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[分享]住宅防渗漏体系资料下载

发表于2019-03-06

标签：住宅防渗漏体系资料住宅防渗漏体系讨论住宅防渗漏体系视频

住宅防渗漏体系专题为您提供住宅防渗漏体系的相关资料与视频课程，您可以下载住宅防渗漏体系资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑施工热点推荐。

地产集团住宅工程防渗漏设计施工管理指引（图文结合）立即下载

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关键词：房建项目管理深化设计管理项目质量管理项目技术管理工程防渗漏设计施工管理

资料目录 1 编制目的 1 2 编制依据 1 3 使用原则 1 4 适用范围 1 5 用词定义 1 6 解释权 2 7 易渗漏部位的设计施工控制要点 3 7.1 地下室 3 7.1.1 总体要求 3 7.1.2 底板 4 7.1.3 外墙 5 7.1.4 顶板 7 7.1.5 工程实例 8 7.2 外墙 14 7.2.1 总体要求 14 7.2.2 外墙大面 16 7.2.3 外墙挑板、装饰线条(砌体外墙) 17 7.2.4 外墙变形缝 18 7.2.5 穿外墙管道 18 7.2.6 外墙孔洞 19 7.2.7 结构空腔 21 7.2.8 外墙涉及渗漏的常见问题 22 7.3 外门窗

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住宅工程标准化施工细部构造做法图集（防渗漏体系）立即下载

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关键词：外墙防水施工防水构造做法

内容简介 1、结合建设部最近颁布执行的《建筑外墙防水防护工程技术规程》JGJ/T 235-2011，明确外墙防水防护工程概念，依据当地气候条件选择外墙防水防护措施，并作出外墙面防水做法规定，包括无外保温墙体、高吸水率外保温墙体、低吸水率外保温墙体等不同饰面的防水构造做法。高层建筑做法与国标基本一致，但别墅和多层建筑做法高于国标标准；　　2、增加了阳台溢水口、外墙施工洞、外墙面面靠房间构造、GRC线条、PC外墙等外墙相关构造做法；　　3、增加了地下室进户管线做法，提高住宅附带的地下室防水措施；　　4、增加了厨卫降板构造做法，提高装修房的防渗漏措施；　　5、增加了屋面烟

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某地产住宅工程防渗漏设计施工管理指引立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制

内容简介为规避住宅工程普遍存在的渗漏水质量通病，从设计与施工两个方面提出了各部位防渗漏的具体要求，从管理方面对参建各方提出了管控点，从而指导各城市公司各项目部有针对性地从事前制定预控措施，事中加强过程监控，事后全面检查进行全过程控制。　　同时，构建某置地公司工程质量管理体系，逐步完善公司工程质量管理制度，提高工程质量管理的程序化、标准化，维护和提升某置地品牌形象，最终达到置地公司高品质的目标。　　51页

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名企编制建筑工程防渗漏强制性标准条文手册(53页附图较多) 立即下载

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关键词：建筑施工培训施工技术培训建筑工程标准条文防渗漏强制性标准条文屋面女儿墙斜角节点做法

住宅防渗漏体系资料下载-名企编制建筑工程防渗漏强制性标准条文手册(53页附图较多)

内容简介名企编制建筑工程防渗漏强制性标准条文手册，PDF格式，53页，附图加多，2015最新，主要内容包括新增内容介绍、防水材料介绍、防水工程管理及通用构造做法、各部位防渗漏做法构造等，推荐参考学习。　　…… 　　2、防水材料　　3、防水工程管理及通用构造做法　　4、各部位防渗漏体系详解　　4.1屋住宅上人屋面建筑做法　　4.1.1屋面防渗漏做法　　4.2外墙防渗漏做法　　4.3雨棚、空调板防渗做法　　4.4穿墙管道做法　　4.5伸缩缝，抗震缝节点做法　　4.6楼地面防水做法　　…… 　　PDF格式，53页，2015年编制。坡屋面防水节

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万科地下室防渗漏节点做法，技术交底查看详情

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『渗漏问题』是关乎品质的最大痛点，万科始终以房屋零渗漏的高标准，作为品控管理的目标和方向...... 地下室、露台、外窗… …那些客户见不到的部位的防渗漏设计和施工细节也尽有其章。今天就给大家分享《万科防渗漏技术措施》上篇：万科防渗漏的关键四步万科零渗漏第一步设计前端预控——图纸审查万科有完善的防渗漏标准体系，更有防渗漏前端审核制度，这样就确保了施工图防渗漏设计合理、无缺陷，实现防渗漏体系要求在施工图纸中全面落地。万科零渗漏第二步防渗漏样板引路万科零渗漏

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全了！！从钢筋工程、混凝土工程到防渗漏，毫米级工艺工法大放送查看详情

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日本▪工艺工法亮点日本人工作比较严谨，日本的建筑施工管理也比国内略好，今天就把日本建筑工程的工艺工法亮点分享给大家，希望国内同行借鉴...... 01一.日本钢筋工程的工艺工法1.全程可追溯体系日本的钢筋半成品都有自己的身份证，上面有条码，有生产厂家、加工日期、规格、使用部位（就连一根直条的钢筋也是标注的清清楚楚），全程扫码，全程可追溯，这样工程质量就能100%得到保证。 2.钢筋场外加工日本工程全部钢筋全部由产业工人在工厂车间加工成型，这样一来质量跟精度更容易得到保证，现场基本没有钢筋加工,梁钢筋在现场地面集中绑

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住宅外墙渗漏原因分析及对策查看详情

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一、研究背景 1、外墙防水的相关规定在《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T235-2011）中规定，北京地区宜进行墙面整体防水，建筑外墙防水应具有阻止雨水、雪水侵入墙体的基本功能，并应具有抗冻融、耐高低温、承受风荷载等性能。防水材料主要有普通防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料等。 2、工程实际情况北京地区的实际情况是，绝大部分的高层住宅工程并未采用外墙整体防水。这就使得在未采取防渗漏措施的情况下，出现了大量的外墙渗漏情况。由于工程设计中未采用外墙整体防水，这使得施工单位与建设单位之间互相推诿，渗漏的维修工作无人负责，业主的损失无

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渗漏、裂缝这些常见的问题解决了，施工质量立马杠杠的！！查看详情

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一外墙渗漏防治措施 1.外墙抹灰前，墙身上各种进户管线、空调管孔、水落管固定件、避雷引下线和空调支架等，应按设计要求安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。上述内容均应进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。 2.穿过外墙的管道应采用套管，套管应内高外低，坡度不应小于5%，套管周边应用中性硅酮耐候密封胶封闭。 3.外墙对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等应进行可靠封堵。封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。穿墙螺栓孔宜先用聚氨酯发泡剂发泡嵌填，然后用防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞, 填塞深度不小于50mm，封堵后孔洞

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SPCS结构体系--成本优势分析立即试听

学员数 951 好评率 98%

关键词：成本测算|SPCS结构体系|造价咨询测算|SPCS

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钢结构装配式住宅技术体系研讨立即试听

学员数 383 好评率 98%

关键词：钢结构装配式住宅装配式技术装饰装修技术钢结构装饰技术住宅技术体系

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外墙外保温工程渗漏，那是因为你没做好这两点！查看详情

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简介：而少量的雨雪水侵入进保温层后，聚集在保温板与外墙间的粘贴层空隙中，必须降低这部分渗水的流动性，等待自然蒸发。较理想的系统构造设置在各种材料的透气性指标上，从内至外，材料的透气性要求越来越好，水蒸气就能够有一个顺畅的迁徙路线，不至于在墙体及保温装饰层内部形成冷凝水，同时从干燥过程来分析，也是有利于水蒸发后排出的。外墙外保温工程渗漏，那是因为你没做好这两点！外墙防水是保证建筑物（构筑物）的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。它在整个建筑工程中占有重要的位置。而很多建筑物在未采取防渗漏措施的情况下，导致发生大量外墙渗漏的情况。为

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钢结构屋面渗漏处理诀窍，快收藏查看详情

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钢结构工程在超高层和大跨度结构领域中广泛应用，而目前，钢结构屋面渗漏是最常出现的质量通病，严重时会影响建筑使用，给业主造成经济损失。下面主要从设计和施工方面总结钢结构屋面渗漏的主要原因以及常用的防渗漏措施，以供借鉴。渗漏原因 1、设计方面（1）进行屋面雨水系统设计时未按照规范要求设置溢流措施，因此雨水超出系统排放能力后可能会出现雨水漫过搭接缝的现象，从而导致钢结构屋面出现渗漏现象。其中，运用暗扣和打钉板相连接的屋面极有可能出现严重漏水现象。（2）窗口上下檐口的包边、屋脊的泛水板和阴阳角等细节部分缺少详细的设计图纸，导致缺乏经验的施工队无法严格施工，

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渗漏、裂缝这些常见问题解决了，工程质量不再愁上不去了！查看详情

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一、外墙渗漏防治措施 1.外墙抹灰前，墙身上各种进户管线、空调管孔、水落管固定件、避雷引下线和空调支架等，应按设计要求安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。上述内容均应进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。 2.穿过外墙的管道应采用套管，套管应内高外低，坡度不应小于5%，套管周边应用中性硅酮耐候密封胶封闭。 3.外墙对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等应进行可靠封堵。封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。穿墙螺栓孔宜先用聚氨酯发泡剂发泡嵌填，然后用防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞, 填塞深度不小于50mm，封堵后孔

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渗漏、裂缝这些常见的问题解决了，工程质量还愁上不去吗？查看详情

浏览数：2964 回复数：9

外墙渗漏防治措施 1.外墙抹灰前，墙身上各种进户管线、空调管孔、水落管固定件、避雷引下线和空调支架等，应按设计要求安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。上述内容均应进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。 2.穿过外墙的管道应采用套管，套管应内高外低，坡度不应小于5%，套管周边应用中性硅酮耐候密封胶封闭。 3.外墙对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等应进行可靠封堵。封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。穿墙螺栓孔宜先用聚氨酯发泡剂发泡嵌填，然后用防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞, 填塞深度不小于50mm，

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外檐窗口渗漏防治措施培训讲义(节点详图) 立即下载

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关键词：建筑施工培训施工技术培训质量通病防治措施防水卷材施工

内容简介近年来，住宅外檐窗口渗漏问题已经成为业主投诉的主要问题，已引起各建设单位、施工单位及政府部门的高度重视。漏问题一旦发生，处理起来比较困难，维修成本较高，易产生经济索赔，造成不良的社会影响。需要组织相关人员进行研究解决这一问题，必须从源头加以控制。　　外檐窗口渗漏原因分析　　 1、外窗自身渗漏愿意：1、工人的技术水平低，工作不认真。2、选用了不合格的材料，加工粗糙。3、运输仓储现场搬运码放产生变形。4、安装、调试精度不符合要求变形。5、成品保护。　　防治措施：1、选择施工技术力量强，施工管理员工技能高的大中型企业。2、要求样板引路，样板验收合格后全面推开。不定期抽查

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防水防裂控制体系查看详情

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防水防裂控制体系第一篇防水（渗）漏体系第一章防水（渗）体系编制原则防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”，做到先排后防，即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出。其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。因此，防水（渗）工程应综合治理，注重抓好三关：第一是结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝等，这是整个防水体系的基础，基础工作不过关，防水体系就无法保证；第二是在各饰面层、防水层施工前、后的淋水、蓄水试验，是对紧前工序防水能力的真实检验，只

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万科全套防水防裂体系，技术分享查看详情

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1、地下室防水做法地下室地面按照6m×6m设置4×20（宽×深）缩缝，内嵌聚氨酯油膏密封。 1.1、地下室、半地下室挡土墙防水建筑做法通用说明：适用内侧为室内（如私家住宅、车库、功能房、架空活动区）挡土墙，当室外地坪不在同一标高时，注意现场确定防水收头位置，防水层收头处设20*20凹槽。构造做法： 1、回填土夯实，密实度达93%； 2、6厚挤出式发泡PE保护层； 3、2厚聚氨酯防水涂料（高度超过室外完成面不小于500，超出地坪部分洒石米，抹灰需满挂15*15镀锌钢丝网，钢丝直径为0.7mm，钢丝网高出凹槽100）；&n

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深度解密厦门首个装配式混凝土剪力墙结构住宅项目，三道防水外墙查看详情

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1、项目概况龙湖马銮湾H2015P05地块4#地块1#楼项目位于厦门市海沧区，为龙湖地产在福建省致力于采用装配式混凝土技术的首个试点项目，同时也是厦门市首个采用装配式混凝土剪力墙结构的商品住宅项目。该项目建筑面积1.39万平方米，标准层层高2.9米，总建筑高度91.7米，采用装配式混凝土剪力墙结构。 2、装配式建筑设计本项目地下1层，地上30层，其中1至3层及屋面结构采用现浇结构，4至29层采用预制混凝土结构，预制构件包含预制剪力墙、叠合梁、

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住宅精装修质量控制之防水工程的注意要点查看详情

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大家好，这节课我们主要给大家讲质量控制里面第四部分，防水部分这个大章节，防水工程作为精装修住宅来讲，质量控制要求是最严格的，对整个工程质量和后期维修维修至关重要。 1首先我们先来认识防水这一块涉及到的一些面和点。关于装修工程来说，在防水问题上一直是个很困扰且麻烦的一件事，如做的不到位导致渗水、漏水现象比较普遍，给以后的维修、赔偿都带来很大的不利影响，而且业主对防水质量要求也越来越高，保修期也要求越来越长。所以对于我们做装修工程单一子项防水工程来说，如何把好质量关、如何严格按规范施工，做到滴水不漏，我们应该从施工的过程中每一个环节重点把控

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PC结合高精度铝合金模板，先进工业化体系提效就是这么牛！查看详情

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工业化理解 1、工业化 — 像制造汽车一样建房子 2、节能|节水|节材|环保以万科新里程为例进行资源消耗对比测算（1万平米）：注：预制率20%，相比较传统建造方式（委托上海建科院测算） 3、施工现场干净整洁 4、提升质量|性能 5、提升效率，节约人工以万科新里程8#楼，13层住宅建造为例，节省人工25% 以万科新里程8#楼，13层住宅建造为例，缩短工期19% 工业化成果初

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