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房建施工技术员晋升训练营
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关键词: 房建施工技术员
施工方案编制
技术交底编制
房建读图识图
施工组织设计
施工技术重点
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深圳某体育中心施工组织设计(框架结构 钢屋盖)
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项目位置:广东高度类别:多层建筑结构形式:钢筋混凝土结构, 钢结构建筑面积:15350㎡地上层数:3层总工期:506天施组类别:投标质量目标:合格施工现场平面布置图:总平面, 临水, 临电施工进度计划:横道图, 网络图 模板材料:木胶合板模板模板体系:大模板混凝土材料:钢筋混凝土外立面材料:涂料, 石材, 金属板材, 墙砖施组字数:10万施工主要设备:电子经纬仪、水准仪、全站仪、编制时间:2009年施工重点难点:屋盖结构为延性空间钢结构,采用平面圆形的钢结构屋盖。分部分项工程施工方案:测量, 土方工程, 主体结构, 砌筑, 装饰装修, 幕墙, 电气, 给排水, 暖通空调, 安全文明, 绿色施工
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[山东] 体育馆施工组织设计(鲁班奖、框架结构)
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关键词: 施工组织设计
体育馆施工组织设计
玻璃钢圆柱模板
清水混凝土模板
项目位置:山东高度类别:多层建筑结构形式:钢筋混凝土结构, 钢结构钢筋混凝土结构:框架剪力墙基础形式:桩基础建筑面积:60456㎡地上层数:6层地下层数:1层总工期:761天质量目标:合格模板材料:胎膜, 木胶合板模板, 钢模板模板体系:钢框木(竹)胶合板模板, 大模板混凝土功能:防水混凝土混凝土材料:钢筋混凝土外立面材料:涂料, 幕墙, 石材, 金属板材施组字数:14.4万施工主要设备:全站仪、水准仪、经纬仪、铅锤仪编制时间:2008年施工重点难点:超长混凝土结构的抗裂措施;超大型环梁施工;异型梁柱多,模板工程施工难度较大;钢结构、金属屋面、外幕墙及其它分包工程多,施工配合协调难度大;分部分
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规范的施工图纸有哪些?装修前一定要看!
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以前家里装潢也没有张图纸,都是施工队长在现场指指点点,极不规范。现在工人倒是严格按照设计图纸施工了,但从做预算报价到施工工艺直到最后的验收、决算,都是在一沓厚厚的设计图纸的基础上操作的,又让人感觉太过复杂了。那么一套家装图纸应该包含哪些内容才算完整呢? 1原始平面图 这就是量房后画的第一张图纸,是画设计图纸的基础。主要标注出房型的尺寸、层高和原始管路及门洞等。 编辑提醒:最先会出现猫腻的地方,就是原始平面图。如果尺寸不准确,设计费、材料费、人工费以后都会从这上面加出来。破解猫腻的最简单的方法就是自己重新把
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[工程造价]搞造价必须知道:定额系数大全!
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【土石方工程】 1. 土方工程沟槽、基坑深度超过6m时,按深6m定额乘以系数1.2计算;超过8m时,按深6m定额乘以系数1.6计算 2. 土方大开挖深度超过6m时,按相应定额项目乘以系数1.3 3. 机械挖运淤泥时,按机械挖运土方定额乘以系数1.5 【地基处理与边坡支护工程】 1.单位工程的工程量在下列规定数量以内时,其人工、机械按相应定额乘以系数1.25计算 项目单位工程的工程量振冲密实(不填料)500m振冲碎石桩(填料)100m3砂石桩、CFG桩500m锚杆(锚索)钻孔、打入式土钉500m喷射混
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搞造价必须知道:定额系数大全!
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【土石方工程】 1. 土方工程沟槽、基坑深度超过6m时,按深6m定额乘以系数1.2计算;超过8m时,按深6m定额乘以系数1.6计算 2. 土方大开挖深度超过6m时,按相应定额项目乘以系数1.3 3. 机械挖运淤泥时,按机械挖运土方定额乘以系数1.5 【地基处理与边坡支护工程】 1.单位工程的工程量在下列规定数量以内时,其人工、机械按相应定额乘以系数1.25计算 项目单位工程的工程量振冲密实(不填料)500m振冲碎石桩(填料)100m3砂石桩、CFG桩500m锚杆(锚索)钻孔、打入式土钉500m喷射混凝土、喷射水泥砂浆500
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造价人必备的工程量定额系数,值得收藏!
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土石方工程1、土方工程沟槽、基坑深度超过6m时,按深6m定额乘以系数1.2计算;超过8m时,按深6m定额乘以系数1.6计算。 2、土方大开挖深度超过6m时,按相应定额项目乘以系数1.3。 3、机械挖运淤泥时,按机械挖运土方定额乘以系数1.5。 地基处理与边坡支护工程1、单位工程的工程量在下列规定数量以内时,其人工、机械按相应定额乘以系数1.25计算项目单位工程的工程量振冲密实(不填料)500m振冲碎石桩(填料)100m³砂石桩、CFG桩500m锚杆(锚索)钻孔、打入式土钉500m喷射混凝土、喷射水泥砂浆500㎡。 2、单独进行现场试验的地基处
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[山东]医院新建综合楼建筑安装工程预算书(含施工图纸)
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内容简介 [山东]医院新建综合楼建筑安装工程预算书(含施工图纸),编制于2013年,本工程建筑面积661.92平方米,2层框架结构,包括建筑,结构,给排水,暖通,电气工程,含取费表,工程预结算表,主材表,报表具体,具体说明如下: 一、编制依据: 1、《山东省建筑工程消耗量定额》(2003); 2、《山东省安装工程消耗量定额》(2003); 3、《山东省建筑工程消耗量定额青岛市价目表》(2013); 4、《山东省安装工程消耗量定额青岛市价目表》(2013); 5、《青岛市工程结算资料汇编》(2012); 6、鲁建标字【2013】7号文、青建管字【2013】1
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经验丰富的监理老法师带你看够家装中必须要有的图纸!
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图纸是装修中的必需品!从做预算报价到施工工艺直到最后的验收、决算,都是在这份设计图纸的基础上操作的,可见设计图纸的重要性。那么一套家装图纸应该包含哪些内容才比较完整呢?图纸又该怎么看?就由经验丰富的监理老法师——王工给大家讲讲吧! ① 了解装修基本信息 装修主要图纸介绍 1.原始建筑测量图 原始建筑测量图包括房间的具体开间尺寸、墙体厚度、层高、房间梁柱位置尺寸、门窗洞口的尺寸位置、各项管井(上下水、煤气管道、空调暖管、进户电源)的位置、功能、尺寸等项目,它是一切设计图纸的基础,是量房后画的第一张图
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2015年房屋建筑定额系数汇总
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A土石方工程 1. 土方工程沟槽、基坑深度超过6m时,按深6m定额乘以系数1.2计算;超过8m时,按深6m定额乘以系数1.6计算 2. 土方大开挖深度超过6m时,按相应定额项目乘以系数1.3 3.机械挖运淤泥时,按机械挖运土方定额乘以系数1.5 B地基处理与边坡支护工程 1.单位工程的工程量在下列规定数量以内时,其人工、机械按相应定额乘以系数1.25计算 项目单位工程的工程量振冲密实(不填料)500m振冲碎石桩(填料)100m3砂石桩、CFG桩500m锚杆(锚索)钻孔、打入式土钉500m喷射混凝土、喷射
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北京市某中学校舍整体加固工程投资估算实例(2010)
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适用地区:北京建筑功能:科教文化结构类型:框架单方造价:3300元/㎡工程总价:26000万元内容简介 北京市某中学校舍整体加固工程投资估算实例,于2010年编制,本项目建筑面积约8万平方米,采用框架结构。本估算由建安工程费(建筑工程、给排水及消防工程、采暖工程、电气工程、弱电工程及拆除工程)工程其他费及预备费构成,单方造价约3300元/平方米。
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设备、钢结构复杂环境巧安装三例
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设备、钢结构复杂环境巧安装三例施工条件复杂是建筑工程施工过程中的一大特点,会给施工造成很大困难,有的甚至对施工安全和工程质量造成不利影响。尽管施工条件复杂,可是只要认真仔细分析,因地制宜,利用现场有利条件,全面考虑安全、质量和经济等因素,编制有效的施工方案和措施,严格执行,就能克服困难、解决难题。笔者分享三个案例,供大家相互交流和学习。 案例一 陕西一偏转线圈厂房,在混凝土框架结构全部完成后,厂房两侧外墙不封闭之前进设备,4层楼全部都是轻型全自动机械设备。设备都是立式冰箱和柜式空调,高2.7m,重的4t,轻的1t,每层有13~15台设备,业主要求严格,不允许横向吊装设备。车
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工程结算、审计技巧(绝对让你受用!)
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关键词: 曲解合同条款
虚增工作项目
审查工程预结算的技巧
目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; 2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; 3、曲解合同条款; 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元; 5、涂改洽商内容; 6、变换定额编号; 7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量
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钢结构八大特点,收好不谢!
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来源:我的彩钢网 一、钢结构的特点 1钢结构自重较轻 2钢结构工作的可靠性较高 3钢材的抗振(震)性、抗冲击性好 4钢结构制造的工业化程度较高 5钢结构可以准确快速地装配 6容易做成密封结构 7钢结构易腐蚀 8钢结构耐火性差 (图片来源网络) 二、常用钢结构用钢的牌号及性能 1炭素结构钢:Q195、Q215、Q235等 2低合金高强度结构钢 3优质碳素结构钢及合金结构钢 4专门用途钢 三、
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建筑工程中途停工索赔的处理
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关键词: 建筑工程中途停工索赔的处理
工程索赔处理
工程造价基础知识讲解
近十年来房地产业和建筑业已经成为国民经济的支柱产业。伴随着国家每一轮宏观调控或产业方向的调整,出现了不少半拉子工程。这些中途、停缓建的工程,有些是因为建设单位资金不到位而引起的,有的是因为国家的产业政策调整引起的,这就不可避免地发生了工程方面的经济纠份问题。如何公平合理地处理好这类问题,合理解决发承包方的经济纠纷,成为我们日常管理工作中经常遇到的问题。结合实际处理的经验对索赔处理的原则、索赔依据、停工时间的确认、停工损失的计算等方面进行探讨,以便更妥善地处理好工程经济纠纷的问题。 一、工程概况 本工程位于天津市塘沽区响螺湾,框架结构,地下
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工程造价必须知道的41个小问题
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关键词: 工程造价小知识
造价常见问题
1.施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费,还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗? 答:一般常用的建筑机械台班单价中,包含了机械本身的安拆费和进出场运费,但是大型机械设备的机械台班中,未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以,对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备,需要单独计算安拆费和进出场费用。 2.施工工地没装表,结算时如何从工程款中扣除水电费? 答:精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来,按照定额中所含的水电费扣除,这样计算比较精确,但是所需要做的工作量太大。 一 般各地工程造价管理部门对这
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建筑施工34种最新工艺做法,不了解你就out啦!
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建筑施工是指工程建设实施阶段的生产活动,是各类建筑物的建造过程,及“施工现场”,在建筑施工过程中使用的工艺及做法一直在探索与更新中,本文总结了建筑施工的新工艺与新做法,供参考。 一、砌筑墙体无架眼施工工艺做法: 先在脚手架钢管横杆端头焊一T形扁铁,砌筑高度至搭设点,搭设点要选在竖向灰缝与水平缝交叉处;支脚手架时,横杆端头T形扁铁平担在墙上即可,在扁铁放置处可不放砂浆,以便拆装方便。 二、构造柱、圈梁无架眼模板支设新工艺工艺一: 采用在“GZ”支模截面内预埋Φ14对拉螺栓(外穿Φ15PVC塑料管)用于固定模板,代替砌体中留置的架眼,
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建筑施工最新工艺做法
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建筑施工是指工程建设实施阶段的生产活动,是各类建筑物的建造过程,及“施工现场”,在建筑施工过程中使用的工艺及做法一直在探索与更新中,本文总结了建筑施工的新工艺与新做法,供伙伴们参考。 一、砌筑墙体无架眼施工 工艺做法:先在脚手架钢管横杆端头焊一T形扁铁,砌筑高度至搭设点,搭设点要选在竖向灰缝与水平缝交叉处;支脚手架时,横杆端头T形扁铁平担在墙上即可,在扁铁放置处可不放砂浆,以便拆装方便。 二、构造柱、圈梁无架眼模板支设新工艺 工艺一: 采用在“GZ”支模截面内预埋Φ14对拉螺栓(外穿Φ15PVC塑料管)用于固定模板,代替砌体中留置的
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结算问题不难答
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关键词: 工程造价基础知识
结算问题不难答
清单计价模式招标
1、 工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下,谈
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上海外滩万国建筑博览群---绝世经典,值得珍藏!!
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毕业之后选择来上海,其中重要的一个原因就是小时候迷恋《上海滩》、《霍元甲》、《陈真》等香港电视剧对上海外滩的演绎的那些传奇故事,也看过很多关于描写老上海的书及电影,所以一直对上海充满了憧憬。来上海的最初几年常常穿行于上海外滩及各个老街巷口去熟悉和了解上海,去追寻幻想中港剧里的影子。每当行走在外滩、淮海中路、愚园路等老街时常会想到是否当年许文强也来过,或者想象张爱玲坐在凯司令咖啡厅里颔首静思,每每这时都是一段美好的时光。 上海是19世纪60年代开埠的租界城市,外国人在上海的时间很长,直到1949年才离开。加上上海经济繁荣,成为
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