经理牵头，组织各专业职能部门相关人员对目标成本进行分解。合约规划何时编？这主要根据企业管理的成熟度而定，如果企业的费项、合约规划体系相对稳定，可以在项目启

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房地产开发企业成本科目设置（共22页）立即下载

等级：文件 64KB 格式 doc

主要内容： 1.目的：加强成本管理，规范房地产开发企业成本核算，正确计算开发产品成本，便于成本资料的比较和分析。 2.范围：适用于各类房地产开发企业。 3.职责：内各房地产开发企业负责严格按照国家成本管理的要求，正确组织成本核算工作，建立成本核算责任制，完善成本核算基础工作，改进成本核算办法，合理确定成本计算对象，正确归集和分配开发成本及费用，及时、准确、完整地提供成本核算资料，并及时发现成本管理中存在的问题，不断寻求降低成本的途径。 4. 方法和过程控制 4.1 成本核算的基本程序成本核算的一般步骤依次如下： 4.1.1

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成本科目与合约规划关系（共11页）立即下载

等级：文件 125KB 格式 doc

关键词：房地产成本合约合约规划的动态成本过程控制合同签订环节合约规划的动态监控基于控制的成本管理体系解析

[简介] 房地产成本与合约规划关系房地产成本与合约规划关系合同签约审批

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房地产开发企业――成本类会计科目设置及说明（共12页）立即下载

等级：文件 59KB 格式 doc

房地产成本明细及科目资料下载-房地产开发企业――成本类会计科目设置及说明（共12页）

主要内容： 4.3 成本费用项目及核算内容 4.3.1 成本费用项目成本项目一般包括下列六大项： 4.3.1.1 土地征用及拆迁补偿费 4.3.1.2 前期工程费 4.3.1.3 建筑安装工程费 4.3.1.4 基础设施费 4.3.1.5 公共配套设施费 4.3.1.6开发间接费 4.3.2 各成本项目的核算内容 4.3.2.1土地征用及拆迁补偿指为取得土地开发使用权而发生的各项费用，主要包括以下内容： A、政府地价：支付的土地出让金、土地补偿费、土地开发费&n

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碧桂园集团全成本管理科目(定案版) 立即下载

等级：文件 40KB 格式 xlsx

关键词：项目成本管理土地成本管理主体成本管理

简介：知名地产集团全成本管理科目(定案版)，XLSX格式；1页主要内容：知名地产集团全套成本管理包括土地成本管理、行政事业性收费与前期工程费用、主体建筑安装工程费、景观工程管理等，仅供参考；项目成本管理行政事业性费景观工程土地成本主体工程主体工程安装费

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房地产企业成本费用科目及核算（共15页）立即下载

等级：文件 77KB 格式 doc

主要内容：目录一、开发成本土地征用及拆迁补偿费土地征用费土地出让金土地有关税费拆迁补偿费前期工程费勘察丈量费地质勘察费文物勘察费地基勘察费水文勘察费沉降观测费日照测试费环境评估费&nb

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房地产项目开发作业指引（共207页）立即下载

等级：文件 937KB 格式 doc

关键词：建设实施阶段工程管理控制房地产项目管理

资料目录 1. 土地投标（商务） 4 2. 土地投标（技术） 6 3. 土地状况调研 8 4. 编制可行性研究报告 10 5. 建立公共建筑和住宅小区资料库 14 6. 建立优秀设计师信息库 15 7. 编制设计任务书 16 8. 建筑方案招标 19 9. 规划方案报审 22 10.申报计划立项 24 11.申办《建设用地规划许可证》 25 12.编制房地产开发流程计划 26 13.双代号座标网络计划（房地产开发企业项目管理通用范例） 30 14.设计委托 31 15.建筑设计优化 33 16.日照分析报告的编制和报送 36 17.编制营销策划书 38 18.选择和确定营销代理 40

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[造价干货]房地产350项成本明细科目查看详情

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一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费（拍卖手续费） 6、办理土地证费二、前期工程费 1、三通一平（1）临电工程费 ①红线外 ②红线内（2）临水工程费 ①红线外 ②红线内（3）临路工程费（4）填土及平整场地费（5）临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费（1）咨询

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房地产350项成本明细科目，你一定需要！查看详情

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