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房建施工全阶段技术管理详解
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关键词: 施工全过程,
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地下室顶板设置钢筋场,满堂架回顶如何验算
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地下室顶板设置钢筋场,满堂架回顶如何验算?钢筋原材及设备成品约140t,满堂架回顶,满堂架高3.95m,立杆纵横间距900mm,步距1200mm,主梁双立杆,次梁方面50mmx100mm,间距300mm。如何验算结构安全?
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建筑工程土建预算审查技巧
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关键词: 建筑工程土建预算审查技巧
工程造价基础知识讲解
工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件,是考核工程投资经济合理的依据。所以做好工程预算的审查工作,将有利于提高设计水平和投资效益。自己结合多年的工作实践,浅谈建筑工程土建预算的审查技巧。 1.重视搜集完备的依据性文件 审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、材料,包括: 1、建筑和结构专业提交的全套土建施工图; 2、总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图; 3、工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件;
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如何科学合理地布置施工现场?这个项目做得非常好,堪称典范
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一、项目整体布局 说明: 1、现场周边共7个待建地块,我项目施工地块为661地块; 2、施工现场无办公及生活区场地,经与业主沟通后利用039地块作为办公区、生活区场地; 5、由于地处位置较繁华,周边道路及施工现场无车辆等候区,经与业主协调利用038地块作为土方、混凝土及物资车辆的临时停车场; 3、利用039地块东侧代征道路作为安全体验区和质量样板区; 4、业主办公区在660及034地块东侧待征道路; 6、从038地块通过东侧宋家庄路进入施工现场。 二、038地块布置 (038地块作
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200个建筑工程施工技术强制措施
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为贯彻落实国家住房和城乡建设部《关于开展工程建设强制性标准实施情况试点检查的通知》(建办标函〔2009〕183号)和兵团建设局《兵团工程建设强制性标准实施情况试点检查工作方案》(兵建发〔2009〕87号)等文件精神,切实有效执行《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、专业工程施工质量验收规范及新颁布的施工规范等等法律、法规、规范、标准,进一步加强兵团一建工程建设强制性标准的执行力度,提高兵团一建工程质量安全、建筑节能、建筑防火强制性标准的实施水平。公司除继续贯彻落实现行《工程建设标准强制性条文》和有关规范、标准外,技术质
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[经验篇]75个预算工作中经常遇到的问题
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关键词: 工作中经常遇到的问题
工程造价基础知识
关于甲供材料的扣除方式
1、请教您关于甲供材料的扣除方式, (1)、甲供材料退款=市场信息价(合同价)÷(1+采购保管费率) (甲方送到工地现场或指定地点)。 (2)、甲供材料退款=市场信息价(合同价)÷(1+采购保管费率)-运杂费(乙方自己运输) 那么退款时把规费和税金是否一起扣除。也就是说把甲供材料的退款是否也列入直接费。 (3)、甲供材料数量如果是实际提供的数量来定,那肯定与定额用量有差异的(如商品砼等),这说明在结算时赢亏都是施工单位的事了。 答:甲供材料退款额应放到工程造价之后。计算退款额时不计算规费和税金。
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什么是土建、安装造价预算容易遗漏的项目……
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01 土建部分 1、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊! 2、人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。 3、土方类别及运距。 4、外运土的人工系数忘记乘。 5、挖土(挖槽或挖坑)中的运土。 6、土方人工清底时的难度系数。 7、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏。 8、回填土中的挖土和运土。 9、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定
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建筑工程土建预算的审查技巧
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工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件,是考核工程投资经济合理的依据。所以做好工程预算的审查工作,将有利于提高设计水平和投资效益。现笔者结合多年的工作实践,浅谈建筑工程土建预算的审查技巧。 一、重视搜集完备的依据性文件 审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、材料,包括: 1、建筑和结构专业提交的全套土建施工图; 2、总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图; 3、工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件; 4、工程所在地的类似工程
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土建、安装造价预算中最容易遗漏的项目。新手必看!
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01 土建部分 1、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊! 2、人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。 3、土方类别及运距。 4、外运土的人工系数忘记乘。 5、挖土(挖槽或挖坑)中的运土。 6、土方人工清底时的难度系数。 7、沟槽土方单侧弃土的系数容
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73个造价需要注意问题
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关键词: 造价需要注意问题
甲供材料的扣除方式
根据图纸要求
1、请教您关于甲供材料的扣除方式, (1)、甲供材料退款=市场信息价(合同价)÷(1+采购保管费率) (甲方送到工地现场或指定地点)。 (2)、甲供材料退款=市场信息价(合同价)÷(1+采购保管费率)-运杂费(乙方自己运输) 那么退款时把规费和税金是否一起扣除。也就是说把甲供材料的退款是否也列入直接费。 (3)、甲供材料数量如果是实际提供的数量来定,那肯定与定额用量有差异的(如商品砼等),这说明在结算时赢亏都是施工单位的事了。 答:甲供材料退款额应放到工程造价之后。计算退款额时不计算规费和税金。
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75个日常造价工作中碰到的问题
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关键词: 价工作中碰到的问题
工程造价基础知识
甲供材料退款
1、请教您关于甲供材料的扣除方式, (1)、甲供材料退款=市场信息价(合同价)÷(1+采购保管费率) (甲方送到工地现场或指定地点)。 (2)、甲供材料退款=市场信息价(合同价)÷(1+采购保管费率)-运杂费(乙方自己运输) 那么退款时把规费和税金是否一起扣除。也就是说把甲供材料的退款是否也列入直接费。 (3)、甲供材料数量如果是实际提供的数量来定,那肯定与定额用量有差异的(如商品砼等),这说明在结算时赢亏都是施工单位的事了。 答:甲供材料退款额应放到工程造价之后。计算退款额时不计算规费和税金。
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惊呆!土建、安装造价预算容易遗漏的项目,竟然这么多……
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01 土建部分 1、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊! 2、人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。 3、土方类别及运距。 4、外运土的人工系数忘记乘。 5、挖土(挖槽或挖坑)中的运土。 6、土方人工清底时的难度系数。 7、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏。 8、回填土中的挖土和运土。 9、钻孔灌注桩
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200个建筑工程施工技术强制措施!
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关键词: 筑工程施工技术强制措施
工程项目管理
1、任何单位和个人不得擅自降低工程设计等级和质量标准。对于影响结构安全、重要使用功能(涉及到消防、防水、防雷、人防、节能、建筑用途及重大经济签证)等方面的变更必须有原设计单位出具书面设计变更文件来确认外,还应经原审图机构重新审图。 2、涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件以及有关材料,必须按规定(不少于30%)进行见证取样检测;检测报告除按正常报告填写、签章外,还应加盖见证取样检测专用章。 3、严禁使用国家明令淘汰的材料。施工现场必须采取措施保证用于检、试验的材料、器具、设备、试块、试件与工程实际相符,无弄虚作假和调包替换等违法行为。
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[陕西]框架剪力墙结构高层住宅施工组织设计(155页)
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文件 202.00KB
格式 doc
关键词: 施工组织设计
住宅施工组织设计
模板工程施工
项目位置:陕西高度类别:高层建筑结构形式:钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构:框架剪力墙基础形式:筏板基础建筑面积:25671㎡地上层数:21层地下层数:2层总工期:600天施组类别:实施模板材料:木胶合板模板,竹胶合板模板混凝土功能:防水混凝土外立面材料:涂料,墙砖分部分项工程施工方案:测量,土方工程,地下室结构,装饰装修,屋面,防水,季节性施工施组字数:6.8万编制时间:2013年资料目录 第一卷 编制依据9 第二卷 工程概况12 第一章 2.1工程简介12 第二章 2.2建筑设计概况12 第三章 2.3结构设计概况15 第四章 2.4水暖、电气、通风、消防、智能专业设计概况16 第三
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造价预算(土建、安装)容易遗漏的99个细节
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一、土建部分 1、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊! 2、人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层; 3、土方类别及运距; 4、外运土的人工系数忘记乘; 5、挖土(挖槽或挖坑)中的运土; 6、土方人工清底时的难度系数; 7、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏; 8、回填土中的挖土和运土; 9、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内
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造价知识:造价预算(土建、安装)容易遗漏99项
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一、土建部分 1、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊! 2、人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层; 3、土方类别及运距; 4、外运土的人工系数忘记乘; 5、挖土(挖槽或挖坑)中的运土; 6、土方人工清底时的难度系数; 7、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏; 8、
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67个预算工作中经常遇到的问题
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1、请教您关于甲供材料的扣除方式,(1)、甲供材料退款=市场信息价(合同价)÷(1+采购保管费率)(甲方送到工地现场或指定地点)。(2)、甲供材料退款=市场信息价(合同价)÷(1+采购保管费率)-运杂费(乙方自己运输)那么退款时把规费和税金是否一起扣除。也就是说把甲供材料的退款是否也列入直接费。(3)、甲供材料数量如果是实际提供的数量来定,那肯定与定额用量有差异的(如商品砼等),这说明在结算时赢亏都是施工单位的事了。答:甲供材料退款额应放到工程造价之后。计算退款额时不计算规费和税金。甲供材料数量如何计量(即计量方法)由合同来约定。一般情况下是按甲方实际提供的数量来确定的。2、厂区内的道路和排水
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某工程后浇带支撑与拆除施工方案
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资料目录 一、工程概况 二、后浇带混凝土的施工说明 三、编制依据 四、后浇带支撑与拆除方案 4.1、设计说明 4.2、回顶前施工要点 4.3、回顶支撑的搭设与拆除 五、成品保护和安全措施内容简介 一、工程概况 1.2、根据图纸设计,本工程地下室共设有混凝土收缩用后浇带4条,沉降用后浇带2条。具体位置详见地下室地板配筋图(结04,结05)。 二、后浇带混凝土的施工说明 2.1、本工程后浇带部位钢筋在后浇带部位不断,后浇带间隔60天后即可浇筑(设计要求)。后浇带采用比相应结构部位高一等级的微膨胀无收缩混凝土浇筑。当柱混凝土强度等级高于梁混凝土一个等级时,梁柱节点处混
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